Maison à vendre à Labenne (40530)

Rare sur le secteur, cette maison édifiée sur un magnifique terrain d'environ 900 m² arboré et entiérement cloturé offre un cadre de vie privilégié à 50 métres de la plage. Possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un jardin arboré et entiérement cloturé, une véranda spatieuse et lumineuse avec un accés à la piscinencouverte privative. De plus vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques. Un véritable cocon au coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Labenne bourg, à seulement 4 km de l'océan Laissez-vous séduire par cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas de commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : - Surface généreuse de 250 m² habitables avec des volumes lumineux - 5 chambres dont une somptueuse suite parentale - 3 salles d'eau modernes - Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et équipée - Arrière cuisine / buanderie ou atelier idéal pour une activité ou un espace créatif - Superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée - Parc arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, d'une surface de 1950 m² Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, à seulement 4 km des plages. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Référence agence : 817.

À seulement quelques pas de l'océan et des sentiers forestiers, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité naturelle et son cadre de vie exceptionnel. Un veritable havre de paix entre océan et nature. Elle dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin intime pour vos soirée d'éte. Agrandissement possible. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Lumineuse et pleine de charme, cette maison se situe à quelques minutes à pied de l'océan offre de très beaux volumes. Profitez d'une grande terrasse de plus de 40 m² équipée de deux stores électriques, idéale pour savourer l'extérieur par tous les temps. Un cadre de vie alliant confort, lumière et proximité de l'océan. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

À proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, situé au fond d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec son salon cathédrale, lumineux, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est dotée d'une piscine parfaite pour les jours enseoleillés. Faible charge Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison clés en main en centre-ville et au calme. Proche de toutes les commodités. Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Construite en 2017, cette belle maison de plain-pied combine modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, alliant ainsi esthétique et praticité. Côté nuit, l'espace est intelligemment pensé : trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle de bains et de toilettes séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une piscine à coque astucieusement surélevée exposée plein sud et d'un abri de jardin idéal pour le rangement. Côté équipements, rien ne manque : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés… tout a été conçu pour un confort optimal au fil des saisons. Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises et savourez la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1921.

Nouveauté Donzacq Immo, à Labenne Centre . À deux pas de Capbreton, en plein coeur de Labenne, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles. Maison de plain-pied d'environ 80 m² à rénover entièrement Le véritable atout de ce bien. Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un simple appel suffit pour en discuter ensemble. DPE en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement prémium - À quelques pas seulement de l'océan et à proximité immédiate des pistes cyclables et des commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 2000 d'environ 217 m², située dans un environnement privilégié ! Édifiée sur une magnifique parcelle aménagée et arborée d'environ 1 200 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 147 m² + un garage aménagé en deux studios attenants d'environ 31 m² chacun + un garage de stockage indépendant de 19 m². À l'extérieur, au coeur d'un agréable parc arboré, vous profiterez de terrasses aux différentes expositions et d'un calme absolu. Son confort, idéal pour une résidence principale comme secondaire, ainsi que son gros potentiel locatif ou d'accueil d'hôtes ne manqueront pas de vous séduire. À découvrir sans plus tarder - Rare sur le marché.

À seulement 10 minutes de l'océan, au sein d'un quartier calme et paisible, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique et sans travaux. Elle dispose d'un poêle pour une ambiance chaleureuse, un chauffage au sol avec climatisation reversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Sur un terrain de 5.500 m², situé en zone naturelle, à 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages, ancienne ferme à démolir permet une construction de 260 m² au sol et un R 1. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités pour réaliser votre projet. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

À Labenne, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au fond d'une voie sans issue. Construite en 1989 et agrandie en 2000, elle offre une surface d'environ 70 m² parfaitement agencée, alliant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent également un espace de rangement pratique. Sur un terrain clos de 343 m², vous trouverez une cour spacieuse avec portail électrique, un jardin bien entretenu, un forage, un abri de jardin, ainsi qu'une terrasse plein sud équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Cette maison, bien entretenue et à taille agréable, offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un emplacement recherché au coeur de Labenne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corentin Pichon vous propose : Élégante villa d’inspiration bohème chic Au cOEur d’un somptueux parc de 1.800 m² aux essences luxuriantes, cette villa de plain-pied incarne l’art de vivre entre raffinement et nature. Elle offre un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine contemporaine avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un bureau (ou 4e chambre). Les terrasses abritées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, avec une superbe piscine chauffée et de nobles matériaux tels que le bois exotique. Le jardin, véritable havre de paix, intègre un bassin, un grand garage et de nombreux recoins propices à la méditation, au yoga ou au simple luxe du silence.

Iad france - olivier natali vous propose : à vendre – maison 3 chambres avec véranda à labenne située à labenne, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, maison d’environ 120 m² sur un terrain de 500 m², très bien entretenue. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand salon, d’une véranda lumineuse, et offre un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Classe énergétique c. Aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier natali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse – Labenne Située dans une voie sans issue paisible, cette maison traditionnelle, construite en 1989 et agrandie en 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 70 m², elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin très bien entretenu, avec son abri de jardin, son puits, une belle terrasse exposée plein sud et un barbecue pour les moments conviviaux. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules, avec un portail électrique assurant confort et sécurité. En très bon état général, cette maison à taille humaine séduit par son calme, sa luminosité et sa situation recherchée à Labenne.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : * Magnifique Maison 4 Pièces avec Jardin et Terrasse à Labenne * Bienvenue dans cette superbe maison mitoyenne située à Labenne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2015, cette maison de 80 m² en excellent état propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Lorsque vous entrez, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Le jardin privé est parfait pour profiter du plein air, et la terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. Les expositions Sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un parking pour deux véhicules, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Labenne est une commune dynamique et attractive, offrant un accès facile aux axes autoroutiers, aux commerces, à la gare SNCF, aux écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à un collège. La proximité de la plage ajoute une touche de vacances à votre quotidien. Cette maison peut être le nid douillet dont vous avez toujours rêvé, sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Labenne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 103 m² sur un vaste terrain de 567 m² à Labenne Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenne. De plain-pied, elle saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, d’un coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie. La piscine hors-sol est agrémentée d’une grande plage en bois, apportant charme et convivialité à cet espace extérieur atypique. De belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine, volets roulants électriques… Taxe foncière 2025 : 1 138€ Les plages de Labenne sont à seulement 7 minutes en voiture (4 km). Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Labenne. Ouverte au partage et à l’intercabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Christophe vous propose : Située sur la route de l’océan, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison mitoyenne de 61,5 m² Carrez (78 m² de surface utile) profite d’un emplacement privilégié : forêt, commerces, activités et océan accessibles en quelques instants. Elle se trouve au sein d’une petite copropriété horizontale conviviale avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte, Une chambre donnant directement sur le jardin privatif, Une salle de bains, Des WC séparés. À l’étage : Une grande chambre avec rangements, Et en plus : une pièce mansardée (hors Carrez), idéale pour du stockage ou autre, laissez place à votre imagination. Je me tiens à votre disposition pour tout contact ou visite, y compris le week-end, pour m’adapter au mieux à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Labenne océan, proximité directe plage, villa de plain pied de type T5, quatre chambres, un belle espace de vie avec cuisine US, deux salles d'eau, deux WC, véranda, piscine, atelier, le tout sur un terrain d'environ 720 m². Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez.

Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, dans une allée résidentielle calme et recherchée, découvrez cette grande maison familiale de 232 m² implantée sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, un salon indépendant de 32 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m² et un grand cellier. À l'étage : une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres spacieuses (12,14 et 16 m²), une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur : piscine 12×7 m, double garage de 35 m². Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). DPE : C. Travaux de modernisation à prévoir (cuisine, salles d'eau, rafraîchissements), offrant un potentiel rare pour une vie de famille au cœur de Labenne Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Exclusivité. Labenne bourg, écoles et commerces à proximité, au fond d'une impasse, Villa de 163 m² habitable, construite en 2000, Dans un quartier recherché, en position dominante, elle dispose de six chambres, d'un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée, garage de plus de 50 m², piscine, vous recherchez une maison qui conjugue volumes, bien-être, à quelques minutes des plages, un air de vacances au quotidien, vous serez séduits.

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : À quelques pas de l’océan et en lisière de forêt, cette maison d’architecte de 208 m² (184 m² habitables) aux lignes sobres et intemporelles déploie une architecture pensée pour la vie de famille et les instants partagés. Entièrement rénovée, elle conjugue matériaux nobles, volumes généreux et ambiance chaleureuse dans un environnement rare et recherché. Dès l’entrée, un charmant patio de 70 m², dont 20 m² couverts, vous accueil. Il prolonge naturellement l’intérieur et invite à la détente. Son sol en pierre naturelle (probablement quartzite ou schiste), ses lignes soignées et sa configuration en font un lieu de vie à part entière, intime, esthétique et parfaitement intégré à l’architecture. Il fait le lien entre intérieur et extérieur, entre détente et convivialité. En pénétrant à l'intérieur, le ton est donné par une vaste pièce de vie traversante d’environ 45 m². Le charme opère instantanément : au sol, des tommettes en terre cuite, au plafond, un plancher bois avec poutres et solivage apparents. Ce séjour, baigné de lumière, proposant un insert bois dégage une vraie personnalité, tout en restant sobre et lumineux. Dans la cuisine indépendante, le plan de travail et la table en granite s’intègrent à une conception sur mesure, avec plaques gaz et induction, plancha et friteuse encastrées. Le sol en travertin souligne l’authenticité et la qualité de l’ensemble. Les espaces nuits sont répartis en trois zones bien distinctes. La suite parentale, d’environ 37 m², occupe sa propre aile et comprend une grande chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un parquet chaleureux au sol. Deux autres chambres, côté opposé, partagent une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, une quatrième chambre, pensée comme une unité indépendante, dispose de sa propre salle d’eau, idéale pour un adolescent ou un invité. À l’étage, un espace ouvert sous charpente baigné de lumière grâce à ses deux velux offre une belle surface polyvalente. Bureau, salle de jeux, dortoir pour accueillir famille et amis : ce lieu atypique, avec sa charpente apparente, ajoute une dimension unique à la maison. Il dispose également d’un WC et d’une salle d’eau, apportant un vrai confort pour un usage indépendant ou prolongé. À l’extérieur, les 1 267 m² de terrain révèlent un décor agréable propice à la détente et aux beaux moments. Opposé au patio, à l’arrière de la maison, un magnifique chêne-liège trône au cOEur de l’espace. Autour de lui s’articulent une piscine de 32 m², une cuisine d’été, un terrain de pétanque, ainsi qu’une vaste terrasse idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air dès l’arrivée des beaux jours. Nichée dans un quartier calme de Labenne Océan, à seulement 800 mètres de la plage et 150 mètres de la forêt, cette maison séduit autant par sa qualité de construction que par sa localisation exceptionnelle, c’est un équilibre rare entre esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie. Localisation idéale : Océan à 800 m, accès forêt à 150m, 12 min de Capbreton, 20 min d’Hossegor, 25 min de Bayonne et 50 min de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.