Maison à vendre à Jaunay-Marigny (86130)

Iad France - Maud Triquard vous propose : Comme un air de campagne, une vue dégagée, toutes les commodités à proximité immédiate : découvrez ce plain-pied lumineux aux volumes généreux sur une parcelle de plus de 1 000 m² ! Découvrez : Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cheminée (36 m²), un bureau (12.74 m² peut faire office de 3 ème chambre en enfilade), 2 chambres avec placard (14.63 et 14.89 m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant. Les pièces principales donnent sur la terrasse, équipée d'un store banne motorisé. À cela s'ajoute un garage et un appentis. La parcelle de jardin est arboré et ombragé ( arbre a papillon, olivier, arbre fruitiers) Construction de 1968 sur vide sanitaire. Chauffage pompe à chaleur de 2022, volets battants aluminium, double vitrage, adoucisseur 2023, chauffe eau 2023, nettoyage toiture 2019, FIBRE. Non reliée au tout à l'égout (travaux à prévoir obligatoirement devis 1875 € TTC eaux de vienne). Vidéo de la maison en lien sur le site. Un bien idéal pour un jeune couple avec un enfant, une famille monoparentale ou pour un premier achat. Il conviendra également parfaitement à ceux qui ont besoin d’un espace dédié au télétravail ou au home office. Enfin, sa vie de plain-pied en fait une maison idéale pour préparer sereinement les années à venir. Commerces de Jaunay à proximité immédiate, Facile d'accès à Poitiers, Futuroscope, Auchan, autoroute A10. Le combo gagnant est là ! Un plain-pied lumineux aux beaux volumes, un grand jardin avec vue dégagée, le tout à deux pas des commodités… Un cadre de vie comme à la campagne, sans s’éloigner de rien ! Il faut foncer ! Au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Jaunay-Clan, blottie au fond d'une impasse. Sa localisation privilégiée à deux pas du centre bourg vous permettra de profiter pleinement de la vie locale, des commerces de proximité et des services du quotidien tout en savourant un calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pour vous installer sereinement ou d'un investissement locatif stratégique et pérenne, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement séduisant. La maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés pour votre confort quotidien. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie confortable et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille. La cuisine séparée, pratique, s'adaptera facilement à toutes vos envies d'aménagement pour devenir un véritable espace gourmand. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle conçue pour simplifier votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant des volumes propices au repos et à la tranquillité. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardinet privatif. Cet espace vert intime sera le théâtre idéal de vos déjeuners en plein air, de vos moments de lecture au soleil ou de vos soirées d'été entre amis. Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, une place de parking dédiée est également réservée à la propriété, un atout précieux qui facilite grandement le quotidien. L'ensemble de ce bien présente un potentiel remarquable et saura séduire les acheteurs exigeants en quête d'un logement bien situé avec un extérieur facile à entretenir. Contactez nous pour concrétiser votre projet ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité sur un secteur très recherché.

Située à beaumont saint-cyr (86130), cette propriété offre un cadre paisible, prestigieux et exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité avec le lac et le golf de saint-cyr. Nichée dans un environnement calme et boisé, elle est idéalement située de l'axe poitiers / châtellerault, de l'accès à l'autoroute a10 et de la gare tgv du futuroscope, procurant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Son vaste terrain arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace généreux, préservé et protégé. De nombreux emplacements de stationnement, un grand garage et une terrasse exposée sud viennent compléter cet extérieur. Cette villa d'environ 245 m² est composée de neuf pièces, dont cinq chambres, et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une chambre avec salle d'eau, quatre chambres, une cuisine avec coin repas et deux wc. Au sous-sol, trois pièces, une buanderie / chaufferie, un cellier / débarras, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Située à Jaunay-Clan (86380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. À proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette localité propose une qualité de vie agréable pour ses habitants. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès rapide à internet, répondant aux besoins modernes des occupants. L'espace extérieur de cette propriété de 1628 m² comprend une terrasse spacieuse, une véranda lumineuse et un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. De plus, les 10 places de parking, dont une couverte et un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente une configuration fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Construite en 1978, cette résidence allie charme traditionnel et praticité moderne, constituant un véritable cocon familial où il fait bon vivre et se relaxer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Maison en pierre des années 1900 comprenant une Pièce de vie 22.50 m², Cuisine 18.30 m², Chambre 13.10 m² et une seconde Chambre 16.70 m² (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc Il y a un grenier en partie aménageable 72.60 m² avec une ouverture sur l'extérieur Carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la Chambre) Chauffage et production d'eau chaude électrique Ouvertures extérieures en Pvc avec VR ou persiennes VMC auto-réglable Il y a sur la parcelle une grange ouverte 40 m² (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18 m² ( + un grenier) une seconde remise18.60 m² Enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323 m² (division possible) Clos de murs et sans vis à vis, face au four à pains de la commune A proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant 5' du lac de St Cyr 10' du Futuroscope et de sa gare TGV, du péage de l'A10 et de l'hypermarché Auchan Taxe foncière 520 € N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Située à Jaunay-Clan (86130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de commerces et écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique à quelques kilomètres de Poitiers apporte un accès facile aux infrastructures essentielles. Cette maison de 106 m², érigée sur un terrain de 339 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un dressing, d'un WC, d'une salle d'eau. Quelques marches vous permettent d'accéder à un vaste séjour. Un garage et plusieurs pièces ateliers en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles. La cour commune sur la face avant de la maison offre quatre places de parking et le jardin privatif accessible par le sous-sol offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Système de chauffage par chaudière fioul, CE électrique, huisseries PVC double vitrage. Des travaux resteront à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût. Avis aux primo-accédants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison d'architecte performante – Volumes, Confort et Indépendance Découvrez ce bien unique alliant une construction technique de haute qualité (dalle antisismique, isolation thermique et phonique renforcée) et un confort de vie moderne. Située sur un terrain de 533 m² avec piscine, cette propriété offre des prestations rares. La Maison Principale Rez-de-chaussée : Une Suite parentale pour un confort de plain-pied. Cuisine avec arrivée de hotte prévue. Salon spacieux et lumineux. À l'étage : 2 Chambres supplémentaires sur un parquet de qualité parfaitement entretenu. Mezzanine pouvant accueillir un bureau Le 'Plus' : Logement Indépendant & Garage Logement indépendant : Idéal pour de la location, recevoir des proches ou une activité libérale (comprend une cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage). Équipements : Volets roulants Somfy, visiophone / interphone, portail électrique et prise pour voiture électrique. Garage isolé : Grand volume de 40 m² avec un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau. Technique : Ballon d’eau chaude de 200L dédié. Extérieurs & Détente Espace Piscine : Bassin de 4 x 8 m (profondeur 1,40 m) avec filtration à cartouche. Aménagements : Dalle en gravier et finitions soignées. Qualité de construction & Technique Structure : Dalle antisismique, dalle flottante avec isolant TMS, poutres en I (Nailweb) offrant une solidité exceptionnelle. Isolation : Huisseries haute performance (thermique et phonique), toiture isolée (280 mm). Chauffage : Poêle à granulés performant et radiateurs électriques en appoint (budget maîtrisé entre 500 € et 700 €). Réseaux : Tableau électrique aux normes, Fibre optique OK. Consommations et charges Eau : Env. 30 € / mois. Taxe foncière : 1300 € / an. Note : auto-construction Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Cali vous propose : Charmante maison de 66 m² à Jaunay-Marigny avec terrain de 497 m² L’espace de vie se situe au premier niveau et comprend une cuisine séparée de 8 m², un salon lumineux de 25 m², deux chambres de 9 m² et 11,1 m², une salle de bain de 3,69 m² et un WC. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu’une cuisine d’été d’environ 23 m² avec accès direct au jardin par une porte extérieure. Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou studio indépendant, selon vos besoins. Le terrain de 497 m² offre un jardin agréable et un bel espace extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Côté confort, elle dispose d’une climatisation réversible dans le salon et les chambres et d’un chauffage au fuel. Un bien lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse à Jaunay-Clan, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité de la pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année qui donne ensuite sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d'une chambre et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente en toute tranquillité. Garage, cave, grenier et cabanon viennent parfaire l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Une maison agréable à vivre, où calme, confort et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous pour venir la découvrir.

Située à Parigny, sur la commune recherchée de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover entièrement représente une occasion rare pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie surtout d'un terrain constructible exceptionnel de 2 234 m², offrant un potentiel d'évolution unique sur le marché actuel. La partie habitable s'établit à l'étage sur une surface d'environ 67 m². Elle s'ouvre sur une entrée qui distribue un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle s'avère particulièrement fonctionnelle et laisse libre cours à toutes vos idées de réagencement et de modernisation. Le rez de chaussée est quant à lui entièrement dédié à un sous-sol total. Ce grand espace accueille un garage privatif, une cave idéale pour le stockage et une chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle abrite également plusieurs dépendances supplémentaires, ce qui constitue un excellent point fort pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage de matériel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 2 200 m². Entièrement constructible, cette vaste parcelle permet d'envisager sereinement de grandes extensions, une division parcellaire pour une revente ou la construction de bâtiments annexes selon vos ambitions. Sur le plan technique, la maison dispose déjà d'atouts solides avec des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur audacieux, un artisan à la recherche d'espace ou un particulier désireux de créer de toutes pièces le lieu de vie de ses rêves, ce bien modulable s'adaptera à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive.

ANCIENNE PLACE FORTE XVIIe IMH sur 1,2 Ha Cette ancienne place forte édifiée au XVIIe siècle est entourée de douves en eau et compte plusieurs éléments inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques : le pigeonnier, le pont et le porche. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, s'intègre harmonieusement à un ensemble de dépendances, dont une tour de garde carrée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1,2 hectares à seulement 4 minutes d'un village offrant commerces, services et médecins. Le rez-de-chaussée, entièrement sur parquet, se compose d'une entrée avec escalier distribuant d'un côté un salon doté d'une cheminée insert double face, une salle à manger avec cheminée monumentale et escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté se trouvent une cuisine aménagée, un dégagement avec escalier tertiaire desservant un second bureau indépendant, une buanderie avec toilette. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing aménagé, une seconde chambre, un dégagement pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau récente avec toilette. Au deuxième étage se situent deux chambres sous charpente apparente et une salle de bain récente avec toilette. Un bâtiment XVIIe, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m² au sol abrite une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une ancienne habitation, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment fin XIXe de 165 m² au sol comprend une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier situé à l'Est comporte 1.383 boulins. Prix de vente du bien : 399.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.970 et 5.440 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2010, située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de confort et de praticité. Une buanderie / arrière-cuisine sépare la partie cuisine du garage. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce qui en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

MAISON RENOVEE 215 m² AVEC MAISON ANNEXE 85 m² Situé à 10 minutes du Futuroscope et ses zones commerciales ainsi que de villages animés, cet ensemble immobilier comprend une maison rénovée de 215 m² habitables sur deux niveaux et une maison annexe de 85 m², le tout sur un terrain de 1.500 m². La maison principale offre en rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée insert double face et cuisine équipée (67,8 m²), une entrée avec escalier (25 m²), un espace parental avec dégagement, chambre (21,90 m²), salle d'eau et WC. Des pièces techniques apporteront un confort supplémentaire, comme une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un wc et un vaste garage carrelé (50 m²). À l'étage : une mezzanine / bureau, deux chambres (13 m² et 12,50 m²), une salle d'eau, un WC (1,70 m²) et deux pièces aménageables en chambres supplémentaires (19 m² et 30 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Des panneaux solaires récents en toiture permettent une autoconsommation et la génération de revenus. La maison annexe offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour de 32 m², une chambre de 13,78 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance en pierre comprend une pièce avec cheminée, une pièce avec un puits et un grand préau. Des petits toits, un petit préau et une cave complètent l'ensemble. Prix de vente honoraires à la charge vendeur inclus : 310.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.830 et 6.620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À jaunay-marigny sur un terrain de 428 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de jaunay-marigny secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers terrain viabilisé, plat et exposé sud plusieurs terrains sont à vendre sur ce lotissement contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À vendre, entre Poitiers et Châtellerault, à deux pas du prestigieux golf de Saint-Cyr, découvrez cette belle maison familiale de 245 m², implantée dans un environnement rare et privilégié. Offrant de beaux volumes et une distribution idéale, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant et une grande cuisine aménagée et équipée, idéales pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment en famille. La maison dispose de cinq chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace loisirs. Un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un grand terrain sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

À seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des médecins, cette superbe maison de maître vous ouvre ses portes dans un cadre à la fois pratique et exceptionnellement préservé. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les éléments d'époque, moulures, cheminées, parquets anciens racontent l'histoire d'une demeure pleine de caractère, où l'authenticité a été préservée avec soin. La maison principale offre cinq chambres spacieuses et de très grandes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur en plus. Sur la parcelle, une seconde maison entièrement indépendante avec deux chambres vient compléter ce bien rare, parfaite pour recevoir ou envisager un projet de location ou d'activité professionnelle. Le parc clos de murs, magnifiquement arboré, offre un véritable écrin de verdure. Il abrite une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin, qui invite à la détente et à la convivialité. De nombreuses dépendances dont une magnifique cave voutée d'époque s'ajoute à ce bien très rare. Entre élégance intemporelle et confort de vie moderne, cette propriété d'exception conjugue charme, espace et emplacement rêvé. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté.

À vendre : Maison T5 rénovée avec charme à Jaunay-Marigny, abritant 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et proche des commodités. - À VENDRE Nichée au cœur de l'ancienne commune de Jaunay-Clan, cette magnifique maison, incarne l'élégance et le charme de l'ancien tout en offrant des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 221 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon spacieux, agrémenté de parquets en bois et d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. L'extension réalisée en 2021 a été pensée avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec le caractère historique de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un patio où il est agréable de se détendre. De plus, un atelier et un grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette propriété est également dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le portail électrique et le stationnement pour deux véhicules ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'animation de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle rénovation qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : Idéalement situé à Jaunay-Clan, cet ensemble immobilier réunit deux habitations indépendantes et de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ? tout est envisageable. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon / salle à manger chaleureux avec insert, et une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, un second WC et une salle de bains complète avec douche et baignoire. La seconde maison, entièrement indépendante, dispose d'une chambre et d'une pièce de vie : idéale pour recevoir, louer ou accueillir un proche en toute autonomie. À l'extérieur, plus de 2 000 m² de terrain paysagé et clos invitent au calme et à la détente : jardin arboré, espace loisirs, bassin à poissons ? Un véritable havre de paix. Quatre garages totalisant plus de 150 m² complètent l'ensemble et offrent un large potentiel pour stockage, atelier ou stationnement sécurisé. Le tout dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du Futuroscope et des grands axes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Une pièce à vivre de 40 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante Les deux chambres d’une surface d’environ 11 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. Garage indépendant suivant implantation terrain Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Une pièce à vivre de 32 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante Les deux chambres d’une surface d’environ 10 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 60 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92,62 m² habitables avec 3 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire) maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres (avec carport compris). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.