Maison à vendre à Langon (33210)

Vous cherchez un bien facile à vivre, fonctionnel et bien situé ? Cette maison de plain-pied de 50 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, jeune couple. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'agencement est optimisé pour un confort maximal, sans perte de place. Vous trouverez 2 chambres. Un garage de 21 m² vient compléter le bien, offrant un vrai plus pour le rangement ou un futur agrandissement. Situe dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités contact Stella 06 60 13 17 69.

À 5mn de Langon, dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un garage attenant. Son jardin de 1200 m² complète idéalement l'ensemble. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de toutes les commodites - 33210 - langon - a vendre maison de type 5 d'environ 140 m² avec garage et jardin. Cette ancienne grange réhabilitée vous propose une entrée, une cuisine de plus de 14 m², un grand séjour de plus de 33 m² avec cheminee, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, quatre chambres entre 11 et 18 m², une salle de bains avec toilette. Vient s'ajouter un garage. À savoir : rafraîchissement à prévoir, fonctionnelle, lumineuse, bien placée, grand jardin. Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette magnifique maison moderne et lumineuse, construite en 2025, offrant 119 m² habitables complétés par un garage de 40 m², le tout édifié sur un terrain clos de 634 m² avec piscine. Les atouts majeurs de la propriété : Grande pièce de vie de plus de 50 m² : espace salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. 3 chambres fonctionnelles, dont une suite parentale possible selon aménagement. Piscine 8 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage de 40 m², parfait pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain totalement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Située à Langon, dans un secteur recherché, cette maison récente offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et accès rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

* idéal investisseur * centre ville langon, proche de la gare sncf, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, et 4 garages. Une première maison de ville r + 1 de 196 m² habitables composée en l'état actuel de 5 chambres, 1 bureau, une grande salle de 36 m², à rénover selon vos envies. Bien sous papag jusqu'en 12 / 27, mais possibilité de faire de la location de chambres pour étudiants, ou location pour employés. La seconde maison en r + 1, d'une superficie de 64 m², composée de 2 chambres à l'étage, une salle de près de 20 m², et cuisine (11 m²) est prête à louer après quelques travaux de rafraîchissement. Quatre garages et petites dépendances complètent cet ensemble qui présente un gros potentiel eu égard sa localisation géographique. Ce bien pourra aussi bien intéresser une famille, ou un investisseur désireux d'un bel investissement idéalement placé dans un quartier en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

À SAISIR ! Située sur la commune de Saint-Pardon-de-Conques, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Langon en voiture, où vous y trouverez toutes les commodités, commerces et écoles. D'une surface habitable de 69 m², elle offre 3 pièces principales avec une disposition fonctionnelle : une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Deux dépendances totalisant environ 45 m² viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pouvant être transformées selon vos besoins. Son véritable atout réside dans son jardin de plus de 1 158 m², parfaitement entretenu et au calme, offrant un bel espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant une faible consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

À seulement 4 minutes de Langon (33210) à St-pierre-de-mons, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 141 m², entièrement rénovée avec respect et goût, élevée sur deux niveaux, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie cuisine contemporaine meublée et entièrement équipée neuf, ouverte sur un spacieux salon salle à manger offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une seconde chambre, une salle de bains de qualité, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une vaste buanderie donnant accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Un garage attenant d'environ 28 m² équipé d'une porte motorisée avec mezzanine complète le bien. Celui-ci donne accès à deux pièces déjà partiellement rénovées, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale supplémentaire ou deux chambres selon vos besoins. Le bien dispose également de deux portails électriques : l'un permettant l'accès direct au garage, l'autre situé au niveau de l'entrée principale de la maison, apportant confort et sécurité au quotidien. Grâce à cette configuration, avec deux accès indépendants et deux jardins de chaque côté de la maison, il est tout à fait envisageable de créer une dépendance autonome (logement indépendant, bureau professionnel, espace locatif ou accueil familial). Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent : Toiture, double vitrage, isolation, pompe à chaleur avec système gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin clos, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Maison très fonctionnelle, rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate de Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Iad france - aziz el gorte vous propose : * charmante maison de plain-pied à langon, située dans une rue calme, elle se compose de 2 chambres, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte salle de bains avec douche et baignoire. - bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires - chauffage électrique - pas travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement - proximité des commodités locales, écoles, lycée, collèges, transports en commun et commerces - gare de langon 2min, péage autoroute 3min en extérieur vous profiterez d'un terrain de 194 m² ainsi qu'un garage de 18 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à langon (33210), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À proximité des commodités et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisée pour un confort optimal, cette habitation en pierres de plain-pied sans travaux offre charme et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin, une terrasse et un abri, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À vendre – charmante maison de plain-pied rénovée, entre langon et bazas Située dans un environnement calme et verdoyant, à 12 minutes de Langon cette belle maison de 109 m² entièrement rénovée vous séduira dès votre arrivée. Edifiée sur une parcelle de 1 581 m², elle offre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse agrémentée de grands rangements, idéale pour organiser le quotidien. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par son parquet massif et son poêle à bois, promet de douces soirées d'hiver au coin du feu. Ouverte et conviviale, elle offre un bel espace pour recevoir famille et amis. La cuisine neuve, parfaitement conçue et équipée de nombreux rangements, deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse en béton désactivé, donnant sur un parc arboré propice à la détente. Vous pourrez y profiter de belles soirées au calme, dans un cadre naturel et reposant. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Cette maison de 125 m² sans aucun travaux se situe sur la commune de Roaillan, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un joli parc de 3700 m² avec piscine et vue dégagée. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un garage. La grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse. Un bien rare dans un environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Aurélie Barray vous propose : 12 MIN DE LANGON - Propriété composée d'une Magnifique Maison en Pierres de Caractère rénovée et sa maison annexe. Élégance et caractère se rencontrent dans cette superbe maison en pierres rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Noaillan. Sur un terrain de 1822 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dans la maison principale, le côté jour permet de profiter d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne équipée. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et superbe vasque en pierre, un wc indépendant et de nombreux rangements permettent un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre aménagée dans les combles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité rendant une atmosphère très chaleureuse. La seconde maison est moderne et suffisamment éloignée pour permettre une intimité totale. Construite en 2016, elle offre tout le confort et la modernité. Côté jour, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine moderne bien équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai d'époque peut servir d'atelier, de stockage ou de bureau. Le jardin est parfaitement clos avec son portail motorisé et parfaitement paysager avec ses arbres et ses fleurs de toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort de vie supplémentaire, Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noaillan, au calme avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Langon, contemporaine d'environ 128 m² habitables, comprenant grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Grand double garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 2800 m². Toutes commodités à 2 minutes, gare et autoroute à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Iad France - Julie Faury vous propose : Domaine d'Exception - Corps de Ferme réinventé - 1022 m² de prestige au cOEur d'1,5 ha de verdure Dans un environnement calme, à proximité des commodités tel que la ligne ferroviaire reliant Bordeaux à Toulouse, à 10min de Langon et moins d'une heure de Bordeaux, se dévoile un lieu unique : Un ancien corps de ferme totalement réhabilité, ou le charme de l'authentique rencontre l'élégance du contemporain. Un domaine rare, sublimé par un DPE B, témoignage d'une rénovation exigeante et durable. La propriété se compose de 3 salons raffinés, d'un grand bureau, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un bar convivial, d'une cave à vin, d'une salle de billard ainsi qu'un espace indépendant d'environ 90 m² accueillant : salle de cinéma, un dortoir, un spa et une salle de sport. 10 chambres - 10 suites d'environ 25 m² ! Pensées comme un véritables cocons, les 10 suites de la demeure offrent chacune : - Dressing sur mesure - Salle d'eau ou salle de bain privative - Wc indépendant La suite principale, avec ses 48 m² et sa terrasse dominant le domaine, incarne l'art de vivre au sommet du confort. Le parc de 15 000 m² (non constructible), entoure la propriété d'un écrin de nature paisible, vous trouverez : - Une piscine scintillante avec pool house - Un atelier chauffé d'environ 80 m² - Un terrain de football - D'une cabane - Un poulailler - Une stère - Un carport pour vos véhicules Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, propice aux moments en famille, aux réceptions entre amis ou à l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2mn de Langon et de l'accès autoroute, découvrez cette maison récente de 2023 parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu'un petit garage attenant. Le coin nuit dispose de deux suites parentales. Le jardin de 700 m² complète agréablement l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette belle contemporaine de 2022 sous garantie décennale disposant d'une surface habitable de 145 m². Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Cuisine équipé et matériaux de très hautes qualités. Chauffage au sol pour un confort l'hiver et climatisation pour un confort estival. Terrain de 1336 m² avec garage carrelé et isolé de 24 m². Terrasse côté jardin ainsi que tous les contours de la maison. Parking en bicouche et portail automatique. Bien sur la commune de saint maixant, à proximité immédiate de langon. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe naudin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 717 825 greffe de bordeaux) 06 23 89 48 09 (réf. 596731 ).

Iad France - Camille Bédouret vous propose : À 8 km au Sud de Langon, sur la commune de Roaillan, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied réceptionnée en mai 2018, où vous poserez vos valises. L'entrée vous mène à la pièce de vie de 38 m² qui accueille la cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. La maison est raccordée à la fibre. En terme de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur. L'assainissement est de type individuel (micro-station), conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique ainsi que d'un abri de jardin en fond de parcelle. La maison est également équipée d'une alarme. Ne tardez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Sublime Maison de Plain-Pied avec Jardins à Savignac Découvrez l'élégance d'une demeure rare à Savignac, où chaque détail raconte une histoire. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied aux volumes généreux offre un charme incroyable allié à un confort moderne. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer suspendu, un salon T. V, une grande cuisine conviviale avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants ainsi qu'une grande réserve. Un ancien séchoir à tabac de type cathédrale attenant offre un grand volume, idéal pour le stockage. À l’extérieur, trois jardins distincts entourent la maison, chacun avec son atmosphère : détente, convivialité ou nature préservée. Un ancien four à pain ainsi qu’un puits viennent compléter cet ensemble authentique, rare et plein de charme. Savignac offre une vie rurale, paisible et chaleureuse, avec les commodités d'usages, tout en restant proche de Langon et La Réole. Pour le confort du quotidien, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de la fibre optique, et affiche de très bonnes performances énergétiques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une charmante maison à Savignac, où qualité de vie rime avec sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2min de Langon, Venez découvrir cette Maison traditionnelle d'environ 94 m², elle se compose d'une cuisine, salle à manger-salon, 3 chambres et une salle d'eau. Jardin de 600 m² avec piscine et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité A dans le centre ville de Langon - charmante Maison de Ville de 110 m² - 4 Chambres. Au cOEur du pittoresque village de Langon, nichée dans un cadre bucolique, avec vu sur la Garonne, cette charmante maison sur 3 niveaux, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de quiétude et de confort, ou pour un investisseur qui souhaite investir dans la pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine récente ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez les 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime pour ses occupants, équipée de rangements intégrés. S’une salle de bain, et d’un WC. Au 2e étage, vous trouverez 2 autres chambres, et une salle d’eau. L'environnement extérieur est également un atout majeur de cette propriété. situé au pied de la Garonne vous bénéficiez d'une vue pittoresque et dégagée sur le fleuve. Langon est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun (bus, trains,. ) sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Langon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée – charme, modernité et beaux volumes En plein cœur de Langon, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 300 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre aujourd'hui deux habitations réunies en une seule, idéales pour une grande famille, une activité de location ou un projet mixte personnel / professionnel. Chaque espace dispose de : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, quatre salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une cour intime de 80 m² invite à la détente avec sa piscine et son garage et sa cuisine d'été — parfaite pour recevoir. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prestations, rare sur le secteur. Une opportunité unique de s'installer en plein cœur de Langon dans un bien alliant charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 06 50 46 43 02, E-mail : valerie.smaniotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084.

Langon centre ville, superbe maison 3 chambres avec jardin et garage indépendant. Patrice pourrat vous présente cette maison en hyper centre comprenant 1entrée, 1salon, 1salle à manger, 1cuisine indépendante, 3chambres, 1salle d'eau, 1toilette. Ce bien possède aussi 1cave de 45 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 648 m², sans vis à vis avec un garage indépendant, 1abri de jardin. Cette magnifique maison de 1930 idéalement située, proche de toutes commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 284000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de langon, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et insert 2 chambres avec possibilité d'une troisième salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire wc séparé véranda exposée sud / est, idéale pour profiter de la lumière toute l'année jardin clos de plus de 500 m², à l'abri des regards garage et cave chauffage au gaz de ville menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques climatisation neuve portail neuf un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et services. * visite virtuelle disponible sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Située sur la commune de Langon, cette élégante maison contemporaine de 142 m² offre de beaux volumes sans travaux à prévoir. Elle offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale confortable. Le tout sur un terrain de 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste suite parentale de 30 m². À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien est complété par un carport, un sous-sol ainsi qu'un studio parfait pour générer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.