Maison à vendre à Lusignac (24320)

Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes. Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques). Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux. L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant. Poulailler et cabanon en annexe. Pas de travaux structurels ni de toiture. À prévoir cependant : réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine. Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée. À 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Cette splendide propriété de 113 m² habitables est située aux abords du charmant village de Saint Paul Lizonne, proche de toutes commodités. Cette propriété de style cottage, très confortable, dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine) de 35 m², de deux salles d'eau et d'une chambre. Au premier étage, deux chambres de 30 m² et un grenier. elle dispose également d'un puit, d'un très beau jardin entouré d'un mur de pierre et d'une grange attenante de 75 m², superbe charpente, haute de plafond, pouvant être convertie en habitation. L'environnement est très calme tout en n'étant pas isolé. This splendid property with 113 m² of living space is located on the outskirts of the charming village of Saint Paul Lizonne, close to all amenities. This very comfortable cottage-style property has a large 35 m² living area (lounge, dining room, kitchen), two shower rooms and a bedroom on the ground floor. On the first floor, there are two bedrooms of 30 m² and an attic. It also has a well, a beautiful garden surrounded by a stone wall and an adjoining barn of 75 m² with superb beams and high ceilings, which could be converted into living space. The environment is very quiet without being isolated. 131,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€ - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Située à 5 mn des commerces, cette contemporaine de plain-pied dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, d'un salon. L'espace nuit offre une suite parentale avec wc et salle d'eau privative, trois chambres, wc et salle de bains. La propriété comprend un double garage indépendant et un jardin de 2000 m² avec vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Besoin d'un pied à terre dans un joli hameau à 2 km de Saint Séverin ? Envie de créer un revenu locatif ? Ce bien est une belle occasion de s'approprier un bout de nos jolis environnements. Une rénovation à poursuivre donc pour cette maison qui offre au rdc : une entrée, une cuisine avec cheminée de 17,5 m², une réservation pour installation des toilettes, et salon de 20 m² donnant sur une courette exposée plein sud. À l'étage, lee plateau a été prévu pour accueillir une première chambre sur la gauche avec une cheminée, un palier lumineux servant de bureau, la salle d'eau et une seconde grande chambre de 19 m² avec balconnet. En Face de la maison se trouve son garage, une petite grange, une réserve de stockage et un appentis. À prévoir : assainissement par filière compacte, double vitrages et installation d'un système de chauffage pour compléter la cheminée, les installation cuisine et sanitaires, une petite réfection de la toiture. Tableau électrique refait à compléter par les prises et interrupteurs selon les besoins. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 25 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. 36,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Maxime minola vous propose cette propriété avec piscine donnant sur la campagne, sans voisinage proche et sans nuisance. Cette maison de 200 m² habitable se compose d'une entrée, salle d'eau, wc, chambre en mezzanine, d'une grande salle à manger avec son poêle à bois, d'une buanderie, il y'a aussi une belle cuisine, un petit salon, ainsi qu'une chambre. À l'étage 2 chambres avec pour chacune, une salle d'eau, 1 bureau. À l'extérieur, une piscine, un superbe terrain arboré de 4600 m² donnant sur la campagne, un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier. Double vitrage, chauffage au gaz, piscine chauffée avec pompe à chaleur (7x4 ), arbres fruitiers, cette maison familiale peut convenir à tous projets ! Taxe foncière : 1500 euros prix : 294 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Visite virtuelle : /? M=mkmpmqipr72 maison en pierre rénovée – bouteilles-saint-sébastien (24320) 134 m² – 4 chambres – aucun travaux – terrain 437 m² vous rêvez de calme et de charme ? Cette authentique maison en pierre entièrement rénovée n'attend que vous ! Les + qui font la différence : rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols… belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée suite parentale de 26 m² avec salle d'eau / wc au rez-de-chaussée à l'étage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparé assainissement conforme, deux cumulus, portail pré-équipé pour motorisation terrain clos de 437 m² avec abri de jardin et extérieur en béton lavé taxe foncière : 600 € seulement ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Contact : ludivine malhouroux - bagouet téléphone : 06 87 89 48 47 disponible pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Au cœur du petit village de Bouteilles Saint Sébastien, venez visiter cette maison totalement rénovée, prête à vous accueillir avec vos valises ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger et sa cheminée. Vous trouverez une première grande chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilettes, à ce même rez-de-chaussée. Sous l'escalier menant à l'étage se trouve la chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres pleines de charme avec leurs poutres apparentes, une buanderie ou un dressing selon vos besoins, un WC et une seconde salle de douche. Cette maison est impeccable, sur un terrain clôturé, très facile d'entretien, avec un abri de jardin de 9 m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique, et cheminée. Isolation en laine de verre 400 mm au plafond. Fosse septique conforme. À voir absolument. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1665€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située à Allemans (24600), cette charmante maison de village entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Profitez de la quiétude de cette commune tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Ses espaces verts et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services publics, est idéale pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 75 m² se répartit sur deux niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, un confortable séjour de 8.5 m², une cave et un wc. À l'étage, deux vastes chambres de 25 m² et 17.5 m² offrent des espaces lumineux et accueillants, ainsi qu'une salle de bain de 9 m² avec wc. Équipée d'un chauffage / climatisation réversible et d'une mini station d'épuration, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Dans un hameau d'Allemans, à 10 minutes des commerces de Riébrac, venez découvrir cette maison en pierre sur sous sol avec grange. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m² non clôturé avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison sur sous sol de 92 m² avec 3 Chambres, Cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre verdoyant à Allemans, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison a été parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne condition générale. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine offrant un espace convivial, une salle d'eau à rafraichir, un wc séparé et 3 chambres. en sous sol, vous trouverez de quoi stationner les véhicule, mais aussi faire un atelier, une cave et 3 pièces avec fenêtres peuvent être aménagées si besoin en chambres supplémentaire ou en un logement en rez de chaussé. L'environnement extérieur de cette propriété est également un atout majeur. Avec un vaste terrain de 2871 m², vous pourrez profiter de l'air frais et du calme de la campagne avec des arbre fruitiers et des fleurs. De plus, cette maison dispose d'une cheminée et de radiateurs, double vitrage et isolation des combles faite Idéalement située à proximité de Riberac, à seulement 2 minutes en voiture, cette propriété offre un accès facile aux commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre naturel préservé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette très belle rénovation aux portes de Ribérac. Cette ancienne grange qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité, et d'un aménagement de bon goût, propose une entreé par le salon ou une entrée par la cuisine, les deux pièces communiquant entre elles. Ainsi, en passant le seuil de porte de la cuisine (équipée), vous découvrirait un escalier qui donne accès à une première partie nuit privative. Cette master bedroom avec salle de douche, wc est lumineuse et bénéficie d'un balcon privatif de bonne taille. En continuité de la cuisine, se trouve un très beau séjour lumineux avec sa grande baie vitrée orientée plein sud, qui selon les envies adispose d'un conduit pouvant acceuillir une cheminée. En continuité toujours, le couloir au plafond cathédrale faisant apparaître les charpentes dessert une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc et une cave sous escalier. Le double escalier justement, mène en partie droite à une troisième et belle chambre avec velux; en partie gauche, un coin bureau et une pièce à aménager selon ses besoins, bureau ou chambre avec fenêtre double vitrage et isolation prêtes. À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Conny Découvrez un joyau architectural du Périgord Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une maison de maître chargée d'histoire Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique. La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité. Un parc verdoyant et des dépendances variées Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine. Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier. De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les atouts de cette propriété : Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré Maison de maître chargée d'histoire Dépendances nombreuses et variées Piscine Calme et sérénité Proximité des commerces et des axes routiers Composition des lieux : Maison de maître : Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives Dépendances : Salle de réception Gîte Salle de sport Pigeonnier Piscine Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières Potentiel : Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. * Enchère digitale privée : Anciennement listée à 2 990 000 euros Le prix de départ est fixé à 1 909 440 euros, honoraires inclus. Les visites, demandes d'informations et offres pré-enchères sont possibles du 12 juin 2025 au 12 aout 2025. La salle d'enchères numérique sera ouverte du 8 aout 2025 au 12 aout 2025 à minuit. La participation aux enchères nécessite une approbation préalable. Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur. 2,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2648€ ~ 3584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

À 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc. Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m². Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur. La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis. Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

VENTE : maison de 5 pièces (107 m²) à VerteillacQuartier recherché -  À découvrir à Verteillac (24320) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 107 m² sur 1 028 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 202 189 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'orée d'un joli village de 180 habitants, typiquement style Périgord Vert avec une église romane entourée de quelques maisons anciennes en pierres, situé au milieu des champs et des forêts dans un paysage vallonné, une grande maison imposante, bâtie en 1977, sur un terrain clos de 2700 m². Son grand sous-sol (niveau jardin) de 100 m², réparti en atelier, 2 garages, cave de vin, cave, buanderie et chaufferie est bien pratique, surtout en combinaison avec les 4 auvents, cette maison est parfaite pour un artisan. La partie habitation sur deux étages de 140 m² se compose d'une belle véranda, une entrée, un salon aveccheminée, une cuisine récente ensoleillée, 6 chambres, deux salles d'eau (récentes, une par étage), deux toilettes. L'état général est remarquable, avec une toiture isolée et récente, l'assainissement individuel étant conforme, des panneaux solaires, des velux récentes et une chaudière au fuel fonctionnant impeccablement. Grande allure, beau terrain et bel environnement avec des vues sur la campagne, un petit cours d'eau qui longe le jardin, très bon état d'entretien, grand sous-sol avec 2 garages, 6 chambres, bref, une très belle propriété.

Cette maison de ville se situe à quelques pas du centre de Verteillac, magnifique petit village du Périgord avec tout ces commerces, restaurants, écoles, professionnels de santé. Vous pourrez également rejoindre rapidement Ribérac à moins de 15 minutes, 30 minutes de Brantôme et 45 minutes d'Angoulême. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée, une véranda qui donne accès directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur un beau jardin, une chambre et une salle d'eau / wc. Au 1er étage se trouve 2 grandes chambres de 21 et 18 m² et un wc avec point d'eau qui sont actuellement en rénovation mais seront entièrement refaites pour la vente. Une cave et un grenier viennent compléter ce bel ensemble. À l'extérieur se trouve une petite dépendances 9 m² où se trouve la pompe à chaleur (installée en janvier 2024), le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et volets roulants solaires, l'assainissement est raccordée au tout à l'égout, le chauffage centrale est une pompe à chaleur air / eau. Maison idéale pour un 1er achat, ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 594165 ).

Prix baissé pour vente dans les meilleurs délais : Cette jolie bâtisse en pierres propose de beaux volumes notamment dans sa pièce principale traversante Nord-Sud de 50 m² au plafond cathédrale de 5,2 m de haut, mais aussi dans sa cuisine chaleureuse de 22,6 m² équipée d'un joli poêle à bois. Le rdc offre 2 chambres, une belle salle de douche, une buanderie, un toilette séparé. La Mezzanine quant à elle permet un couchage supplémentaire et espace de travail ou de lecture. Une partie des combles étant accessible, étant actuellement un espace de stockage, il est possible de faire une chambre d'appoint. Au calme, proche du centre bourg et du cimetière et sans aucun vis à vis, son parc splendide bénéficie de 2 entrées distinctes, et de terrasses diverses pour profiter de toutes les expositions selon les moments de la journée ou des saisons. Un carport, un conteneur de 18 m² bien intégré au paysage et un puits viennent compléter le bien. Chauffage au bois dans la cuisine, et clims réversibles par ailleurs, ce bien est idéal pour la quête de calme et de nature. Fibre. à 8 min de Verteillac de ses restaurants, de sa superette, et de ses animations estivales, et à 20 minutes de Ribérac et de toutes les commodités. 276,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2409€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Verteillac : maison de 6 pièces (125 m²) à vendreQuartier recherché -  À découvrir à Verteillac (24320) : maison neuve 6 pièces en vente, 125 m² et 1 028 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 236 089 €.Contactez notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à fort potentiel à verteillac ! Sur un terrain de 806 m², cette maison des années 70 de 125 m² habitables vous offre de grands volumes et un sous-sol complet : garage de 55 m², arrière-cuisine, chambre et chaufferie. À l'étage, entrée, cuisine, vaste salle à manger de 35 m² avec balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Idéal pour profiter de la lumière et créer un intérieur moderne à votre goût ! ? Menuiseries double vitrage ? Chauffage insert + chaudière fuel ? Volume et potentiel exceptionnels cette maison attend vos idées pour devenir un vrai cocon familial. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle combine intimité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Cette splendide propriété de 157 m² habitables est composée de deux habitations. La première de 56 m² environ dispose d'une cuisine, d'un confortable salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. La seconde habitation de 10 m² environ se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon de 30 m², une cuisine avec vue sur le jardin et de deux salles d'eau. Cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison de famille. L'environnement est très calme, superbes vues panoramiques. Toutefois, la maison est proche de tous services, à Ribérac notamment. La maison est connectée à la fibre. Il y a également une pool house, une cuisine d'été, un puit, un spa et surtout une piscine au sel de 10x4 m, chauffée, le liner (environ 10 ans) est en très bon état. Le terrain non attenant de presque 1 hectare est entièrement grillagé, dispose d'un cabanon avec eau et électricité, parfait pour des animaux. Elle est partiellement double vitrée, est chauffée au gaz (citerne enterrée) et par des poêles à bois. This splendid property with 157 m² of living space comprises two dwellings. The first, measuring approximately 56 m², has a kitchen, a comfortable living room, a bedroom and a shower room. The second dwelling, approximately 10 m², comprises three bedrooms, a study, a large 30 m² lounge, a kitchen with a view of the garden and two shower rooms. This property is ideal for a seasonal rental project or a family home. The surroundings are very peaceful, with superb panoramic views. However, the house is close to all amenities, particularly in Ribérac. The house is connected to fibre optic broadband. There is also a pool house, a summer kitchen, a well, a spa and, above all, a 10x4 m heated saltwater swimming pool, the liner (approximately 10 years old) is in very good condition. The separate plot of almost 1 hectare is fully fenced and has a shed with water and electricity, perfect for animals. It is partially double glazed and heated by gas (underground tank) and wood-burning stoves. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Maison F6 (95 m²) en vente à VerteillacQuartier recherché -  À Verteillac (24320), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² sur 1 028 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 202 729 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente avec piscine, grand terrain & vue dégagée – au calme, proche commodités visite virtuelle disponible sur demande. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette maison de 78 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez : • une entrée accueillante • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale • 3 chambres confortables • une salle d'eau avec wc • un wc indépendant côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une vmc et d'un assainissement conforme. Extérieur & environnement sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, profitez d'une piscine existante, d'une vue totalement dégagée et d'une triple exposition est-sud-ouest pour savourer le soleil toute la journée. Le terrain offre également un fort potentiel d'évolution : possibilité de construire un garage, d'agrandir la maison, ou d'aménager selon vos envies. Aucun vis-à-vis. Cadre calme, verdoyant et accessible : la campagne sereine à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports). On aime : • maison récente, prête à vivre • terrain généreux et exploitable • piscine déjà en place • vue dégagée, aucun vis-à-vis • environnement paisible, proche commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Ce terrain remarquable de 5020 m² est en position dominante dans un petit hameau. Il y a sur cette parcelle une ancienne maison d'habitation à rénover. Très fort potentiel. Il y a une partie de vignes sur la parcelle (consommation personnelle). Tous les services sont à proximité à saint séverin. 32,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 18.75%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christopher le clanche - agent commercial - ei - rsac val de briey 889294526.

Au centre d'un petit villageavec commerces / bar / restaurant, typique pour la belle région aux confins de la Dordogne, à quelques km seulement d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus Beaux Villages de France, une belle bâtisse de caractère en pierre, ayant ses origines autour de 1600, qui forme avec sa grange d'origine un jardin clos et une cour d'honneur derrière un portail majestueux sur un terrain de 500 m². Les façades de la maison ne mentent pas, cette maison construite pour un « maître », est spacieuse et respire une grandeur d'antan par les grandes pièces lumineuses, ses plafonds hauts, ses beaux planchers anciens, ses poutres en chêne, ses cheminées en pierres de taille. Une rénovation totale en 2010 a apporté le confort d'aujourd'hui comme une cuisine récente, deux salles de bain / eau récents, des huisseries en bois double vitrage, toiture récente de la maison, un cumulus d'eau chaude par panneaux solaires. Entretemps la fibre est arrivée, la maison est connectée à tout à l'égout, la toiture de la grange étant refaite en 2024. La surface habitable de 230 m² offre une belle entrée avec escalier en bois, un grand salon avec cheminée et poêle, une pièce spacieuse avec deux poêles qui fait cuisine aménagée et salle à manger avec accès direct à la cour intérieur et la terrasse couverte, une buanderie et une toilette; à l'étage un palier dessert les quatre grandes chambres sur des beaux parquets anciens et deux salles de bain / eau chaque avec sa toilette. Les combles au 2ième étage sont accessible par le même escalier. La grange avec sa nouvelle toiture et le beau portail d'entrée emmènent du charme et du caractère à cette bâtisse mitoyenne, parfaite comme habitation principale ou comme résidence secondaire.… Une propriété qui dégage un charme fou, pour ceux qui cherchent une vie de village au milieu d'une région ou il fait bien vivre !