Ref : 4774 dans le village de molinot, proche de nolay, à 20 minutes de beaune, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains a gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - a l'étage : une grande chambre dortoir grange et bûcher, terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement et d'isolation à prévoir. Prix : 85 000,00 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g 626 / classe climat : c 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 € et 7950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.
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Référence de l'annonce: 4774Située dans la charmante ville de Nolay (21340), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, un collège et une crèche. Idéal pour une vie de famille épanouie, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété propose une terrasse et un balcon avec accès handicapé, offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage pratique. Une véranda invite à profiter de la lumière naturelle et un jardin permet de cultiver des plantes ou de créer un espace extérieur personnalisé. Enfin, un garage offre un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 60 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie est confortable et fonctionnel, offrant un lieu de vie convivial. Les caractéristiques intérieures mettent en valeur l'agencement optimal de cette maison, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien à la fois pratique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.