Maison à vendre à Molinot (21340)

Ref : 4774 dans le village de molinot, proche de nolay, à 20 minutes de beaune, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains a gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - a l'étage : une grande chambre dortoir grange et bûcher, terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement et d'isolation à prévoir. Prix : 85 000,00 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g 626 / classe climat : c 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 € et 7950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Nouveau sur la commune d'epinac venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Véranda, cuisine ouverte, salon séjour. Cellier - buanderie. 1er etage 2 chambres, salle de bain, wc. 2ème etage 1 chambre, dressing, salle de douche - wc. Un cave, deux terrasses, un garage. Un terrain en face de la maison de 1 850 m². Cette maison était louée 663€ / mois. Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 932258.

Dans le paisible village de thury, venez découvrir cette agréable maison, entourée par son terrain de plus de 2600 m² et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée une véranda vous donne accès au salon, puis à la cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Depuis la cuisine, vous pouvez accédez à la seconde véranda située dans le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis. À l'étage, un palier, trois chambres et un wc. Une cave en sous sol. Un garage attenant servant actuellement de chaufferie (chauffage central fioul), avec un grenier, et un atelier. Une maisonnette avec deux pièces, une cheminée en pierres, un ancien four à pain, un plafond à la française et un grenier sur toute la surface. Enfin, une grange en très bon état avec de beaux volumes. Un puits sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 914270.

Vallée de la Drée Maison entièrement rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. Parc arboré de 2 072 m². Chauffage central Gaz et cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Epinac, Située au cœur d'un charmant village entre Beaune et Autun, cette vaste demeure du XVIIe siècle offre environ 600 m² habitables, partiellement rénovés, et un magnifique parc arboré de 9 403 m² entièrement clos de murs. Au rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs pièces de réception, une cuisine, ainsi que deux entrées desservies par de beaux escaliers menant à l'étage. Le 1er étage se compose de 4 chambres, 3 salles de bains / douches (dont deux restent à terminer), une buanderie et deux spacieux paliers. Ces derniers donnent accès aux combles aménageables, accessibles par des escaliers de service. Au total de 8 chambres, deux cuisines, cellier, caves, grenier à aménager. Le parc, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres centenaires et de diverses essences. Il abrite également un ancien bassin en pierre de 11 x 27 m. Deux dépendances complètent la propriété, à l'entrée de la propriété Une orangeraie d'époque d'environ 80 m², avec ses trois baies en plein cintre. Une maison de gardien à rénover entièrement (env. 140 m²). Maison 18ème siècle. Bien que située dans le village, la propriété bénéficie d'une grande intimité et d'un calme absolu, grâce à ses hauts murs d'enceinte (jusqu'à 9 mètres côté rue) qui préservent toute la sérénité des lieux. Gare TGV Le Creusot Montchanin a 30 minutes en voiture - 1h20 Paris - 45 minutes Lyon. Epinac dispose des commodités nécessaires au quotidien. Renseignements et photos au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf. 906699.

Dans un quartier agréable et recherché de la commune d'epinac, découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un cadre rare, paisible, où l'on profite vraiment de l'extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda et le terrain, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un grand dressing, un wc indépendant et deux chambres supplémentaires. Un agencement idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau confortable. Les extérieurs offrent une petite dépendance, une cave et surtout un terrain constructible pouvant être revendu ou exploité selon vos projets. Un véritable atout patrimonial. Chauffage au fioul et bois. Toiture à refaire, devis déjà réalisé. Une maison saine, bien située, avec une vue qui fait la différence et un potentiel à valoriser. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840 764 179.

Située à Épinac (71360), cette charmante maison sur une parcelle de 952 m² offre une vue sur la campagne environnante. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, un collège, une crèche, ainsi que de toute commodité. De plus, la présence de la fibre optique ajoute un élément de modernité à ce cadre bucolique. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon ainsi que deux caves pour le stockage. Le jardin invite à la verdure et à de doux moments en plein air, tandis que les garages et le hangar garantissent des stationnements pratiques et sécurisés. À l'intérieur, cette demeure de 87 m² datant de 1980 comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L'agencement intérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les différentes pièces offrent des espaces lumineux et bien entretenus, assurant un confort de vie optimal pour les résidents. Chauffage gaz et insert bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

Nouveau sur la commune d'epinac, dans un petit village - maison mitoyenne, sans vis a vis, vue dégagée - au calme. Entrée par le séjour, salon avec cheminée, cuisine - véranda - avec accès directement à l'arrière de la maison et sa terrasse. Une chambre en rez de chaussée, salle d'eau - wc. Un cellier - arrivant directement au garage. 1er etage - 2 chambres - 1 bureau - wc. Une partie de la parcelle de terrain peut être aménagé par une construction accès directement à la route. Cave, petite dépendance. Travaux de toiture à prévoir. (devis déjà réalisé pour la toiture) chauffage fioul. N'hésitez pas contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 941386.

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : Maison familiale spacieuse à réinventer selon vos envies ! Amateurs de volumes et d’espaces lumineux, cette maison des années 70 n’attend que votre touche personnelle ! Située à Epinac dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, elle offre une base saine et fonctionnelle : belle surface habitable, plusieurs chambres, vaste séjour, jardin, garage… La décoration est restée dans son jus, typique de son époque – papier fleuri, boiseries, couleurs d’origine – de quoi inspirer les amateurs de vintage ou ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation valorisante. Le tout à un prix ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir. Une piscine couverte fera la joie de petits et grands dans les périodes estivales ! Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Potentiel * Bienvenue à Épinac, dans un quartier paisible et verdoyant, où se trouve cette maison sur un terrain de 720 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un grand potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant pour votre famille, ou pour un invetsissement locatif de deux appartements avec entrées indépendantes. Son agencement de 4 pièces sur un seul niveau en fait un lieu pratique et fonctionnel pour une vie en toute simplicité. Chaque membre de la famille disposera de son espace personnel avec 3 chambres bien dimensionnées. Deux cuisines offrent la possibilité d'aménager un espace rustique et convivial pour les repas en famille. La salle de bain et la salle d'eau sont des atouts précieux, garantissant confort et praticité pour le quotidien. De plus, le garage et le parking vous offrent des facilités de rangement et de stationnement. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement pour en faire un cocon douillet et personnalisé, ou créer deux appartemenst distincts N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire le foyer de vos rêves, à Épinac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisy (71360) – à 5 min de nolay et 8 min d'épinac vous cherchez une maison authentique, au calme, avec de l'espace pour votre famille et du potentiel à exploiter ? 113 m² habitables 4 chambres – parfait pour une famille maison en pierre, saine et bien entretenue terrain de 670 m² à l'arrière + cour à l'avant possibilité d'acheter la maison attenante actuellement louée 550€ / mois. Agencement : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 4 chambres confortables sous-sol complet avec garage + 2 caves infos techniques : huisseries neuves (sauf 2), toiture entretenue, tableau électrique env. 10 ans, assainissement collectif conforme, puits, chauffage fuel. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation intelligente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840 764 179.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² à Épinac - Belle Parcelle de 800 m² Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Cette magnifique maison à Épinac, construite en 1970, saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres sont idéales pour une grande famille. Construire sur un sous sol total, cette maison possède 3 garages et 2 ateliers. L'agencement intérieur est modulable selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison est implantée sur une belle parcelle de 800 m², offrant un vaste terrain arboré. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et au bois vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité de Beaune (30kms) et Autun (20kms), vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. Cette maison au cachet indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez la découvrir sans plus attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4902 - 15 min d’arnay-le-duc située au calme dans un environnement rural, cette maison d'une surface habitable de 162,8 m² offre de belles prestations à valoriser. À l’étage, entièrement refait en 2020-2021, vous trouverez une magnifique pièce à vivre d’environ 50 m², deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être finalisé : chauffage au sol et chape liquide déjà réalisés, avec une suite parentale prévue (arrivées pour salle d’eau et wc), ainsi qu’un espace cuisine / séjour. Le bien comprend également une grange de 44 m², une dépendance attenante de 48 m², un jardin entretenu, une terrasse béton à aménager et un petit parking privatif. Fosse septique aux normes. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel. Prix : 160 000 € fai agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 classe énergie c 134 classe climat d 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4843 dans charmant village à 10 minutes de nolay et 20 minutes au sud-ouest de beaune jolie maison ancienne rénovée comprenant salon-séjour, cuisine donnant sur la terrasse à l'arrière, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager les greniers. Dépendance indépendante comprenant un atelier, un garage, une cave. Le tout sur environ 1 163 m² de terrain clos et arboré. Prix : 143 000 € agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie e 298 classe climat e 57 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276 € et 3080 €. prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Nolay (21340), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, un collège et une crèche. Idéal pour une vie de famille épanouie, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété propose une terrasse et un balcon avec accès handicapé, offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage pratique. Une véranda invite à profiter de la lumière naturelle et un jardin permet de cultiver des plantes ou de créer un espace extérieur personnalisé. Enfin, un garage offre un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 60 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie est confortable et fonctionnel, offrant un lieu de vie convivial. Les caractéristiques intérieures mettent en valeur l'agencement optimal de cette maison, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien à la fois pratique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

Ref : 4915 nolay centre maison de village d'environ 135 m² sur 3 niveaux comprenant une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave voutée dessous. Idéal investisseurs ! Prix : 119 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045 classe énergie d 212 classe climat d 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 eur et 3520 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4913 15 min au sud de beaune / 5 min nolay maison d'habitation de plain pied d'environ 121 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour avec espace cuisine, donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, buanderie; a l'étage : une chambre. À l'arrière un grand garage d'environ 170 m² en bon état pouvant être aménagé. Le tout sur environ 1690 m² de terrain. Prix : 215 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rdac dijon no 523173045 classe énergie d 201 classe climat d 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 eur et 3166 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Exclusivité - maison à vendre à Lacanche - 15 min d'Arnay-le-duc et 25 min de Beaune. Je vous propose cette maison individuelle construite en 1976 et entièrement rénovée de 112 m² environ. Elle offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. À l’intérieur, un espace de vie de plus de 61 m² comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 570 m² clos, idéal pour les beaux jours avec une terrasse. Côté équipements, la maison dispose : de la fibre optique, de l’assainissement collectif, d’un chauffage individuel (cheminée avec insert + pompe à chaleur dans la pièce de vie et toute les chambres) ainsi que de nombreux rangements. Un sous-sol sous toute la surface habitable complète le bien, dont un garage, parfait pour bricoler, stocker ou abriter votre véhicule. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, au calme avec un extérieur agréable. Important : maison disponible à partir du 1er août 2026. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Maison de village à réhabiliter selon vos besoins, composée de 1 pièce principale + grenier + cour et jardin édifiée sur une parcelle totale de 313 m². Si vous voulez laisser libre cours à votre créativité, n'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 1500 m², vous offrira un beau potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image. Ses 122 m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée avec sa cuisinière à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement classique et fonctionnel pour une vie en famille agréable. Des dépendances attenantes (grange et ancienne étable) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et / ou stockage. Une cave, une cour et un pré attenant complètent ce bien à fort potentiel. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², vous offrira le potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image. Ces 78 m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée sur la pièce vie, cuisine / salle à manger, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Des dépendances attenantes (1 grange, 2 anciennes étables + 1 grand garage) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et / ou stockage. Cave, cour et jardin complètent ce bien à réhabiliter selon vos besoins. Cette rénovation complète à prévoir mettra en valeur à coup sûr, le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lacanche (10 mn d'Arnay-Le-Duc, 25 mn de Beaune), cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, développe une surface habitable d'environ 67 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. - À l'étage : un palier desservant une chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 19 m², offrant un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Le bien dispose également de plusieurs annexes et extérieurs : - une petite cour fermée à l'avant, - un enclos latéral, - un jardinet situé en face de la maison, - une cave accessible par l'intérieur, - un garage indépendant. Les atouts : toiture en bon état, poêle à bois récent, huisseries majoritairement en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, environnement calme, potentiel d'extension grâce au grenier. Travaux à prévoir : rénovation de l'installation électrique, des sols et des murs. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison s'organise comme suit : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie. • À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14,18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage. Points forts du bien : • Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité • Volumes généreux et fort potentiel d'évolution • Grenier exploitable • Assainissement collectif • Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de plain-pied, tres bon etat, dependances ! Cette maison de village de 75 m² environ, de plain pied et en tres bon etat sera juste à remettre à votre goût. Située à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, elle vous accueillera pour y vivre de suite et sans travaux. L’entrée se fait sur la pièce de vie, ouvrant d’un côté sur une cuisine séparée avec accès direct sur véranda et jardin, et de l’autre côté, sur trois chambres (12,10 et 11 m² env) et une salle d’eau avec wc. Bien en très bon état général, habitable de suite. Un aménagement de la cuisine reste à prévoir mais aucuns travaux de structure. On trouvera également une veranda, avec un acces direct sur le jardin à l’arrière de la maison et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances attenantes pour près de 170 m² viennent compléter ce bien sur une parcelle totale de 540 m² environ. Fenêtres à huisseries bois / pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière fuel « de dietrich », isolation et toiture ok, assainissement collectif par tout a l’egout. Ecoles dans le village, supermarchés, collège, commerces et professionnels de santé à 8mn en voiture, accès autoroutier a6 / a38 à 20mn, tgv le creusot à 45mn. N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175259 : Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : Epertully, Maison d'environ 150 m² comprenant 3 piece (s) + Jardin de 439 m² - Equipements annexes : jardin - chauffage : Aucun grange - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .