Maison calme à vendre à Langon (33210)

Maison à construire de 100 m² à langon, 5 piècesconstruisez votre maison dans la commune de langon, un emplacement idéalement situé, sur un terrain de 1080 m². Cette future habitation offre 100 m² de surface habitable dans un cadre propice à la création de votre projet. Cette maison à construire comprend 5 pièces principales dont 4 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine. Vous disposerez d'espaces pensés pour votre confort et votre quotidien. Elle se développera sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant les déplacements à l'intérieur du logement. Le terrain de 1080 m² propose un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou vos espaces de détente. Son environnement calme contribuera à votre bien-être. Environnementla commune de langon propose une vie locale agréable avec un accès proche à la gare de langon. Vous bénéficierez de la présence de plusieurs établissements scolaires : maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry, primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collèges sainte marie jeanne d'arc et notre dame de verdelais de saint-macaire, ainsi que le lycée agricole privé agir. Vous trouverez aussi des équipements culturels et de loisirs comme un théâtre à proximité, ainsi que des restaurants et divers commerces autour du logement. Nous contactercette vente est proposée au prix de 222600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon avec 4 pièces. Faîtes construire cette maison dans un secteur apprécié de langon. Implantée sur un terrain de 1084 m², elle offre un cadre propice à une vie calme et privée. Cette maison comprend quatre pièces dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant un confort accessible sur un seul niveau. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. Environnementsituée à langon, cette adresse bénéficie d'une proximité avec la gare de langon accessible en moins de 15 minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient au centre-ville, facilement accessible à pied également. Pour l'éducation, le lycée agricole privé agir, ainsi que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges, se trouvent à une courte distance de marche. Vous trouverez aussi des théâtres, des restaurants et de nombreux commerces à proximité. L'autoroute a62 est à seulement 2 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterle bien est en vente au prix de 225600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à langon idéalement située avec 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de langon, idéalement située, sur un terrain de 1084 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un agencement qui s'adapte à vos besoins pour un cadre de vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements à l'intérieur. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 1084 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementlangon est une commune calme offrant un cadre de vie agréable. Les transports sont présents avec une gare à proximité. Le secteur scolaire est bien doté avec plusieurs établissements à proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Enfin, les commerces sont accessibles à pied pour faciliter vos achats quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 194600 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison qui se compose : Au rez-de-chaussée Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine 1 Wc 1 cellier. Étage : 3 chambres avec placards 1 salle de bain 1 WC jardin Clos. Idéalement situé au calme tout en restant proches des commerces, école et gare Me contacter pour plus de renseignement Contact : Stella 05 33 09 65 56 / .

Joli maison de plain pied situé dans un lotissement de 8 maison qui se compose : D'un Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 2 chambres avec placards 1 garage WC séparé jardin Clos. Situé au calme tout en étant à proximité de tout ( école, gare, boucherie, poste, pharmacie, et commerce) Pour plus de renseignement me contacter Contact : Stella au 05 33 09 65 56 / .

Maison à construire de 107 m² à langon, 5 piècesfaîtes construire votre future maison dans un emplacement privilégié à langon, bénéficiant d'un terrain de 990 m². Cette maison à réaliser offre un espace total habitable de 107 m² dans un quartier calme. Elle comprend 5 pièces au total, avec 3 chambres pour accueillir toute la famille. Une cuisine et une salle de bains sont également prévues afin de répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et favorise une circulation fluide dans l'ensemble du logement. Vous profiterez d'une généreuse parcelle de 990 m², laissant place à un extérieur spacieux pour vos projets d'aménagement et de jardinage. Environnementsituée à langon, cette demeure bénéficie de la proximité de divers établissements scolaires comme le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. La gare de langon est à une courte distance, offrant un accès pratique aux transports. Les autoroutes, notamment l'a62, sont à environ 2 kilomètres. De nombreux commerces et restaurants entourent la ville, facilitant votre vie quotidienne. Un théâtre et un cinéma sont aussi accessibles à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 256 620 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 piècesréalisez votre maison au coeur de langon, idéalement située sur un terrain de 1080 m². Cette construction vous offre un espace de vie de 90 m² dans un secteur accessible. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un cadre adapté pour répartir les espaces selon vos besoins. Elle est implantée sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Vous bénéficierez d'un terrain généreux de 1080 m², offrant de belles possibilités pour aménager vos extérieurs à votre goût. Environnementlangon est une commune calme avec un environnement pratique. La gare de langon est accessible à 827 mètres. L'autoroute a62 se trouve à 2 km, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Côté éducation, plusieurs établissements sont à proximité : lycée agricole privé agir, écoles maternelle, primaire sainte marie jeanne d'arc, ainsi que collèges à moins de 1 km. Un cinéma est situé à environ 260 mètres, complété par un théâtre à 45 mètres et de nombreux restaurants et commerces à moins de 80 mètres. Un marché hebdomadaire se tient au centre-ville. Nous contactercette vente est proposée au prix de 214600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à langon, 4 piècessituée à langon, cette maison à bâtir de 100 m² offre un espace de vie adapté pour votre projet. Elle s'implante sur un terrain de 1 080 m² dans un secteur calme et apprécié. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La surface habitable de 100 m² promet un confort pratique. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'agencement des espaces et la mobilité. Le terrain de 1 080 m² permet d'envisager un bel extérieur pour profiter pleinement des espaces verts. Environnementlangon, commune avec ses établissements scolaires tels que le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc ainsi que l'école maternelle anne frank, est bien équipée pour les familles. La gare de langon se trouve à moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements. Les commerces et restaurants sont également accessibles à pied, tout comme un théâtre situé à proximité immédiate. L'autoroute a62 est à 10 km pour rejoindre rapidement d'autres destinations. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 226 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et débuter votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre maison individuelle mitoyenne dans un environnement calme et verdoyant vous recherchez votre première maison ou un investissement locatif ? Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations particulièrement appréciables. Située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dans une résidence avec accès gratuit au terrain de tennis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques : 3 chambres, 1pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagé 1 garage et 1 place de parking privative, il est possible de stationner une seconde voiture. Jardin de plus de 300 m² principalement à l'arrière de la maison donnant directement sur une petite forêt. Terrain de tennis accessible gratuitement dans la résidence. Petite copropriété de 10 lots quartier calme et agréable un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, mais également intéressant pour un projet d'investissement locatif. Classe energie : c 168 kwh / m2 / an classe climat : a 6 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1110 eur et 1540 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 490 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 189 900 eur honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville rénovée avec patio et garage. Idéalement située en plein cœur de Langon, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agréable patio à l'abri des regards. D'une superficie généreuse et parfaitement entretenue, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste dégagement desservant les différents espaces; Une suite parentale composée d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un dressing; Des WC indépendants; Une buanderie de 14 m²; Un vaste garage de 39 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le patio. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend : Deux chambres de 10 m², bénéficiant également d'un accès au patio; Une troisième chambre de 12 m²; Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort, qualité de rénovation et extérieur intimiste, avec l'avantage supplémentaire d'un garage permettant de stationner deux véhicules. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

À Langon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue offrant plus de 160 m² habitables au total, avec deux studios indépendants. La maison principale, d'une superficie de plus de 125 m², propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre WC et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Atout supplémentaire : la propriété dispose de deux studios indépendants de plus de 17 m² chacun, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Ils pourront parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, à l'abri des regards, avec terrasse et carport. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété aux nombreux atouts, soignée, fonctionnelle et idéalement située à Langon, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants. À découvrir sans tarder ! En cas d'absence, contactez mon collègue Florent Waltenspiel au 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Idéalement située à Saint-Pardon-de-Conques, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Langon et environ 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle maison moderne de plain-pied de 124 m² habitables, parfaitement entretenue. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 2 546 m² entièrement clôturée et joliment arborée de beaux arbres, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine et d'une lingerie, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. Classée DPE B, elle bénéficie d'excellentes prestations de confort et d'une très bonne performance énergétique : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu'un insert pour profiter de chaleureuses flambées lors des soirées d'hiver. La toiture a été récemment refaite et bénéficie de la garantie décennale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, de deux terrasses dont une couverte, ainsi que d'une agréable cuisine d'été donnant sur la piscine. Cette dernière dispose également d'une salle d'eau avec WC et se trouve attenante au grand garage, offrant un intéressant potentiel d'aménagement en studio indépendant avec chambre. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un carport ouvert, ainsi que d'une allée et d'un vaste espace de stationnement entièrement goudronnés, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Les + : plain-pied • DPE B • environnement calme • 3 chambres • piscine coque • terrain arboré • grand garage • carport • cuisine d'été • chauffage au sol • climatisation gainable • insert • toiture récente sous décennale • tout-à-l'égout • adoucisseur d'eau. Une maison moderne, confortable et très bien entretenue, idéale pour profiter du calme et de beaux extérieurs tout en restant à proximité de Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Rare ! Remise à réinventer au cOEur de Saint-Pierre-d’Aurillac À seulement 40 minutes de Bordeaux en TER et 1h en voiture, découvrez cette remise de 55 m² située sur un terrain entièrement constructible (CES 100 %). Implantée au fond d’une allée au calme, en hyper-centre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : gare, commerces, école et promenades sont accessibles à pied. Construite sur une dalle béton conçue pour supporter des charges importantes, elle offre de nombreuses possibilités : rénovation en habitation, extension de plain-pied, création d’une maison, surélévation, patio ou jardin intimiste, voire projet d’investissement avec plusieurs maisons individuelles. Un bien rare offrant une grande liberté de conception, pour donner vie au projet qui vous ressemble. Informations complémentaires : Viabilisation en bordure de parcelle Étude de sol réalisée Bornage effectué Construction possible en limite de propriété Non soumis au DPE Une situation idéale : Gare SNCF à 5 min à pied Bordeaux à 40 min en train direct Langon à 10 min Autoroute A62 à 10 min Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 55200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,51% du prix du bien hors honoraires) : 4700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pujols-sur-Ciron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain. Le cadre naturel et paisible constitue un véritable atout pour les amoureux de la campagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à langon avec 4 piècesà construire sur un terrain de 700 m² à langon, cette maison offre un cadre idéal pour votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains pour plus de confort. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces intérieurs. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos projets extérieurs et moments de détente. Environnementlangon est une commune calme et agréable. Vous trouverez une gare située à environ 800 mètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 se trouve à 2 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Des cinémas et théâtres se situent à proximité, ainsi que de nombreux commerces. Nous contacterce projet est en vente au prix de 204 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Nichée au sein d'une résidence calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage indépendant, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Un petit jardin de 30 m² complète cet espace extérieur, offrant un coin de verdure pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2005, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. L'espace de vie principal est convivial et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien actuellement en location pourra aussi intéresser le profil d'un investisseur. Bien équipé du tout à l'égout, charges copropriété 434€ / an, taxe foncière 598€. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à langon, 4 piècesà construire dans un secteur résidentiel d'exception à langon, cette propriété offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1 079 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie confortable avec la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui simplifie les déplacements à l'intérieur tout en facilitant l'accès à toutes les pièces. Le terrain de plus de 1 000 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour profiter du grand air et pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementlangon est une commune calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres, permettant des déplacements en train faciles. L'autoroute a62 est accessible à 2 km, ce qui facilite les trajets en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme le lycée agricole privé agir à un peu plus de 300 mètres, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, ainsi que le collège privé du même nom accessibles à pied. Vous trouverez également un marché hebdomadaire au centre-ville, des commerces, des restaurants et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 200 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet et concrétiser votre rêve, prenez contact avec maryne lagorce, spécialiste chez maisons de la côte atlantique langon. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour échanger et envisager ensemble la réalisation de votre future résidence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une rue calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierres, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, réchauffée par une belle cheminée en pierre, idéale pour créer une atmosphère conviviale. Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Menant à l'étage, un superbe escalier en colimaçon en métal apporte une véritable touche contemporaine et conduit à une vaste chambre baignée de lumière. Son beau volume offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche spacieuse, d'une d'un wc. Les pierres apparentes et les poutres confèrent à l'ensemble un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Une cour privée en travertins complétée par un cabanon en bois, permet de profiter d'un agréable espace, cet extérieur est un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, plein de caractère, avec toutes les commodités accessibles à pied classe energie : c 166 kwh / m2 / an classe climat : b 6 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1350 eur et 1880 eur par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 230 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Girondine au calme, située en bout d'impasse aux beaux volumes habitables : salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 22 m² de grenier. Position dominante sur la vallée, élevée sur 2 caves, 2 garages non attenants pour une surface d'environ 70 m²; puits. Travaux à prévoir : sanitaires, assainissements, fenêtres, électricité; le tout sur un terrain de 1 654 m² sans vis-à-vis. Puits.

Maison à construire de 69 m² à langon, 3 pièces, emplacement privilégié. Faites bâtir une maison sur un terrain de 1120 m² situé à langon, dans un cadre privilégié. Ce projet vous offre un bel espace pour réaliser un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à édifier dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres. Vous trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, une configuration simple qui facilite l'aménagement de chaque espace. Le terrain propose une belle superficie extérieure, idéale pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementla commune de langon offre un cadre de vie calme et agréable. La gare de langon se trouve à un peu plus de 800 mètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est située à 2 kilomètres, vous permettant d'accéder facilement aux environs. Six établissements scolaires, du maternelle au lycée, sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez aussi de théâtres situés à 45 minutes ainsi que d'un cinéma à proximité immédiate. De nombreux commerces et restaurants sont implantés autour, contribuant à la commodité du secteur. Un marché hebdomadaire propose divers produits au centre-ville. Nous contacterla maison est en vente au prix de 211 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au o6-25-79-77-67 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 5 minutes de la gare de gare de langon. Découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Zone non inondable - un véritable atout pour votre sérénité. Une opportunité rare alliant confort, calme et proximité des transports ! Classe energie : c 108 kwh / m2 / an classe climat : c 20 kg co2 / m2 / an. Energie finale 104 kwh / m2 frais annuel d'énergie du logement entre 1410 eur et 1950 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 257 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Maison familiale de 6 pièces avec jardin, garage et prestations de confort à Preignac Nichée au cOEur de la commune de Preignac, à proximité immédiate de Langon, cette agréable maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 111 m², elle est implantée sur un beau terrain de 898 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans les travaux récents réalisés sur la toiture : l'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2024, apportant un confort thermique supplémentaire et contribuant à une meilleure performance énergétique du logement. La maison est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, installé en plafond, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène. Un véritable confort au quotidien : chaque pièce de la maison dispose de sa propre commande, permettant de régler indépendamment la température selon les besoins et les préférences de chacun. Vous profiterez d'un jardin arboré offrant un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus convivial. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration de plain-pied et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une agréable terrasse. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace confortable et préservant l'intimité de toute la famille. La cuisine indépendante et équipée constitue un espace convivial, idéal pour préparer et partager de bons moments en famille. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation sans travaux importants. La maison bénéficie notamment de : •Isolation de la toiture refaite en 2024, •Chauffage et climatisation réversible gainable en plafond, •Commande individuelle de la température dans chaque pièce, •Cheminée avec insert, •VMC, •Fibre optique, •10 panneaux photovoltaïques, •Deux batteries de stockage permettant d'optimiser l'autoconsommation, •Production d'électricité avec revenus issus de la revente d'énergie. Ces équipements permettent de bénéficier d'un logement pensé pour offrir confort thermique, maîtrise de la consommation et qualité de vie au quotidien. La maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commerces, de la gare de Preignac, de Langon et de l'accès à l'autoroute A62, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Avec ses 111 m² habitables, ses 4 chambres, son terrain de 898 m² sans vis-à-vis, son garage, ses terrasses, sa configuration de plain-pied, mais aussi son isolation de toiture refaite en 2024 et son système de chauffage / climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder à Preignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien offrant confort, tranquillité et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 min de langon, à proximité de roaillan, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires. Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains. Et 1 cellier. Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé. Le terrain est piscinable tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

À proximité de Langon et à moins d' 1h de Bordeaux, découvrez cette propriété rare au calme, projetée sur 15 450 m² (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec grande mare type petit étang et véritable atmosphère La bâtisse principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant pensé pour le travail, mais aussi pour accueillir clients / patients dans un cadre serein et intimiste. Des volumes lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'un bureau indépendant (idéal professions libérales / activité à domicile) d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond d'une suite parentale et d'un accès fluide vers l'extérieur Un grand escalier dessert l'étage, composé de : 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau, et un toit-terrasse à aménager (fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire). Au rez-de-jardin (niveau inférieur), une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur la piscine en longueur, véritable couloir de nage. Extérieurs : un domaine vivant, entre nature et loisirs Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose : une grande mare (style petit étang) des zones boisées, dont un verger offrant intimité et charme des espaces propices à la détente et aux promenades une piscine en longueur type couloir de nage, pour un usage sportif Dépendance & ancien séchoir en bois : un veritable potentiel La propriété comprend : une dépendance, ainsi qu' ancien séchoir en bois, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception. selon votre projet). un terrain constructible avec CU afin de réaliser une maison secondaire, un gîte. Un bien rare : confort, calme et opportunités Cette maison de maître combine : charme et volumes prestations orientées vie quotidienne + travail extérieurs exceptionnels (terrain, mare, piscine) et du potentiel (toit-terrasse à aménager, dépendance, ancien séchoir) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'environnement, les volumes et l'implantation du site sur place. CLASSE ENERGIE : B 93 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 795 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un bien rare sur Langon aux prestations de qualité se dresse cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, un lieu de vie agréable, pensé pour profiter de l'espace, de ses extérieurs soignés, de son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : gare sncf, autoroute, commerces, écoles, santé. Cette élégante propriété lumineuse offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) s'imposant comme le coeur battant de la maison s'ouvrant avec sa verrière sur une grande cuisine moderne et entièrement aménagée. Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partages avec son poêle à bois. Deux belles chambres dont une vaste suite parentale, véritable cocon d'intimité s'offrent à vous. Une salle de bains, un WC, et une véritable buanderie. À l'étage, deux grandes chambres plus une superbe pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon de musique ou atelier d'artiste). Une grande terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vers la piscine. Charmant jardin paysagé avec son verger de 4 400 m² environ, sans vis-à-vis, apporte une vraie plus-value à la maison. Un portail électrique, un garage indépendant de 67 m² environ, doublé d' un garage de 32 m² environ pouvant être facilement transformé selon vos besoins (dépendance, studio, profession libérale), complètent ce bien Cette maison réunit de nombreux atouts, une grande surface habitable, un vaste jardin, une dépendance, une rénovation qualitative et un emplacement recherché, Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.