Maison à vendre La Réunion (974)

Iad France - Valentin Légal vous propose : Floriane Lescure, iad France vous propose un bien rare sur le secteur du Tampon, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Il s’agit de deux maisons jumelées d’environ 97 m² chacune, sur un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Entre vue mer et montagne, ce bien neuf allie confort, luminosité et potentiel, une vraie opportunité à découvrir sans tarder. Chaque maison dispose d’un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, avec vue dégagée sur les hauteurs et l’océan, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une seconde salle d’eau complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant permettant le stationnement de deux véhicules par maison, et d’un espace arrière où il est possible d’aménager une terrasse ou un coin détente. Le terrain offre aussi la possibilité d’une division parcellaire, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement. Quelques finitions restent à prévoir, mais le plus gros du travail est déjà réalisé. Entre vue panoramique, emplacement stratégique et potentiel évident, ce bien coche toutes les cases d’un projet réussi. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter et imaginer votre vie dans ce cadre unique au cOEur du Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Cretenet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette grande villa familiale, traditionnelle, alliant confort et rentabilité locative immédiate avec son studio indépendant ! Cette chaleureuse maison de 5 chambres, qui font toutes plus de 12 m², située au Trois Mares, au Tampon, est le refuge idéal pour une grande famille. Chacun son espace. À proximité immédiate des grands axes routiers. Proche commerces et université. Située au fond d'une impasse privée, où ne résident que des propriétaires. Côté vie, vous disposerez d'un grand salon salle à manger de 31 m², d' une cuisine équipée de 14 m², d'une varangue fermée, de 30 m², offrant un salon d'hiver ou une salle de jeux, d'une grande terrasse, à l'arrière de la maison, avec sa cuisine extérieure, parfaite pour les barbecues et les moments conviviaux. Une grande buanderie vous permettra de ranger et stocker vos affaires. Un portail électrique offre une sécurité et pour les enfants et les animaux. Même si des immeubles ont été construits à cotés, cela ne gâche en rien votre intimité. Le terrain est piscinable pour concrétiser vos futurs projets de détente. Le bonus ? Le sous-sol est astucieusement aménagé en F2 meublé et actuellement loué, en meublé, 650 € / mois. Il dispose de sa terrasse. Ce studio est totalement indépendant Son accès se faisant par l'impasse parallèle. Les deux logements ne communiquent que par l'extérieur. Aucun gros budget à prévoir : La toiture a été entièrement refaite il y a seulement 2 ans. La maison dispose également d'un abri pour protéger vos véhicules et d'un système d'assainissement aux normes (fosse septique traditionnelle et bac à graisse). Chauffe électrique. Meublée si vous le souhaitez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Ravissante Villa de 70 m² avec Terrain arboré sur 3 MARES. Découvrez cette magnifique maison individuelle, située au TAMPON. Nichée dans une impasse, sur un terrain cadastré de 610 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez séduit par les espaces de vie de cette villa comprenant 4 pièces lumineuses réparties sur un même niveau, avec 2 chambres, une salle de bain, une buanderie intégrant un chauffe-eau électrique, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La varangue vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, entouré de verdure, ainsi qu'une agréable vue mer et montagne depuis la propriété. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Vous disposez de place de stationnement sur le terrain, de plus la maison est adaptée aux normes PMR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin dans un quartier calme proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Moinel vous propose : Villa La Bretagne à environ 350 mètres d'altitude - Superbe vue mer et montagne Située à 15 mns du boulevard sud Dans cette villa très aérée, la vie se passe dehors autant que dedans : grande pièce de vie ouverte, terrasse, patio, jardin, piscine au sel neuve et la vue mer. Droit devant. Tous les matins. Depuis le salon, depuis la terrasse, depuis le lit ! Zéro travaux. Électricité refaite, toiture, étanchéité, gouttières. Panneaux solaires + batterie + ballon solaire. Vous emménagez, vous profitez. Une maison de 200 m² où toute la famille trouve sa place. 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain + douche 2 salles d'eau Grande pièce de vie + cuisine équipée récente (buanderie / cellier) Piscine au sel neuve ainsi que terrasse De grands espaces varangue, patio, jardin Garage + portail électrique + places de parking Panneaux solaires + batterie + climatisation + ballon solaire Terrain 651 m² Un appartement T2 indépendant au niveau piscine : pour l'ado qui veut son espace, les parents qui rendent visite, ou les amis qui restent le week-end. Taxe foncière : 3500 euros Fosse sceptique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : * L’HERMITAGE – ADRESSE RARE À DEUX PAS DU LAGON * Il y a des emplacements qui ne se présentent pas souvent. À l’Hermitage, en deuxième ligne du lagon, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de plain-pied offre une vraie opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest. Implantée sur une parcelle de quasiment 980 m², la propriété réunit des éléments devenus rares sur ce secteur : du terrain, du calme, une maison de plain-pied, une piscine, un studio indépendant et un vrai potentiel d’évolution. La villa principale développe environ 135 m². Elle se compose d’un grand séjour-salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un garage. À l’extérieur, le jardin offre de beaux volumes et une piscine d’environ 25 m², dans un environnement résidentiel privilégié, proche du lagon sans en subir l’agitation. Le studio indépendant dispose de sa propre entrée et d’une place de stationnement privative. C’est un vrai plus, que ce soit pour recevoir, loger un proche, créer un revenu locatif ou développer une activité saisonnière. La villa demande à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel, tout en offrant déjà une base rare dans ce secteur : des volumes confortables, une configuration de plain-pied et une dépendance indépendante. Autre point fort : la parcelle est parcellisable, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un atout rare pour un projet patrimonial, familial ou investisseur, dans un secteur où le foncier disponible devient de plus en plus confidentiel. Un bien qui coche les bonnes cases : emplacement, terrain, indépendance, piscine et potentiel. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un projet de valeur, à deux pas du lagon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 71 m² avec 3 Chambres à L'Étang-Salé, avec sa terrasse de 30 m² et vue mer panoramique, à 500m d'altitude et à seulement 10 minutes du bassin pirogue. Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à L'Étang-Salé les hauts, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 2018, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique. Deux salles d'eau et un WC séparé offrent un confort supplémentaire pour les occupants. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest de la maison vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et d'une vue sur l'océan depuis le séjour. Les équipements modernes tels que la cuisine équipée, la fibre optique vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système de chauffe eau par l'énergie solaire, alliant ainsi confort et respect de l'environnement. Pour vos véhicules, un parking privé est disponible, assurant praticité et sécurité. Cette maison est le lieu idéal pour une vie paisible en famille, à environ 500m d'altitude, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guiet vous propose : En exclusivité Villa d'architecte F7 de 264 m² de 2012 avec 5 SUITES PARENTALES, studio indépendant, double garage et piscine hors sol, située à Condé / Ligne des Bambous à Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant Nichée dans le secteur prisé de Condé – Ligne des Bambous à Saint-Pierre, à 340 m d'altitude en fond d'impasse, cette superbe maison familiale développe environ 264 m² habitables sur 3 niveaux sur un terrain arboré d’environ 621 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une servitude de 364 m² permet l'accès à la maison depuis la route principale. La superficie arpentée totale est de 985 m². * Son emplacement est STRATÉGIQUE, située à 3 minutes de la voie rapide reliant Le Tampon à la route des Tamarins. Vous êtes à moins de 15 MINUTES des centres administratifs, commerciaux, du port de plaisance et du lagon de Saint Pierre. * Vous souhaitez vivre dans un cadre protégé avec votre famille, plein de SÉRÉNITÉ, à l'abri des vents cycloniques, travailler sur place en activité libérale ou télétravail, dans un emplacement idéal, cette villa vous attend ! Dès l’entrée, le charme opère : architecture élégante, volumes généreux, végétation tropicale luxuriante et espaces de vie ouverts sur l’extérieur créent une atmosphère unique, entre confort et art de vivre réunionnais. * Les atouts du bien : - Le rez-de-jardin pour travailler et héberger les hôtes : 1 grand bureau de 18 m², 1 suite de 16 m² et 1 STUDIO indépendant de 30 m² indépendant épuipé et meublé, pour la famille ou des revenus locatifs (le bureau et le studio ont un accès indépendant) - Le niveau 1 pour recevoir avec une grande pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, et son cellier à proximité, une Master Suite parentale de 28 m² avec dressing et douche hammam LED semi-professionnel, et WC indépendant. Vous trouverez des volumes généreux avec des plafonds cathédrales au niveau du salon, de la master suite parentale et du hall d’entrée. Une varangue de 28 m² complète le tout, pour offrir un espace total de réception de plus de 100 m². - Le niveau 2 pour les enfants avec 3 suites parentales avec salle d’eau et / ou bain privative, un WC indépendant, une terrasse ouverte de 26 m² - Des matériaux HAUT DE GAMME : ferronneries d’art, plans granit noir sur mesure dans la cuisine, bardage extérieur en bois brûlé inspiré de la tradition japonaise (shou sugi ban) pour résister aux UV tropicaux. - Piscine hors sol intégrée avec une plage en quartzite rose de 60 m² (plancher béton sur bac acier) - Jardin tropical paysagé, arbre du voyageur, vacoas et autres espèces locales. - Double garage fermé d’environ 75 m² pouvant accueillir un espace atelier et 3 véhicules (charge électrique à l’abri des intempéries). - Construction saine de 2012 sur vide sanitaire intégral, en excellent état, sans travaux à prévoir Un BIEN RARE mêlant cachet, volumes et environnement privilégié. Taxe foncière 5300€ - Assainissement indivuel en fosse sceptique. D'autres éléments de confort et de sécurité sont présents : groupe électrogène, réserve d’eau, surpresseur, chauffe-eau solaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karel Khouth vous propose : À VENDRE – Maison F5 / F6 + Dépendance (Revenu Locatif) – Saint-Joseph (Grand Coude) Située sur le plateau recherché de Grand Coude, cette charmante maison individuelle de 147 m² sur un terrain de 616 m² est propre, en bon état et prête à vivre. Située à moins de 5 minutes à pied du départ des sentiers, elle offre un cadre idéal et un excellent potentiel d'investissement. Les points forts du bien : Maison principale (F5 / F6) : Intérieur propre comprenant 4 belles chambres, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une superbe véranda entièrement fermée équipée de sa propre cuisine pour recevoir en toutes saisons. Dépendance de 20 m² (Rendement immédiat) : Un espace indépendant comprenant une petite chambre et sa cuisine extérieure sur la terrasse. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2027 à 540 € / mois (toutes charges comprises), idéal pour amortir votre crédit dès le premier jour ! Le Jardin : Un terrain de 616 m² entièrement aménagé, fleuri et arboré avec beaucoup de goût, véritable havre de paix au grand air. Cadre calme, environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commerces du village. Une opportunité rare alliant confort familial et revenus locatifs sécurisés dans le Sud Sauvage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : le tampon – MAISON T4 DE 80 m² – PLAIN-PIED – ÉTAT NEUF – LUMINEUX – PARKING Sans travaux à prévoir, cette maison du Tampon, construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, est en excellent état, quasi à neuf, et offre un cadre de vie lumineux et confortable en plain-pied. Idéalement exposée plein sud, elle développe 80 m² habitables avec une distribution en 4 pièces, pensée pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial constitue le cOEur de la maison. Un couloir mène ensuite aux 3 chambres, dont une chambre parentale de 12 m², ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif de 100 m², orienté pour profiter pleinement du soleil, ainsi que de deux places de parking. Côté équipements, elle est raccordée à la fibre optique, câblée pour la télévision et le téléphone, et sécurisée par un interphone. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique, le raccordement au tout-à-l'égout est d'ores et déjà prévu très prochainement. À noter : le bien est actuellement loué et ne sera disponible qu'à partir de début juillet 2027. Il s'adresse donc idéalement à un investisseur locatif, ou à un acquéreur dont le projet ne s'inscrit pas dans l'immédiat et qui peut se projeter à moyen terme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmante maison de 180 m² avec son logement annexe de 77 m², implantée sur une parcelle de 670 m². Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur de La Chatoire / 14e km, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son invitation au bien-être. La partie principale se compose d’une grande pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un second espace de vie avec cuisine au feu de bois invite à la convivialité et aux moments de partage. Sur ce même niveau, vous apprécierez une chambre lumineuse, des rangements, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme et de lumière, d’une salle de bain et d’un WC. Vous profiterez de différents espaces intérieurs et extérieurs, notamment d’une terrasse, idéale pour apprécier le calme environnant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, ainsi qu’un agréable espace verdoyant agrémenté d’arbres fruitiers. Le logement indépendant dispose de sa propre entrée et d’un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant la possibilité d’accueillir un véhicule de manière confortable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour, d’une belle chambre avec ouverture sur le patio, ainsi que d’un espace de rangement extérieur. Une salle d’eau avec VMC, des WC séparés et une pièce supplémentaire de plus de 14 m² viennent compléter ce logement. Fosse septique Chauffe-eau solaire Deux entrées indépendantes avec possibilité de communication entre les deux espaces par le jardin Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Payet vous propose : Maison jumelée d'environ 70 m² sur environ 300 m² de terrain située dans une impasse au calme, offrant une vue imprenable sur la mer à 450 m d’altitude. Vendue libre de toute occupation, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Possibilité d'acheter le lot car la maison attenante, libre de toute occupation, est également disponible à la vente. Elle comprend : 3 chambres une salle de bain un WC à chaque niveau un espace salon / séjour / cuisine des places de parking à l’intérieur de la propriété un chauffe-eau solaire un compteur d’eau et un compteur électrique indépendant Bien raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 685€ Une opportunité à découvrir pour profiter d’un cadre de vie agréable avec un potentiel d’évolution intéressant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 411690969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Payet vous propose : Maison jumelée d'environ 83 m² sur environ 300 m² de terrain située dans une impasse au calme, offrant une vue imprenable sur la mer à 450 m d’altitude. Vendue libre de toute occupation, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Possibilité d'acheter le lot car la maison attenante, libre de toute occupation, est également disponible à la vente. Elle comprend : 3 chambres une salle de bain un WC à chaque niveau un espace salon / séjour / cuisine des places de parking à l’intérieur de la propriété un chauffe-eau solaire un compteur d’eau et un compteur électrique indépendant Un bungalow complète ce bien et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : espace de travail, location saisonnière, studio indépendant ou espace de loisirs. Bien raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 772€ Une opportunité à découvrir pour profiter d’un cadre de vie agréable avec un potentiel d’évolution intéressant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 411690969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Payet vous propose : Ensemble immobilier de 153 m² sur un terrain clôturé de 603 m², situé dans une impasse avec une vue imprenable sur la mer à 450 m d’altitude. Composé de deux maisons jumelées vendues libres de toute occupation, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Les deux logements sont également disponibles à la vente séparément. Chaque logement comprend : 3 chambres une salle de bain un WC à chaque niveau un espace salon / séjour / cuisine des places de parking à l’intérieur de la propriété un chauffe-eau solaire un compteur d’eau et un compteur électrique indépendants L’un des logements dispose également d’un bungalow à aménager selon vos besoins. Bien raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 522 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 411690969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Située dans les bas de Sainte-Thérèse, au fond d’une impasse calme, découvrez cette belle villa entièrement rénovée avec goût, offrant environ 225 m² habitables sur un terrain de 534 m². Répartie sur deux niveaux indépendants d’environ 110 m² chacun, cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, salle d’eau et pièce de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des WC séparés, une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une cuisine américaine équipée et un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse. À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec jacuzzi, ainsi que d’un parking équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le collège est accessible en seulement 5 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose en exculsivite cette belle villa située sur le secteur de tan rouge avec un beau potentiel. Elle est composée : d'un grand séjour, salon de 36 m², une cuisine équipée, un cellier, deux belles chambres, un bureau. En mezzanine, une belle chambre de 21 m² avec wc. Une salle de sport en mezzanine de 11 m² elle possède également une grande varangue fermé de 29 m² et une terrasse extérieur de 22 m² avec une vue dégagée est sans vis-à-vis le tout construit sur une belle parcelle de 1031 m² piscinable avec places parkings extérieur. Prévoir quelques travaux de rénovation ! Idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature. Prix du bien : 545000 euros fai (frais d'agence inclus à la charges des vendeurs) référence agence : 6763.

Iad france - guillaume hoarau vous propose : maison traditionnelle de 65 m² située dans un environnement calme et ensoleillé, idéale pour un premier achat. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 282 m², elle se compose d’un salon lumineux de 18,81 m², d’une cuisine de 10,62 m², d’un séjour de 7,55 m², de deux chambres confortables de 10,61 m² et 13,19 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage de 18,53 m² complète ce bien. Vous apprécierez le jardin agréable et le cadre paisible, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Maison fonctionnelle avec beau potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 106688435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : Tampon 12 eme Maison de 110 m² sur terrain plat de 786 m² – Située dans un environnement résidentiel et recherché au Tampon 12eme à proximité du centre-ville, des commerces, établissements scolaires et du lycée Roland Garros, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 786 m², la propriété développe environ 110 m² habitables et séduit par ses beaux volumes ainsi que la qualité de ses prestations. La maison se compose : d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres spacieuses d’environ 18 m², 18 m² et 14 m², d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’une terrasse de 27 m² idéale pour les moments de détente et de convivialité. Les équipements apportent un réel confort au quotidien : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, abri voiture. Le jardin arboré complète harmonieusement l’ensemble et offre un bel espace extérieur dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Taxe foncière : 1 900 € / an. Une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Maison individuelle F3 d’environ 62 m² à Saint-Louis Située sur la commune de Saint-Louis, au calme, au bout d’une allée accessible uniquement à pied, cette maison individuelle de type F3 offre une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle clôturée de 234 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, la cour peut être repensée et aménagée en jardin, en espace détente ou selon votre futur projet. La maison nécessite des travaux de rénovation et présente ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services de proximité, les cabinets médicaux, l’hypermarché, la gare routière ainsi que les principaux axes routiers. La maison est actuellement louée en meublé et en l'absence d'offre d'achat acceptée avant la fin du bail, le locataire sera maintenu. Ainsi, le bien peut être vendu occupé, assurant une continuité locative si aucune vente n’est finalisée à l’échéance. Informations complémentaires : – Surface habitable : environ 62 m² – Terrain clôturé : 234 m² – Deux chambres – Taxe foncière : environ 1 000 € par an – Assainissement individuel par fosse septique – Aucun emplacement de stationnement privatif – Accès à la maison uniquement par une voie piétonne – Travaux de rénovation à prévoir Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Spécial investisseur à vendre cet ensemble immobilier, construit en 2012, composé de 2 logements en plein coeur de la ville de l'étang salé les hauts, érigé sur une parcelle de 450 m². Découvrez cette maison sur 2 niveaux, avec 2 appartements distincts, à 1 minute du centre-ville et de l'avenue Raymond Barre, au calme absolu, avec sa vue mer et son jardin arboré, très proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli T2 de 52 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une wc séparé, d'une chambre et de son garage attenant de 34 m². Au premier étage, se dresse un charmant T3 de 82 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une terrasse de 8,5 m² avec sa vue mer panoramique. L'entrée de la villa permet de stationner 3 véhicules, et les 2 logements sont actuellement loués. Très proche des écoles, commerces, et autres axes routiers, elle est située à seulement 5 minutes de la forêt, et du bassin pirogue, et bénéficie d'un environnement verdoyant, à quelques mètres de la médiathèque. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, en plein coeur de la ville de l'Etang Salé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Terre-Sainte, Saint-Pierre, dans un charmant ancien village de pêcheurs, une maison F7 de 175 m² avec étage. Implantée sur un terrain de 394 m², cette maison comprend : un salon, six chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable à exploiter. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Le jardin entièrement clôturé assure à la fois tranquillité et sécurité. Prix : 416 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Papillon EI, enregistrée au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 484 021 696. Disponible du lundi au samedi de 8h à 19h au 06 92 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Référence : 6667sp. Barème des honoraires consultable sur le site Teka Immo : . Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : .\n.

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente sur st Anne. Implantée sur une parcelle de 320 m², la maison d'une surface totale de 121 m² est composée d'une habitation principale de 91 m² comprenant un salon de 19 m², 3 chambres, une salle à manger de 27 m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC et un débarras. De plus à l'avant de la maison se trouve une terrasse, et à l'arrière une grande terrasse semi couverte de 52 m² servant de pièce de vie aux propriétaires actuels. Cette grande pièce avec sa cuisine feux de bois ainsi que l'aération naturelle font de cette partie de la maison un espace de vie idéal pour les repas en famille et amis. Une petite cour à l'avant et une petite cour également sur le coté de la maison. Vous pourrez également profiter d'une pièce indépendante de 30 m² pouvant servir d'habitation ou éventuellement commerce ou bureau. La maison est relié au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2360€. Le bien est présenté au prix de 221 550€ honoraires à la charge du vendeur. Etant en congé jusqu'au 5 aout, les visites seront possible à partir de mon retour, n'hésitez pas à contacter l'agence au 02 62 41 88 88 afin qu'à mon retour nous puissions organiser une visite. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Rare opportunité ! Superbe villa entièrement rénovée, construite en 2005, en parfait état, située à Saint-Leu. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 30 m² et un balcon offrant une vue agréable, un vaste séjour lumineux de 43 m² et de belles ouvertures sur l'extérieur, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine privée, une terrasse couverte de plus de 50 m² pour vos moments de détente. Stationnement facilité avec un garage intérieur et des places de parking extérieures. La villa allie confort moderne et qualité : finitions irréprochables, agencement pratique et entretien impeccable. Surface optimisée pour des espaces de vie conviviaux et intimité des chambres. Prix demandé : 675 000 €. Ne laissez pas passer ce bien d'exception, dans un secteur calme et recherché à Saint-Leu — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 6520.

Iad france - mathéo pothin vous propose : maison contemporaine de standing avec jardin – saint-joseph (jean petit) un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié située dans le secteur recherché de jean petit à saint-joseph, cette élégante maison contemporaine individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et douceur de vivre. Construite en 2012, cette propriété d'environ 100 m² habitables a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, avec des espaces harmonieux, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux et par la parfaite optimisation des espaces. Un espace de vie lumineux et convivial le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable espace de réception ouvert et fonctionnel comprenant : * un salon spacieux et lumineux * une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis * une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie chaque pièce a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Un espace nuit conçu pour toute la famille la maison dispose de trois chambres offrant confort et intimité : * une chambre en rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis * deux chambres à l'étage bénéficiant d'un environnement calme et agréable * une salle de bain contemporaine * des wc indépendants des extérieurs propices à la détente à l'extérieur, un agréable jardin prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant avec des possibilités d'extension ou de construction complémentaire, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les atouts du bien : * maison contemporaine construite en 2012 * environ 100 m² habitables * maison individuelle * aucun travaux à prévoir * environnement calme, résidentiel et verdoyant * belle luminosité naturelle * jardin agréable et facile à entretenir * fort potentiel de valorisation * maison clé en main * idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial une opportunité rare sur le secteur de jean petit cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre le sud sauvage. contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Josie Lacouture vous propose : Maison atypique de 7 Pièces avec Terrasse et Balcon à Le Tampon Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 154 m² située à Le Tampon. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison offre confort, modernité et charme, de quoi combler les plus exigeants. l agencement de cette maison ne vous laissera pas indiffèrent. Elle offre un espace de vie agréable donnant sur la cuisine semi ouverte. Pas moins de 3 chambres, un bureau, deux salle d'eau et deux WC. De plus, une terrasse centrale et un balcon offrent des espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter du climat tropical de l'île. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Dans un quartier renommé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les équipements de confort comprennent la fibre optique, une climatisation, 2 fosses septiques et des espaces de rangement. La sécurité est assurée par la clôture entourant la propriété. Les annexes de cette maison sont tout aussi attrayantes : un beau T2 sur cour, et sa place de stationnement. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josie Lacouture mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 538255944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes du centre-ville de la Petite-Île sur un terrain de 954 m², clôturée avec caméra de surveillance et portail électrique. Cette maison de 206 m² possède une piscine au sel disposant d'un coin barbecue vue mer avec magnifique coucher de soleil, d'un très grand garage de 103 m² avec un abri de 50 m², possédant une douche et un wc. Fort potentiel de location saisonnière, professionnel ou autres. Disposant de 3 places extérieurs et intérieurs. D'un lumineux séjour avec cuisine ouverte en bois de tamarin de 45 m², derrière celle-ci une cuisine au feu de bois de 21 m². La salle de bain de 12 m² est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La première chambre est climatisée avec volet électrique, s'ajoute une belle vue mer. Et à l'étage avec cette charmante mezzanine lumineuse de 36 m² avec différents bois cryptomeria, bois de fer et sapelli. La maison est équipée de volet en aluminium et d'un chauffe eau de 400 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.