Maison à vendre La Réunion (974)

Iad france - jean ollivier vous propose : maison à rénover de 80 m² environ sur une belle parcelle de 1 000 m² environ – quartier le ruisseau, la rivière saint-louis situé dans un environnement agréable à la rivière saint-louis, découvrez ce magnifique terrain arboré accueillant une maison des années 70. Qu'il s'agisse d'un projet de rénovation ou d'une démolition pour rebâtir, ce bien offre de multiples opportunités et s'avère idéal pour un investisseur. La maison existante se compose de : - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 annexe - 1 terrasse (env. 9 m²) fort potentiel d'investissement / aménagement foncier : possibilité de division en 2 parcelles (si vous choisissez de rénover la maison existante). Possibilité de division en 3 parcelles (dans le cas d'une démolition). À noter : un aménagement pour l'agrandissement de l'accès carrossable est à prévoir. 4 places de stationnement en enfilade chauffe-eau solaire assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier paisible et recherché de la Ligne Trovalet, MAXImmo vous propose cette belle maison créole de plain-pied de type bourbon bois offre un cadre de vie authentique et chaleureux sur une magnifique parcelle clôturée de 1 674 m². ? Emplacement idéal : À seulement 2 minutes du centre commercial et à proximité immédiate des commodités : écoles, centre-ville, église, caserne des pompiers… ? La maison : • Environ 115 m² habitables • Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine • 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau et WC • 1 salle de bain supplémentaire avec WC • Possibilité très facile de créer une 3 ? chambre • Terrasse plein soleil • Brasseurs d'air installés dans toute la maison • Aucun vis-à-vis direct ? Charme créole garanti grâce au superbe plancher bois présent dans toute la maison. ? À l'extérieur : • Grande cuisine extérieure entièrement équipée avec WC • Bel espace de réception idéal pour les repas en famille ou entre amis • Splendide jardin arboré et ensoleillé • Nombreuses possibilités : potager, élevage d'animaux, espace détente… • Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété ? Terrain situé en zone rouge. Un véritable havre de paix alliant authenticité créole, espace et tranquillité dans un secteur très apprécié de Saint-Joseph. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13742 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Une Maison de Ville d'Exception à Trois-Bassins Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune de Trois-Bassins, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou les amoureux de l'espace et du charme d'une maison atypique. Avec une surface totale de 110 m² et un sous sol aménagé de 67 m² sur un terrain de 611 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de jeu avec un espace bureau ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une buanderie, et deux salons supplémentaires offrent un agencement idéal pour la vie en famille. Les espaces sont lumineux et bien aménagés, offrant confort et intimité à chacun des résidents avec une salle d'eau au même niveau. La terrasse accessible de l'étage, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La maison est en excellent état, construite en 2018, avec des équipements modernes répondant aux normes les plus récentes. Profitez du jardin verdoyant pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et une place de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules avec un portail sécurisé et motorisé. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble, un système de ventilation mécanique, et une fosse septique assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique au Trois-Bassins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra maillet vous propose : sur la commune de saint-pierre, secteur mont vert les hauts, venez découvrir cette charmante maison de type f5 de 155 m² environ + une dépendance t2 de 70 m² environ, offrant de belles prestations. Édifiée sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers et fleurie de 1281 m² environ à 600 mètre d'altitude, la maison se compose, au rez de chaussée : - d'une grande pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et meublée. - une varangue et une pergola. - une belle suite parentale lumineuse de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing. - un wc. À l'étage : - trois chambres. - une salle de bain avec baignoire et douche. - un wc. La dépendance se compose dès l'entrée d'une terrasse en bois, d'un double séjour aménageable à souhaits, une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le tout est équipé d'un double garage ouvert avec ateliers, de deux chauffes eaux solaires, fosse septique et portail électrique. Le centre de mont vert les hauts compte plusieurs commerces, une école primaire, pharmacie, différents professionnels de la santé, snacks. Il se situe à environ 20 mn de saint-pierre et du tampon selon la circulation. Collège et lycée accessible facilement en transports scolaire. Taxe foncière 2400e. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau vous propose une Maison traditionnelle au charme créole, de grand standing, véritable havre de paix alliant luxe, authenticité et sérénité. D’une surface habitable de 260 m², cette demeure d’exception se compose de 8 pièces, dont 5 belles chambres spacieuses. Elle séduit par son harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC, dont un à l’étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une dépendance complète ce bien, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un cadre de vie idyllique, propice à la détente et aux moments conviviaux. Implantée sur un terrain de 668 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur parfaitement exploitable. La maison, partiellement meublée et en excellent état intérieur, nécessite uniquement un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Côté stationnement, vous disposerez de 6 places de parking grâce à ses deux accès distincts, dont un menant directement au garage en sous-sol — un véritable atout. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture de la clinique et du centre commercial. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy sommer vous propose : maison coup de coeur à bassin plat, saint-pierre maison t4 de 2019 de 82,90 m², idéalement située au calme, en fond d’impasse, sur un terrain de 181 m², dans le secteur recherché de bassin plat à saint-pierre. Emplacement privilégié : - à seulement 2 minutes du leclerc balance. - à moins de 10 minutes du chu de saint-pierre. - un environnement calme tout en restant proche des commodités. Confort et fonctionnalité : - trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et vue dégagée sur l’océan et les champs de cannes. - une salle d’eau avec wc à l’étage ainsi qu’un wc indépendant au rez-de-chaussée. - une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Des extérieurs pensés pour profiter : - deux terrasses couvertes avec cuisine extérieure, idéales pour recevoir ou se détendre. - une piscine balnéo au sel chauffée pour des moments de détente toute l’année. - aucun vis-à-vis. Les plus : - maison climatisée. - fibre optique. - chauffe-eau solaire. - portail électrique et visiophone. Informations complémentaires : - sous décennale - taxe foncière : 2 410 €. - système d'assainissement individuel conforme (diagnostic à l'appui) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

    à vendre saint-joséph (la réunion) maison t6 146 m² 2 logements fort potentiel locatif proche mer et centre-ville idéalement située à saint-joseph, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, et à moins de 500 mètres du littoral, découvrez cette maison de type t6 construite en 2010, développant une surface habitable de 146 m² sur deux niveaux, exposée plein sud. Implantée sur un terrain de 360 m², entièrement clôturé et arboré avec portail, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Orpi saint gilles les bains ! En exclusivite vous propose cette belle villa de type t5 situé à la possession dans un lotissement recherché. Construite sur une parcelle de 323 m², elle vous offre un très beau volume d'une surface de 140 m² habitable avec sa belle terrasse couverte et sa piscine en pierre. Composé au rez-de chaussé : un grand séjour, salon, une belle cuisine toute équipée, une belle chambre, une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une buanderie. À l'étage deux belles chambres. * a l'extérieur : un bungalow qui peut être aménagé et deux places de parkings extérieur. La villa possède également une portail électrique une belle opportunité avec un accès rapide auprès de tous les commerces, écoles et bus prix de ce bien : 450 000 euros fai (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) référence agence : 6759.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa d'exception de 230 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² encore constructibles, cette propriété rare offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles - 4 chambres, chacune avec salle de bain privative - Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat - Magnifique piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme, sécurisé, ultra résidentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et intimité, dans une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme, et potentiel rare d'investissement sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Un bien aussi unique se vit… bien plus qu'il ne se décrit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 955559.

À vendre secteur très recherché. Proche des accès des grands axes routiers, et proches de toutes les commodités cette maison implantée sur un terrain de 680 m² saura vous séduire. Ce bien de type f4 de 110 m² et une varangue de 30 m² fraichement rénovés avec goût dispose : d'une entrée avec placard une cuisine lumineuse ouverte sur le salon 3 chambres de 10 m² à 15 m² dont une chambre en suite avec douche à l'italienne. L'espace jardin sans vis à vis est plat et arboré n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 043 267 - greffe de saint denis) alexia letang entrepreneur individuel + 262693039851 - réf. 955183.

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Charmante maison d'architecte de plain-pied de type F5 d'une surface habitable de 170 m². Terrain 1288 m². Année de construction 1990. Située sur la commune de Saint -Pierre à la LIGNE PARADIS, au calme et à seulement 2 minutes de la quatre voies. À proximité de toutes commodités, écoles, commerces. La maison se compose : - d'un grand séjour, salon / salle à manger spacieux et lumineux - d'une cuisine américaine avec passe plat équipée et meublée - d'un cellier - d'une suite parentale, comprenant, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'une chambre confortable avec lave mains - d'un bel espace de 28 m² avec salle d'eau + mezzanine de 23 m² pouvant accueillir 2 coins nuit supplémentaire - d'un bureau - de 2 wcs séparés A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin arboré et fleuri, doté : - d’une piscine de 54 m² - d’une terrasse couverte de 45 m² - d'un garage - d'un abris voiture - chauffe- eau solaire - portail électrique Ainsi qu’une cour pouvant accueillir 4 / 5 véhicules. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Opportunité exceptionnelle - Charmante Villa 5 chambres de 139 m² sur un Terrain de 250 m² au Tampon secteur Chatoire Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités. Cette propriété offre de nombreux atouts pour une grande famille. Les 7 pièces de cette villa se répartissent harmonieusement, avec 5 chambres ainsi qu'un bureau attenant (donnant sur le patio), idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie : cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La maison bénéficie d'une bonne condition générale : toiture récente, raccordement au- tout-à- l'égout, possibilité de garer deux véhicules dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Caille vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saint-Paul * Découvrez cette superbe maison familiale située à Fleurimont, Saint-Gilles-les-Hauts, 11 Impasse Ange Raphaël, à 4 minutes du Lycée de Plateau Caillou et 3 minutes du rond-point du Centhor, construite en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 438 m², cette propriété récente est une véritable pépite. Sur un terrain clôturé, au calme dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse, une belle villa contemporaine d’une superficie habitable de 127 m² en R + 1, construite en 2019,2 parkings privés en enfilade. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing, salle d’eau et douche à l’italienne, et 3 grandes chambres à l’étage avec une SDB. 1 WC séparé à chaque étage. Au RDC, la maison dispose d’un grand séjour de 32 m² et d’une cuisine équipée aménagée de 7 m², le tout donnant sur une grande varangue couverte de 18 m², un grand deck en bois de 47 m², la piscine et le jardin. Le RDC est particulièrement agréable car très bien ventilé et lumineux La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et d’un chauffe-eau solaire. Coup de cOEur assuré pour cette très belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karel Khouth vous propose : INVESTISSEMENT RARE À LA PROVIDENCE – Ensemble Immobilier à Haute Rentabilité (7,82% Brut) Situé dans le quartier résidentiel très recherché et calme de La Providence, découvrez cet ensemble immobilier unique implanté sur un terrain de 507 m². Sans vis-à-vis, il offre une intimité parfaite, des jardins privatifs pour chaque logement et une configuration rare sur le secteur avec ses 3 entrées totalement indépendantes. Prix de vente : 485 000 € Potentiel locatif total : 3 160 € / mois (soit 37 920 € / an) Rentabilité brute : 7,82 % Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur chevronné ou pour une famille souhaitant habiter le grand logement tout en autofinançant une majeure partie de son crédit grâce aux deux loyers existants. Composition du Bien & Rendement À l'Étage : Un grand T4 de 82 m² (Libre de toute occupation) Idéal pour votre résidence principale, une location classique ou une colocation premium. Valeur locative estimée : 1 600 € / mois 3 chambres Grand séjour lumineux et traversant Balcon avec une agréable petite vue dégagée Jardin privatif arboré et espace parking dédié En Rez-de-Chaussée : 2 logements loués (Revenus immédiats de 1 560 € / mois) Le Studio (environ 25 m²) : Loué 685 € / mois – avec son propre jardin privatif et son parking dédié. Le T2 (environ 35 m²) : Loué 875 € / mois – avec son propre jardin privatif. (Locataires en place, garantissant des revenus dès le jour de l'acte d'achat). Les Points Forts & Atouts Clés Performance Financière Forte : Près de 7,8% de rendement brut, une performance rare sur ce secteur très prisé. Forte possibilité d’optimisation (colocation ou saisonnier sur le T4). Emplacement Premium : Quartier résidentiel calme, recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités. Configuration Unique : 3 entrées indépendantes, aucun espace partagé, des superficies optimisées et des jardins privatifs pour chaque lot garantissant le confort et l'intimité de chacun. Sécurité : Terrain entièrement clôturé équipé d'un portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : villa soledad — architecture inversée, âme unique | 350 m² | 5 min le tampon demeure de caractère inspirée des villas « soledad », qui renverse les codes du confort. Au rez-de-chaussée, fraîcheur et intimité : les chambres s'ouvrent directement sur la piscine et sa plage de 48 m². À l'étage, un salon-belvédère privé à l'abri des regards, sublimé par une cheminée et un barbecue intérieur — l'art de recevoir en toute saison. 2 places de parking et un garage moto spacieux complètent le tout. Plus de 350 m² de surface utile pour un bien rare, audacieux, fait pour ceux qui vivent grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : SAINT-ANDRÉ – Maison familiale récente dans un cadre calme et pratique Dans un lotissement calme de Saint-André, découvrez cette maison récente de 2017, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Implantée sur une parcelle de 491 m², elle offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Son jardin plat, facile à aménager et agréable au quotidien, permet de profiter pleinement des moments en famille, tandis que la terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. À l’intérieur, la maison développe environ 133 m² habitables. Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail, de rangement ou de chambre d’appoint. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, le bien dispose également d’un espace de stationnement ainsi que d’un abri, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Proche des écoles, commerces, services et des axes principaux dont la route nationale, cette maison récente réunit calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Un bien familial complet, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de 2025 à la rivière saint-louis, dans le secteur recherché du ruisseau, découvrez cette superbe villa t5 neuve aux lignes modernes, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement adaptée au climat réunionnais. Implantée sur une parcelle clôturée de 336 m², cette propriété développe environ 147 m² de surfaces utiles, dont 116,92 m² habitables, avec de magnifiques espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Les atouts de cette villa : villa de 2025 décennale + dommages-ouvrage 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée séjour lumineux + espace repas convivial cuisine intérieure moderne et fonctionnelle cuisine extérieure de 17,50 m², parfaite pour recevoir varangue de 12,73 m² superbe terrasse en deck avec piscine 2 salles d'eau / bains + 2 wc terrain de 306 m² entièrement clôturé portail électrique motorisé visiophone environnement résidentiel calme et recherché répartition des surfaces : rez-de-chaussée : • séjour : 15,01 m² • espace repas : 15,47 m² • cuisine : 12,41 m² • chambre : 13,51 m² • salle d'eau : 6,80 m² • wc • cuisine extérieure : 17,50 m² • varangue : 12,73 m² à l'étage : • chambre 2 : 13,37 m² • chambre 3 : 13,37 m² • chambre 4 : 12,77 m² • salle de bains : 7,32 m² • dégagement localisation : située dans le secteur prisé du ruisseau à la rivière saint-louis, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, écoles. Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. #immobilierlareunion #villalarivieresaintlouis #maisonavecpiscine974 #villaneuve974 #immobiliersaintlouis #capifrancelareunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 955463.

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Villa F6 de 154 m² avec Grand Terrain à Saint-André Découvrez cette grande maison de plain pied de 154 m² située dans un quartier calme du Bocage, entre nature, calme et proximité des commodités à quelques minutes, offrant un espace plein de potentiel à rénover et à modeler selon vos gouts. Elle se compose d'un intérieur de : - 4 Chambres pour agrandir la famille ou créer des espaces dédiés - 1 Salle de bain refaite + 1 WC séparée pour plus de confort - 1 Grand Salon double lumineux avec sa large baie vitrée - 1 Séjour spacieux donnait sur varangue ombragée - 1 Belle Cuisine en partie équipée pour une personnalisation totale Et d'un superbe extérieur de 2700 m² en zone A à exploiter : - Un espace jardin à aménager selon vos rêves (potager, aire de jeux, détente…) - Une dépendance de 19 m² à finir s'ajoute également comme extension naturelle de la villa ou potentielle locatif certain. - Plusieurs places de parking Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Villa F4 de 138 m² avec grand terrain à Sainte-Marie Vous cherchez une maison chaleureuse avec de beaux espaces de vie en toute tranquillité entourée de nature tout en ayant les commodités à moins de 15min ? Découvrez cette superbe maison F4 de 138 m² située à la confiance les hauts alliant charme, modernité et espaces extérieurs généreux de 1051 m² L'intérieur se compose de : - Deux belles chambres de 12 m² - Un Grand salon double avec salle à manger convivial - Une Cuisine ouverte équipée avec ilot central - Un Patio lumineux et aéré et un coin lecture - Une Salle de bain aménagée moderne de 7 m² avec douche et baignoire - Un WC séparé pour plus de confort A l'extérieurs : - Un Grand Jardin arboré de diverses plantes et de fruitiers idéal pour les loisirs - Une Terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine extérieur pour des moments détente - Un Garage / Abri semi fermé pour une tranquillité et plusieurs places de parking Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SUR 2 NIVEAUX – CONFIGURATION IDÉALE & REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ Découvrez cette maison récente (construction 2017) de 113 m² habitables, idéalement située au calme sur un magnifique terrain de 1 026 m² sans vis-à-vis. Sa particularité ? Une distribution intelligente sur deux niveaux qui s'adapte à tous vos projets de vie. Cette charmante maison bénéficie d'une répartition parfaite de l'espace : - À l'étage principal, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine. Le coin nuit comprend 3 belles chambres (une de 12,5 m² et deux de 11 m²), une salle de douche et un WC complètent ce niveau pour un quotidien fonctionnel. - En rez-de-jardin, vous retrouverez un véritable appartement indépendant en puissance ! Ce niveau inférieur offre un espace de vie autonome et entièrement équipé comprenant une cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Ouvert directement sur le grand jardin, cet espace offre le potentiel rare de créer une dépendance immédiate. Grâce à cette configuration sur 2 niveaux, le rez-de-jardin est une opportunité en or offrant un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : *Rendement locatif : Idéal pour générer un revenu complémentaire (location saisonnière ou meublée à l'année) avec un accès indépendant. * Vie de famille : Parfait pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou loger des proches en toute intimité. * Professionnel : Un espace de rêve pour installer votre bureau ou une activité libérale à domicile. Économique et Éco-responsable, cette maison est équipée de panneaux solaires (possibilité de revente d'électricité), d'un chauffe-eau solaire pour des factures d'électricité maîtrisées et d'une borne de recharge électrique pour votre voiture ! Des places de parking extérieures sont également disponibles pour garer vos véhicules et ceux de vos convives. Une opportunité rare à visiter sans tarder, prix demandé : 330 000 € Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de saisir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 6756.

Iad France - Mélissa Atlani vous propose : Saint Pierre - Entre la ligne des 400 et la Ligne des Bambous Maison type 3 pièces avec varangue et terrain plat de 450 m² – Secteur calme Située entre la ligne des 400 et la ligne des Bambous, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes de la quatre voies. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une varangue de 20 m² et d’une terrasse en bois, parfaites pour vos moments de détente, le tout sur un beau terrain plat de 450 m², facile à aménager selon vos envies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison de caractère située à La Plaine des Cafres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 196 m² et se distingue par sa capacité d’accueil et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison se compose de 10 pièces dont 9 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC. Les volumes sont généreux et permettent d’envisager différentes configurations selon vos besoins : grande maison familiale, colocation ou division en plusieurs espaces de vie. Construite en 1965, elle nécessite aujourd’hui un rafraîchissement global, avec une toiture à revoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces à votre image. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses et d’une loggia, idéales pour profiter de l’environnement et de l’exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Le terrain présente également un atout rare : la possibilité de réaliser un second projet immobilier sur la partie haute, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison profite d’un cadre agréable, à proximité des commodités tout en restant dans un environnement calme. Avec ses 196 m² habitables, ses 9 chambres, ses espaces extérieurs et son potentiel d’évolution, ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet à valoriser. Que ce soit pour une grande famille ou un investissement, les perspectives sont réelles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Noël Naminzo vous propose : Maison de 77 m² avec Jardin sur La Plaine des Cafres Découvrez cette maison de 4 pièces, implantée sur un terrain agricole de 505 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui vous permettra de passer de délicieux repas en famille ! Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou pour cultiver un jardin, selon vos envies. Une vue mer et montagne viendra compléter cette harmonie Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. De plus, elle est totalement autonome en électricité avec sa centrale photovoltaïque (avec stockage) et son chauffe eau solaire Pour compléter ce bien, 3 places de parking intérieures sont disponibles. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Précisions importantes sur le bien : * altitude de 1300m environ (secteur coin tranquille) * classement PLU en zone A (zone agricole) * la maison ne dispose pas de permis de construire (construite en 2012) * maison vendue en l'état. * assainissement individuel * Taxe foncière à 790€ Paiement comptant demandé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à la Plaine des Cafres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Noël Naminzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 877986893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de plain-pied en plein centre-ville de la rivière saint-louis – fort potentiel d'évolution située en plein centre-ville de la rivière saint-louis, maximmo vous propose cette propriété qui offre un emplacement recherché permettant de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 329 m², la propriété comprend une maison ancienne de plain-pied d'environ 60 m² composée : • d'une partie en bois sous tôle avec 4 pièces d'environ 11 m² chacune, • d'une partie en dur sous tôle comprenant une cuisine, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau d'environ 16 m². Le bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison d'environ 100 m². Cette propriété offre un réel potentiel pour un projet de rénovation, de réaménagement ou pour donner une seconde vie au bien selon vos envies et vos besoins. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et situé en zone uc1, avec une emprise au sol autorisée de 60 % et une hauteur de construction possible jusqu'à 13 m au faîtage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel en centre-ville. Prix ttc et honoraires à charge vendeur mandat n° 13722 - réseau maximmo plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : stefano carpentieri agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980808752.

Investissement locatif sûr et stable à saint-louis (97450) situé dans un quartier résidentiel de saint-louis, proche des commerces et commodités, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte tension locative. L'ensemble se compose de deux logements actuellement loués en location nue avec baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le premier logement est un lumineux f5 en duplex d'environ 82 m² mitoyen, comprenant un grand séjour ainsi que 4 chambres d'environ 10 m² chacune. Le bien est loué depuis plus de 8 ans au même locataire sans aucun impayé, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2029. Le second logement est un t2 de plain-pied d'environ 41 m², récemment rénové et fonctionnel, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cour et d'un jardinet. Le bail est en cours jusqu'en mai 2028. Chaque logement dispose de son adressage indépendant, de son compteur individuel, de son entrée privative, de ses places de stationnement ainsi que de sa cour et de son jardin privatifs d'environ 50 m² chacun. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Le f5 bénéficie d'un chauffe-eau solaire et le t2 d'un chauffe-eau électrique. Revenus locatifs actuels : • 1 330 € par mois • 15 960 € par an • taxe foncière : 1 719 € / an • rentabilité brute : 6,8 % le bien présente plusieurs leviers d'optimisation intéressants : revalorisation possible des loyers lors des prochains renouvellements de bail et optimisation fiscale envisageable via le dispositif anah / loc'avantages sur le f5. Un investissement rassurant avec locataires stables, revenus immédiats et potentiel d'évolution. Prix ttc et honoraires à charge vendeur mandat n° 13720 - réseau maximmo plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : stefano carpentieri agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980808752.