Maison à vendre à Bligny-sur-Ouche (21360)

Iad france - catherine gorain vous propose : bligny-sur-ouche, maison avec dependances, cour et jardin ! À mi-chemin entre beaune et arnay-le-duc, et située à 2mn à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville, vous offre une belle configuration de deux logements distincts. Une habitation principale de 75 m² environ et un appartement indépendant de 50 m² environ, en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet familial qu’à une occupation mixte. Venez « poser vos valises » dans le 1er logement qui s’articule, autour d'une pièce de vie avec séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un wc séparé au rdc. Quant à l’étage, il vous offre deux grandes chambres confortables. Aucuns travaux à prévoir. L‘appartement, situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Ce dernier, pourrait après quelques rafraîchissements, être idéal pour un accueil familial ou en location. Niveau confort, la maison est équipée d’huisseries en pvc à double vitrage dans le logement principal et d’un assainissement collectif par tout à l'égout pour votre bien-être quotidien. Quant au système de chauffage mixte, il est central par chaudière fuel et complémentaire au bois par cheminée avec insert. Une grange commune faisant office de buanderie / chaufferie, assure le bon fonctionnement de l'ensemble tout en offrant une espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une grande dépendance offrant un stationnement pour trois voitures, un espace atelier et un bûcher, atouts appréciables au quotidien. Venez visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier dont une cour et un jardin privatif complètent ce bien. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF : 4970 Unique sur le secteur ! Magnifique maison bourguignonne de caractère d'avant 1948, offrant plus de 180 m² habitables. Véritable havre de confort, elle est équipée d'un ascenseur privatif à technologie vis sans fin (une mécanique d'une fiabilité absolue qui évite tout risque de panne), desservant les 3 niveaux de la maison pour une accessibilité totale et un confort au quotidien. Ce bien comprend de superbes espaces de vie, 4 chambres confortables ainsi qu'un grand bureau à l'étage (idéal pour le télétravail), et s'ouvre sur une magnifique double terrasse abritée pour prolonger vos soirées en toutes saisons tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de Bligny. Côté prestations et dépendances, la maison dispose d'une authentique et grande cave idéale pour les amateurs de vin, d'un espace atelier pour le bricolage ou le stockage, et bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. PRIX : 245 000 EUR FAI Classe énergie : E / Classe climat : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 EUR et 6 820 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence République Transactions, agent commercial Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80 RSAC Dijon no829 059 625  .

Situé à bligny sur ouche, village dynamique proche des plus beaux vignobles, avec nombreux commerces, maison de santé, pharmacie. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison principale, un appartement indépendant, un grand garage et un terrain attenant. La maison principale se compose d'un salon / salle à manger avec une magnifique cuisine équipée et une cheminée avec insert, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux belles chambres. Une entrée indépendante avec espace chaufferie (chaudière fioul) et buanderie, vous donne accès à l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux greniers et un grand garage complètent cet ensemble. Un terrain attenant et une cour. Chauffage central fioul sur l'ensemble du bien, et une cheminée / insert bois dans la maison principale. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 952454.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Opportunité Bligny-sur-Ouche ! - Maison de 153 m² entièrement à rénover. - un terrain de 160 m² faisant office de parking à 10 mètres sur le même trottoir (non attenant à la maison). Toiture en bon état. Ce bien se trouve sur l'axe principale qui traverse le village. Idéal Artisan, stockage, atelier, garage, Habitation,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25 minutes beaune ouest / 5 min bligny sur ouche a vendre belle grange ancienne en pierres, avec terrasse couverte à l'arrière. Environ 150 m² au sol, premier étage possible. Electricité installé avec compteur individuel. Le tout sur environ 580 m² de terrain clos. Nombreuses possibilités. Prix : 66 000 eur non concerné par le dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref : 4926 20 minutes a l'ouest de beaune maison ancienne à rafraichir d'environ 121 m² habitables comprenant au rdc : salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau, w-c séparé, chaufferie-buanderie, atelier. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains, w-c séparé. Cour privative fermée devant et une cour à l'arrière. Un garage indépendant avec grenier. Pouvant être aménagé. Prix : 139 000 eur classe énergie e 322 classe climat b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 eur et 3070 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commecial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Au cœur de la vallée de l’Ouche, à 10 minutes de toutes commodités, 20 min de Pouilly-en-Auxois, 25 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges, Maison bioclimatique de 230 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante et ses massifs forestiers. Entrée, grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec différents espaces (cuisine, repas, salon, bureau), jardin d’hiver, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants… L’ensemble chauffé par un superbe poêle de masse situé dans la pièce de vie. Garage / atelier de 40 m² adossé à la maison. Jardin de 4380 m² avec potager, verger et vue panoramique. Un bien exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un grenier aménageable. La maison, de plain-pied, se compose : - d'un séjour lumineux avec murs en pierre apparente, apportant charme et authenticité, - d'une cuisine indépendante, - de deux chambres, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un cellier / buanderie. Un grenier facilement aménageable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins ou vos projets. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - ancienne écurie attenante, - remise, - hangar, - appentis. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Caractéristiques techniques : poêle à granulés - Production d'eau chaude solaire - Huisseries majoritairement en double vitrage - Assainissement individuel à conforter - Puits fonctionnel - Portail électrique. Des travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Bligny-sur-Ouche à 8 km - Arnay-le-Duc à 13 km. Accès facile vers Beaune et Dijon. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Dans un hameau calme de painblanc, maison de village en pierre datant de 1850, avec dépendances et grand terrain plat en partie clos. La maison offre 132 m² habitables répartis sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda exposée au soleil du matin - salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé tubée - une chambre - salle d'eau et wc séparé - buanderie - cave et cellier à l'étage : - pièce palière - deux chambres - grenier en cours d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains à l'extérieur : - terrain de 1 784 m² avec puits - arboré - grand atelier - ancienne forge aménagée en poulailler - garage indépendant au fond du jardin confort et équipements : - dpe c / ges a - pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs - chauffe-eau thermodynamique - chauffage d'appoint au bois (cheminée tubée) - fenêtres majoritairement en pvc à double vitrage - combles isolés - toiture en bon état, âgée d'environ 15 ans - taxe foncière : 704 € par an des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, notamment à l'étage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Distances indicatives : bligny-sur-ouche à 10 min, arnay-le-duc et pouilly-en-auxois / a6 à 15 min, autun à 30 min, beaune à 35 min et dijon à 50 min. Une maison de caractère offrant un grand terrain, trois chambres, un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832627269.

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin d'environ 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d'une chaufferie de 12,57 m², d'une cave ainsi que d'une salle d'eau de 4,23 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d'eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Maison en pierre avec cour – Bouze-lès-Beaune Située au cœur du charmant village de Bouze-lès-Beaune, cette authentique maison en pierre d'environ 62 m², élevée sur cave, séduira les amateurs de caractère et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce de distribution menant à la salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec baignoire et lavabo, offrant un agencement original et de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation réversible), assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les repas ou les moments de détente. Le stationnement est possible juste devant la maison. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Maison en pierre de caractère Environ 62 m² habitables Cave Cour extérieure Pompe à chaleur réversible Aucun travaux à prévoir Stationnement devant la maison À quelques minutes de Beaune, dans un environnement calme et recherché Information importante : le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuellement disponible a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur réversible. Il n'a donc pas encore été actualisé et ne reflète pas les améliorations apportées au système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Située dans un village viticole, à seulement quelques minutes de Beaune. Propriété contemporaine de très belle qualité, d'une superficie de 235 m². Elle dispose d'une entrée donnant accès à une immense pièce de vie, avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée de grande qualité, un salon, donnant accès a la terrasse. 4 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal à ses occupants. Nombreux rangements. Dressing. Un bureau en plus peut répondre à vos besoins professionnels. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le vignoble de la côte viticole, offrant ainsi un panorama remarquable. Le terrain, d'une superficie de 3300 m², est entièrement clos et arboré, confère ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Cette propriété contemporaine allie à la fois le confort moderne et le charme de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave et divers espaces supplémentaires. À VOIR. TRES RARE.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à rénover à Sainte-Sabine, idéal projet investisseur ! Au cOEur de la commune, à seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois, cette maison de village propose une surface totale de 191 m² environ à rénover. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 4 grandes pièces (cuisine, salon, séjour, chambre) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des wc. Au premier étage, un palier dessert 5 pièces de 12,13, 14,15 et 22 m² environ, un bureau, et deux pièces de moins de 10 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable d’une surface au sol de 90 m² environ qui augmenterait la surface habitable (280 m²). La maison dispose également d’une remise où se trouve la cuve à fuel et d’une cave. Elle est équipée de menuiseries simple vitrage avec des volets battants en bois et d’une chaudière fuel reliée à des radiateurs en fonte. L’assainissement individuel est à créer et le toit à revoir. La maison n’a pas de terrain. Disposant de plusieurs entrées sur la rue, elle offre différentes possibilités d’aménagement. Anciennement maison de famille, elle peut tout à fait aujourd’hui être rénovée et divisée en plusieurs logements indépendants. Sainte-Sabine est une petite commune idéalement placée entre Pouilly-en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. L’accès à l’A38 et l’autoroute A6 (Paris – Lyon) sont à moins de 10 min. 30 min de Beaune, 40 min de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Beaune et Nuits-Saint-Georges. Dans les hautes cotes, dans un environnement paisible, Maison de 5 pièces. Construite en 2007. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un espace chaufferie, un WC, une buanderie. une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, et espace dinatoire. Terrasse couverte. À l'étage : 3 chambres. Un espace bureau sur la mezzanine. dépendances (ateliers, local à vélo, bûcher) complètent les lieux. Cour à l'avant et beau terrain à l'arrière. pas de vis à vis. Très belle vue.

À Antigny-la-Ville, petit village paisible à une dizaine de minutes d'Arnay-le-Duc, cet ancien bâtiment agricole a été transformé en 2013 en maison d'habitation de plain-pied. L'âme d'un bâtiment agricole bourguignon, les performances d'une construction récente. Dès l'entrée, l'espace se révèle : une pièce de vie d'environ 74 m² réunit entrée, cuisine ouverte, salle à manger et salon. La maison est traversante et largement ouverte sur ses terrasses par de nombreuses portes-fenêtres : la lumière circule d'une façade à l'autre. Trois belles chambres de 18 à 20 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie complètent cette distribution simple et confortable. Ici, le confort coûte peu. Isolation de 30 cm en murs et en toiture, menuiseries bois double vitrage avec volets aluminium, VMC, et 18 panneaux photovoltaïques (4,5 kWc) orientés plein sud. Tout autour, terrain et dépendances qui laissent la place à tous les projets : grange-garage d'environ 147 m², ancienne bergerie d'environ 87 m², atelier d'environ 33 m² et fournil opérationnel. Atelier, rangement de véhicules, activité artisanale ou projet d'accueil à imaginer. Une maison pour vivre de plain-pied, au calme, avec de l'espace et des factures maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

À 25 minutes de Beaune et 8 minutes d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Côte-d'Or, cette maison de village jumelée offre un cadre de vie bourguignon authentique, un grand jardin et un potentiel d'évolution réel — idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition : - Rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon, cuisine / salle à manger, cellier, WC - Étage : deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau - Grenier aménageable : espace supplémentaire disponible (bureau, 3e chambre…) - Cave en sous-sol (2 espaces), garage, bûcher, remise - Cour close à l'avant, jardin de 276 m² Confort & équipements : volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, faible taxe foncière. Pour les investisseurs : bien éligible à la location, avec un potentiel locatif estimé autour de 700 € / mois (à titre indicatif). Pour les projets de rénovation : l'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé — le parcours de travaux est établi et les dispositifs d'aide à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) sont accessibles dès l'acquisition. Pas d'inconnu : vous savez exactement ce qu'il faut faire et ce que ça coûte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison s'organise comme suit : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie. • À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14,18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage. Points forts du bien : • Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité • Volumes généreux et fort potentiel d'évolution • Grenier exploitable • Assainissement collectif • Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de village - très bon état – lumineux venez découvrir cette ancienne maison de village en bon état général, située à moins d’une heure de dijon et à proximité des commodités d’arnay-le-duc. Ses 103 m² habitables et ses quatre pièces, répartis sur deux niveaux vous proposent au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel composé d’une cuisine dînatoire et d’un séjour. Une salle de bain, un wc indépendant, un cellier / cave et une chaufferie complètent ce niveau de plain-pied. L’étage, quant à lui, s’articule autour d’un palier desservant trois chambres généreuses dont la luminosité est le maître mot, et un accès au grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement ou un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté confort, le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Quant à l’assainissement, le bien est raccordée au réseau collectif de la commune. En extérieur, le jardin de 200 m² environ, vous offrira un espace vert privatif, bien exposé pour profiter des récoltes potagères et des belles journées en toute tranquillité. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison présente une structure saine qui permettra d'envisager sereinement les aménagements selon vos goûts. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 4968 maison ouvrière de 1949, saine et habitable, d'environ 80 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. Grenier d'environ 50 m² sous pente, double cave, garage avec fosse, cabanon et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Prix : 58 000 eur fai classe énergie : e / classe climat : c date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 04 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 eur et 3 020 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions, agent commercial franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no829 059 625.

