SAINT MARCELLIN

Saint-Marcellin (38160)

251 000 €

2 202 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
114 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveEnsoleilléTerrassePiscineOrientation sudA rénover

Description du bien

Une exclusivité IMMOTIONS : Maison T4 de 114,70 m² sur SAINT MARCELLIN.

Situation idéale : Tout est accessible a pieds !

à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège / lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc.

), Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m². 3 chambres (12,15 et 17 m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.

Une suite parentale a l'étage (SDE + WC + dressing).

Ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m².

Une salle d'eau et un wc séparé.

Un grenier (35 m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38 m²).

Le terrain de 493 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.

Chauffage par pompe a chaleur air / eau (facture de 150€ mensuel) Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.

Idéal primo accédant.

Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.

À visiter sans plus attendre!

Annonce publiée le 7 décembre 2024

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Piscine
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 251 000 €(2 202 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 202 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 080 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

2 202 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Marcellin (38160)

Saint-Marcellin

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Avenue de Provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr