Vente maison 5 pièces 154 m² Molinot (21340)

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Charmante maison de campagne à conforter, idéale pour une vie de famille à seulement 10mn de toutes les commodités locales. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager et personnaliser cette ancienne fermette, située dans une impasse qui vous offrira à coup sûr, un cadre de vie calme et paisible. L’habitation de 157 m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un grand séjour avec lumière traversante, cheminée et accès direct au jardin. Toujours sur ce même niveau de plain-pied, on trouvera une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un grand salon au charme ancien, donnant accès à l’étage. Ce dernier, quant à lui, s’ouvre sur une très grande chambre avec lumière traversante. Côté dépendances, une grange avec son grenier et un bûcher, attenantes à la maison, vous apporteront des espaces supplémentaires de stationnement, de stockage ou de bricolage. Pour l’extérieur, le jardin attenant de plus de 400 m² et un terrain non attenant (juste en face) de près de 600 m² vous offriront un espace vert propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de quiétude à Molinot. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Hyper centre de Nolay ! Maison de ville entièrement rénovée sur cave. Située dans le pittoresque village de Nolay, cette charmante maison de 63 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie calme et authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le sejour donnant acces à une cuisine équipée, une buanderie, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses Avec accès au comble aménageable. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking municipal à 2 pas. Commerces, écoles, medecins, bus à 2 pas. La maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation electronique. Le système de chauffage est individuel au gaz de ville. Idéal résidence principale, investissement locatif, Airbnb. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Nolay. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 79,6 m² sur deux niveaux, offrant de belles perspectives de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et dalles de Bourgogne, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC d'environ 6 m² et deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m². À l'extérieur, une terrasse donnant sur une cour commune vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances : un garage de 75 m², une grange avec mezzanine, ainsi qu'un bûcher. Autant d'espaces offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (création de logements, stockage, atelier…). Un terrain de 59 m² complète le bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 473 € - DPE : F - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur le dossier, les pièces annexes et les démarches usuelles. Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour, cependant il est recommandé de procéder aux contrôles et expertises complémentaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.