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AcheterExclusivitéRéf. JM-1291

Maison

maison

Jaunay-Marigny (86130)

125 000 €

2 155 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Jaunay-Clan, blottie au fond d'une impasse.

Sa localisation privilégiée à deux pas du centre bourg vous permettra de profiter pleinement de la vie locale, des commerces de proximité et des services du quotidien tout en savourant un calme absolu.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pour vous installer sereinement ou d'un investissement locatif stratégique et pérenne, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement séduisant.

La maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés pour votre confort quotidien.

Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie confortable et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille.

La cuisine séparée, pratique, s'adaptera facilement à toutes vos envies d'aménagement pour devenir un véritable espace gourmand.

Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle conçue pour simplifier votre quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant des volumes propices au repos et à la tranquillité.

Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardinet privatif.

Cet espace vert intime sera le théâtre idéal de vos déjeuners en plein air, de vos moments de lecture au soleil ou de vos soirées d'été entre amis.

Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, une place de parking dédiée est également réservée à la propriété, un atout précieux qui facilite grandement le quotidien.

L'ensemble de ce bien présente un potentiel remarquable et saura séduire les acheteurs exigeants en quête d'un logement bien situé avec un extérieur facile à entretenir.

Contactez nous pour concrétiser votre projet !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité sur un secteur très recherché.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 000 €(2 155 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 155 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 990 € et 1 390 € par an

Prix dans la région

2 155 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Jaunay-Marigny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Jaunay-Marigny (86130)

Jaunay-Marigny

Localisation approximative

Adresse du bien : Chemin de Percebault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Guy Hoquet Jaunay-Marigny Futuroscope

Agence immobilière

2 Bis Place du Champ de Foire, 86130 Jaunay-Marigny

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