Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-André-de-Seignanx (40390)

À 20 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 115 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol intégral de 115 m², accessible par deux portes de garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste parc, d'une piscine et des espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules en complément du garage. La maison a déjà engagé sa transition énergétique grâce à l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, ainsi que d'un chauffage au bois. Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'espace, tout en restant à proximité de Bayonne et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine COURALET, Tél. : 07 63 31 74 17, E-mail : marine.couralet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819089814.

Iad France - Juliette Valette vous propose : Charmante Maison Familiale de 174 m² sur un terrain de près de 900 m² à Saint-André-de-Seignanx offre volumes et luminosité. Cette superbe maison entièrement rénovée avec goût saura répondre à toutes vos attentes à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. La maison s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, idéale pour concocter de délicieux repas. L’espace nuit, situé à l’étage, accueille quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de rangements intégrés, d’une salle d’eau privative et de toilettes. Une salle de jeux complète harmonieusement cet étage, offrant un espace dédié aux loisirs et à la détente. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant permet de concilier parfaitement vie professionnelle et vie personnelle. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie également de plusieurs espaces sanitaires et salles d’eau, garantissant praticité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités et garantit tranquillité et intimité. Une air de jeux pour enfants y a été aménagée. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, la propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking. Cette maison familiale, au caractère chaleureux et à l'ambiance conviviale, est une belle opportunité sur le marché actuel. Les commerces du village et l’école sont accessibles à pied et Bayonne et les plages landaises à 15 min. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer un nouvel art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint-andré-de-seignanx – la maison des projets certaines maisons séduisent par leur décoration, d’autres par leur emplacement. Et puis il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. À seulement 20 minutes de bayonne et des plages landaises, cette maison de plain-pied propose de l'espace, du potentiel et une vraie liberté d'usage. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², elle développe environ 115 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de même super honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411900 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Saint-Martin-de-Seignanx - A 15 minutes de Bayonne et des plages -Maison T4 en duplex de 94 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable. Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Possibilité d’aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée, voire une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau. À l’étage : - 3 chambres avec rangements dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes : - Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d’environ 85 m² - Abri vélo - Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximité Informations pratiques : - Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 € - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 € Excellent DPE : B/B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, maison neuve, livraison fin 2025, frais de notaires réduits ! Toutes les commodités à pieds ! Bâtie sur un terrain de presque 300 m², emplacement idéal pour cette maison en duplex située au quartier neuf, dans un lotissement calme, comprenant pièces de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau et WC indépendants, et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC, avec local cellier d'environ 5 m² à l'extérieur. Une terrasse de presque 15 m² orientée ouest permet de profiter des extérieurs ! D'autres maisons disponibles notamment des 4 chambres en maisons individuelles ! Vous pouvez nous contacter au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur un beau terrain d'environ 680 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à environ 20 minutes de Bayonne, et 15 minutes de la plage de Ondres. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain viabilisé, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Opportunité rare sur le secteur ! À saisir rapidement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .