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Maison 4 Pièces 151 m² à vendre à Saint-Séverin (16390)
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Vente maison 4 pièces 151 m² Saint-Séverin (16390)

170 000 €

Maison

Située au cœur d'un petit village, l'église romane étant le voisin le plus proche, dans l'une des plus belles régions du Sud Charente, cette élégante maison en pierre, ancien presbytère puis bureau de poste, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de villages réputés tels que Verteillac, Aubeterre-sur-Dronne et Villebois-Lavalette, appréciés pour leurs marchés typiques, leurs restaurants et leur art de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m², particulièrement généreuse pour un bien de village à ce niveau de prix. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon chaleureux, avec sa cheminée et ses poutres apparentes, conserve de beaux éléments d'origine, dont une niche murale rappelant son passé de bureau de poste. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une salle à manger lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau / bains aux finitions sobres et actuelles. Un WC est présent à chaque niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², clos et facile d'entretien, constitue un véritable atout, notamment pour une résidence secondaire. Le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, complété par un abri en pierre plein de charme, idéal pour du rangement. Un grenier spacieux complète l'ensemble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 170 000 € (soit 1 126 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 12018404205
Selection Habitat agence immobilière à Lectoure (32700)
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