Maison à vendre La Réunion (974)

Iad France - Sylvia Canton vous propose : Boucan Canot | Villa 130 m² + studio indépendant | Fond d'impasse, piscine & jacuzzi | Double potentiel saisonnier À quelques pas de la plage emblématique de Boucan Canot, dans un lotissement résidentiel sécurisé et recherché, cette villa de plain-pied offre une configuration rare : un cadre de vie d'exception et un double potentiel locatif saisonnier — villa et studio indépendant. La villa — 130 m², plain-pied, piscine 5x10 & jacuzzi Implantée sur un terrain arboré de 1 005 m² en fond d'impasse, la villa bénéficie d'une intimité remarquable. Un seul voisin mitoyen, aucune construction possible sur la parcelle adjacente, aucun vis-à-vis : la tranquillité est garantie dans la durée. L'exposition ouest diffuse une lumière chaude tout au long de la journée. Depuis la varangue, le regard glisse naturellement vers la piscine et le jardin tropical — letchis, manguiers, cocotiers, frangipaniers. C'est exactement le cadre que les voyageurs recherchent et qu'ils ne trouvent pas ailleurs. La cuisine indépendante, la salle à manger, trois chambres, une suite parentale, une buanderie et un cellier composent un intérieur pensé pour recevoir. Sous la tonnelle ombragée, au fond du jardin, le temps semble suspendu — un espace pour souffler, lire, ou simplement profiter du calme tropical. Fibre optique, câble TV, tout-à-l'égout, lotissement sécurisé — chaque détail participe à l'expérience proposée aux vacanciers. Le studio indépendant — 25 m² À l'abri des regards, avec sa terrasse en bois et son jardin privatif, le studio complète la propriété avec une entrée totalement indépendante. Déjà actif en location saisonnière, il affiche des réservations sur les prochains mois à un tarif moyen de 200€ / nuit. Le potentiel locatif Boucan Canot est l'une des adresses les plus recherchées de l'île par les voyageurs. La villa est proposée à 535€ / nuit (5 nuits minimum), le studio à 200€ / nuit. Exploités ensemble ou séparément, les deux logements offrent une capacité locative significative dans un secteur où la demande touristique est constante. En résumé : - À quelques pas de la plage de Boucan Canot - Double potentiel locatif saisonnier immédiat - Villa 535€ / nuit — Studio 200€ / nuit - Piscine 5mx10m, jacuzzi, terrasse 32 m² - Terrain arboré 1 005 m², fond d'impasse, un seul voisin, sans vis-à-vis - Lotissement sécurisé, fibre, tout-à-l'égout Si vous cherchez une propriété alliant art de vivre, emplacement premium et stratégie locative à Boucan Canot, je suis disponible pour vous la faire découvrir et répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Moinel vous propose : Maison T5 / T6 à rénover sur une parcelle de 400 m² – Fort potentiel – La Montagne, Saint-Denis Vous recherchez un bien spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison T5 / T6 située dans le secteur recherché de La Montagne, à Saint-Denis, saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose de 5 à 6 chambres, dont une avec entrée indépendante et cuisine, idéale pour un espace locatif, un bureau ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous bénéficierez également d’une grande salle de douche fonctionnelle. Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour créer votre résidence principale sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. Les + du bien : • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement • Chambre indépendante avec cuisine • Raccordement au tout-à-l’égout réalisé • Environnement calme, située dans un lotissement paisible • Secteur recherché de La Montagne, proche de Saint-Denis Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Picard vous propose : Maison à fort potentiel - 135 m² sur 1248 m² de terrain – SAINTE-ROSE (97439) Emplacement stratégique sur la Route des Laves Située au cOEur de Sainte-Rose, sur un axe principal et à proximité immédiate de l’emblématique église Notre-Dame-des-Laves, cette propriété de 135 m² habitables représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Un potentiel de rénovation totale (7 pièces) Véritable 'page blanche', cette maison traditionnelle de 7 pièces offre une modularité exceptionnelle : Un vaste salon servant de pivot entre l'entrée principale (côté parking) et une terrasse avant donnant sur l'axe passant. 6 pièces complémentaires à réinventer entièrement selon vos besoins (chambres, bureaux, gîtes, espace de stockage). Double accès : Un accès sécurisé par le parking intérieur et une entrée directe sur rue, idéal pour un projet mixte (habitation et activité professionnelle / touristique). Espace de vie extérieur : Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. Un terrain d'exception de 1248 m² La parcelle généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : création d'un jardin tropical, installation de bungalows pour du locatif saisonnier ou extension de l'existant. Pourquoi choisir Sainte-Rose ? Investir ici, c’est s’implanter dans une commune en pleine mutation : Dynamisme local : Plus de 30 événements annuels (Jours de Feu, Maloya Trail, Brocantes des Laves) garantissant un flux constant de visiteurs. Soutien Municipal : Une mairie actrice du développement économique, recherchant activement des créateurs d'activités et d'emplois. Tourisme Vert : Un secteur prisé pour son authenticité et ses sites naturels uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : * Maison Moderne - Idéal pour une Première Acquisition * Située dans le charmant quartier de Bras de Pontho, cette maison traditionnelle de 106 m² habitables sur un terrain d environ 400 m² saura vous séduire par son design moderne et ses finitions soignées. Construite en 2020, cette maison bénéficie des normes de construction les plus récentes, offrant ainsi un confort optimal à ses futurs résidents. - 3 chambres dont 1 suite parentale de 23 m² - Garage double - piscine chauffée - Année de construction récente : 2020, garantie d'une installation neuve et efficace (décennale) - Aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide - Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie sereine et paisible -La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque avec revente EDF Cette maison représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un lieu de vie confortable et contemporain. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet espace accueillant et fonctionnel - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : Soyez parmi les premiers à investir dans cette superbe maison neuve AVEC VUE MER située à Étangs Salé, à La Réunion. Profitez du confort de cette propriété de 130 m², qui offre un espace de vie moderne et une surface de terrain de 330 m² pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette villa ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette maison vous offre un grand potentiel pour créer votre havre de paix idéal, que ce soit pour y vivre en famille ou pour en faire un investissement locatif. Les prestations haut de gamme de cette maison en font un bien rare sur le marché. La qualité de construction et les finitions irréprochables témoignent du soin apporté à chaque détail. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, pour un emménagement en toute sérénité. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas seulement des commodités et des attractions locales. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement d'exception à Étangs Salé, La Réunion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Maison d'Architecte de 130 m² sur un terrain de 345 m² à l'Étang-Salé, Île de la Réunion. Construction d'une maison neuve dans l'une des communes les plus demandées de l'île. Cette maison est composée : - de 3 chambres spacieuses - d'une pièce de vie principale lumineuse et aérée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. - une salle d'eau - un WC séparé De plus le gros point fort de cette maison est sans aucun doute la terrasse et sa piscine, véritable pièce supplémentaire en plein air, idéale pour profiter du climat tropical de l'Île de la Réunion. Le tout sur un jardin bien aménagé. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu pour un stationnement sécurisé. Étang Salé les Hauts se situe à seulement 5min de la route des Tamarins, ce qui facilite grandement les déplacements au quotidien. Proximité immédiate de la forêt d'Étang Salé ainsi que de la plage d'Étang Salé les Bains, 5min en voiture. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - derek lesport vous propose : à vendre – maison à renover fortement ou à demolir sur terrain plat de 925 m² (zone u) située à environ 300 m d’altitude, dans un environnement calme et recherché, cette opportunité offre un fort potentiel de projet. La parcelle de 925 m², plate et située en zone u, accueille une maison existante d’environ 100 m² habitables, à rénover très fortement ou à démolir entièrement selon les objectifs. En cas de démolition, un permis de demolir sera nécessaire. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la montagne avec une vue mer récupérable selon le projet de construction. Les atouts : terrain plat de 925 m² en zone u fort potentiel de rénovation ou de reconstruction vue mer et montagne dégagée quartier paisible et recherché à seulement 10 minutes des 4 voies une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction ou un investissement sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m derek lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Très grande maison en dur sous tôles, en bon état, à fort potentiel à la Plaine des Palmistes Située à La Petite Plaine, dans un secteur bien placé et proche de toutes les commodités, cette grande maison, construite dans les années 1980 offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. De type F7 / 8, elle se développe sur trois niveaux et dispose de volumes généreux, dont des combles de grande dimension pouvant être aménagés selon vos besoins (espace de vie supplémentaire, bureaux, chambres ou projet locatif). Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’un emplacement permettant également d’envisager des activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison habitable en l'état, à moderniser, idéale pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle, offrant un fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Grande maison familiale avec logement indépendant – Secteur recherché à 10 minutes de l’aéroport Roland-Garros Située dans un lotissement calme et agréable à Sainte-Marie, cette grande maison d’environ 150 m², construite en 1986 et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², elle se compose à l’étage principal de : 3 chambres, un grand séjour lumineux, 1 salles de bains avec baignoire, une cuisine fonctionnelle. Le jardin arboré est agréable pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un véritable atout : un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et une pièce de vie d’environ 20 m². Idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Maison en très bon état général, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l’aéroport Roland-Garros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Lefebvre vous propose : Maison familiale avec grand jardin à Stella – Saint-Leu À Stella, dans un secteur apprécié de Saint-Leu, à 170m d'altitude environ, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 554 m², elle propose une base saine et entretenue, idéale pour s’installer rapidement sans travaux lourds. L’intérieur se compose de trois chambres, avec une configuration simple et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille au quotidien. L’un des vrais atouts du bien réside dans sa localisation : Route des Tamarins, écoles et commerces accessibles rapidement, et centre-ville de Saint-Leu comme plages à seulement 10 minutes. Un emplacement pratique, recherché pour sa facilité de vie. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou même extension selon vos projets. Un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Le stationnement est également un point fort : la parcelle permet d’accueillir au moins trois véhicules, complétée par un espace couvert sous la maison, idéal pour rangement, atelier ou aménagement complémentaire. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, situé sur Saint-Leu quartier Stella, avec du terrain et des perspectives d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 794862540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy sommer vous propose : idéal investisseur ! Tampon berive ! Ce bien est vendu avec un locataire en place. Charmante maison de 77 m² sur un terrain de 515 m² louée 850€ / mois ! (bail 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2025) découvrez cette adorable maison de plain-pied située dans un quartier paisible du tampon, offrant un cadre de vie reposant grâce à un grand terrain arboré de 515 m². La maison se compose de 3 chambres, un salon séjour, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un carport, un atelier et un beau jardin ! Altitude 640m chauffe eau solaire 300l assainissement individuel taxes foncières 688€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-josée benard vous propose : maison moderne construite en 2023, d'environ 110 m², édifiée sur un terrain de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec wc et un balcon située à 5 mn de la ville, du leclerc 'les terass', des écoles et des transports en commun. Le jardin est arboré (avocatier, papayer, bananier, goyavier) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Leblanc vous propose : Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec une superbe vue montagne, cette villa sans vis-à-vis repose sur un terrain de 471 m². Elle offre de beaux volumes avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert une 3ème chambre climatisée, une seconde salle d’eau avec WC et une pièce pouvant servir de stockage. Côté extérieur : une varangue donne sur l'espace piscine sécurisé, face à une vue montagne imprenable. Une seconde terrasse et coursive à l’arrière ainsi qu'un petit jardin, complètent l’espace. Atouts techniques et fonctionnels : - maison très bien entretenue, façade repeinte récemment. Aucun travaux à prévoir - baies vitrées et fenêtres équipées de moustiquaires - garage simple fermé + carport et possibilité de garer jusquà 3 / 4 voitures supplémentaires - clôturée, portail électrique, interphone et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 4 254 €. Charges de lotissement : 400 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Ancienne Maison Traditionnelle de 55 m² érigée sur un Terrain de 252 m² à L'Étang-Salé. Située dans le paisible et pittoresque village de L'Étang-Salé, cette maison sans permis est à rénover ou à démolir. Bien extrêmement rare sur le marché. Si vous souhaitez acquérir un bien idéalement situé, en plein cOEur de la ville, proche du cimetière, des infrastructures sportives, des magasins et des axes routiers, c'est l'endroit idéal. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec une parcelle plate, clôturée et viabilisée. Le terrain de 252 m² permet également d'aménager un joli jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies, ou même recevoir du public selon vos projets. Bien située en zone Ua, avec un fort potentiel de construction. Côté pratique, l'emplacement est parfait car il dispose d'un très grand parking juste à côté pour garer vos véhicules ou ceux de vos futurs clients si vous optez pour un local à usage commercial ou professionnel. De plus, l'exposition au nord offre une belle luminosité tout au long de la journée, sans pour autant subir la chaleur intense des après-midis ensoleillés. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au très fort potentiel et unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de nature préservée, face au Piton des Neiges, Laetitia Lagarde Safti Immobilier vous invite à découvrir un lieu rare et authentique : Le Gîte des Cascades. Sur une parcelle de 5 000 m², cet ensemble immobilier exploité en gîtes et maison d'hôtes peut accueillir jusqu'à 58 personnes. Il se compose de quatre bâtiments meublés et fonctionnels : - Une maison d'habitation avec cuisine au feu de bois, varangue, espace accueil et buanderie - Une maison d'hôtes (290 m²) avec 5 chambres parentales, cuisine, salon, terrasse panoramique - Deux gîtes de randonnée (145 m² chacun) avec salons, cuisines équipées, chambres individuelles et collectives et sanitaires collectifs Un lieu vivant, chaleureux, propice aux rencontres, aux séjours en groupe, aux retraites nature. À seulement 15 minutes de Cilaos, 7 minutes du sentier du Piton des Neiges, dans le calme de Bras Sec. Points forts : - Vue exceptionnelle - Site exploité, activité en place - Meublé, équipé, prêt à l'usage - Fort potentiel touristique - Possibilité de développement événementiel Ce lieu est une invitation à revenir à l'essentiel, à l'authentique. Un bien rare, pour un projet de vie ou un investissement à fort impact. Contactez-moi pour plus d'informations, dossier complet ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Située à environ 200 m d'altitude, dans un lotissement soigné et résidentiel avec des charges raisonnables d'environ 400 € par an, cette élégante villa d'environ 152 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de confort de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 471 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les reliefs environnants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, dévoile une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine ouverte apportant caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un véritable espace de partage. À l'extérieur, la grande varangue prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la piscine et de l'ambiance tropicale du jardin. Entre deck en bois, végétation soignée et panorama verdoyant, chaque espace inspire détente et sérénité. La villa dispose de 3 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement agréable au quotidien. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste espace pouvant accueillir salon TV, bureau, salle de jeux ou coin détente. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un véritable art de vivre dans un secteur recherché de Saint-Louis. Prix : 459 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel + 262692189189 - Réf. 940350.

Villa T8 située en plein centre-ville de Saint-Louis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les familles comme les amateurs de confort et de beaux volumes. Implantée sur un terrain clos de 400 m², la propriété dispose de deux portails, offrant praticité et sécurité. Des espaces généreux et bien pensés • Rez-de-jardin composé d'un vaste salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, d'une salle de jeux, de 2 chambres, salle d'eau et WC • À l'étage, un palier, 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, WC et climatisation • Idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité Un extérieur propice à la détente • Piscine avec local piscine de 9 m² • Pergola de 12 m², parfaite pour les repas et moments de détente • Varangue pour profiter pleinement de l'extérieur • Abri voiture • Chauffe-eau solaire, économique et écologique Localisation idéale À proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #SaintLouis #MaisonAvecPiscine #QuartierRésidentiel #MaisonFamiliale #ImmobilierReunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 940661.

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Saint André une magnifique villa Standing de 235.27 m² sur un terrain de 997 m². Cette villa est composée au rez de chaussée d'un jolie séjour salle à manger avec une cuisine US de qualité, une chambre avec sanitaire, coin cuisine et petite terrasse pouvant être un studio indépendant, un bureau (ou chambre), une buanderie une terrasse de 19 m² et un grand abri voiture de 44 m². À l'étage se trouve un grand palier de 20.85 m², une très grande chambre de 28.16 m² avec penderie et balcon privatif de 10.21 m², 3 autres chambres dont deux avec accès balcon et une de 27.83 m², de plus se trouve une salle de bain avec baignoire et un wc. Sur ce terrain en fond d'impasse au calme se trouve un jardin arboré et aménagée avec goût et avec une magnifique piscine au sel qui vous ravira pendant les périodes chaude de l'été. La taxe foncière est de 3240€. Le bien est présenté au prix de 579 600€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Saisissez une opportunité rare sur la Plaine Saint-Paul ! À deux pas du collège et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 557 m² offrant une vue mer et un potentiel exceptionnel. Maison existante : à démolir ou à rénover selon votre projet. Idéal pour une nouvelle construction moderne ou un investissement rentable. Les atouts du bien : Superficie 557 m² — nombreuses possibilités d'aménagement Secteur recherché, calme et bien situé Proche écoles, commerces et axes routiers Parfait pour promoteurs, investisseurs ou familles Un emplacement rare, idéal pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier valorisant. Au prix de 211.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo. Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter David au 06 92 14 60 00 ou par émail david.teka@tekaimmo.fr ou le 02 62 41 88 88 Agent commercial Teka Immo inscrit au rsac de saint denis sous le numéro 445345937 (Ref de l'annonce 6579) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou \n.

Maison neuve mitoyenne à étage de type t4, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m² sous garantie decennale. La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant une cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec wc; l' étage comprend trois chambres et un wc individuel. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Anaïs robert - tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint denis de la réunion. Rsac n° 849 800 511 - réseau casarèse. Mandat n° 6080. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située dans le secteur prisé et paisible de Piton Hyacinthe, au Tampon, cette charmante maison non mitoyenne séduira les amoureux de tranquillité tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du 17e km. Construite en 2020 sur un terrain d’environ 500 m², cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec un grand jacuzzi installé sous abri, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. La propriété dispose également d’un bungalow indépendant d’environ 30 m², actuellement loué 620 € par mois, un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer un revenu locatif mensuel. De plus, cette maison est agréée par le département, ce qui constitue un véritable atout pour certains projets ou dispositifs. Un bien récent, fonctionnel et au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Caules vous propose : Maison Traditionnelle de 241 m² à La Possession - Vue Mer et fort potentiel investisseur. Situé dans un quartier résidentiel prisé sécurisé de la Possession, découvrez cette demeure traditionnelle de 2004 offrant une surface généreuse de 241 m² répartie sur 3 niveaux. Alliant cadre de vie familial exceptionnel et opportunités d'investissement unique, ce bien de 9 pièces (dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux) saura s'adapter à tous vos projets. Niveau 0 (Le fort potentiel Locatif ) : Un vaste espace de 90 m² actuellement à usage de garage sécurisé avec places de parking extérieures. Ce volume rare offre la possibilité d'être entièrement réhabilité pour la création de deux appartements indépendants, idéal pour générer une forte rentabilité locative. Niveau 1 : Une pièce à vivre en L de 60 m² baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée, un bureau et 1 Salle de jeux dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Niveau 2 : L'espace nuit comprend 4 Chambres, dont une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Les extérieurs : Vous serez séduit par une magnifique terrasse de 80 m² sans vis-à-vis avec jacuzzi offrant une vue mer panoramique pour vos moments de détentes. Les plus pour les investisseurs : Grace à sa configuration sur 3 niveaux, ce bien est idéal pour un projet de découpe immobilière, de la location saisonnière de standing ou de la colocation à fort rendement, tout en restant une parfaite résidence principale avec entrée indépendante possible. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Pour de futurs investisseurs ou acquéreurs particuliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Caules mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison F5 de 125 m² + dépendance de 30 m² sur un terrain de 800 m² à Saint-Joseph (Jean petit) proche Centre ville ! Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Joseph (5min du centre commercial), offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2004, cette propriété de 125 m² saura répondre aux besoins d'une famille recherchant confort et espace. Vous disposerez également d'une dépendance, un studio de 30 m² type chalet tout équipé. Maison de plain pied, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, un bureau pour travailler dans un cadre serein, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand atout de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre un environnement serein avec un jardin bien entretenu, un espace piscinable, un jacuzzi, mais également un espace pour garer vos véhicules. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Fibre optique Chauffe eau solaire Clim Fosse septique Accès facile en voiture (plat) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dany Dijoux vous propose : Maison de Ville Chaleureuse avec 3 Chambres à Saint-Joseph Au cOEur de Saint-Joseph, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par son caractère chaleureux et son agencement optimal. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison de 90 m² sur un terrain de 333 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Vous trouverez également un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études des enfants. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres dont 2 a l'étage. Deux salles de bain et deux WC pour un confort optimal. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également prévues pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison vous assure un confort moderne et une facilité au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour vous offrir une qualité de vie agréable à Saint-Joseph. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 494197650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.