Appartements à vendre à Lacabarède

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Grand bâtiment de plus de 1800 m², charpente métallique, un portail d'entrée (plus de 3 mètres de largeur) et une porte de service. Raccordé à l'eau, l’électricité et au tout-à-l'égout, toiture en bac acier non isolé avec panneaux photovoltaïques (bail emphytéotique jusqu’en 2064). Dimensions du bâtiment : environ 65 mètres de long sur 25 mètres de large, au moins 4 m²0 de hauteur intérieure. Petit jardin à l'arrière. Axe Mazamet Béziers. À très vite pur une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pons, cet immeuble d'environ 231 m² se compose de quatre appartements indépendants et offre un potentiel locatif intéressant. Le premier logement est un appartement de type T2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée dessert trois appartements de type T3, tous agencés de manière similaire. Chaque logement dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les trois appartements T3 sont actuellement loués et disposent de baux en cours, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort des logements et de valoriser davantage l'ensemble immobilier. Avec ses quatre appartements indépendants, dont trois déjà loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2773 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au centre ville de Mazamet, je vous présente cet appartement rénové de 75 m². Il se compose dune belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte ), 1 grand cellier pour du rangement, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d' eau et WC séparé. LE PLUS : double vitrage, volets roulants, faible charges de copro. Pas de travaux à prévoir. Le permis de louer a été accordé. Idéal 1er achat pour sa résidence principale ou pour un investissement. Appelez moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous propose cet appartement lumineux de 73 m² actuellement loué 620 euros, situé dans une petite copropriété. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec balcon ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une climatisation réversible. À ce bien s'ajoutent deux caves, deux débarras et un jardin commun. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

* Investissement idéal au cœur de Mazamet ! * Découvrez cet appartement T2 d'environ 48,91 m², vendu loué, situé dans une résidence construite en 1980 avec ascenseur. En parfait état, il constitue une opportunité sereine pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de rangement. Le séjour, distinct, pourrait également être aménagé en seconde chambre, notamment dans le cadre d'une colocation. Une cave ainsi qu'un garage à voiture intérieur viennent compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, garantit une forte attractivité locative. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial. * Prix : 68 000 € * Contactez votre agence Orpi pour obtenir le dossier locatif complet et organiser une visite. Référence agence : 4123.

À deux pas du centre-ville, ce studio lumineux regroupe coin vie, coin nuit et salle d'eau dans un seul espace fonctionnel. Un garage en sous sol et un ascenseur rendent le confort optimal. Prix : 45 000 € – Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 4103.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Appartement duplex T6 de haut standing d'une surface de 170 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble au centre ville de Mazamet. Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² comprenant un coin salon avec cheminée et une salle à manger avec de nombreux rangement le tout exposé plein sud avec vue dégagée sur la montagne ainsi qu'une cuisine séparée récente avec cellier. Sur ce même niveau, une grande suite parentale de 30 m² avec une salle de bain ouverte sur la chambre, un coin dressing et une salle d'eau séparée avec wc + un wc séparé avec vestibule dans l'entrée de l'appartement. À l'étage, une grande mezzanine avec espace bibliothèque et coin bureau, 2 chambres avec placard, une salle d'eau équipée avec wc, un dégagement avec rangement donnant sur une 4ème chambre qui bénéficie également d'un accès indépendant. LES + : Menuiseries en double vitrage anti-effraction / Chaudière gaz à condensation de 2021 / Électricité OK / Murs doublés et isolés / Système audio centralisé avec enceinte dans chaque pièce / Syndic bénévole / Petit immeuble (ancien hôtel particulier) calme et entretenu comprenant que deux appartements et deux locaux. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce superbe duplex qui n'attend plus que vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2042630 La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement idéal à Mazamet : appartement de type 3 en très bon état. Ce bien lumineux comprend 2 chambres spacieuses avec placards, un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle et une belle salle d'eau. Parfait pour une location long terme ou un premier achat locatif. Actuellement loué. Emplacement calme et proche des commodités. Prix attractif : 85 000 EUR. Opportunité rentable à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 6403.

* À vendre – T2 en rez-de-chaussée à Mazamet * Découvrez ce charmant appartement T2 de 29,58 m², idéalement situé à Mazamet, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services du quotidien. En bon état général, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace de rangement aménageable, ouvert sur une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante et placards. Vous profiterez également d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau pratique avec douche fermée et WC. Situé au rez-de-chaussée, ce logement séduit par son agencement optimisé et sa facilité d'accès. Un bien fonctionnel et sans complication, au cœur d'un environnement pratique et agréable. * Prix : 50 000 € * Une opportunité à découvrir rapidement à Mazamet ! Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4099.

À vendre – Appartement T2 de 48,19 m² à Mazamet – Idéal investisseur Une belle opportunité d'investissement locatif au cœur de Mazamet ! Situé à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez ce charmant appartement de 48,19 m², au sein d'un immeuble construit en 2010, proposé au prix attractif de 55 000 €. En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle grâce à son Velux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa construction récente et son bon état général constituent de véritables atouts pour un investissement serein, avec un entretien limité. Actuellement loué avec un locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement générant immédiatement des revenus locatifs. Sa situation géographique, à proximité des commerces, services et du centre-ville de Mazamet, renforce son attractivité locative. Prix de vente : 55 000 € Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 380 Référence agence : 4090.