Maison à vendre à Langon (33210)

Maison à construire de 84 m² idéalement située à langon, 4 piècesà construire sur un terrain de 700 m² à langon, dans un secteur idéalement situé. Cette maison offre un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente une surface habitable de 84 m². Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements au sein du logement. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos souhaits. Environnementsituée à langon, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable. La gare de langon se trouve à environ 15 minutes à pied. Le marché hebdomadaire du centre-ville est accessible rapidement. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, avec notamment un lycée professionnel, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges accessibles en moins de 15 minutes. La commune propose aussi un théâtre à 45 minutes à pied ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 189 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à langon, 4 piècesfaîtes construire cette maison de 80 m² sur un terrain de 700 m², idéalement située à langon. Profitez d'un cadre propice pour votre projet, avec un extérieur généreux qui invite à imaginer votre futur jardin. Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Ce bien offre 4 pièces au total, adaptés à vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et offre un confort de vie optimal sur un seul niveau. Elle s'implante sur une parcelle de 700 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Environnementlangon est une commune agréable avec un accès facilité aux commodités. La gare de langon se trouve à moins de 15 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre l'autoroute a62 à seulement 2 km. Le centre-ville accueille un marché hebdomadaire ainsi que de nombreux commerces. Vous trouverez également divers restaurants, théâtres et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont des écoles maternelles et primaires, collèges et un lycée agricole privé. Le cinéma grand écran langon centre-ville est à courte distance. Nous contacterce bien est en vente au prix de 194700 euros. Il est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous renseigner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : LANGON, idéalement située : gare SNCF à 500m, commerces & écoles à proximité à pied. Cette maison de plain pied de 72 m² habitables se compose de 2 chambres (14 / 10 m²), un salon / séjour, une cuisine, une véranda très lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique. L'extérieur propose une dependance de 12 m² ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé accessible avec un portillon. + Ce bien dispose également d'une cave de 11 m² idéale pour stockage supplémentaire ou pourquoi pas pour une future salle cinéma. Le tout sur une parcelle de 220 m². Vous l'aurez compris, ce bien propose un cadre de vie agréable où il est possible de tout faire à pied. Contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Nichée au sein d'une résidence calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage indépendant, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Un petit jardin de 30 m² complète cet espace extérieur, offrant un coin de verdure pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2005, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. L'espace de vie principal est convivial et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien actuellement en location pourra aussi intéresser le profil d'un investisseur. Bien équipé du tout à l'égout, charges copropriété 434€ / an, taxe foncière 598€. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Maison à construire de 110 m² idéalement située à langon avec 5 piècesà construire dans la commune de langon, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1079 m². Idéalement placée, elle offre un cadre propice à la réalisation de votre projet personnel. Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont trois chambres et une cuisine. Elle comporte également une salle de bains équipée d'une baignoire. L'absence de toilettes ne modifie pas la qualité de ce projet pensé pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et permet d'optimiser chaque espace. Le terrain généreux de plus de 1000 m² assure de belles possibilités pour les espaces extérieurs et l'aménagement selon vos envies. Environnementsituée à langon, commune animée, cette maison profite de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, et le collège privé du même nom. Plusieurs autres écoles maternelles, élémentaires et collèges complètent l'offre éducative autour. La gare de langon se trouve à moins de 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces se trouvent également à proximité immédiate, tandis que les restaurants et théâtres ajoutent à la convivialité du secteur. L'autoroute a62 est accessible à seulement 2 km, renforçant la connexion avec les grands axes routiers. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 235 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions concernant ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à langon, avec 4 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à langon, idéalement située. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1079 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Cette maison à édifier est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur. Environnementsituée à langon, cette commune offre un cadre de vie où commerces et services sont accessibles. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité, parmi lesquels un lycée agricole, plusieurs écoles primaires, maternelles et collèges. La ville propose également un cinéma ainsi que des théâtres et restaurants accessibles en quelques minutes en voiture. Un marché hebdomadaire a lieu au centre-ville. Nous contactercette vente vous est proposée au prix de 187 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à langon avec 4 pièces. Réalisez votre maison dans la commune de langon, idéalement située. Ce projet vous offre une surface de 85 m² sur un terrain de 1079 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur important. Environnementla commune de langon offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à une gare située à moins de 15 minutes. L'autoroute a62 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements en voiture. Les établissements scolaires sont nombreux : maternelle, école primaire, collège et lycée, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les loisirs, un théâtre est à proximité ainsi qu'un cinéma à quelques minutes. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également autour. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 188600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce au sein de maisons de la côte atlantique langon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à langon, 4 piècesà construire dans un secteur résidentiel d'exception à langon, cette propriété offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1 079 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie confortable avec la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui simplifie les déplacements à l'intérieur tout en facilitant l'accès à toutes les pièces. Le terrain de plus de 1 000 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour profiter du grand air et pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementlangon est une commune calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres, permettant des déplacements en train faciles. L'autoroute a62 est accessible à 2 km, ce qui facilite les trajets en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme le lycée agricole privé agir à un peu plus de 300 mètres, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, ainsi que le collège privé du même nom accessibles à pied. Vous trouverez également un marché hebdomadaire au centre-ville, des commerces, des restaurants et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 200 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet et concrétiser votre rêve, prenez contact avec maryne lagorce, spécialiste chez maisons de la côte atlantique langon. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour échanger et envisager ensemble la réalisation de votre future résidence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 pièces, idéalement située. Imaginez-vous dans votre future maison à langon, idéalement située sur un terrain de 1 079 m². Ce projet offre un bel espace de vie de 90 m² pour donner vie à vos envies. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cet espace permet de penser un aménagement selon vos besoins. Cette maison se développera de plain-pied, une configuration offrant un accès simple à chaque espace. Elle profite d'un terrain généreux de 1 079 m², garantissant un cadre extérieur agréable à aménager selon vos souhaits. Environnementlangon est une commune offrant un cadre de vie agréable. La gare de langon se situe à moins de quinze minutes à pied. Les commerces sont également présents à proximité du projet. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles, comme l'école maternelle anne frank et le collège privé sainte marie jeanne d'arc, atteignables en quelques minutes de marche. Autoroute a62 située à seulement 2 km. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 202 600 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à langon, 6 piècesfaites construire votre maison à langon, idéalement située sur un terrain de 700 m² offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté à différents besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une organisation agréable des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un extérieur de qualité où vous pourrez aménager un jardin à votre goût. Environnementlangon est une commune avec des accès pratiques à l'autoroute a62 située à 2 km. La gare de langon se trouve à 10 minutes. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, ainsi que l'école maternelle anne frank, l'école élémentaire antoine de saint exupéry et le collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Le secteur compte également un théâtre à proximité ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Un marché hebdomadaire est implanté au centre-ville. Nous contactercette maison à vendre est proposée à 239700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou vous lancer dans votre projet, contactez maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à langon, 6 piècessituée à langon, cette maison à réaliser bénéficie d'une surface habitable de 95 m² et d'un terrain de 700 m². Elle offre six pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison se développe sur un seul niveau afin de faciliter les déplacements. Un terrain de 700 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementlangon, commune idéale pour un cadre de vie serein, dispose d'une gare accessible à moins de 1 km. Vous pourrez également rejoindre facilement l'autoroute a62 située à 2 km. En termes d'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité : école maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, lycée agricole privé agir et collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Pour vos loisirs culturels, un théâtre se trouve à 45 minutes de marche et un cinéma à un quart d'heure à pied. Vous trouverez des commerces variés autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 233700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon, 7 piècesavec une surface de 90 m² sur un terrain de 700 m², ce projet vous invite à réaliser votre future habitation dans un cadre idéalement situé à langon. Cette maison à construire comprend 7 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant des espaces adaptés à votre confort et à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et maximise l'usage de chaque espace. La parcelle de 700 m² offre un extérieur agréable pour créer un espace de vie extérieur à votre convenance. Environnementsituée à langon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie proche des commerces. La gare de langon se trouve à environ 10 minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute a62 sont accessibles à 2 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles à proximité : crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, tels que le lycée agricole privé agir et les écoles sainte marie jeanne d'arc. Les loisirs et la culture sont également présents, avec notamment un théâtre à moins d'une heure de marche et un cinéma à quelques minutes à pied. De nombreux commerces complètent ce cadre de vie. Nous contactercette vente est proposée au prix de 231 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher du constructeur maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur de Langon, au sein d'un quartier privilégié proche de toutes les commodités à pied, je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 94 m² à rafraîchir. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez également profi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Langon centre ville en exclusivité, superbe maison sans vis à vis 3 chambres avec jardin et garage indépendant. Patrice pourrat vous présente cette maison en hyper centre comprenant au rdc 1entrée, 1cuisine, 1salon / séjour avec cheminée et 1toilette. À l'étage 1palier pouvant servir de bureau, 3chambres, 1salle de bain avec toilette. Le tout sur un terrain de 270 m² clos sans vis à vis avec 1garage indépendant de 30 m². Cette maison idéalement située, proche de toutes commodités, en parfait état est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 158000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pourrat patrice, au 06 83 71 41 13 ou par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pourrat patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une rue calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierres, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, réchauffée par une belle cheminée en pierre, idéale pour créer une atmosphère conviviale. Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Menant à l'étage, un superbe escalier en colimaçon en métal apporte une véritable touche contemporaine et conduit à une vaste chambre baignée de lumière. Son beau volume offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche spacieuse, d'une d'un wc. Les pierres apparentes et les poutres confèrent à l'ensemble un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Une cour privée en travertins complétée par un cabanon en bois, permet de profiter d'un agréable espace, cet extérieur est un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, plein de caractère, avec toutes les commodités accessibles à pied classe energie : c 166 kwh / m2 / an classe climat : b 6 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1350 eur et 1880 eur par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 230 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Girondine au calme, située en bout d'impasse aux beaux volumes habitables : salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 22 m² de grenier. Position dominante sur la vallée, élevée sur 2 caves, 2 garages non attenants pour une surface d'environ 70 m²; puits. Travaux à prévoir : sanitaires, assainissements, fenêtres, électricité; le tout sur un terrain de 1 654 m² sans vis-à-vis. Puits.

À seulement 5 minutes de la gare de gare de langon. Découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Zone non inondable - un véritable atout pour votre sérénité. Une opportunité rare alliant confort, calme et proximité des transports ! Classe energie : c 108 kwh / m2 / an classe climat : c 20 kg co2 / m2 / an. Energie finale 104 kwh / m2 frais annuel d'énergie du logement entre 1410 eur et 1950 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 257 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage sur la commune de Preignac Nichée au cOEur de Preignac très proche de la commune de Langon, non loin des commerces, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1987, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 898 m² sans vis à vis et entièrement clos. À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et les places de parking offrent des facilités de stationnement appréciables. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Sa disposition de plain-pied ajouté à son environnement calme en font un lieu de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour de 31 m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. De plus, la cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage une pack individuel climatisation réversible gainable en plafond assurent un confort au quotidien. Cette maison est également équipée de 10 panneaux photovoltaïques qui génère une facture de revente d'énergie et un stockage avec deux batteries. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale fonctionnelle et confortable à Preignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la cité médiévale de saint-macaire, à proximité immédiate des commerces, jennifer rameau vous présente cet immeuble de caractère du xviiie siècle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant actuellement 204 m² habitables, ce bien bénéficie également d'un important potentiel d'aménagement sur trois niveaux (total de 480 m²). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 44 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Ce niveau comprend également un bureau de 11 m², un wc indépendant aux normes pmr, une pièce de 20 m² pouvant accueillir une cuisine ou un espace de réception, une pièce de 17 m² ainsi qu'un garage de 50 m² équipé d'un rideau métallique. À l'arrière, une cour privative d'environ 10 m² constitue un véritable atout en centre-ville. Le premier étage se compose de quatre bureaux (de 18 à 28 m²), d'un wc indépendant ainsi que d'une vaste pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, des combles aménageables permettent encore d'accroître le potentiel du bien. Deux caves voûtées en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Côté prestations, l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, d'une climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout. Grâce à sa configuration, cet immeuble pourra convenir à de nombreux projets : création de logements, investissement locatif avec division, activité commerciale, bureaux, profession libérale ou projet mixte alliant activité professionnelle et habitation. Son emplacement privilégié au sein d'un village touristique recherché, ses volumes, sa cour privative et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur. Budget 260 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5785 euros (sur les années 2023 et 2024). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en plein de coeur de ville de langon avec une cour et un garage. Au premier étage, elle se compose de deux chambres, un salon avec climatisation réversible, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc récente. Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite ! Emilie doriant (ei) agent commercial - numéro rsac : 877960468 - bordeaux.

À seulement 10 min de langon, à proximité de roaillan, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires. Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains. Et 1 cellier. Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé. Le terrain est piscinable tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

À proximité de Langon et à moins d' 1h de Bordeaux, découvrez cette propriété rare au calme, projetée sur 15 450 m² (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec grande mare type petit étang et véritable atmosphère La bâtisse principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant pensé pour le travail, mais aussi pour accueillir clients / patients dans un cadre serein et intimiste. Des volumes lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'un bureau indépendant (idéal professions libérales / activité à domicile) d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond d'une suite parentale et d'un accès fluide vers l'extérieur Un grand escalier dessert l'étage, composé de : 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau, et un toit-terrasse à aménager (fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire). Au rez-de-jardin (niveau inférieur), une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur la piscine en longueur, véritable couloir de nage. Extérieurs : un domaine vivant, entre nature et loisirs Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose : une grande mare (style petit étang) des zones boisées, dont un verger offrant intimité et charme des espaces propices à la détente et aux promenades une piscine en longueur type couloir de nage, pour un usage sportif Dépendance & ancien séchoir en bois : un veritable potentiel La propriété comprend : une dépendance, ainsi qu' ancien séchoir en bois, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception. selon votre projet). un terrain constructible avec CU afin de réaliser une maison secondaire, un gîte. Un bien rare : confort, calme et opportunités Cette maison de maître combine : charme et volumes prestations orientées vie quotidienne + travail extérieurs exceptionnels (terrain, mare, piscine) et du potentiel (toit-terrasse à aménager, dépendance, ancien séchoir) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'environnement, les volumes et l'implantation du site sur place. CLASSE ENERGIE : B 93 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 795 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un bien rare sur Langon aux prestations de qualité se dresse cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, un lieu de vie pensé pour profiter du calme, de l'espace, de ses extérieurs soignés, de son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Dans un quartier très calme et recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare, de l'autoroute et des commerces. Cette élégante propriété offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) s'imposant comme le coeur battant de la maison s'ouvrant sur une grande cuisine moderne et entièrement aménagée. Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage avec son poêle à bois. Deux belles chambres dont une vaste suite parentale, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains, un WC, et une véritable buanderie. À l'étage, deux très grandes chambres, une superbe pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon de musique ou atelier d'artiste). Une grande terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vers la piscine. Charmant jardin paysager avec son verger de 4 400 m² environ sans vis-à-vis, apporte une vraie plus-value à la maison. Portail électrique, un garage indépendant de 67 m² environ, un garage de 32 m² environ pouvant être facilement transformé selon vos besoins (dépendance, studio, profession libérale). Cette maison réunit de nombreux atouts, une grande surface habitable, un vaste terrain, une rénovation qualitative et un emplacement recherché. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Dominique Dupiot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 103894861, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du village avec les commodités à pieds, cette magnifique maison en pierre de caractère séduit par charme et ses beaux volumes. Elle offre environ 260 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, un vaste double séjour salle à manger. À l'extérieur, garage ainsi qu'un agréable jardin d'environ 1600 m² avec terrasse et piscine Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux pas des commodités, cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée allie cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un patio. Elle offre 100 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Opportunité au coeur du village Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.