Vente maison 3 pièces 60 m² Jaunay-Marigny (86130)

Située à Parigny, sur la commune recherchée de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover entièrement représente une occasion rare pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie surtout d'un terrain constructible exceptionnel de 2 234 m², offrant un potentiel d'évolution unique sur le marché actuel. La partie habitable s'établit à l'étage sur une surface d'environ 67 m². Elle s'ouvre sur une entrée qui distribue un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle s'avère particulièrement fonctionnelle et laisse libre cours à toutes vos idées de réagencement et de modernisation. Le rez de chaussée est quant à lui entièrement dédié à un sous-sol total. Ce grand espace accueille un garage privatif, une cave idéale pour le stockage et une chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle abrite également plusieurs dépendances supplémentaires, ce qui constitue un excellent point fort pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage de matériel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 2 200 m². Entièrement constructible, cette vaste parcelle permet d'envisager sereinement de grandes extensions, une division parcellaire pour une revente ou la construction de bâtiments annexes selon vos ambitions. Sur le plan technique, la maison dispose déjà d'atouts solides avec des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur audacieux, un artisan à la recherche d'espace ou un particulier désireux de créer de toutes pièces le lieu de vie de ses rêves, ce bien modulable s'adaptera à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive.

Située à Jaunay-Clan (86130) sur l'axe Poitiers et Châtellerault, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège à 700 m. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique ajoute un confort moderne. Le terrain de 2320 m² est agrémenté d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur spacieux et convivial, comprenant 10 places de parking, un garage et un box. La maison de 156 m² se compose de 7 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. L'espace habitable bien agencé garantit confort et fonctionnalité. Le stationnement extérieur, en plus du garage et du box, répond aux besoins de rangement des véhicules. En somme, cette propriété à Jaunay-Clan allie confort, espace extérieur généreux et proximité des commodités, constituant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Beaumont Saint-Cyr (86) : Venez découvrir sur Beaumont : Une maison d'habitation d'environ 65 m² de surface habitable, comprenant un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, un cellier, une pièce à finir de rénover, un grenier aménageable et une cave. Rafraîchissement à prévoir. À cela s'ajoutent un garage et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un portail motorisé. DPE datant d'avant travaux d'isolation des murs et pose de VMC. Chauffage au gaz et poêle à granulés. Assainissement collectif. Installation électrique entièrement refaite à neuf. Agréable terrain de plus de 2900 m² bâti inclus. Proche de toute commodité (écoles, restaurant, supermarché, pharmacie, poste. ) Prix de vente de ce bien : 139 990 euros honoraires d'agence inclus représentant 4 990 euros TTC, soit environ 3,7 % TTC du prix de vente net vendeur (135 000euros) Taxe foncière : 409 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0395 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Exclusivité novio h&p samuel vandier vous présente à la vente, sur la commune de beaumont saint-cyr, proche des commodités, à 15 minutes de chasseneuil-du-poitou, du futuroscope et 17 minutes de châtellerault. Un magnifique corps de ferme plein de potentiel comprenant une maison d'habitation de 123 m² habitable exposée sud-ouest et plus de 400 m² de dépendances (surface au sol, hors étages et greniers) la maison comprend en rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès direct au jardin, une salle de bain, 1 chambres, 2 pièces à rénover (pouvant être réunies pour création d'un salon), chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, ainsi que 2 greniers pouvant être aménagés. Coté dépendances : vous disposerez d'un grand préau de 80 m² couvert et bardé à l'arrière de la maison, donnant sur une dépendance en pierre de plus de 50 m² au sol (s'élevant sur cave, rez-de-chaussée, grenier), ainsi qu'un grand bâtiment de plus de 200 m² et un hangar de 50 m² coté jardin. Dans le jardin légèrement arboré de plus de 1600 m² hors surface bâtie, vous retrouverez d'autres petits débarras maçonnés. Surface parcelle bâti inclus : 2200 m² environ. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses. Possibilité d'y faire plusieurs logements. Menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants pour la maison. Chauffage par chaudière au fioul. Tout à l'égout en place. Opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté au prix de 159900euros hai (soit 150 000 euros net vendeur et 9900euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) contactez-nous vite ! Ref : 0288 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

Saint martin la pallu, maison ancienne offrant une vie de plain pied et d'une surface de 100 m² environ, avec combles aménageables ( + 100 m² potentiels) située dans un petit hameau paisible, elle est proche de toutes les commodités de saint martin la pallu (commerces, médical, éducation. ) et à moins de 10 minutes de jaunay-marigny ou encore neuville de poitou. Récemment rénovée, cette maison a reçu de nombreux travaux pour le confort de ses habitants. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'écart de la partie nuit, se trouve une chambre avec salle d'eau privative. À l'opposé, un couloir distribue salle de bain, w.C., coin bureau et la partie nuit constituée de 2 autres chambres très spacieuses. Enfin, un grand débarras permet du stockage. Coté extérieur, un terrain d'environ 300 m² entièrement clôturé, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Parmi les travaux déjà effectués : .Huisseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Électricité. Isolation. Chauffage / climatisation par pompe à chaleur. Cuisine aménagé et équipée la maison bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement par tout-à-l'-égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 742 007 - greffe de poitiers) jérémy pouget entrepreneur individuel 07 82 76 60 94 - réf. 937506.

À la recherche d'une maison de plain pied avec un intérieur cocooning avec commerces, école et collège accessible à pied. alors ne cherchez plus vous avez trouvé ! Cette maison rénovée vous offre une grande pièce de vie lumineuse d'env 38 m² ouverte sur sa cuisine équipée avec accès direct à la 1ère terrasse pour recevoir facilement aux beaux jours. Prestations rares avec ses deux chambres dont chacune a sa salle d'eau privative. Enfin, une mezzanine vous permettra d' y faire un bureau, une salle de jeux pour enfants ou du stockage. Cette maison n'a pas fini de vous ravir avec sa cave, son préau avec sa 2ème terrasse d'env 17 m² couverte, idéale pour profiter en toute saison de votre jardin paysagé par un professionnel. Un abris de jardin, une cave et un parking couvert complète ce bien. Pour votre confort : fibre, portail électrique, poêle à granulé et radiateurs à inertie récents, chauffe-eau thermor récent, VMC double flux, isolation combles 2026. Bien rare, visitez le rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.