Maison rénovée : le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui

Vous cherchez un bien sans travaux, avec des charges réduites et une vraie valeur sur le marché ?

Cette maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement remise à neuf coche toutes les cases — que vous souhaitiez y habiter ou investir.

Située à Arnay-le-Duc, à quelques pas de tous les services et commodités, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée et complète qui lui confère caractère et confort.

Ses espaces sont optimisés et sa décoration est harmonieuse.

Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 23 m²) et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres (9 et 10 m²) et une salle de bains avec WC.

Le bien est doté d'équipements de qualité tels que pompe à chaleur air-air réversible, VMC hydroréglable, chauffe-eau intelligent, double vitrage.

Le résultat parle de lui-même : DPE B / GES A, une performance énergétique rare pour un bâti de caractère du XIXe siècle, qui se traduit concrètement par des factures maîtrisées toute l'année.

Fibre optique et tout-à-l'égout.

Venez découvrir ses espaces et apprécier son caractère lors d'une visite.

Contactez-moi pour en savoir plus (Fabienne Vernet - Tél.

07 86 90 16 68) !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.