Maison calme à vendre à Fargues (33210)

Maison à construire de 80 m² à fargues, 4 piècesavec une surface de 80 m², cette maison à bâtir est idéalement située à fargues sur un terrain de 900 m². Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie total de 80 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque partie de la maison. Elle profite d'un terrain spacieux de 900 m², permettant d'aménager agréablement les extérieurs. Environnementfargues est une commune avec un cadre calme et proche de plusieurs gares, notamment celles de langon, preignac et saint-macaire situées autour de 4 à 7 kilomètres. L'accès à l'autoroute a62 se trouve à environ 3 kilomètres, facilitant les déplacements. Le secteur bénéficie aussi de la présence d'équipements de loisirs comme des terrains de tennis situés à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 217 555 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m², idéalement située à fargues. Imaginez-vous dans votre future maison à fargues, idéalement placée sur un terrain de 900 m² offrant un cadre propice à la tranquillité. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, configuration offrant un accès simple et agréable à l'ensemble des espaces. Le terrain de 900 m² constitue un véritable espace extérieur pour profiter de l'environnement. Environnementfargues, commune située à proximité de la mer, offre un cadre de vie calme. Des gares se trouvent à moins de 5 kilomètres, dont celles de langon, preignac et saint-macaire. L'autoroute a62 est accessible à 3 kilomètres. Une école primaire est implantée à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Les alentours proposent des infrastructures pour le sport avec la présence de terrains de tennis à moins de 300 mètres. Des commerces sont également disponibles autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 218 136 euros. Contactez maisons de la côte atlantique portets, un partenaire de maisons de la côte atlantique, pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à joindre pamela audineau, votre interlocutrice privilégiée, afin d'échanger sur ce projet et ses possibilités. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² dans la ville de fargues, 4 piècesà construire, cette habitation est située à fargues, dans une zone résidentielle calme. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose au total de 4 pièces principales qui vous permettront d'aménager votre espace selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la distribution de l'espace. Elle se trouve dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre agréable pour votre projet. Vous bénéficierez d'un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos futurs aménagements. Environnementla commune de fargues se situe dans un cadre paisible. Pour vos déplacements, la gare de langon se trouve à 3,7 km, tandis que l'autoroute a62 est accessible à 3 km. Un terrain de tennis se situe à proximité, à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires de niveau primaire se trouvent à proximité, facilitant ainsi l'accueil des plus jeunes. La présence de commerces autour de la maison complète les services de ce secteur. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 224 733 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau sera ravie de vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces, idéalement située à fargues. Cette maison est implantée à fargues, dans un secteur idéalement situé. Elle s'étend sur un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. Toutes ces pièces composent un espace agréable et fonctionnel. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et optimise la circulation. Le terrain de 900 m² offre une surface extérieure importante, idéale pour aménager un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies. Environnementfargues est une commune avec un cadre calme située à proximité d'un réseau de gares dont celles de langon, preignac, saint-macaire, barsac et saint-pierre-d'aurillac. L'autoroute a62 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Au sein de la commune, un établissement scolaire primaire est accessible à pied. Des commerces se trouvent également autour de la maison, facilitant la vie quotidienne. Nous contactercette vente est proposée au prix de 208 266 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à fargues avec 5 piècesà construire dans la commune de fargues, cette maison de 90 m² offre un cadre idéalement situé sur un terrain de 900 m². Cette maison à réaliser propose cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace adapté à différentes configurations selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements et l'aménagement. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 900 m² offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnementfargues est une commune dont le cadre résidentiel s'inscrit dans un environnement calme. L'autoroute a62 se trouve à 3 kilomètres, facilitant les déplacements régionaux. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 kilomètres, notamment celles de langon, preignac, saint-macaire, barsac et saint-pierre-d'aurillac. Un court de tennis est implanté à proximité, à seulement quelques minutes à pied. Une école primaire est également présente dans la commune. Nous contacterce bien est en vente au prix de 224997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est votre interlocutrice dédiée. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à fargues, 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de fargues, dans un secteur idéalement situé, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison à bâtir propose 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à fargues, cette commune bénéficie d'un cadre calme avec un accès proche à l'autoroute a62, située à 3 km. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, notamment celles de langon, preignac et saint-macaire. Un terrain de tennis se trouve à proximité, à environ 5 minutes à pied. Une école primaire est également présente à fargues. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est vendue par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de vente est de 212 488 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à fargues avec 4 piècesà construire dans la commune de fargues, cette maison à bâtir offre un cadre idéalement situé sur un terrain de 900 m². Ce projet vous permet de vous installer dans une zone calme et de profiter d'un environnement agréable. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle totalise une surface habitable de 85 m², offrant un espace adapté pour une famille ou pour un projet de vie confortable. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'organisation des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur important pour créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies. Environnementla commune de fargues propose un cadre de vie paisible. La gare de langon se trouve à 3,7 km, offrant des connexions pratiques pour vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 3 km, facilitant les trajets vers les grandes villes. Des établissements scolaires de primaire sont présents à proximité. Vous trouverez également des installations pour pratiquer le tennis à courte distance. Il y a des commerces autour du bien pour faciliter vos achats courants. Nous contactercette maison est en vente au prix de 213 289 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à fargues, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à fargues, idéalement située sur un terrain de 950 m², offrant un cadre propice à un projet de vie personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un espace de vie total de 85 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 950 m², idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementla commune de fargues propose un cadre calme avec un établissement scolaire primaire à proximité. Les gares les plus proches sont langon, à 3,7 km, preignac à 4,6 km, et saint-macaire à 6,4 km. L'autoroute a62 est accessible à 3 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente de ce bien est proposée au tarif de 207 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 100 m² idéalement située à fargues. Réalisez votre maison dans la commune de fargues, dans un secteur idéalement situé. Cette construction propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 950 m², offrant un cadre propice à la tranquillité. Cette maison à édifier comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, pour un total de quatre pièces principales. Elle répondra aux besoins d'espace et de confort. Elle est à construire de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement des espaces. Le terrain, d'une surface de 950 m², permet d'envisager des extérieurs généreux et facilement exploitables. Environnementla commune de fargues propose un cadre de vie calme. Pour vos déplacements, la gare de langon se situe à 3,7 km et l'autoroute a62 à 3 km. Vous trouverez également à proximité un tennis pour vos activités de loisirs. Une école primaire se trouve dans la commune. Autour de la maison, plusieurs commerces sont accessibles. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 238 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces d'une surface de 90 m² à farguesavec une surface de 90 m², cette maison à réaliser est idéalement située à fargues, offrant un espace de vie agréable sur un terrain de 950 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à construire propose également un total de 5 pièces. Elle est de plain-pied, pour un cadre de vie pratique et adapté. Cette construction bénéficiera d'un terrain de 950 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée à fargues, cette commune propose un cadre de vie calme. À proximité se trouve l'autoroute a62, à 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km : langon à 3,7 km, preignac à 4,6 km, saint-macaire à 6,4 km, barsac à 7,9 km et saint-pierre-d'aurillac à 9,5 km. Un terrain de tennis se trouve à moins de 300 mètres. Une école primaire est présente à proximité. Des commerces sont également disponibles autour du bien. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 231 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à fargues avec 5 piècesavec une surface de 90 m², cette maison à bâtir se trouve à fargues, offrant un cadre idéalement situé pour réaliser votre futur projet de vie. Le terrain de 950 m² accompagne parfaitement cette opportunité de construction. Cette maison à construire comprend cinq pièces au total. Elle propose trois chambres pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement intérieur. Le terrain généreux de 950 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour un jardin ou une aire de jeux, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à fargues, cette commune calme et dynamique bénéficie d'une gare à 3,7 kilomètres vous permettant de rejoindre facilement les environs. L'autoroute a62 est accessible à 3 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un terrain de tennis à moins de 5 minutes à pied pour les amateurs de sport. Nous contactercette maison est en vente au prix de 241 700 euros. Elle est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à fargues, 4 piècesfaites bâtir votre résidence dans la commune de fargues, dans un cadre idéalement situé. Cette maison à réaliser dispose d'une surface habitable de 84 m² implantée sur un terrain de 950 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, avec 3 chambres offrant un cadre intime et confortable. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui permet une organisation simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 950 m², apportant un espace extérieur adapté à vos projets. Environnementla commune de fargues bénéficie d'une situation calme à proximité des axes routiers, avec l'autoroute a62 à 3 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de langon (à 3,7 km), preignac (4,6 km), et saint-macaire (6,4 km). Un terrain de tennis se situe à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire est également présente à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est à vendre au prix de 210 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à fargues avec 4 piècessituée à fargues, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 950 m². Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel qui permet de profiter pleinement de son cadre. Elle comprend un total de 4 pièces réparties en 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. Cette maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 950 m² offrant un potentiel important pour les espaces extérieurs et la création d'un environnement agréable. Environnementfargues est une commune calme et accueillante. Les gares les plus proches se trouvent à langon à 3,7 km, à preignac à 4,6 km, et à saint-macaire à 6,4 km. L'autoroute a62 est accessible à 3 km pour faciliter vos déplacements. Une installation de tennis est située à moins de 300 mètres, idéale pour les amateurs de sport. Enfin, un établissement scolaire primaire est présent à proximité, facilitant la vie des familles. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 216 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à entrer en contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 minutes du centre de Langon et de l'autoroute, dans un secteur calme et agréable, maison d'environ 84 m² habitables, se composant d'une entrée, pièce de vie traversante avec cheminée et terrasses. Trois chambres, cuisine fermée avec terrasse, salle d'eau. Un demi sous-sol aménageable. Un double garage non attenant avec atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 5 minutes de la gare de gare de langon. Découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Zone non inondable - un véritable atout pour votre sérénité. Une opportunité rare alliant confort, calme et proximité des transports ! Classe energie : c 108 kwh / m2 / an classe climat : c 20 kg co2 / m2 / an. Energie finale 104 kwh / m2 frais annuel d'énergie du logement entre 1410 eur et 1950 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 257 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison contemporaine de 4 pièces et 89,2 m², construite en 2023, offre un cadre de vie confortable de plain-pied au cœur de Toulenne. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 7 600 m² dont une grande partie boisée, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et de l'autoroute de Langon. La pièce de vie avec séjour et salle à manger s'ouvre sur l'extérieur et s'accompagne d'une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien simple et fonctionnel. La présence de rangements intégrés et d'un cellier permet d'optimiser l'organisation de la maison. La maison compte trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement adapté à une vie de famille. Le confort moderne est au rendez-vous avec une isolation récente, du double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur avec chauffage individuel, complétés par une production d'eau chaude par ballon électrique. L'ensemble de la construction, récente, dispense une atmosphère sereine et clé en main, avec la possibilité d'envisager un agrandissement selon les projets de chacun. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie sur le jardin, et plusieurs places de stationnement en extérieur facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Le terrain d'environ 7 500 m², dont une grande partie en zone boisée, offre un véritable écrin naturel, avec une parcelle constructible d'environ 1 000 m² et une surface de jardin généreuse. Cet espace permet de profiter pleinement du calme, du charme de la nature et de multiples usages de plein air. Le raccordement à la fibre optique contribue également au confort numérique du foyer, rendant la maison adaptée aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 53 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services publics dédiés, notamment Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de 90 m² avec jardin de 683 m² et garage à Langon. Avec trois chambres, une salle d'eau rénovée, une véranda, un grand salon, une cuisine indépendante meublée et équipée, un WC séparé, de nombreux rangements et un garage attenant. Des travaux de rénovation ont été effectués très récemment (isolation, électricité, huisseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques solaires, radiateurs avec thermostat). Ce qui donne une base saine pour envisager ce qu'il reste à personnaliser et moderniser selon vos goûts. Chauffage mixte électricité et insert à bois, relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités quotidiennes, des écoles, collèges, lycées et des commerces, cette maison présente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du vignoble du Sauternais, entourée de 15 hectares non constructibles de vignes AOC, à 7 minutes de Langon (toutes commodités commerciales, médicales, loisirs, scolaires) et à environ 50 km de Bordeaux, cette authentique maison girondine de vigneron bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à 1h30 du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un terrain plat de 3 785 m², entièrement clôturé et paysager, piscinable. Une allée pavée mène à un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules. Cette demeure en pierre, entièrement rénovée avec soin sur une période de 15 ans par son actuel propriétaire, maître ferronnier, allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'effectue par un vaste hall desservant à son entrée, deux salles à manger, chacune avec une belle cheminée : Celle à l'ouest avec bibliothèque pouvant aisément être transformée en chambre; l'autre directement reliée à une cuisine de 17 m², équipée de rangements ergonomiques et d'un électroménager de qualité, (dont un four 16 / 9 ieme de 70 cm) ; le tout en conservant l'esprit authentique de la maison. Depuis la cuisine, accès direct à une terrasse de 40 m² complètement couverte, agrémentée d'un brasero et d'un four à bois, pour des moments gastronomiques et conviviaux. Pour sublimer cet esprit authentique et convivial, l'ancien chai de 80 m², culminant à 6 mètres sous charpente, s'impose comme une pièce de réception exceptionnelle. Entièrement en pierre et baignée de lumière par sa majestueuse baie en anse de panier, elle révèle tout le savoir-faire du maître ferronnier à travers d'élégantes poutres, un remarquable escalier en colimaçon et fer forgé, véritable pièce d'art, prolongé par une mezzanine réalisée sur mesure. Ses garde-corps aux lignes inspirées du style 1900 et son puits de lumière composent un ensemble métallique élégant, où la ferronnerie d'art dialogue harmonieusement avec la noblesse de la pierre. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin, en face une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et une buanderie avec lavabo ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit du 1er étage est accessible par les deux escaliers, proposant : Un bureau, une chambre sud d'environ 28 m² avec cheminée, une superbe salle de bain attenante de 30 m² avec baignoire à pied, double vasque, douche à l'italienne XL et un coin WC, un dressing de 13 m² complète cet espace intermédiaire avec une troisième chambre de 30 m² avec salle d'eau privative (douche italiene, vasque et wc). Au second étage, une vaste pièce de 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dortoir, salle de détente ou espace de loisirs. Toutes les chambres disposent d'un parquet chêne massif neuf, aux lames larges et à la teinte chaleureuse noisette. Extérieurs & prestations : La propriété comprend également : Un garage de 80 m² avec forge installée (pouvant rester lors de la vente), un atelier entièrement outillé, deux anciennes porcheries et un four à pain, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort : Larges murs en pierre de basalte, Menuiseries double vitrage adaptées au style d'origine, Chauffage au fioul à condensation, Panneaux solaires thermiques participant à la production d'eau chaude et au chauffage, Une demeure de caractère rénovée depuis 15 années par un adorateur du "bien fait" où matériaux nobles, volumes généreux, et environnement privilégié se conjuguent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 942594.

Maison à construire de 100 m² sur un emplacement privilégié à roaillanréalisez votre maison sur un terrain de 675 m² situé à roaillan, dans un cadre privilégié. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace fonctionnel à configurer selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Un terrain généreux de 675 m² accompagne cette maison à bâtir, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Environnementla commune de roaillan offre un cadre de vie calme. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à environ 5 et 7 km, facilitant vos déplacements. La nationale n524 est accessible à 9 km. Trois gares sont situées dans un rayon d'environ 9 km à langon, saint-macaire et preignac. Vous trouverez également des restaurants et un court de tennis à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208 383 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² à roaillan, 5 pièces, emplacement privilégiéà construire dans un emplacement privilégié à roaillan, cette maison s'implante sur un terrain de 675 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour aménager selon vos souhaits. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle propose ainsi des volumes adaptés à une vie familiale. Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration simple et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 675 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un espace conforme à vos attentes. Environnementsituée à roaillan, cette commune offre un cadre de vie calme. À proximité, vous pourrez accéder à plusieurs autoroutes comme l'a62 et l'a65, ainsi que la nationale n524, facilitant vos déplacements. Trois gares sont également accessibles : langon, saint-macaire et preignac. Les établissements scolaires à proximité proposent un enseignement primaire. Autour de la maison, des restaurants et un terrain de tennis permettent de varier les activités. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un montant de 268180 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon, votre constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à roaillan, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à roaillan, idéalement située avec une vue sur jardin, implantée sur un terrain de 590 m². Cette maison à réaliser propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour un espace total de 85 m². Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements et offrant une organisation simple et agréable. La parcelle généreuse donne accès à un extérieur appréciable, où il sera possible d'aménager un jardin selon vos envies. Environnement roaillan est une commune offrant un cadre calme avec plusieurs gares accessibles à langon, saint-macaire et preignac, tous situés à une quinzaine de kilomètres environ. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 se trouvent entre 5 et 9 km, facilitant vos déplacements. Un service de bus est disponible non loin du bien. Pour les loisirs, des restaurants et un terrain de tennis se situent à quelques minutes à pied. Des structures scolaires pour le primaire sont présentes dans la commune. Des commerces se trouvent également dans les environs immédiats. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 186 889 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans votre projet, vous pouvez prendre contact avec hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. N'hésitez pas à vous rapprocher de cette équipe pour échanger sur ce projet et envisager la réalisation de votre future habitation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à roaillan. Construisez votre maison dans un secteur résidentiel calme, sur un terrain de 1100 m² à roaillan. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre propice à la vie au sein d'un environnement à découvrir. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace complet pour votre futur habitat. Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation au quotidien. Le terrain généreux de 1100 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à roaillan, cette commune tranquille bénéficie d'un cadre paisible. Les commerces sont facilement accessibles. Plusieurs gares se trouvent à moins de 9 kilomètres, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Les autoroutes a62 et a65 sont à environ 5 et 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 197 600 euros. Pour plus d'informations, contactez maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. Ils sauront vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à roaillan. Faites construire votre maison à roaillan, dans un emplacement privilégié sur un terrain de 900 m². Ce projet offre un cadre idéal pour créer une habitation répondant à vos attentes et profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à construire comprend trois chambres et trois pièces principales. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. L'agencement permet un aménagement confortable de ses 85 m² habitables. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie sur un même niveau. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur généreux pour vos aménagements personnels. Environnementla commune de roaillan se situe dans un secteur calme et invite à la détente. Des commerces sont accessibles à proximité. Les écoles primaires se trouvent à courte distance. Les gares de langon, saint-macaire et preignac sont situées respectivement à 6,6 km, 8,9 km et 9 km du bien. Les autoroutes a62 et a65 sont à 5 et 7 km, tandis que la nationale n524 est à 9 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 216 861 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à roaillan, 5 pièces, emplacement privilégié. Avec une surface de 90 m², cette maison à bâtir offre un cadre idéal dans un secteur résidentiel de roaillan. Elle s'implante sur un terrain de 900 m², offrant de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Elle propose un agencement adapté pour accueillir une famille tout en profitant de volumes confortables. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et un accès pratique à tous les espaces. Le terrain de 900 m² apporte une belle opportunité pour créer un extérieur agréable et personnalisé. Environnementsituée dans la commune de roaillan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement calme. Pour les transports, plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac, situées dans un rayon d'une quinzaine de kilomètres. Le secteur est desservi par des autoroutes à quelques kilomètres, avec l'a62 et l'a65 accessibles en 5 et 7 km, ainsi que la nationale n524 à 9 km. De plus, plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont facilement accessibles à pied. Nous contacterce bien est en vente au prix de 227 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à roaillan en emplacement privilégié, comportant 4 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² sur un terrain de 900 m² situé à roaillan, dans un cadre privilégié, idéale pour profiter d'un environnement calme et agréable. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un espace confortable et adapté à une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces de vie et optimise l'agencement intérieur. Le terrain de 900 m² offre un extérieur spacieux propice à l'aménagement d'un jardin selon vos envies. Environnementroaillan, dans un cadre résidentiel, bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes a62 et a65 situées à 5 et 7 km, ainsi qu'à la nationale n524 à 9 km. Trois gares accessibles à langon, saint-macaire et preignac permettent des déplacements facilités. Un arrêt de bus est également à proximité. La commune dispose d'établissements scolaires primaires. Vous trouverez des commerces autour de la maison. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 221 136 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons, qui sera votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .