Maisons à vendre à Lacabarède

À vendre, maison mitoyenne située au cœur du charmant village de Lacabarède, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie fonctionnel et paisible. Ce bien, offrant une surface habitable de 95 m², est composé de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses avec possibilité de réalisé une troisième. L'intérieur est à rénover, offrant ainsi la liberté de réaménager selon vos goûts. La maison dispose d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois WC et deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un mode de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fioul, ainsi que deux chauffe-eau électrique. À l'extérieur, le terrain clos sur une parcelle de 464 m², divisible et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'un agréable jardin privatif avec vue sur la Montagne Noire. La véranda lumineuse vient compléter ce tableau enchanteur. À noter que les diagnostics pour l'amiante, le plomb et les risques naturels et technologiques ont été réalisés. Le DPE est classé E et C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site . Vous êtes à un clic de votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Située à Lacabarède (81240), cette maison de 65 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des espaces verts. Implantée sur un terrain de 76 m², elle dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse et d'un garage. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu agréable pour profiter pleinement de son extérieur. La maison se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un salon et d'une cuisine. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, offrant un cadre confortable au quotidien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, idéale pour profiter d'un cadre calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Nouvelle exclusivité safti maison de village 62 m² – 2 chambres – lacabarède vous recherchez un bien à petit prix dans un environnement calme. Découvrez cette maison de village d'environ 62 m² habitables, située à lacabarède (81240). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace technique comprenant un cumulus de 200 litres et le raccordement pour une machine à laver. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509570636.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison à rénover avec une bâtisse de stockage de 36 m² (non attenante). La maison dispose d'une grande pièce à rénover en rez-de-chaussée (plus de 32 m² environ) avec une ancienne douche. Au premier étage, une pièce de vie (38 m² environ) avec coin cuisine et coin séjour-salon. Au second étage deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain. La bâtisse de stockage de 36 m² environ avec une mezzanine se situe à 50 mètres de la maison, la porte d'entrée ne permet pas l’accès à une voiture (moins de 1m50 de large), non reliée à l’électricité. Des travaux sur une partie de la toiture sont à prévoir. Les splits réversibles installés dans la maison ne sont pas reliés aux unités extérieures. Du potentiel mais des travaux à prévoir. À très vite pour une vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30500 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,31% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au centre-ville de Lacabarède, elle comprend 2 chambres, 1 séjour lumineux, des combles aménageables, sous-sol et jardin un jardin clos. Bon état Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 95 000 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 6337.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur ! Maison individuelle de plain-pied de 2024 sur une parcelle de plus 1400 m², terrasse de plus de 45 m² et garage, vue panoramique sur les montagnes. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement ainsi que l’accès à la terrasse et au garage. Trois chambres, une salle de bain double (baignoire et douche + double vasque) et un WC indépendant. Les +   : Poêle à bois dans pièce de vie (avec soufflerie et redistribution coin nuit), clim réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, RE 2020, maison sous garantie décennale, assainissement individuel conforme, moustiquaires, double dressing dans chaque chambre. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, découvrez un lieu de vie rare, inspirant et totalement atypique. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment professionnel avec changement de destination, cet ensemble a été entièrement repensé sur plans d'architecte et offre aujourd'hui des prestations contemporaines de grande qualité. Le loft développe environ 125 m² habitables et s'ouvre sur un spectaculaire atelier de 75 m², directement accessible depuis le séjour ou la terrasse. Avec près de 8 mètres de hauteur au faîtage, cet espace exceptionnel séduira artistes, architectes, designers, artisans d'art, photographes ou amateurs de grands volumes. La partie habitation propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres créées lors de la rénovation, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une superbe suite à l'étage comprenant chambre de très grandes dimensions, dressing, bibliothèque, espace bureau, salle d'eau et wc. Depuis le séjour et l'atelier, l'accès se fait naturellement vers une terrasse puis vers un jardin clos d'environ 200 m² avec stationnement privatif sécurisé par portail électrique. La propriété est bordée par une petite rivière dont le murmure accompagne le quotidien, créant une atmosphère particulièrement paisible et ressourçante. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf. Dans cette partie préservée de la montagne noire, réputée pour ses forêts, ses lacs, ses cascades et ses paysages sauvages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu unique où habiter, créer et se reconnecter à l'essentiel. Prix : 296 000 euros dont 11 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992 euros et 1342 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent toagutu vous propose : albine - maison - t5 119 m² - garage - parking - très bon état - lumineux habitable en l'état, cette maison de village d'albine offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle développe 119 m² habitables sur un terrain de 400 m², alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier attenant qui offre un espace de rangement pratique au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau, accompagnée d'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent, dont l'une agrémentée d'un dressing. Un second wc indépendant complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie rouanet vous propose : maison de ville composée de deux appartements, une terrasse et deux garages. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante. En rez-de-chaussée un appartement composé d’une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, un salon d’été (donnant sur terrasse), un petit salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une cave. Au premier étage, un appartement avec une petite véranda, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une pièce détente, une salle d‘eau et un wc indépendant. Les + double vitrage / volets roulants / façades propres / terrasse + de 25 m² environ. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison sur sous-sol avec petit jardin et dépendance. Vous disposez du coin jour en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et un WC. À l’étage le coin nuit propose deux grandes chambres (environ 16 m² et 17 m²), une chambre est équipée d'une douche. Au sous sol vous disposez d'une grande pièce de 34 m² avec cheminée (comptabilisée dans la superficie habitable). Les + Petite dépendance dans le jardin et accès pour passage extérieur. Travaux à prévoir  : double vitrage + électricité + système de chauffage + isolation. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : À saisir  : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial. L'appartement dispose d'un grand séjour de 54 m² environ (cheminée et insert), une petite cour intérieure, une grande chambre, au dernier étage deux chambres, une salle d'eau et les combles. Le local commercial en rez-de-chaussée de 109 m² environ, avec cuisine, grande salle, WC, point d'eau et double entrée. Possibilité Licence IV Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison de village mitoyenne avec jardin, petite véranda, cave et garage (non attenant). MAISON VENDUE LOUEE. Maison qui dispose du coin jour en rez-de-chaussée avec une petite entrée, une cuisine et un séjour donnant sur une petite véranda et sur le jardin avec deux dépendances. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Les + Double vitrage, volets roulants, présence d'une cave de 17 m² et d'un garage (non attenant) de 14 m² environ. Chauffage central au gaz (en cuve). Secteur calme. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180555 : Dans un charmant village au cadre exceptionnel, spacieuse maison de village en pierre, traversante, à rénover intégralement. Elle est dotée d'un compteur d'eau et d'électricité et le tout à l'égout se situe devant le bien. Possibilité de créer une grande maison avec une éventuelle terrasse d'environ 24 m² ou de scinder en 2 habitations. Les planchers en béton et isolés ont été refaits il y a 12 ans et une partie de la toiture à été reprise il y a 30 ans. Laissez place à la créativité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible. Sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur une chambre lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur un séjour agréable. À l'étage supérieur, une chambre enfant et une grande chambre principale accueillent vos moments de repos. Le jardin clos vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du calme environnant. Les sols en plancher et carrelage apportent un charme indéniable à l'ensemble. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, soutenues par un chauffage électrique par radiateurs. Vous pourrez fermer les volets en bois pour plus de tranquillité. La maison a obtenu une étiquette énergétique de classe D, confirmant son efficacité énergétique. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux potentiels liés à la localisation, veuillez consulter le site Ce bien est proposé au prix de 81 000€, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Alice Grau votre reponsable secteur 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Succombez au charme singulier de cette maison de caractère nichée à Labastide-Rouairoux, face à la majestueuse Montagne Noire. Régalez-vous des espaces généreux de cette demeure de 119 m², offrant sept pièces dont quatre chambres, réparties sur deux niveaux, et profitez d'une vue imprenable sur les paysages environnants. L'intérieur soigneusement conçu comprend une salle d'eau moderne et deux WC, ainsi qu'une cuisine séparée qui n'attend qu'un petit coup de fraîcheur pour dévoiler tout son potentiel. Le confort est garanti grâce à des équipements pratiques comme des volets électriques, une cheminée douillette, et du double vitrage. Le système de chauffage individuel au fioul vous assure une température agréable tout au long de l'année. Prenez le temps de vous ressourcer sur la terrasse ensoleillée du terrain clôturé, qui préserve votre intimité malgré une mitoyenneté d'un côté. Emplacement idéal pour y installer votre résidence principale ou secondaire. Pour 110 000 €, offrez-vous la sérénité au cœur du terroir tarnais, classé en catégorie E pour le DPE et les émissions de GES. Cette maison est un véritable coup de cœur pour toute famille en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. À visiter sans tarder ! Vous trouverez les états des risques sur le site Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Au coeur de labastide rouairoux, dans une rue calme et peu passante, à proximité des sentiers de randonnée, je vous présente cette adorable maison de ville, attenante, avec cave. Au rdc, l'entrée dessert d'un côté le salon de 14 m² et de l'autre, la cuisine de 11 m², le séjour de 10 m² et la buanderie avec wc. Au 1er étage, deux belles chambres de 17 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, une chambre de 16,5 m², un bureau et un grenier (pouvant être rattaché au bureau pour devenir une 4ème chambre). Au sous-sol, un grand atelier de 16 m² et une cave / chaufferie de près de 30 m². Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pas de jardin ni de terrasse. Les + : - faible taxe foncière - maison très saine - menuiseries pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-Rouairoux, offrant 110 m² habitables sur un seul niveau. Construite en 1974, elle propose six pièces incluant trois chambres, un salon, et une cuisine séparée. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 350 m², idéal pour les moments de détente et de tranquillité. Pour les amateurs de plein air, un balcon et une véranda viennent compléter cet espace extérieur. Côté équipements, la maison dispose d'une alarme, d'une cave, d'un grenier, ainsi que d'un garage. Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude est individuel, fonctionnant grâce à un ballon électrique et des radiateurs électriques. Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, les diagnostics pour l'électricité, l'amiante et le plomb ont déjà été réalisés, garantissant une base saine pour vos projets. L'assainissement est connecté au réseau public, et l'eau est alimentée de manière individuelle. Concernant l'environnement énergétique, le bien est classé en DPE G, avec des émissions de gaz à effet de serre F. Avec la conformité actuelle et le charme de ses nombreux atouts, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un espace à son image. Contactez votre conseiller pour une visite et davantage d'informations. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Labastide-Rouairoux, offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Avec une superficie habitable de 85,31 m², cette maison vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un jardin privatif vous invite à profiter d'un espace extérieur clos, parfait pour des moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée, bien que non équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Les trois chambres lumineuses constituent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'un bidet et un WC séparé est également disponible. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. Pour le stationnement, la maison dispose de parkings intérieurs et extérieurs. Dotée de fenêtres à double vitrage et de volets roulant pour la cuisine, l'isolation thermique est optimisée. Le chauffage au fioul est distribué via des radiateurs. La toiture en bon état, ainsi que la façade récemment repeinte, témoignent du bon entretien général de cette maison. Reliée au tout-à-l'égout, elle se trouve à proximité des écoles et de diverses commodités telles que pharmacies, boulangers et cinéma. Cette propriété est proposée à la vente pour 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE E et E Vous trouverez les informations des états des riques sur le site Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : LABASTIDE-ROUAIROUX - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Labastide-Rouairoux, cette maison de village de 75 m² habitables, construite en 1940, offre un potentiel de rénovation intéressant pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et aéré. La kitchenette équipée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'ensemble du bien se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres aux volumes bien pensés : l'une spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou une chambre avec coin bureau, l'autre plus cosy et fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Côté connectivité, la fibre optique est disponible, ainsi que les câbles TV et téléphone. La sécurité est assurée par un interphone et une entrée anti-intrusion. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans un bien au cachet authentique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : ALBINE - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1959, située à Albine, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son plain-pied lumineux exposé plein sud, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 900 m². Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La salle à manger lumineuse grâce à l'exposition sud constitue le cOEur de vie de la maison, tandis que la cuisine séparée complète agréablement cet espace. Les 3 chambres, toutes au calme, offrent un cadre reposant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant un espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. La maison dispose d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une cheminée à foyer ouvert non-fonctionnelle * ,(peut-être remis en service), elle est raccordé au tout à l'égout, équipée du double vitrage, pas de plancher bois sur toutes l'habitation, mais également un espace de bricolage et une cuisine d'été avec barbecue au le sous-sol ! À l'extérieur, le jardin en partie arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon offre un point de vue supplémentaire sur l'environnement. Le garage complète utilement l'ensemble. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en valorisant son potentiel. Prenez contact directement par téléphone pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune d'Albine (81240), avec épicerie, école, poste et associations, à 5 minutes de Saint Amans Soult et de ses commodités, à 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette maison de village de 96 m² et 3 chambres attenante d'un côté, située au calme dans une impasse. En bon état, sur 2 niveaux, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une buanderie / chaufferie avec barbecue et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes. La maison est aménagée de façon fonctionnelle, convenant parfaitement à une famille. Il n'y a pas de garage ni de jardin, mais il est possible de se garer à proximité et un parc communal paisible est situé à l'arrière. Les + : isolation combles, façade et toiture en bon état, chaudière gaz neuve, taxe foncière peu élevée (574 euros), rentabilité locative estimée à plus de 9 % ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Dans le charmant village d'Albine, découvrez cette maison en pierre de caractère, construite en 1900, qui offre un cadre de vie paisible au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison se compose de six pièces, dont deux chambres lumineuses, une cuisine séparée, et un séjour accueillant. Profitez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'un jardin clôturé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz par radiateurs et de fenêtres en double vitrage. Son classement énergétique est en DPE E. Pour les amateurs de projets, une seconde habitation mitoyenne est à rénover, offrant un potentiel d'agrandissement considérable pour créer garage, atelier ou espace complémentaire selon vos envies. Cette demeure profite d'un cadre privilégié, à deux pas du centre-village et de ses commodités, tout en étant à proximité immédiate de la voie verte Passa Païs et des célèbres gorges d'Héric. Vivez au rythme de la nature dans une région qui invite à la promenade et aux activités de plein air. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : Idéale pour une famille. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice Grau, votre responsable secteur Tarn. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

À Albine, dans le cadre enchanteur de la Montagne Noire, découvrez cette maison de village mitoyenne sur deux côtés offrant une vue imprenable. Sur une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel d'investissement intéressant. Elle se compose de huit pièces, incluant quatre chambres confortables, deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Chaque étage comprend un séjour équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine séparée semi-équipée, et des espaces nuit indépendants. La maison est alimentée en eau chaude et chauffée individuellement au fioul par des radiateurs. Un jardin privatif offre un espace extérieur attrayant, l'endroit est clôturé et piscinable, permettant diverses aménités. Le garage de 20 m² est un atout supplémentaire pour les véhicules ou le stockage. Les travaux de rénovation à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison constitue une occasion unique d'investir dans cette région appréciée pour ses paysages et ses produits locaux. Disponible au prix de 66 000 euros, cette offre mérite votre attention. DPE G et G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Maison de village avec jardin, garage et dépendance au cœur d'Albine Au cœur du charmant hameau d'Albine, découvrez cette agréable maison de village offrant jardin clos, garage et dépendance. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et agréable constitue un véritable atout, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou divers projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un environnement calme et agréable. Référence agence : 6455.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage à Albine * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Albine, cette charmante maison traditionnelle de 128 m² sur un terrain de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Une cuisine de 16 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, s'ouvre sur une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de respectivement 9 m², 9 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Un bureau de 10 m² vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur le jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent un quotidien serein. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une atmosphère agréable en toute saison. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un parking extérieur pour vos visiteurs. Un atout supplémentaire : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'exposition idéale au sud et à l'ouest vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison à un seul niveau a tout pour plaire et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.