Maison à vendre à Saint-Laurent-de-Gosse (40390)

Uniquement présentée par Capifrance – Merci de ne pas déranger les propriétaires je vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Saint-Laurent-de-Gosse, dans un ensemble de maisons récentes et parfaitement entretenues, à moins de 35 minutes de Bayonne. Vous profitez ici d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'une école et du centre du village, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier, un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte encore plus de luminosité et déssert trois chambres, une salle de bains et un Wc. Idéal pour créer un coin dédié aux enfants ou accueillir vos amis, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec une belle terrasse équipée d'une pergola en bois, une piscine hors sol et une cuisine d'été, idéales pour recevoir en toute convivialité. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol et une excellente performance énergétique classée A, garantissant confort et économies. Aucun travaux n'est à prévoir. Un garage fermé avec espace de stockage et deux places de stationnement extérieur complète le bien. Après un premier échange téléphonique, une visite interactive Matterport vous sera envoyée avant tout déplacement afin de vous projeter pleinement dans ce bien. Ouvert à l'inter-agence en fin de commercialisation. Premiers renseignements par téléphone. Pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet solide et abouti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 950089.

Saint laurent de gosse, dans un secteur dynamique et en plein essor, dans un environnement calme et arboré. De superbes volumes pour cette coquette villa traditionnelle de type 4 en bon état avec vue dégagée. Confortable et bien agencée, vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la nature, d'une chambre et une salle d'eau de plain pied, d'une cuisine semi ouverte récente et parfaitement équipée. Ce qui fera la différence ? Une position dominante, rare et souvent recherchée. Une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire. Un sous sol total répondant à tous types de projets ou besoins. Une terrasse intime et ensoleillée. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation. Elle se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. Au sein d'un environnement naturel d'exception, le parc est aujourd'hui un véritable jardin d'Eden. La propriété dispose d'un accès sur l'Adour avec un ponton privatif. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cette maison basque chaleureuse et pleine d'authenticité ! Cette ancienne ferme réhabilitée saura vous séduire dès l'entrée majestueuse dans sa prairie de 5000 m² environ. Vous remonterez une belle allée bordée d'arbres remarquables pour découvrir la bâtisse typique basque. Au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un spacieux double séjour traversant de plus de 88 m² environ avec une cheminée insert, laissant place à plusieurs espaces d'aménagements (bureau, salon, salle à manger, coin lecture. ).Vous apprécierez les murs en pierres, les poutres apparentes, la tomette ainsi que la vue sur le parc d'un coté ou sur la chaîne des Pyrénées et la piscine de l'autre coté. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de deux suites parentales de 35 m² environ et 20 m² environ avec leur salle d'eau et leur toilette. À l'étage : un toilette indépendant, 3 chambres, une salle de bain, un espace lecture ou bureau ainsi que des combles. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel (liner armé récent), et d'un garage / atelier dépendance pouvant être transformé en logement indépendant. Une localisation idéale pour être au calme mais également proche des commodités - à seulement 2 km des commerces, des restaurants, des écoles et des médecins (boulangerie, pharmacie, carrefour market, restaurant, salon de thé, mairie, école primaire. ) Les + : le calme absolu, la vue dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, de beaux volumes, une dépendance, la proximité des commerces, des écoles, et des restaurants. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale avec double logement – 240 m² – terrain 1126 m² – exclusivité située sur la commune de biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée – appartement t5 d'environ 140 m² • une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée • une cuisine aménagée et équipée ouverte • un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant. Étage – appartement t5 d'environ 100 m² • un séjour confortable • une cuisine indépendante • quatre chambres • une salle de bain avec baignoire, douche et wc • un wc indépendant confort et prestations • maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion • terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur les + du bien • double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie • potentiel locatif intéressant pour générer un complément de revenu • volumes généreux et distribution fonctionnelle • environnement calme et agréable une opportunité rare sur le secteur ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949967.

Située sur la commune d'Urt, dans un environnement agréable et proche des commodités (commerces, écoles…), cette maison des années 80 bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'Adour. D'une surface d'environ 90 m², elle propose une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, avec un accès direct à une agréable terrasse. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien en termes de stationnement ou de stockage. Implantée sur un terrain de plus de 550 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien à votre goût. À noter : les menuiseries ont déjà été remplacées, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec des huisseries récentes. Cette maison offre une base idéale pour un projet de vie simple et agréable, où l'on profite à la fois d'un environnement charmant, d'une vue dégagée et de la proximité des services du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 947103.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Charmante Maison Mitoyenne à Urt, à 25 min de la Côte Basque Découvrez cette agréable maison mitoyenne, située dans le village pittoresque de Urt, à seulement 25 minutes de la Côte Basque. Un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités : écoles, supermarchés, maison médicale… Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Construite en 2008, cette maison offre une excellente performance énergétique et est prête à être habitée immédiatement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier menant à l’étage, une cuisine aménagée, ouverte sur un espace salon / salle à manger. Accès direct à un jardin et une belle terrasse, sans vis-à-vis. Au 1er étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un terrain totale de 888 m² avec une cour privée, pouvant accueillir une voiture, un garage indépendant de 15 m². Côté confort, la maison dispose d'un excellent diagnostique de performance énergétique. Chauffage au gaz de ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme de la Côte Basque. Actuellement loué, elle sera libre d'occupation à la mi-aout 2026. → Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite ! [Chers confrères, je pratique l’inter cabinet, n’hésitez pas à me contacter]
. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le charme opère dès la majestueuse entrée de cette jolie bâtisse de 250 m² environ et ses 4 hectares de terrain. Cette villa parfaitement entretenue est composée d'une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56 m², une salle à manger de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine avec un espace buanderie, et un toilette séparé, toutes ses pièces vous mèneront directement au jardin avec sa piscine et sa jolie terrasse où vous pourrez profitez de plusieurs espaces intimistes. À l'étage : vous disposez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un espace bureau où vous surplomberez le domaine de la propriété. Enfin, 2 appartements indépendants de 28 m² environ chacun, parfaits pour les enfants en âge d'indépendance ou pour recevoir les amis, la famille, ou encore pour des logements locatifs. Le parc arboré de 4203 m² vous offre plusieurs possibilités et bénéficie d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'un local indépendant et d'un poulailler. Amoureux de la nature, du calme et des beaux espaces ? Cette demeure est faite pour vous ! Les + : calme, luminosité tout au long de la journée, charme de l'ancien (poutres, pierre. ), beaux volumes, nombreux rangements et nombreuses possibilités d'usage avec ses dépendances. Le tout parfaitement entretenue. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette splendide ferme rénovée avec goût, offrant 350 m² de surface habitable, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose de 5 grandes chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine parfaitement équipée, réunissant tout le confort moderne dans un cadre empreint de charme. Implantée sur un terrain de plus de 2,5 hectares (25 696 m²), la propriété dispose également d’un espace piscine idéal pour les journées ensoleillées, et d’installations équestres complètes : boxes pour chevaux, carrière Lastik avec arrosage automatique, prairie… Un lieu rêvé pour cavaliers et passionnés d’équitation. Située à seulement 20 à 30 minutes de Bayonne et des plages landaises et basques, cette demeure allie tranquillité et accessibilité, à proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale de charme ou souhaitiez développer une activité de gîtes ou d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT, à 25 min de Bayonne, pour les amoureux de vieilles pierres, ancienne ferme rénovée sur un parc de plus de 7 hectares ! Cette propriété se compose, en Rez de chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée de 35 m² environ. Un wc indépendant et une très grande pièce de 70 m² environ chaufferie-dépendance. À l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec placards, salle de bains - WC, un WC indépendant, un salle d'eau et salle de bain indépendante, divers placards de rangements. Côté extérieur, une très grande terrasse avec son espace jacuzzi. De plus, Plusieurs Box à chevaux et grange. Disponible 7 / 7 jours pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier villenave vous propose : une exclusivité iad france - coup de coeur assuré pour cette contemporaine de plain-pied, proposant 3 chambres spacieuses, une agréable et lumineuse pièce de vie exposée sud, une cuisine équipée avec vue salon grâce à une magnifique verrière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc invité et un cellier-buanderie attenant. Cet agréable pavillon de 117 m² habitable, aux prestations soignées et en parfait état d'entretien, est idéalement situé sur la commune de biarrotte - à mi chemin, entre les communes de bayonne et de saint vincent de tyrosse - idéal pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire voire un projet locatif. Quelques données techniques – construction de qualité, parfaitement isolée et économe – chauffage central par pompe à chaleur – une cheminée insert pour plus de confort – 1 chauffe eau thermodynamique de 270 litres. - dpe c les +: parcelle de 1500 m² environ, avec double carport, abri jardin, piscine hors sol et terrasse bois – une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantageux - visite sur rdv – contactez m. Villenave olivier, mandataire iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Biarrotte, à seulement 20 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages, cette maison individuelle construite en 2016 bénéficie d’un environnement calme et agréable. Elle offre 82 m² habitables sur une parcelle de 479 m². Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine au sel chauffée de 4,75 x 2,10 m, sécurisée par un volet roulant électrique. Deux terrasses couvertes, exposées nord et sud, permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux abris de jardin. Confort et équipements : - Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Aucun travaux à prévoir Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et tranquillité, tout en profitant d’un extérieur agréable avec piscine. À visiter sans tarder. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Ces maisons allient le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situées sur un vaste terrain, elles représentent une occasion unique de profiter pleinement de la tranquillité et du confort, tout en restant proches des commodités nécessaires.

En plein coeur de bourg, à 15mn de Bayonne, toutes les commodités à pieds, corps de ferme rénové, belle pièce de vie, cuisine avec cellier, chambres, dont deux de plein pied. Une Piscine offrant une vue sur la foret. En plus un garage isolé et une dépendance de 130 m², possibilité de la transformer selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À l'entrée du village d'Urt, à deux pas des commodités, découvrez cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1716, offrant plus de 470 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 800 m². Cette superbe bâtisse ancienne séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques. Elle propose 3 salons, une cuisine indépendante, un salon d'été, 7 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux grands plateaux aménageables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine, plusieurs garages et ateliers, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le terrain, spacieux et arboré, dispose encore d'une constructibilité résiduelle, laissant envisager de nouveaux projets selon vos envies. Une propriété rare alliant charme de l'ancien et emplacement recherché, à seulement quelques minutes des grands axes et de la côte basque. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement proposé par CAPIFRANCE- Situé Chemin d'Arcan à Saint Martin de Hinx. Trop Tard sous offre acceptée ! À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d'un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible. Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d'urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié. Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir. Un assainissement individuel sera également à mettre en place. Toutes les parcelles sont réunies d'un seul tenant, avec un accès direct par la route. Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d'exploitation et de replantation. Vous profitez ici d'un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne. Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 932121.

Maison de charme et caractère composée d'un espace cuisine, d'une grande salle à manger, un cellier, salon avec cheminée, salle de bain, 2 chambres et salle de bain au rdc, à l'étage 3 chambres, un grand palier aire de jeux / lecture, salle de bain et des combles aménageables. La surface habitable fait à peu près 195 m², avec un grand garage attenant, un garage indépendant de près de 30 m², un abri extérieur et d'une piscine. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable de 2.194 m². Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, votre agence Carmen Tyrosse Mr DENDOUNE (E. I) est à votre disposition. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités envisageables, fort potentiel, proche de l'Adour et du centre ville.

Votre refuge contemporain aux portes de l'Océan en lisière de forêt ! Vivre en lisière de forêt, là où le temps s'arrête. Imaginez-vous chaque matin, café en main, contemplant une vue dégagée sur la campagne landaise avec, pour seul voisin, le murmure de la forêt. Cette villa de plain-pied de 132 m², achevée en 2022 aux normes RT2020, offre tout le confort et la modernité d'une construction récente, avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Aucun travaux à prévoir : une véritable maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la sérénité des lieux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 47 m². Grâce à sa triple exposition, le soleil s'invite chez vous du matin au soir. La cuisine américaine, moderne et conviviale, devient le coeur de vos moments de partage, tandis que le vaste séjour s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Côté nuit : • Votre suite parentale : Un véritable cocon privé avec sa salle d'eau dédiée, pour un réveil tout en douceur. • Trois chambres spacieuses dont une de 16 m² : Idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un espace de télétravail inspirant face à la nature. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. • Une salle de bain élégante, une buanderie de 8 m² et deux WC indépendants complètent cet espace parfaitement pensé. Un extérieur conçu pour le plaisir : Le terrain de 800 m² a été aménagé pour sublimer chaque moment de la journée : • Côté Sud : Plongez dans votre piscine au sel chauffée. Sa terrasse en béton imprimé accueille vos bains de soleil et vos déjeuners d'été dans un cadre chic et épuré. • Côté Forêt : Une seconde terrasse vous attend pour des soirées plus fraîches, bercées par l'odeur de la forêt et le calme absolu. Performance et Sérénité Oubliez les contraintes : classée A au DPE, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique (pompe à chaleur, climatisation) pour un coût énergétique minimal. Sous garantie décennale, elle vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien neuf, sans les délais de construction. ________________________________________ L'emplacement idéal : À seulement 25 minutes des plages, de l'effervescence de Bayonne ou Capbreton et à 10 minutes de Peyrehorade, vous profitez du meilleur des deux mondes : le calme sauvage des Landes et la proximité immédiate de la Côte Basque. Ne vous contentez pas d'une maison, choisissez un art de vivre. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Maison de 4 pièces d'environ 140 m², cette maison individuelle à ossature bois construite en 2005 se distingue par sa belle surface de vie et son grand terrain d'environ 1000 m², avec jardin. Elle offre un cadre agréable à Sainte-Marie-de-Gosse, avec un volume intérieur généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces à personnaliser. Dès l'entrée, le séjour séduit par une très belle surface d'environ 70 m² et une belle hauteur sous plafond, qui apportent une réelle sensation d'espace et de luminosité. Cet espace de vie central permet d'imaginer aisément différents aménagements, que ce soit un large salon, un coin repas convivial ou encore un espace bureau, tout en conservant une circulation fluide. La présence d'une ossature bois donne une identité chaleureuse à l'ensemble et souligne le caractère de la maison. La maison propose une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, un vrai atout pour disposer d'une suite de plain-pied, pratique au quotidien ou pour recevoir. À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec dressing attenant, pensée pour offrir davantage de confort et de rangements. Un coin mezzanine vient enrichir ce niveau, pouvant aisément accueillir un espace détente, un coin lecture ou un bureau selon les besoins de chacun. Un petit sous-sol aménageable d'environ 40 m² apporte une surface supplémentaire très appréciable pour du stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. Le terrain d'environ 1000 m² entoure la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs. Le jardin, de belle taille, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de jeux, de détente ou pour accueillir un potager, tout en préservant une vraie sensation d'espace autour de la maison. Le bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique en D, en cohérence avec une construction des années 2000. L'organisation sur deux niveaux, la présence d'une suite en rez-de-chaussée, le grand séjour et les volumes annexes tels que le sous-sol et la cave font de cette maison une base intéressante pour un projet à façonner selon ses envies, dans un environnement résidentiel de Sainte-Marie-de-Gosse. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité : Maison Contemporaine de 2019 à Urcuit Découvrez cette magnifique maison achevée en 2019, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Baignée d'une lumière naturelle constante grâce à son exposition idéale, cette maison aux prestations de qualité vous offre une expérience "clés en main" : ici, aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé avec soin et élégance. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure abritant une superbe piscine pour vos moments de détente. Côté pratique, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Bénéficiant d'une performance énergétique maximale et ses finitions impeccables font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Posez vos valises et profitez dès aujourd'hui d'un confort absolu sous garantie décennale. Une visite s'impose ! Référence agence : 1217.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Villa Contemporaine (2024) – 135 m² – Saint-Martin-de-Hinx Soyez les premiers à habiter cette villa neuve aux prestations haut de gamme, où le design moderne rencontre la performance énergétique (RE2020), offrant un cocon de lumière et de sérénité pour votre famille. État : Maison de 2024, sous garanties décennales (norme RE2020). Espace Vie : Vaste séjour ultra-lumineux avec cuisine équipée de standing. Côté Nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Confort : Climatisation réversible, fibre optique et isolation haute performance. Annexes : Garage sécurisé et jardin privatif pour vos moments de détente. Localisation : Environnement calme, à deux pas des commerces et des écoles. Le confort du neuf sans l'attente de la construction. Cette maison aux finitions irréprochables est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette jolie maison de plain-pied, proche du centre de village. Cette construction toute récente de 2024 offre une surface d'environ 102 m² dont 16 m² de garage, sur un terrain de 620 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée. Pour l'espace nuit : trois chambres et leurs rangements, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Et enfin un garage avec point d'eau complète la maison. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, avec climatisation réversible. Ce plain-pied est construit aux normes handicapées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 604280 ).

À peine 20 minutes de Bayonne pour cette maison de plain pied, au calme. Prévue pour recevoir 3 chambres, vous pourrez la terminer selon vos envies. Vaste séjour lumineux Elle bénéficie d'un excellent bilan énergétique. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ème siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, cette maison de maître conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : À / Classe climat : À Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).