Maisons à vendre à Izeron

Iad France - Olivier Robbe vous propose : IZERON - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Izeron, cette maison traditionnelle rénovée de caractère vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Développée sur 85 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / cuisine de 34 m², ouvert et convivial, lumineux. La cuisine, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie, confère à ce niveau une atmosphère conviviale et aérée. Une salle d'eau une buanderie, un WC, une buanderie complète l'ensemble. À l'étage 1 chambres confortable offrent un espace de repos. La mezzanine, atout de la maison, constitue un espace modulable pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 000 m² avec jardin, également d'un four à pain, et d'une cave voûté donnant sur le terrain. Un garage et parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés associé à des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Maison Traditionnelle à Izeron - 1000 m² de Terrain Construite en 1900, cette maison de 168 m² sur deux étages offre de multiples possibilités d'aménagement ou un projet de rénovation prometteur. Avec sa façade authentique et son histoire, elle saura séduire les amateurs de belles pierres. Au rez-de-chaussée Vous trouverez une grande chambre, une cuisine / séjour, une salle de bain. Au premier étage Possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, une salles de bain. Deuxième étage Très bel, espace aménageable de 150 m² Terrain : Parcelle globale d'environ 3500 m² (attribution des surfaces privatives à définir lors des visites). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Surface habitable de la maison : 116 m² Terrain : Parcelle globale d'environ 3500 m² (attribution des surfaces privatives à définir lors des visites). Configuration de l'ensemble : Maison intégrée dans un corps de ferme de 360 m² au total, divisé en 3 habitations. Nombre de pièces de la maison : 5 (Salon-séjour + 4 chambres) Salles de bain : 2 Mode de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé en B et A Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, de la pierre et des grands espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Domaine d’Exception à Izeron – Corps de Ferme & Bord de Rivière Prix : 660 000 € Situé à Izeron, dans un cadre bucolique et apaisant, ce corps de ferme de caractère s'étend sur une parcelle totale de 3 500 m². Un bien rare offrant de multiples configurations pour un projet familial ou un investissement d'envergure. Détails de la propriété : 3 Habitations indépendantes (368 m² total) : Déjà configurées avec un assainissement aux normes (habitations de 168 m², 116 m² et 84 m²). Équipements et Chauffage : Confort thermique assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, un poêle à bois et un poêle à granulés. Fort Potentiel Constructible : L'ensemble des 3 500 m² de terrain attenant offre des possibilités de construction supplémentaires. La viabilité est simplifiée par la proximité immédiate des réseaux, notamment l'électricité. Bâtisse indépendante de 80 m² : Incluse dans le domaine, idéale pour une réhabilitation rapide. Combles et Dépendances : 200 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de hangars et ateliers. Un cadre de vie privilégié et authentique : Bord de rivière : La propriété est bordée par une rivière, garantissant un environnement calme et naturel. Charme de l'ancien : Présence d'un véritable four à pain traditionnel et d'une magnifique cave voûtée. Terrain : Un total de 3 500 m² de terrain plat au pied des montagnes. Ce domaine allie cachet historique, confort moderne et un potentiel de développement foncier exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

+ SOUS OFFRE + Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 505 m², la propriété bénéficie d’un extérieur aménagé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez notamment séduits par la piscine récente de 8 x 3 m installée en 2024, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose une distribution pratique et familiale avec une cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle et des toilettes. Un garage de stockage de 10 m² et une buanderie viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’équipements récents apportant modernité et performance énergétique, avec notamment un poêle à granulés installé en 2021 complété par des convecteurs, un chauffe-eau thermodynamique, un aspirateur centralisé ainsi qu’une prise pour véhicule électrique. Le terrain est entièrement aménagé avec clôture rigide et mur de soutènement, et comprend également deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À seulement 8min de Saint Marcellin (commerce, gare, autoroute etc. ) et école primaire à 5min a pied. À découvrir sans tarder. INTER AGENCE ACCEPTEE.

Têche – maison familiale 180 m² avec piscine, sous-sol et superbe vue sur le vercors entre vinay et saint-marcellin, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 180 m² habitables, construite en 1984, sur un beau terrain clos de 2 184 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes et le vercors, sans vis-à-vis. Une maison familiale aux beaux volumes le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une grande cuisine de 27 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une grande tablée et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle donne directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Le salon-séjour de 32 m², chaleureux et cosy avec son plafond en lambris bois, dispose d'une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur vers l'étage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc, de nombreux placards ainsi qu'un espace sous escalier pouvant servir de rangement. Un bel escalier en bois de hêtre dessert l'étage qui offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et wc. 5 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de disposer de chambres d'amis ou d'un espace bureau. Un extérieur conçu pour profiter le terrain de 2 184 m², clos et sans trop de haies à tailler, est particulièrement agréable et facile à entretenir. La grande cour entièrement goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée de 10 m x 4,50 m, avec fosse à plonger, équipée d'un pvc armé et de marches antidérapantes. Une pergola bioclimatique récente vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter confortablement des repas et moments de détente. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et plantations : cerisier, olivier, mimosa, hibiscus, érable, sapin… ainsi que de plusieurs récupérateurs d'eau et d'un abri pour le bois. Un grand sous-sol et des travaux récents la maison dispose d'un grand sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir 2 gros véhicules (avec fosse, idéale pour la mécanique), un grand atelier et un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment : • menuiseries pvc remplacées en 2022 • toiture nettoyée et protégée en 2024 • bandeaux et habillage de sous-toiture en aluminium blanc en 2024 • rénovation de la piscine avec pvc armé et marches antidérapantes • remplacement des radiateurs en acier • installation d'une pergola bioclimatique récente • panneaux photovoltaïques producteurs générant environ 1 500 € de revenus par an, participant aux dépenses énergétiques. La maison dispose également de la fibre, du tout-à-l'égout. Le chauffage domotique est assuré par le fioul (peut être commandé à distance) et complété par la cheminée avec insert. Un emplacement idéal têche est un petit village paisible d'environ 600 habitants, avec école et regroupement pédagogique avec beaulieu. Les gares de vinay et saint-marcellin ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une maison chaleureuse, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une piscine, de nombreux stationnements et surtout une magnifique vue sur le vercors. La campagne proche de la ville. Un bien à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 262 216 - greffe de grenoble) véronique deschamps entrepreneur individuel 06 78 31 63 69 - réf. 967465.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison neuve T4 de 90 m² à Cognin-les-Gorges avec jardin de 345 m² et garage, vue Vercors Cette maison individuelle neuve de type T4 est située à Cognin-les-Gorges (38470), au pied du massif du Vercors. Immédiatement disponible, elle offre une surface habitable optimisée avec trois chambres à l'étage et un espace de vie lumineux de 38,30 m² en rez-de-chaussée. Le bien se distingue par son efficacité énergétique classée DPE A et son exposition triple Sud-Ouest-Est garantissant un ensoleillement maximal. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte intégrant salon, séjour et cuisine, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont les surfaces oscillent entre 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m². La construction bénéficie de la garantie décennale et permet de profiter de frais de notaire réduits à environ 2,5%. L'extérieur dispose d'un jardin privatif de 345 m² sur une parcelle totale de 449 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un garage attenant de 20 m² avec accès intérieur et une place de parking privative complètent l'ensemble. Située dans un secteur résidentiel calme, la maison se trouve à proximité immédiate d'une crèche, d'une école et des commerces. L'accès à l'autoroute A49 s'effectue en 5 minutes, plaçant Grenoble et Voiron à environ 30 minutes de trajet. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Économique (DPE A) - Exposition : Sud, Ouest, Est - Stationnement : Garage 20 m² + parking extérieur - Terrain : Jardin de 345 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison fonctionnelle de 95 m² sur deux niveaux, située sur la commune d'Izeron (38160). Elle se trouve à 7 minutes de Saint-Sauveur, 8 minutes du péage de Vinay et 9 minutes du péage de Saint-Marcellin. Implantée sur une parcelle de 1 445 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison pratique et bien entretenue offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable, avec une vue dégagée sur le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin, un séjour lumineux et convivial, une salle d'eau avec WC récemment rénové, ainsi qu'un cellier donnant sur un atelier extérieur couvert. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire et WC, à rafraîchir selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 10 × 5 m et d'un abri pour véhicule, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : exceptionnel – rare sur le marché : magnifique villa de plain-pied avec piscine et cuisine d'été nichée dans un secteur calme et prisé à saint-sauveur, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, offrant de belles prestations et un cadre de vie idyllique. Dès l'arrivée, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Le charme opère immédiatement en découvrant un magnifique terrain de 2 033 m², arboré et entretenu avec le plus grand soin, un véritable havre de paix verdoyant. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 24 m². Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, spacieuses et conforrtables, toutes équipées de dressings intégrés : une première chambre de 16 m², une seconde de 15 m², et une troisième de 12 m². Pour parfaire le confort de toute la famille, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux meubles vasque et de rangements. Un confort thermique et énergétique d'exception : affichant un remarquable dpe en classe b, cette maison éco-responsable est chauffée par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol très agréable. Ce bien bénéficie de menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de 8 panneaux solaires permettant de réduire drastiquement vos factures d'électricité. Des extérieurs et des annexes hors du commun : pour prolonger les journées ensoleillées, une belle terrasse invite à la détente, tout comme la superbe cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin accueille également une grande piscine avec plusieurs niveaux (idéal pour une famille) accompagnée de son local technique discret et fonctionnel. Enfin, pour le stationnement et le stockage, la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un double garage et d'un grand sous-sol avec garage de 122 m² offrant un potentiel inestimable. Surface habitable : 128 m² | plain-pied | dpe : b | prestations de qualité. Un bien rare, alliant espaces et modernité. Une visite s'impose pour réaliser un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le magnifique village de Cognin-les-Gorges Située dans un environnement calme et agréable à Cognin-les-Gorges, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre environ 130 m² de surface au sol (environ 120 m² habitables) sur un terrain d’environ 900 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger lumineux d’environ 30 m², d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec WC. Un garage, une terrasse couverte et un agréable jardin complètent ce bien. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - climatisation réversible récente - électricité en grande partie refaite - salle de bain rénovée - menuiseries remplacées La maison bénéficie également d’une vue dégagée sur le Vercors, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, avec un beau potentiel.

À cognin-les-gorges, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison d’environ 145 m² habitables profite d’un cadre calme et ouvert. Ayant bénéficié d’importantes rénovations au cours des dix dernières années, elle offre aujourd’hui de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent niveau de confort, pour un bien prêt à vivre. À retenir : - belle pièce de vie traversante et lumineuse - cuisine équipée et ouverte - 4 chambres - grand espace ouvert à l’étage : bureau, salle de jeux ou espace détente ou 5e chambre si nécessaire - 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche - 4 wc, dont un indépendant - sous-sol de plus de 40 m² - fibre installée équipements & rénovations : la maison bénéficie d’un dpe b. Parmi les équipements et travaux réalisés : - pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - cheminée avec insert fermé - ballon thermodynamique - isolation des combles - menuiseries pvc - volets roulants électriques - vmc - électricité et plomberie rénovées - importants travaux réalisés en 2020 puis 2022-2023 - façade repeinte - habillages de toiture en pvc - toiture démoussée. Côté extérieur : un terrain plat, clos et arboré d’environ 820 m², bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue dégagée sur la nature et les reliefs et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également : - d’une terrasse avec pergola bioclimatique manuelle - d’un portail permettant l’accès direct au terrain - de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison le terrain permet également d’envisager différents aménagements complémentaires, notamment carport ou piscine, sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme. À savoir : - la maison ne dispose pas de garage mais bénéficie d’un important espace en sous-sol, ainsi que de plusieurs stationnements devant la propriété. - elle présente une mitoyenneté très partielle et particulièrement discrète, sans vis-à-vis ni gêne au quotidien. Une maison familiale, lumineuse et prête à vivre, offrant le confort d’un bien clé en main dans un cadre agréable et dégagé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

Maison neuve t4 de 90 m² sur 2 niveaux en bordure du centre bourg historique de cognin les gorges bénéficiant d'un cadre de vie convivial et pratique avec l'esprit village, porté par la proximité de la mairie et de l'école. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage ainsi qu'un wc. À l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau et 1 wc séparé. Le tout sur un terrain de 449 m² au calme absolu avec vue ouverte sur le vercors et vallée de l'isère. Etalé sur près d'un hectare, « esprit village » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires t3 et 12 logements collectifs du t2 au t4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ecs par pompe à chaleur air / eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard hattier, tél. : 06 65 09 88 63, e-mail : gerard.hattier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 316526151.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison neuve T4 de 90 m² à Cognin-les-Gorges avec jardin de 518 m² et garage, vue Vercors Maison neuve T4 de 90 m² à Cognin-les-Gorges avec jardin de 518 m² et garage, vue Vercors Cette maison neuve immédiatement habitable se situe à Cognin-les-Gorges (38470), offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle dispose de 3 chambres à l'étage et d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec triple exposition Sud-Ouest-Est. Le bien inclut un jardin privatif de 518 m², un garage de 20 m² et une place de parking. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon, séjour et cuisine ouverte de 38,30 m², complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont les surfaces varient entre 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m². La construction bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage de 10 ans et de frais de notaire réduits à 2,5%. Caractéristiques techniques et avantages fiscaux : - Performance énergétique : DPE classe A - Chauffage : Économique (système non spécifié) - Extérieurs : Terrain total de 622 m² dont 518 m² de jardin - Stationnement : Garage attenant de 20 m² avec accès intérieur et parking privatif - Fiscalité : Dégrèvement de taxe foncière prévu pour 2026 - Charges : Absence de frais de copropriété L'emplacement permet un accès à pied aux commerces, à l'école et à la crèche du village. L'autoroute A49 est accessible en 5 minutes en voiture, plaçant Vinay à 15 minutes et Grenoble ou Voiron à environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en EXCLUSIVITÉ chalet entièrement rénové à Malleval en Vercors, d'une surface d'environ 62.40 m² habitables sur 1000 m² de terrain. Ce chalet est en lisière d'un petit village de 60 habitants, niché à presque 1000 m d'altitude dans le Vercors. Ceci est un atout pour avoir un peu de fraicheur. Ce chalet est également proche d'un domaine de ski de fond l'hiver et proche de sentiers de randonnées l'été. Ce chalet se compose : -au premier étage (avec balcon exposé sud), d'une entrée avec une pièce à vivre + une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie + poêle à bois + salle d'eau (avec douche à l'italienne) + WC. À noter l'existence d'une mezzanine de 30 m² (surface non inclue dans la surface habitable de 63 m²) qui permet d'avoir un espace de stockage et d'avoir également des couchages supplémentaires (voir photos). -au rez de chaussée deux chambres (10 et 11 m²) + petite buanderie. Le chauffage est composé dans chaque pièce de radiateurs à inertie fluide et connectés, ce qui permet de les piloter à distance, avec aussi l'existence d'un poêle à bois Invicta dans la pièce principale. L'extérieur : -l'accès se fait par un chemin et un parking goudronné, au bout d'une impasse avec peu de passage. La vue sur la montagne est magnifique et sans vis à vis. Le terrain d'une belle superficie de 1000 m² est relativement plat. Il est à préciser qu'une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir et qu'une négociation du prix est possible correspondant au montant des travaux. TF 421 € Je vous invite donc à venir visiter sans tarder ce chalet au cœur de la nature, idéal pour résidence secondaire ou pour des primo accédants aimant le calme. Prix de vente : 210.000 €. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6209. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an.

Entre Saint-Marcellin et Saint-Sauveur, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, cette maison de ville pleine de charme séduit par sa surface de 135 m² répartie sur quatre niveaux et par le potentiel qu’elle offre. Dès l’entrée, on découvre une distribution fonctionnelle qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol accueille un grand garage ainsi qu’une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains et d’un bureau, Le premier étage se compose d’un salon et de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon qui ouvre sur une vue dégagée. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un accès aux combles, permettant d’imaginer encore de nouvelles perspectives d’aménagement. Un terrain non attenant (mais juste en face ! ) de 211 m² complète ce bien. Il pourra être transformé selon les envies de ses futurs propriétaires, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un espace de détente ou d’un potager. Au fil des années, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, rendant cette maison encore plus attractive. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques et les vélux récents assurent confort et praticité. La toiture a quant à elle été rénovée en 2015, garantissant une structure saine et pérenne. Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour la moderniser et la personnaliser, cette maison constitue une véritable opportunité. Elle pourra devenir une maison familiale chaleureuse ou un investissement locatif intéressant.

Vous rêvez d'une maison de caractère où toute la famille pourra s'épanouir ? Cette spacieuse maison familiale est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, elle totalise un espace habitable d'environ 188 m² et offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, le hall dessert un double séjour lumineux et une grande cuisine dinatoire conviviale. On trouve également de plain-pied, un bureau, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie très pratique à l'arrière de la cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres équipées de placards, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente, une salle d'eau et toilettes indépendants. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage de 26 m² ainsi que d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un formidable potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et joliment arboré de 1 700 m², véritable écrin de verdure où il sera tout à fait possible d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. De belle facture, et parfaitement entretenue, cette maison de caractère n'attend que votre projet et un rajeunissement de la décoration pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité.

Iad france - eliane ibarra vous propose : saint-marcellin – maison individuelle de type t4 de 91 m² – plain-pied – plein sud – jardin 614 m² – garage lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre : une maison qui a tout pour plaire ! Une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, idéalement pensée pour une vie de plain-pied. Construite en 2005 et implantée sur une parcelle de 614 m², cette maison de 91 m² habitables bénéficie d’une belle exposition plein sud, lui offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état d’entretien, elle propose une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangement, puis une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin détente ou espace télétravail, complète agréablement la partie jour. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation aisée entre les différents espaces et convient parfaitement à ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’une température agréable été comme hiver, ainsi que d’un chauffage électrique avec convecteurs récents. Contactez moi pour organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eliane ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche saint marcellin villa 2 faces, 91 m² hab loi carrez (120 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, 5 chambres dont 2 sous pente, sdb, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions.

À seulement 5 minutes des commodités, dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne de 243 m² habitables, située dans un cadre bucolique et paisible, idéale pour les amoureux de la nature en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall, une grande cuisine familiale, une buanderie, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce de 53 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2 772 m² constructible, vous trouverez de nombreuses dépendances (ateliers, abris, cabanon, etc.) totalisant 288 m², dont certaines sont attenantes à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement. La maison possède une piscine de 4,5m x 9,5m pour vos étés ensoleillés, une source naturelle alimentant un joli bassin. Ce bien rare allie authenticité, volume et potentiel. À découvrir sans tarder !

Cadre champètre, ancienne propriété du 19 ème siècle à finir de restaurer, 140 m² hab comprenant salon salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, SDB. cave voutée. Attenant un appartement de 100 m² à rénover entièrement pour agrandissement maison, projet de location ou projet professionnel. Entrée indépendante possible sans aucun vis-à-vis sur l'habitation principale. Le tout sur 1856 m² de terrain en partie clôturé avec dépendances et séchoir à noix. Proche de toutes commodités, crèches, écoles maternelle et primaire, petits commerces (boulangerie, boucherie, superette, tabac-presse, pharmacie, vétérinaire etc. ) A découvrir !

Une exclusivité IMMOTIONS : Maison T4 de 114,70 m² sur SAINT MARCELLIN. Situation idéale : Tout est accessible a pieds ! à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège / lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc. ), Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m². 3 chambres (12,15 et 17 m²) dont une chambre au rez-de-chaussée. Une suite parentale a l'étage (SDE + WC + dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m². Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (35 m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38 m²). Le terrain de 493 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Chauffage par pompe a chaleur air / eau (facture de 150€ mensuel) Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir. Idéal primo accédant. Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. À visiter sans plus attendre!

Située à seulement 40 minutes de Grenoble, 30 minutes de la gare TGV de Valence et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Cette maison bourgeoise, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'un confort moderne complet. D'une superficie totale de 242 m² au sol (dont 135 m² habitables loi Carrez), elle dispose de nombreux équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, panneaux solaires thermiques, volets roulants électriques avec moustiquaires, adoucisseur d'eau, portail motorisé et visiophone. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée récente, fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec accès à une seconde terrasse et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage de 46 m², un atelier de 27 m² et une buanderie de 14 m², idéal pour créer un espace de loisirs, une salle de sport ou un espace professionnel. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 734 m², vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse conviviale et d'une piscine au sel de 3 x 6 m, sécurisée par un rideau roulant, avec douche solaire. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'extension. Le stationnement est facilité grâce à une cour spacieuse. Ce bien rare sur le secteur se distingue par son emplacement, ses prestations complètes et sa qualité de vie. Une maison clé en main dans laquelle il ne reste plus qu'à s'installer. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Vous cherchez une maison située dans un cadre exceptionnel aux portes du centre-ville de Saint-Marcellin, venez découvrir cette maison d'architecte de 130 m² dotée de nombreuses dépendances. Son environnement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Marcellin, accessible à pied, cette maison d'architecte offrant 130 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain en grande partie plat de 6 950 m² (non constructible). La propriété bénéficie d'une superbe exposition sud et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant au calme et proche de toutes les commodités. Coté habitation, vous accéderez à la maison par une grande véranda de 9 m², le rdc est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, coté pratique une buanderie de 6 m² donnant accès au garage de 24 m² et sa cave ainsi qu'un dressing à l'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² et 15 m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un wc et un placard. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m², une mezzanine de 9 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies (espace bureau, salle de jeux ou espace détente), une pièce d'eau avec wc et lavabo. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison de 24 m², ainsi que d'un garage double indépendant de 36 m² idéal pour les véhicules, le stockage ou aménager un atelier. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, son architecture et ses volumes en font une propriété pleine de possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Iad france - olivier robbe vous propose : maison 90 m² + garage sur terrain clos et arboré – saint-marcellin située dans un quartier très calme de saint-marcellin, belle maison de 90 m² habitables, idéale pour une famille ! À l'intérieur : • pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine • cheminée fonctionnelle pour de belles soirées d'hiver • 3 chambres confortables à l'extérieur : • terrain plat de 585 m², entièrement clôturé et arboré • garage de 22 m² (stationnement & stockage) performances & confort : • isolation thermique par l'extérieur (ite) récente • dpe : c / ges : a (maison très économe ! ) lieu : saint-marcellin (quartier calme, proche commodités) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de St-Marcellin et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXème siècle de 250 m² rénovée avec goût, sur une parcelle de 1149 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 67 m² avec cheminée double foyer permettant d'en profiter tant du côté salon que du côté salle à manger. En plus des volumes généreux de chacun des espaces de ce bien si particulier, la hauteur sous plafond contribue à l'aspect majestueux des lieux. La cuisine de 24 m² est quant à elle semi-ouverte sur le salon. Aussi en rez-de-chaussée, l'accès à 2 caves, une buanderie, un wc séparé et une première chambre avec salle d'eau ayant un accès indépendant. L'étage, accessible par un escalier bois en parfait état, est habillé d'un superbe parquet massif en noyer. Il distribue 4 vastes chambres de 24 à 32 m², dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse (Sud). 2 des 3 autres chambres sont communicantes avec une salle d'eau centrale. Aussi, un wc séparé à ce niveau en plus de celui de la suite. Au deuxième étage, un potentiel de 150 m² supplémentaires aménageables à votre gré. L'extérieur, agréablement paysagé, propose une belle piscine 9x5 chauffée construite en 2022, avec volet roulant immergé; un pool house et une annexe habritant la chaudière à granules qui assure le chauffage central de la maison (DPE C / GES A). Ce bien pourrrait être votre et permettre l'accomplissement de tous vos projets ! Je me tiens disponible pour en discuter au 06 20 72 02 78, à bientôt Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.