Maison à vendre à Saint-André-de-Seignanx (40390)

Découvrez cette agréable maison individuelle de 76 m², située dans un environnement calme. De plain-pied, elle offre une disposition fonctionnelle. La pièce de vie de 44 m², exposée plein sud, s’ouvre sur terrasses et jardin, et dispose d’une cheminée insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain de 820 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable espace de détente. Un garage spacieux de 25 m² avec mezzanine sur toute sa longueur complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison nécessite une remise au goût du jour, permettant à ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, offrant 108 m² habitables dans un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d’un salon lumineux et spacieux, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Un cellier de 18 m² vous offre la possibilité de créer un bureau, une chambre d’amis ou un espace de loisirs, selon vos besoins. En bon état général, la maison bénéficie d’un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des repas en plein air. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement extérieures, d’un carport et d’une annexe pratique pour le rangement. Située dans un quartier calme, à deux pas de Saint-Martin-de-Seignanx, cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement serein.

Propriété de 13 300 m² située près de Bayonne, comprenant une maison divisée en deux appartement T3, un garage indépendant et un grand hangar. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet locatif ou familial. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur ou familiale recherchant de l'espace, de la rénovation, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX – VILLA DE PLAIN-PIED 196 m² – CALME, ESPACE, NATURE ET POTENTIEL À seulement 15 minutes de Bayonne et des plages, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de près de 200 m² offre un cadre de vie rare : beaucoup d’espace, une ambiance sereine et un environnement végétalisé idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 580 m², divisible et constructible, la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel évolutif. Une villa pensée pour la vie quotidienne, le confort et la convivialité • Une vaste pièce de vie de plus de 65 m² Dès l’entrée, un vestibule fonctionnel distribue un séjour lumineux, équipé d’un insert et d’un poêle à granulés pour une performance énergétique optimale. L’ensemble forme un espace accueillant, chaleureux, idéal pour recevoir et vivre en toutes saisons. • Une cuisine familiale ouverte et pratique Bénéficiant d’un accès direct à la véranda et à la terrasse, elle s’intègre naturellement à la pièce de vie pour des moments partagés, simples et conviviaux. • Une véranda ouverte sur le jardin Avec plus de 16 m² supplémentaires, cet espace baigné de lumière constitue une véritable extension de vie, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Un espace nuit modulable selon vos besoins • Cinq chambres dont une pouvant être dédiée à une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant, grâce à son accès direct depuis la façade principale. • Un dressing pour un rangement optimisé. • Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche. • Un cellier / buanderie, indispensable pour l’organisation du quotidien. Extérieurs & atouts complémentaires •Carport pour plusieurs véhicules •Grand cabanon de jardin •Terrain piscinable •Parcelle divisible et constructible : possibilité de détacher une parcelle pour accueillir un projet familial (enfants, parents) ou une future construction •Environnement résidentiel sécurisé et très calme Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu’elle offre le calme absolu tout en restant proche de Bayonne et des plages, parce qu’elle dispose d’une surface rare en plain-pied, parce qu’elle permet d’imaginer plusieurs projets (profession libérale, grande famille, investissement, division…) et parce qu’elle propose un quotidien simple et confortable, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien évolutif, idéal pour une nouvelle étape de vie Cette villa possède de réelles qualités structurelles et une base solide pour accompagner vos projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Elle saura s’adapter à vos envies et évoluer avec vous. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet avec plaisir. Merci de prendre contact directement avec moi et de respecter la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlos ansiaes vous propose : ( photos de l'extérieur disponible sur demande) a 15 min de labenne sur saint-andré-de-seignanx. Charmante maison traditionnelle de 162 m². Construite en 2018, cette maison sur 2 étages offre 4 chambres dont une parentale, un bel espace de vie et une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un superbe ensoleillement. Vous apprécierez le confort avec une cheminée, un climatiseur et la fibre optique. Le garage, un atelier, un carport et la terrasse complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Saint-André-de-Seignanx – Maison de plain-pied avec joli jardin sans vis-à-vis Au calme, proche du bourg, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 1988 d’environ 90 m², sur un terrain clos de 793 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et agrémentée d'un insert. Pour la partie nuit, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Pour le stockage, un garage attenant de 16 m², deux abris de jardin et un bûcher. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin joliment arboré piscinable et sans vis-à-vis. La maison est soigneusement entretenue et n'attends plus que vous pour lui apporter votre touche personnelle À seulement 20 min de Bayonne et des plages landaises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint andré-de-seignanx : à 15 min de bayonne et des plages - l'art de vivre entre nature et lumière il y a des maisons qui respirent la sérénité dès qu'on passe le portail. Celle-ci en fait partie. Édifiée en 2010 sur un terrain de 1 711 m² soigneusement paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 160 m² offre un équilibre parfait entre espace, élégance et confort, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées desservis par les transports scolaires, le tout dans un environnement calme et verdoyant. * un espace de vie ouvert et lumineux dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie de plus de 62 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine contemporaine entièrement équipée, espace repas et salon s'y déploient naturellement, formant un lieu de vie convivial et chaleureux. Le parquet massif, l'insert mural et l'accès direct à la terrasse couverte en bois créent une atmosphère douce, vivante et harmonieuse. Un cellier-buanderie attenant vient parfaire le quotidien, côté pratique * son espace « bien-être » : un coup de cœur absolu véritable surprise, une pièce entièrement vitrée, baignée de lumière, accueille une piscine - spa intérieure de 6m avec nage à contre-courant et douche à l’italienne. Un lieu rare, intime, propice à la détente toute l'année, qu'il pleuve ou qu'il vente. C'est un espace signature, inattendu et irrésistible. * espace nuit : confort et intimité au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre son propre cocon. L'étage réunit trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant, de quoi préserver l'intimité de chacun, sans compromis sur le confort. * confort et prestations la maison a bénéficié de belles améliorations récentes : - parquet en bois massif chêne véritable - motorisation portail, - insert intégré, - piscine maçonnée 10x4 m élégamment implantée dans le jardin, - clôture complète pour parfaire la sécurité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. * extérieurs : vivre dedans-dehors deux terrasses en bois, dont une couverte avec coin plancha, prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis- le tout à proximité immédiate des premiers commerces, dans un environnement calme, à seulement 15 / 20 minutes des plages et de bayonne. * mon ressenti c'est une maison qui dégage une vraie énergie positive : ouverte, lumineuse, accueillante, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien mon coup de coeur absolu : cette pièce « bien-être » unique avec sa piscine-spa intérieure. Et la pièce de vie si généreuse, où l'extérieur et l'intérieur se fondent naturellement. * en résumé une maison familiale t6, à la fois fonctionnelle, élégante et atypique, sur un grand terrain sans vis-à-vis, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, avec écoles à moins de 2 km, collèges et lycées facilement accessibles grâce aux transports scolaires. Le juste équilibre entre calme, espace et qualité de vie à deux pas de la nature et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : En exclusivité - Biaudos - Nouvelle Maison Moderne T5 de 125 m² mitoyenne par le garage avec piscine sur un terrain de 750 m². Visite virtuelle disponible ! Cette superbe maison moderne de 125 m², construite en 2023, est un bijou architectural offrant un design contemporain et des finitions haut de gamme. Nichée dans la charmant village de Biaudos, cette propriété est parfaite pour une famille désirant allier confort, espace et élégance. Côté isolation, c'est le top avec un DPE classé en A et A, ce qui vous permettra d'avoir de très faibles coûts énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec des équipements de qualité le tout donnant sur la terrasse exposée plein sud. Les 4 chambres offrent un confort maximal, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau balnéo et un WC indépendant avec son lave main. Vous avez trois chambres à l'étage dont une parentale avec une salle de bains, une autre salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. Profitez du calme et de la sérénité en vous détendant sur l'une des deux terrasses (35 m² et 80 m²) exposées sud-est offrant une vue imprenable sur le jardin de 750 m². Les équipements sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur air-eau assurant votre confort en toutes saisons. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 21 m², deux places de parking pour vos véhicules et d'une pièce de 39 m² servant aujourd'hui de rangement, vous pouvez imaginer une salle de jeux ou de cinéma ! Des travaux de finissions de la terrasse en rez-de-jardin ainsi que du muret seront à prévoir. Biaudos est un village paisible proche de Bayonne, des écoles, des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison neuve représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant design contemporain, confort et prestations. Ne tardez pas à visiter, je suis joignable 7j / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison familiale à Biaudos – Calme, confort et espace Sur la charmante commune de Biaudos, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible. Elle se compose d’un grand salon lumineux, d’une suite parentale au rez-de-chaussée offrant confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un immense sous-sol aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau terrain parfaitement entretenu, agrémenté d’une magnifique piscine et d’un pool house convivial — parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, alliant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippine Lom vous propose : BIAUDOS - Á 20 minutes de Bayonne Majestueuse bâtisse du XIXème siècle où l'histoire rencontre le confort moderne. Nichée au coeur de plus de 2 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre enchanteur. Édifiée sur trois niveaux, et offrant près de 400 m² d'espace habitable (383 m² habitables et 467 m² au sol), elle met à disposition au rez-de-chaussée un lieu de vie convivial et traditionnel avec un bel espace séjour et détente, une cuisine neuve équipée ainsi qu'une grande salle à manger. Au sol, pierres de Bidache et parquet ancien se mêlent à merveille et renforcent le cachet de ce chaleureux foyer. Les étages desservent la partie nuit avec quatre chambres par niveau ainsi que 3 salles de bains avec WC. Cette demeure a été largement rénovée, bénéficiant de menuiseries en double vitrage pour la partie nuit et d'une chaudière à granulés assurant un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. De plus, deux granges de 70 m² chacune adjointes offrent un potentiel supplémentaire, prêtes à être transformées selon votre imagination et vos projets. Une piscine pourra également être érigée au Sud, à l'entrée de la bâtisse. Une cave de 25 m² et 2 garages viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. /! \ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Aux portes de Bayonne, villa conjuguant charme, élégance, volumes, lumière et nature. Sa pièce de vie avec poêle à granule est orientée sud, cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres avec placard, sa grande terrasse couverte en vue dominante sur la foret sans vis à vis avec son terrain de 1667 m², appartement indépendant d'environ 35 m² apporte un rendement saisonnier ou la possibilité d'accueillir amis et famille. à quelques minutes des plages et en au calme d'une impasse vous recherchez une vie sans contrainte, vous aimerez.

Au calme, avec une vue directe sur la fôret tout en étant proche des commerces de St Martin de Seignanx. Découvrez cette belle maison familiale construite il y a moins de 20ans. Vous profiterez de sa belle terrasse ombragée avec sa cuisine extérieure, donnant directement sur la pièce de vie. Le plus un sous sol déjà amenagé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison récente située en lisière de forêt, mitoyenne par le garage. Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin et un accès direct au garage. Vous trouverez également à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : venez découvrir ce nouveau projet immobilier 'sérénité' et ses prix compétitifs. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type t4 à 400 000 € avec son jardin de 55 m² environ, son balcon de 6 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, des plages, de l'océan atlantique, des montagnes, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : découvrez notre projet immobilier 'sérénité' à saint martin de seignanx, aux portes de bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type t. 4 avec son jardin de 249 m² environ, sa belle terrasse de 15,2 m² environ, son cellier de 4,5 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce joli terrain d'environ 578 m², située dans un quartier recherché, au calme, dans un environnement boisé, sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à environ 20 minutes de Bayonne, et 15 minutes de la plage de Ondres. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Au cOEur de SAINT MARTIN-DE-SEIGNANX – MAISON FAMILIALE rénovée de 142 m², piscine chauffée, 1050 m² de terrain * Un cadre de vie idéal, entre ville et nature À seulement 10 minutes de Bayonne et de l’océan, découvrez cette maison située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Martin-de-Seignanx. Au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, sécurisé et verdoyant, vous profiterez d’un quotidien à pied : écoles, collège, commerces, infrastructures sportives (tennis, padel, trinquet, centre culturel…). Un emplacement stratégique qui allie qualité de vie, tranquillité et proximité. * Une rénovation complète en 2023 Derrière sa façade typique basco-landaise, la maison développe 142 m² habitables repensés avec soin, mêlant modernité et authenticité. •Pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois •Cuisine équipée ouverte, élégante et fonctionnelle •Deux chambres au rez-de-chaussée (dont une avec dressing), salle d’eau et WC indépendants •À l’étage : deux grandes chambres, mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture), seconde salle d’eau avec WC L’organisation des pièces garantit intimité et fluidité, parfaite pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir amis et proches en toute sérénité. * Des prestations techniques fiables •Isolation et huisseries récentes, double vitrage •Chauffage performant + poêle à bois •Faible consommation énergétique •Travaux intérieurs et extérieurs réalisés en 2023 – aucun travaux à prévoir Un extérieur pensé pour tous les instants Sur un terrain clos d’environ 1050 m² : •Piscine chauffée au sel avec rideau immergé •Terrasse couverte pour profiter en toute saison •Garage de 25 m² •Jardin soigné et aménagé à l’avant, et vaste espace à l’arrière laissant libre cours à divers aménagements : potager, espace détente, pergola, terrain de jeux, plantation d’essences variées… ou même une extension, selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, à la fois soigné, fonctionnel et profondément accueillant, où confort et praticité se conjuguent parfaitement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ouverte à la collaboration inter-agences et au partage d’affaire pour créer des synergies gagnantes et concrétiser ensemble vos projets clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, maison neuve, livraison fin 2025, frais de notaires réduits ! Toutes les commodités à pieds ! Bâtie sur un terrain de presque 300 m², emplacement idéal pour cette maison en duplex située au quartier neuf, dans un lotissement calme, comprenant pièces de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau et WC indépendants, et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC, avec local cellier d'environ 5 m² à l'extérieur. Une terrasse de presque 15 m² orientée ouest permet de profiter des extérieurs ! D'autres maisons disponibles notamment des 4 chambres en maisons individuelles ! Vous pouvez nous contacter au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : découvrez notre nouveau projet immobilier 'sérénité' à saint martin de seignanx, aux portes de bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type t4 à 385750 € avec son jardin de 201 m² environ, sa terrasse de 14,6 m² environ, son cellier et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur ce joli terrain d'environ 2470 m², située dans un quartier recherché, en plein coeur de la forêt, sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à environ 20 minutes de Bayonne, et 15 minutes de la plage de Ondres. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Saint-Martin-de-Seignanx - Maison T4 en duplex de 94 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable. Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Possibilité d’aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée, voire une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau. À l’étage : - 3 chambres avec rangements dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes : - Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d’environ 85 m² - Abri vélo - Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximité Informations pratiques : - Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 € - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 € Excellent DPE : B/B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399600 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tridon vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec son poêle à bois et cuisine américaine vous accueille, complété par une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC. L'étage dessert trois spacieuses chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagné d'une salle de bain équipée d'une double vasque. Une terrasse vient prolonger ce niveau, idéale pour profiter des belles matinées. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse en bois arborée avec piscine orienté sud et abri de jardin pour un cadre convivial et chaleureux aux portes de la Côte Basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 908099054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison familiale au cOEur de la nature – à 15 min de Bayonne Dans un environnement champêtre et paisible, à seulement quelques minutes du bourg et des pistes cyclables longeant l’Adour, découvrez cette jolie maison familiale, construite en 2000, d’une surface de 160 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 6 164 m² en zone naturelle (construction piscine, garage, abri possible dans le respect du PLU). Au rez-de-chaussée : elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse carrelée exposée sud-ouest, un cellier, ainsi qu’un salon ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour accueillir une cuisine d’été. À l’étage : trois belles chambres, un bureau pouvant accueillir un couchage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atelier et une zone de stationnement complètent l’ensemble. Quelques finitions restent à prévoir au rez-de-chaussée, de quoi laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité des commodités. Ici, chaque jour peut commencer par une balade à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de la nature en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : venez découvrir ce projet immobilier 'sérénité' et ses prix compétitifs. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type t4 à 405 000 € avec son jardin de 230 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le 'quartier neuf', proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, des plages, de l'océan atlantique, des montagnes, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : découvrez notre projet immobilier 'sérénité' à saint martin de seignanx, aux portes de bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type t4 avec son jardin de 118 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .