Appartement à vendre à Saint-Marcellin (38160)

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Pépite Immobilière : Le Charme des Toits à Saint-Marcellin Vivez au dernier étage, là où la lumière et le calme se rencontrent. Les points forts qui font la différence : • Volume & Caractère : 85 m² de surface utile (63 m² Loi Carrez). L'élégance des sous-pentes pour une atmosphère chaleureuse et atypique. • Un salon spacieux baigné de soleil tout au long de la journée. • Cuisine : Un espace moderne et fonctionnel, déjà prêt à l'emploi. • Espace Nuit Intelligent : Chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau. • Seconde chambre polyvalente (13 m² au sol) : bureau, chambre d'enfant ou dressing de rêve. Le confort sans compromis : • Sérénité Totale : Pas de voisins au-dessus. Le calme absolu du dernier étage. • Praticité Urbaine : Une place de parking privée (le luxe en centre-ville ! ) et une cave saine de 10 m². Localisation Stratégique Situé au cOEur de Saint-Marcellin, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, gare, écoles) tout en restant dans un cocon préservé. Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin (38160), à deux pas des commerces et commodités, cet appartement traversant de 56 m², lumineux, situé au 3 ? et dernier étage (sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le Vercors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un accès à un second balcon. La chambre, confortable, bénéficie d'un placard intégré et d'un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m², d'un espace commun pour vélos ou rangements, ainsi que d'une place de parking non privative. Le chauffage collectif au fioul et l'interphone assurent confort et sécurité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant, fonctionnel et agréable n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad france - freddy grecksch vous propose : opportunité rare, bar licence iv + logement de fonction à rénover, au coeur de saint-marcellin, découvrez un ensemble immobilier comprenant : un bar avec licence iv d’environ 84 m² un logement de fonction à rénover un bien idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Partie commerciale, bar (84 m²) espace bar exploitable avec licence iv, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement (bar à thème, pub, restauration légère, projet événementiel…). Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Logement de fonction, à rénover entrée indépendante espaces paliers et dégagements l’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy grecksch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 941464307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif idéal – Appartement 2 pièces lumineux au cœur de Saint-Marcellin Découvrez cette belle opportunité d'investissement locatif avec cet agréable appartement T2 de 35,7 m², situé au cœur de Saint-Marcellin, dans une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Un cadre de vie pratique et lumineux Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Un investissement sûr et rentable Vendu loué non meublé, avec un locataire en place depuis 9 ans : un revenu immédiat et sécurisé ! Rendement brut attractif de 5,35 % Prix : 79 900 €, soit 2 238 € / m² Nombre de lots dans la copropriété : 7 Charges annuelles : 852 € (soit 71 € / mois) Honoraires à la charge du vendeur Une localisation idéale au cœur de la ville Un emplacement central privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité, cafés et restaurants à quelques pas Gare SNCF de Saint-Marcellin à 5 minutes, permettant de rejoindre Grenoble ou Valence facilement Arrêts de bus à proximité immédiate pour un réseau de transports accessible Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes à pied Marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque et animations locales tout au long de l'année Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement offre : Un emplacement stratégique en centre-ville Une copropriété entretenue Une rentabilité solide et immédiate Une demande locative constante à Saint-Marcellin Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance pno) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 397 871 - Greffe de GRENOBLE) Martine FARALDO Entrepreneur Individuel 06 72 43 61 74 - Réf. 932716.

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 séduira par son charme et sa rénovation soignée réalisée en 2017. Très lumineux, il est composée d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave privative, d’un parking privatif, place de stationnement et d’un local à vélo. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Appartement au 2ème étage, sans ascenseur, ce charmant duplex de 53 m² est composé d'un salon ouvert sur cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un coin cellier. À l'étage une mezzanine lumineuse idéale pour faire un coin bureau et une chambre de 15 m² au sol avec plusieurs rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investisseur.

Au cœur de Saint Marcellin, appartement en triplex de 96 m² environ composé au rdc d'un hall d'entré, d'une buanderie et une cuisine, à l'étage un salon, une chambre et une salle de bains avec un wc et au 2eme étage une chambre avec un bureau. De plus l'appartement est vendu avec une ancienne boulangerie de 137 m² composée de 2 niveaux, au rdc premier plateau de 87 m² et à l'étage un plateau de 48 m². Une cour en copropriété de 20 m² offre un 2eme accès sur le bien, possibilité de créer un ou deux appartements en plus. À visiter au plus vite.

Résidence calme, proche des écoles, appartement de type 4 duplex entièrement rénové, très lumineux, 90 m² hab carrez (109 m² hab au sol), pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC, jardin commun, parkings, boxs vélos et cave.

Au 1er étage de la résidence "élégance Vercors" dans une copropriété sécurisée, construit en 2014, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 de 64.6 m². Hall avec placard, salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec placard aménagé, salle de bains, toilette séparé et une grande terrasse couverte de 21.31 m². L'appartement est lumineux et fonctionnel, connecté à la fibre, et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus attendre. 165 € de charges trimestrielles. Pas de procédure en cours.

Proche de toutes les commodités à pied. Appartement T3 en rez de jardin de 77 m² avec 158 m² de jardin privatif et un garage. Cet appartement chaleureux et spacieux comprend un salon de 22 m², une cuisine, deux chambres, un cellier et une salle de bains. Toutes les pièces ont un accès direct sur le jardin. Le garage à son entrée direct dans le jardin. Venez découvrir ce bien au plus vite.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, appartement type 4 de 96.8 m². Celui ci comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 12 m², une cuisine avec cellier, 2 chambres et une grande salle d'eau entièrement rénovée. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave ! Proche de toutes les commodités à pied (Gare, école, centre ville, maison médicale etc. ) A visiter sans plus attendre.

Portes ouvertes. Résidence le kaolin l'agence immotions vous propose de découvrir la résidence le kaolin située 35 avenue du docteur carrier 38160 saint marcellin lors des portes ouvertes les 7 et 8 novembre 2025. Appartement à partir de 150 000€ ! offres promotionnelles exceptionnelles *: 1 000 € de réduction par pièce : • t2 → 2 000 € de remise • t3 → 3 000 € de remise • t4 → 4 000 € de remise 500 € supplémentaires offerts * pour toute réservation signée entre le 15 / 10 / 2025 et le 15 / 12 / 2025 cette résidence comprend 25 appartements du t2 au t4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et 36 garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (re 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Pour exemple t2 de 56 m² au rdc avec jardin privatif de 37.9 m² au prix de 180 000 €. Livraison fin du premier semestre 2026. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations.

En exclusivité avec l'agence immotions dans votre future résidence le kaolin, vous serez séduit par ce très beau t3 de plus de 70 m² et sa terrasse exceptionnelle de 23 m² exposée sud / ouest. Située 35 avenue du docteur carrier à saint marcellin la résidence comprend 25 appartements du t2 au t4 terrasses, jardins au rdc et garages en sous-sol avec accès sécurisé. Prestations de standing : attiques au dernier étage, ascenseur desservant étages et sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie, isolation aux dernières normes (re 2020). À deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, supermarché, et autres commerces dans un rayon de 200m. Garage en sus à partir de 15 000€ (possibilité d'acquérir 2 garages). Livraison fin du premier semestre 2026. Frais de notaire reduits ! Contactez nous au plus vite pour plus d'informations.

En exclusivité avec l'agence IMMOTIONS nous vous présentons la résidence le KAOLIN située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison fin du premier trimestre 2026. Pour exemple cet attique T3 de 71.6 m² au dernier étage avec terrasse de 49.9 m² possibilité d'acquérir un garage en sus à partir de 15 000 € Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations.

En exclusivité avec l'agence IMMOTIONS, au 2eme étage, beau T2 de 50.5 m² avec terrasse exceptionnelle 22.3 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus à partir de 15000€. Située 35 avenue du Docteur Carrier à Saint Marcellin, cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et garages en sous-sol avec accès sécurisé. Prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'aux garages en sous-sol, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Livraison fin du premier semestre 2026. À deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations.

En exclusivité avec l'agence immotions nous vous proposons un appartement neuf de type t2 dans votre future résidence le kaolin à st marcellin. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol avec accès sécurisé, en sus à partir de 15000€ prestations de standing : attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (re 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison fin du premier semestre 2026. Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations.

En exclusivité avec l'agence IMMOTIONS nous vous proposons dans résidence le KAOLIN, ce très beau T2 et sa terrasse exceptionnelle de 22 m² ! Possibilité d'acquérir un garage en sus à partir de 15000€ Située avenue du Docteur Carrier à Saint Marcellin cette résidence comprend des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison fin du premier semestre 2026 Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations.

Dernière opportunité ! Livraison juin 2026 ! L'agence immotions vous propose de découvrir la résidence le kaolin située 35 avenue du docteur carrier 38160 saint marcellin. Appartement à partir de 150 000€ ! offres promotionnelles exceptionnelles *: 1 000 € de réduction par pièce : • t2 → 2 000 € de remise • t3 → 3 000 € de remise • t4 → 4 000 € de remise 500 € supplémentaires offerts * pour toute réservation signée entre le 15 / 10 / 2025 et le 15 / 12 / 2025 cette résidence comprend 25 appartements du t2 au t4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et 36 garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (re 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Pour exemple t2 de 56 m² au rdc avec jardin privatif de 37.9 m² au prix de 180 000 €. Livraison fin du premier semestre 2026. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations.