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AcheterExclusivitéRéf. 88b31627-2f33-4aa4-ac89-a49b4a

Maison

Maison de 4 pièces de 112 m² à Lusignac

Lusignac (24320)

224 900 €

2 008 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
GarageParkingClimatisationEnsoleilléJardinAtypiqueBeaux volumesCalme

Description du bien

Maison de 4 pièces de 112 m², cette demeure récente se distingue par son architecture atypique en A et offre un cadre de vie lumineux et contemporain.

Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle permet de profiter de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement à l'étage, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Implantée sur un vaste terrain de 1 641 m², cette maison individuelle bénéficie d' une vaste terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain permet d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs occupants.

La vue dégagée apporte une réelle sensation d'ouverture et participe à l'attrait du lieu, en harmonie avec l'architecture singulière de la maison.

Construite en 2013, la maison est en très bon état général, dans une qualité standard, ce qui permet d'emménager sereinement.

Le rez-de-chaussée offrent une distribution fonctionnelle, l'étage lui offre multiple possibilité d'aménagements, pourquoi pas 2 chambres ou autres selon vos envies.

Les espaces se prêtent aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'invités ou à l'organisation d'espaces de travail à domicile.

L'ambiance intérieure, associée à la forme en A et à la vue superbe, crée un lieu de vie original, agréable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'importantes capacités de stationnement : jusqu'à 7 emplacements de parking sont possibles, en plus de l'absence de garage qui libère le choix d'aménager les extérieurs à sa convenance.

Cette configuration conviendra particulièrement à ceux qui possèdent plusieurs véhicules, reçoivent régulièrement ou ont besoin de place pour stationner de manière aisée au sein de leur propriété.

L'environnement calme de Lusignac renforce le caractère paisible de cette maison récente, qui conjugue confort moderne, originalité architecturale et cadre naturel.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 847 € - DPE : B - Mode de chauffage : Poele à pelet, pompe a chaleur réversible - Mode de distribution de l'eau : cumulus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les documents transmis.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Atypique
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 224 900 €(2 008 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (224 900 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2026.

17 septembre 2026
224 900 €
5 septembre 2026
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 008 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 008 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lusignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lusignac (24320)

Lusignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Lotissement de la Roussie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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