Située au cœur du village, cette charmante maison élevée sur de belles caves voûtées offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin attenant d'environ 381 m², d'un garage ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou divers projets. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Belle propriété avec maison principale, logement indépendant, piscine chauffée et dépendance. Située dans le charmant village de Longecourt-lès-Culêtre, à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Une maison principale d'environ 209 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. - Un vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. - Une grande chambre avec dressing. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Un logement indépendant d'environ 43 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète ce bien et comprend : Un garage, une buanderie et un atelier. Les atouts : Deux habitations indépendantes. Environ 252 m² habitables au total. Piscine chauffée. Dépendance. Chauffage au fioul et poêles à bois. Double vitrage. Environnement calme et agréable. Cette propriété allie confort, espace et authenticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4858 maison de village à rénover, 70 m² habitable auquel s'ajoute un garage et une ancienne écurie elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, wc séparé a l'étage : deux chambres d'environ 10 à 12 m², espace grenier. Située dans une impasse, elle présente un environnement agréable et paisible, son terrain arboré de 1848 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cour devant. Lieu idéal pour résidence secondaire. Travaux à prévoir. Aménagement : cumulus électrique pour l'eau chaude pas d'installation de chauffage central, seul moyen de chauffe la cheminée de la pièce à vivre assainissement individuel est à installer la toiture a été refaite en 1997. Le reste du gros oeuvre est en bon état. Prix : 76.000, 00 euros honoraires inclus prix : 71.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 5.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions 13 rue césar lavirotte 21230 arnay le duc pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'arnay-le-duc, cette longère en pierre du xviii siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Une propriété de caractère, combinant habitable immédiatement et potentiel d'aménagement, pour un projet de résidence principale avec activité de gîte. Prix : 240 000 eur fai (frais d'agence inclus) dpe : classe énergie d (242 kwhep / m2. An) / classe climat b (7 kg co ?/ m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 eur et 5 794 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : franck fialkovoska, agent commercial ei agence republique transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

Maison de caractere - arcenant (21700) maison d'environ 90 m² habitables comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 9,51 m², d'un agréable salon salle à manger de 30,31 m² avec murs en pierre et poêle à granulés, ainsi que trois chambres de 9,60 m², 11,44 m² et 18,50 m². Une salle d'eau avec douche, vasque et wc complète l'habitation. La maison allie le charme de l'ancien à un confort actuel : murs en pierres sols rénovés, peintures refaites, doubles vitrage pvc avec volets roulants, pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés, éclairage led et adoucisseur d'eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété dispose également de belles dépendances, notamment une grange en briques d'environ 42 m² au sol avec un espace suplémentaire de 82 m² sous toiture, offrant des possibilités d'aménagement. Une cave de 28,64 m², un vide sanitaire et une petite cabane en pierre d'environ 7,5 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour arborée et clôturée, deux portails et un mur en pierre offrant un cadre agréable. Une pierre à evier et trois récupérateurs d'eau de pluie complètent les équipements extérieurs. Un bien de caractere offrant de beaux volumes et un potentiel d'evolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 820 288 - greffe de dijon) stella croiset entrepreneur individuel 06 18 55 77 20 - réf. 970843.

Ref 4966 - en exclusivite a vendre au coeur du village médiéval de chateauneuf en auxois 21230   maison d'habitation sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).  dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre  un grenier accessible et aménageable avec poutraison, une petite chambre  au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, wc séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², orientation : est / ouest ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - chauffage central par chaudière fuel  - cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - raccordement au tout-à-l'égoût prix : 225.000, 00 eur honoraires inclus à la charge du vendeur classe énergie : g 324 kwh / m2 / an - classe climat : classe g 102kgco2 / m2. Anestimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre + par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 06 / 2026 audit énergétique en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509       les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .