Maison à vendre à Lacanche (21230)

Ref : 4968 maison ouvrière de 1949, saine et habitable, d'environ 80 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. Grenier d'environ 50 m² sous pente, double cave, garage avec fosse, cabanon et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Prix : 67 000 eur fai classe énergie : e / classe climat : c date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 04 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 eur et 3 020 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions, agent commercial franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no829 059 625.

À 25 minutes de Beaune et 8 minutes d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Côte-d'Or, cette maison de village jumelée offre un cadre de vie bourguignon authentique, un grand jardin et un potentiel d'évolution réel — idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition : - Rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon, cuisine / salle à manger, cellier, WC - Étage : deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau - Grenier aménageable : espace supplémentaire disponible (bureau, 3e chambre…) - Cave en sous-sol (2 espaces), garage, bûcher, remise - Cour close à l'avant, jardin de 276 m² Confort & équipements : volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, faible taxe foncière. Pour les investisseurs : bien éligible à la location, avec un potentiel locatif estimé autour de 700 € / mois (à titre indicatif). Pour les projets de rénovation : l'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé — le parcours de travaux est établi et les dispositifs d'aide à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) sont accessibles dès l'acquisition. Pas d'inconnu : vous savez exactement ce qu'il faut faire et ce que ça coûte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Située au cœur du village, cette charmante maison élevée sur de belles caves voûtées offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin attenant d'environ 381 m², d'un garage ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou divers projets. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison s'organise comme suit : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie. • À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14,18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage. Points forts du bien : • Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité • Volumes généreux et fort potentiel d'évolution • Grenier exploitable • Assainissement collectif • Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Ref : 4902 - 15 min d’arnay-le-duc située au calme dans un environnement rural, cette maison d'une surface habitable de 162,8 m² offre de belles prestations à valoriser. À l’étage, entièrement refait en 2020-2021, vous trouverez une magnifique pièce à vivre d’environ 50 m², deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être finalisé : chauffage au sol et chape liquide déjà réalisés, avec une suite parentale prévue (arrivées pour salle d’eau et wc), ainsi qu’un espace cuisine / séjour. Le bien comprend également une grange de 44 m², une dépendance attenante de 48 m², un jardin entretenu, une terrasse béton à aménager et un petit parking privatif. Fosse septique aux normes. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel. Prix : 160 000 € fai agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 classe énergie c 134 classe climat d 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! À vendre à Maligny, maison familiale rénovée, sur sous-sol complet et grand terrain. Située à moins de 10 min d’Arnay-le-Duc, dans la petite commune de Maligny, cette maison rénovée des années 60, de 115 m² environ, est prête à accueillir sa nouvelle famille. En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. Avec ses 56 m² environ, on y trouve le coin salon, l’espace cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres, et un bureau. Deux des chambres profitent de placards muraux intégrés. Un sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : une buanderie à rafraichir, une chaufferie, et un garage ou atelier. Pour le confort, de nombreux travaux ont été réalisés, dont : isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à pellets. À l’extérieur, un jardin partiellement clos avec un portail, une allée d’accès et des fruitiers. Sur l’arrière, un grand terrain avec une vue dégagée sur les prés, une piscine hors-sol (posée sur dalle béton) et une grande terrasse à hauteur de la partie habitable, nécessitant des travaux de finitions. La fosse septique est à revoir. Village de campagne, Maligny est proche d’Arnay-le-Duc et ses commodités, à 30 min de Beaune et Autun, 25 min de l'autoroute A6 et à 1h de Dijon. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à vendre Maligny, proche Arnay-le-Duc (7min). Amoureux de l’authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur du charmant village de Maligny, cette habitation offre 133 m² habitables immédiatement, avec un potentiel total de plus de 220 m² après aménagements. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Les points forts de la maison : Espace de vie convivial (46 m²) : Un grand séjour-cuisine traversant, équipé d’un poêle à granulés performant installé à l’automne 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vie de plain-pied possible : En plus de la pièce de vie, le rez-de-chaussée propose une salle d’eau avec WC, une buanderie / chaufferie, et un salon avec murs en pierres apparentes (transformable en 4ème chambre ou bureau pour le télétravail). Espace nuit à l’étage : Un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses (entre 13 et 14 m²). Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de plus de 50 m² attenant aux chambres, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Côté extérieur et dépendances : Un terrain clos Une terrasse abritée sous sa tonnelle pour les soirées d'été. Une piscine hors-sol installée sur une dalle en béton sécurisée. Une dépendance de 37 m² à rénover (idéal profession libérale, atelier ou cuisine d'été). Un garage fermé avec porte coulissante et un abri de jardin en métal. Cadre de vie et commodités : Maligny offre le calme de la campagne sans l'isolement ramassage scolaire pour l'école. Tous les commerces, services et collèges à 7 minutes (Arnay-le-Duc). À 33 min de Beaune et 1h de Dijon. Infos techniques : Chauffage central au fioul en relève du poêle à granulés récent. Menuiseries double vitrage partiel. Prévoir un budget pour la mise aux normes de l'assainissement (fosse septique) et quelques rafraîchissements selon vos goûts. Disponibilité immédiate. Venez poser vos valises et imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité, maison à vendre à Saint-Pierre-en-Vaux. Située au cOEur du hameau de Vellerot, cette maison de campagne a tout pour vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d’une grande cuisine dinatoire de 24 m² environ aménagée, d’un bureau ou chambre, avec des wc attenants, et d’une salle d’eau à conforter. Quelques marches mènent au salon de 25 m² environ. Puis 3 chambres dont deux avec des placards intégrés, un couloir et une pièce traversante qui permet l’accès au jardin. Un grenier de presque 100 m² environ pourrait être aménagé et augmenter la surface habitable. Accolés à la maison, une grange de 21 m² environ et une ancienne écurie traversante de plus de 47 m² environ. À l’extérieur, un grand jardin clos de plus de 2 000 m², avec notamment un espace terrasse, un puits et de nombreux fruitiers. La maison est équipée d’une chaudière fuel, d’un insert bois, de menuiseries simple vitrage avec des volets persiennes et d’une fosse septique à refaire. Actuellement occupée en maison secondaire, elle est habitable, elle demande cependant des travaux pour devenir une résidence principale confortable. La maison est parfaitement entretenue et permet de se projeter assez facilement. Le cadre calme, ainsi que la vue sur les prés en fait un lieu de vie paisible. Le hameau de Vellerot se situe à 10 min d’Arnay-le-Duc et toutes ses commodités, et 30 min d’Autun et Beaune. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4958. Côte-d'or. Authentique bâtisse en pierre offrant un potentiel de 70 m² sur deux niveaux. Toiture en bon état, intérieur brut à réhabiliter totalement. Le bien comprend également une grange, un grenier aménageable et une superbe cave voûtée. Idéal passionnés de rénovation ou projet de gîte. Aucun raccordement existant, liberté totale d'aménagement. Ce bien s'adresse clairement à un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un projet de rénovation, sur une structure saine avec du cachet (pierre, cheminée, cave voûtée, grange). Bien non soumis au dpe. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Contact : agence république transactions franck fialkovoska ei agent commercial 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 dijon.

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de plain-pied ! Située dans un secteur calme en périphérie de village, vous serez séduit par cette maison « cosy » construite et rénovée en 2016, avec sa terrasse couverte orientee sud-ouest et sa vue totalement degagee sur la campagne bourguignonne. Laissez-vous emporter par son ambiance « cocooning » pour partager et profiter des moments de plaisirs dans un environnement calme et paisible. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 400 m², cette maisonnette récente de 3 pièces et de plain-pied vous propose un agencement fonctionnel : une entrée par une petite véranda, une cuisine entierement equipee et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau avec douche a l’italienne et un wc indépendant. Côté confort : chauffage par poêle à granulés et pac air / air (climatisation réversible), huisseries pvc à double vitrage, vmc, fibre optique, toiture et isolation ok pour une maîtrise des charges tout au long de l'année. Assainissement collectif par tout à l’égout. Une piscine hors-sol neuve et deux abris de jardin viennent compléter ce bien a decouvrir sans tarder. À 5mn d’epinac et de toutes ses commodités (commerces, collèges, professionnels de santé,. ), 15mn d’arnay-le-duc, 30mn de beaune et 55mn de dijon. Accès autoroutiers a6 (paris / lyon), a38 (dijon) à 30mn, gare tgv le creusot à 35mn. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et decouvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! St prix les arnay (21230) prix de vente : 189.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous présente ce pavillon lumineux, élevé sur sous-sol complet, idéalement situé à seulement 5 minutes d'arnay-le-duc. Il se compose d'une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour un confort chaleureux. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains et fenêtre. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, arboré et agréable, d'une terrasse plein sud à l'arrière de la maison, d'un hangar en tôle idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri bois. Côté technique : possibilité de faire le tour complet de la maison, fosse septique, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, chauffage au poêle à bois + installation fuel (non utilisée). Dpe : classe énergie f classe climat ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2390 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Charmante maison de campagne à conforter, idéale pour une vie de famille à seulement 10mn de toutes les commodités locales. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager et personnaliser cette ancienne fermette, située dans une impasse qui vous offrira à coup sûr, un cadre de vie calme et paisible. L’habitation de 157 m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un grand séjour avec lumière traversante, cheminée et accès direct au jardin. Toujours sur ce même niveau de plain-pied, on trouvera une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un grand salon au charme ancien, donnant accès à l’étage. Ce dernier, quant à lui, s’ouvre sur une très grande chambre avec lumière traversante. Côté dépendances, une grange avec son grenier et un bûcher, attenantes à la maison, vous apporteront des espaces supplémentaires de stationnement, de stockage ou de bricolage. Pour l’extérieur, le jardin attenant de plus de 400 m² et un terrain non attenant (juste en face) de près de 600 m² vous offriront un espace vert propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de quiétude à Molinot. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4774 dans le village de molinot, proche de nolay, à 20 minutes de beaune, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains a gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - a l'étage : une grande chambre dortoir grange et bûcher, terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement et d'isolation à prévoir. Prix : 85 000,00 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g 626 / classe climat : c 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 € et 7950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

REF 4862 A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. À l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946 m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur Cheminée foyer fermé Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres Fosse septique Classe énergie : C 163 / Classe climat : À 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 250 000 € frais d'agence inclus Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06.

Ref : 4739 - a 7 minutes d'arnay le duc, direction autun, petite maison de village à rénover entièrement, comprenant 4 pièces, grenier, jardinet pas de chauffage, pas d'assainissement individuel, tout est à prévoir. Dpe : exempté prix : 16.000, 00 euros honoraires inclus prix : 12.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 4.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements contactez marie odile bureau au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - e. I agent commercial rsac dijon no 911 219 509 - agence république transactions.

Maison à Vendre à Arnay-le-Duc : Charme Authentique Découvrez cette charmante maison de 110 m² située au cœur d’Arnay-le-Duc, offrant un potentiel immense pour les investisseurs amateurs de rénovation, ou les primo accédant. Avec ses trois plateaux spacieux, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. La cheminée d'origine confère à cette demeure une touche authentique à aménager par un poêle pour une touche de modernité parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose également d’un jardin clôturé, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. Ce terrain permettra le jardinage ou la création d’un espace extérieur aménagé, selon vos envies. La clôture assure la sécurité pour vos animaux de compagnie et la quiétude de vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une région paisible, cette propriété vous offre la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la région bourguignonne.

Ref / 4954 axe arnay le duc / pouilly-en-auxois maison spacieuse et confortable d'environ 280 m² habitables, située dans un village à 10 minutes des commodités, et de l'autoroute a 6, - 30 minutes de beaune, 40 minutes de dijon. Construite en forme de u sur sous-sol complet, elle propose de généreux volumes sur deux niveaux : le rez-de-chaussée nous accueille sur une pièce entrée lumineuse de 33 m², un vaste séjour de 46 m² avec cheminée et plafond à la française, attenante une cuisine équipée de 18 m², deux chambres, une pièce bureau avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc séparés, une pièce buanderie. L'étage auquel on accède depuis l'entrée par un bel escalier en pierre de chassagne, nous propose quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une magnifique pièce bibliothèque jeux d'environ 30 m². Le sous-sol idéal pour le rangement et le stockage, possède également un double garage. Cette demeure est implantée sur un terrain entièrement clos, plat et arboré de 4200 m², piscinable, terrasse périphérique, orientée plein sud à l'arrière et protégée par les retours de la bâtisse, cour pavée devant, puits alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété correspond parfaitement à une maison de famille, elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et paisible. Equipements : huisseries en double vitrage bois, volets roulants solaires au rez de chaussée volets battants traditionnels à l'étage toiture tuiles plates et bon état d'entretien chauffage au sol par pompe à chaleur, deux chauffe-eau aspiration centralisée - alarme claisse énergie c 141 - classe climat c 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 460 000 eur honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez marie odile bureau - agence republique transactions au 06 36 19 47 06 - agent commercial inscrite au rsac de dijon sous le numéro 911 219 509.

Grange à Vendre à Arnay-le-Duc Découvrez cette grange située sur le secteur d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Bourgogne. Cette propriété offre une possibilité de créer un espace sur mesure, en tirant parti de son emplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les artisans locaux. La grange se compose d'une seule pièce spacieuse qui permet une multitude d'aménagements possibles. Sa vaste superficie offre la flexibilité nécessaire pour imaginer et concevoir un aménagement qui correspond à vos aspirations. Que ce soit pour un projet de parking privé ou comme espace artisanal, cet espace brut constitue une toile vierge prometteuse. Cette grange représente une opportunité unique en étant proche de toutes les commodités du centre bourg.

Ref : 4821 25 min beaune ouest 5 min arnay le duc située dans le village de lacanche, jolie maison ancienne a finir de rénovée d'environ 185 m² habitables comprenant 5 chambres un bureau, salon-séjour, cuisine aménagée, salle de bains. Terrain à l'arrière d'environ 120 m². Un garage indépendant. Prix : 84 000 eur classe énergie : f 386 / classe climat : c 13. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 07 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5437 eur et 7355 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris). Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref 4933 - bâtisse de caractère à arnay-le-duc, environ 70 m² à réaménager, avec garage attenant et combles accessibles. Cheminées et petit balcon. Idéal projet rénovation. Prix : 29 000 euros dpe : classe énergie g 420 kwh / m2 / an - classe climat c 14 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021) infos risques : contact : franck fialkovoska - agent commercial république transactions - 06 07 49 52 80 - ff.republiquetransactions@orange.fr rsac 829 059 625 dijon.

Dans le paisible village de thury, venez découvrir cette agréable maison, entourée par son terrain de plus de 2600 m² et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée une véranda vous donne accès au salon, puis à la cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Depuis la cuisine, vous pouvez accédez à la seconde véranda située dans le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis. À l'étage, un palier, trois chambres et un wc. Une cave en sous sol. Un garage attenant servant actuellement de chaufferie (chauffage central fioul), avec un grenier, et un atelier. Une maisonnette avec deux pièces, une cheminée en pierres, un ancien four à pain, un plafond à la française et un grenier sur toute la surface. Enfin, une grange en très bon état avec de beaux volumes. Un puits sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 914270.

Ref : 4564 - charmante maison de village à rénover sur deux niveaux, mitoyenne des deux côtés située à 8 kms d'arnay le duc comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, dégagement avec escalier en bois donnant accès au premier étage cuisine à l'arrière - sortie sur passage commun - a l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et coin toilette dans la deuxième chambre avec wc - grenier facilement accessible et aménageable, garage séparé avec terrain devant jardin séparé et parcelle de pré dans le village. Dpe non concerné idéal pour investisseur ou primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 50.000, 00 euros - république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau - 06 36 19 47 06.

Ref : 4870 agréable maison de village à rafraichir, située à 15 minutes d'arnay le duc, 20 minutes de saulieu et autun d'une superficie d'environ 100 m² habitable elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant : un salon, puis une grande cuisine équipée une salle de douches opérationnelle avec fenêtre, un wc au fond du couloir : une pièce séjour donnant sur la cour extérieur garage, chaufferie. À l'étage : palier et trois chambres combles aménageables cour à l'arrière - cave agréable terrain arboré attenant, avec sortie sur rue superficie cadastrale de la propriété : 1184 m² chauffage central : chaudière fioul huisseries en double vitrage sur la presque totalité des ouvertures de la maison. Fosse septique située dans le garage en état de marche, à mettre aux normes prix : 75.000, 00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dpe effectué le 21 / 03 / 2021 - classe énergie e (294kwh / m2 / an) - classe climat : g (88 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 € et 5290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements contactez marie odile bureau au 06 36 19 47 06 - e. I agent commercial rsac dijon no 911 219 509 - agence république transactions.

Ref 4874 : en exclusivite belle longère située aux portes d'arnay le duc, avec ses vastes dépendances, sa cour et son jardin la maison d'habitation de plain pied d'environ 120 m² comprend : - une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de douches, wc - grenier et cave les dépendances dans le prolongement de l'habitation se composent : d'un atelier, une ancienne forge restée dans son état d'origine, ancienne écurie bûcher et remise donnant sur la cour, poulaillers et puits. Cour fermée, jardin, abri de jardin equipements : chauffage central fuel, cumulus électrique, huisseries pvc en double vitrage fosse septique à mettre aux normes prix : 98 000,00 € honoraires inclus prix : 91.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 7.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur honoraires agence à la charge de l'acquéreur classe énergie : f 285 kwh / m2 / an - classe climat : f 76 kgco2 / m2 / an date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions beaune 10 rue pasumont et arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Ref 4872 authentique longère située dans un village accueillant à 5 minutes d'arnay le duc, 20 minutes de beaune, propriété indépendante, idéalement localisée à l'orée du village, fermée par un portail ouvrant sur cour, et close de tous côtés par muret en pierre et végétation, ce bâtiment en bon état d'entretien, s’étend sur une superficie d’environ 400 m² et comprend : - un logement très ancien d’environ 60 m² à rénover intégralement - en bout de bâtiment, un second logement de 90 m² environ, à rafraîchir et mettre aux normes comprenant : salle à manger - cuisine - deux chambres - salle de douche - un wc - chaufferie - autre pièce avec porte fenêtre accessible depuis le bûcher. Grenier au-dessus. Vastes dépendances entre les deux logements soit : deux granges, écuries, bûcher greniers sur l'ensemble. Extérieurs : cour - espace pelouse - puits - jardin et pré à l’arrière l'ensemble d'une superficie cadastrale de 4987 m². Équipements et installations gros oeuvre en bon état (toiture et murs) dans le logement de 90 m² chauffage central fuel avec production d'eau chaude fosse septique avec épandage en état de fonctionnement prix : 159.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : f 374 kwh / m2 / an. Classe climat : f 80kgco2 / m2 / an date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - agent commercial rsac dijon no 911 219 509.