Maison à vendre à Varacieux (38470)

À Varacieux, cette maison de 168 m², construite en 2007, séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de fonctionnalité. ️ Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Avec près de 58 m², une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures, elle offre un espace lumineux et convivial, prolongé par une agréable terrasse couverte. ️ La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre mezzanine, créant de véritables espaces complémentaires particulièrement appréciables pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou du rangement. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing indépendant de 11 m². Un véritable atout : le garage de 225 m² avec belle hauteur sous toiture, deux portes sectionnelles et fosse mécanique offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de véhicules, stockage, atelier, loisirs ou projet professionnel. Un espace aux usages multiples, capable de s'adapter aux besoins de chacun et d'apporter un vrai confort de vie. Le terrain d'environ 3 350 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre de beaux espaces extérieurs à profiter au quotidien. Son caractère piscinable constitue également un atout supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. ⭐ À retenir • 168 m² habitables • Pièce de vie de 58 m² avec plafond cathédrale • 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée • Mezzanines dans les 3 chambres de l'étage • Dressing indépendant de 11 m² • Garage de 225 m² • Terrain d'environ 3 350 m² piscinable • Plancher chauffant au rez-de-chaussée • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Système d'alarme / caméras • Terrasse couverte • DPE C Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Maison en pierre de 149 m² habitables, répartis sur deux niveaux, à terminer selon vos envies. Le bien est vendu hors d’eau / hors d’air. Il reste à prévoir l’installation du système de chauffage, les revêtements (carrelage, peinture), ainsi que l’aménagement des salles d’eau et de la cuisine. La maison se compose d’un vaste salon ouvert sur la cuisine, offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 28 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m² avec abri voiture. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À découvrir sans tarder !

À 10 min de Vinay. Charmante maison T5 au calme, avec dépendances et possibilité de logement indépendant ! Maison familiale de 134 m² sur un terrain arboré de 2 000 m². Découvrez ce bien situé dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salle à manger cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier, ainsi qu’une cave pour davantage de rangements. À l’étage, vous disposerez de trois grandes chambres de 14 à 18 m², une pièce de 37 m² offrant un accès direct à l’arrière de la maison, un atout qui permet d’envisager la création d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel. Les combles d’environ 40 m² sont aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, une dépendance de 70 m² à l’arrière, une autre de 32 m² à l’avant, un local chaufferie de 35 m² et une cave de 18 m². le tout sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel, alliant espace, calme et authenticité. À découvrir sans tarder !

10 min Saint Marcellin, villa récente (2023) de 123 m² hab, spacieux salon séjour et cuisine moderne, pièce de vie de 44 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres dont une de plain pied, SDB (douche et baignoire) 2 WC, belles prestations (clim réversible, PAC avec chauffage au sol au rdc et radiateurs étage) et excellentes performances énergétiques (DPE A) et bel emplacement dans quartier calme proche des écoles avec vue agréable sur vallée.

Maison familiale avec vue panoramique sur le Vercors et la Chartreuse située sur les hauteurs de Serre-Nerpol, à quelques minutes de Vinay. Découvrez cette belle propriété exposée plein Sud, offrant une vue à couper le souffle sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Niché au cœur d'un terrain de 4 500 m², ce havre de paix séduira les amoureux de nature, d'espace et de lumière. Depuis le jardin ou le verger, vous profiterez pleinement de cette vue exceptionnelle et du calme environnant. Rez-de-jardin : Une vaste cuisine conviviale ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un dressing et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. Étage : L'étage accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond. Combles et sous-sol : Les combles aménageables d'environ 120 m² offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. En sous-sol, une cave complète l'ensemble, ainsi qu'une chaudière Hargassner à granulés de bois installée en 2015. L'ancienne chaudière à bois, toujours opérationnelle, est également présente. Extérieurs et équipements : • Abri attenant de 25 m², rénové en 2018 • Abri à bois dans le jardin • Droit de puisage sur une source (système à rénover) • Toiture refaite en 2015 • Menuiseries en chêne changées en 2015 • Fosse septique et assainissement de 2015, contrôlé et conforme Le verger ravira les gourmands avec ses fruits variés : noix, pommes, coings, poires, pêches… Idéalement située à moins de 10 minutes de Vinay et de sa gare SNCF, 15 minutes de l'autoroute et 40 minutes de Valence TGV. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, entre montagnes et nature. Possibilité éventuelle de reconstruire une partie effondrée de plus de 400 m² au sol dans le cadre d'un projet agricole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 924194.

! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien moulin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement sur la commune de Murinais (38160), à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin. Un lieu chargé d'histoire ! Ancien site meunier, cette propriété témoigne du riche patrimoine rural de Murinais. Autrefois, deux moulins étaient implantés sur le site et participaient à l'activité locale grâce au ruisseau qui traverse ce secteur. Aujourd'hui encore, l'un des anciens moulins demeure visible au sein d'une dépendance, offrant un témoignage rare du passé et conférant un véritable cachet historique à l'ensemble. Les amateurs de patrimoine apprécieront l'authenticité des lieux, où subsistent les traces d'une activité autrefois essentielle à la vie du village. Le ruisseau situé à proximité de la propriété contribue encore aujourd'hui à l'atmosphère paisible et singulière de ce domaine. L'habitation principale d'environ 100 m² se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire d'environ 26 m² à rénover, bénéficiant d'un accès direct à un vaste balcon de 21 m², offre un fort potentiel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. Une chaufferie ainsi qu'une terrasse avec un coin four à pizza viennent agrémenter ce lieu. Les dépendances constituent un véritable atout avec deux grands bâtiments aménageables de 94 m² et 126 m², à rénover entièrement. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, activité artisanale, création de gîtes ou d'espaces de stockage, avec la possibilité de créer des accès indépendants selon les besoins. Plusieurs garages de 18 m², 18 m² et 12 m² complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave de 60 m² et d'un atelier de 20 m². L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 420 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible, bercé par le doux bruit du ruisseau et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul alimentant un réseau de radiateurs thermostatiques. Il est complété par un fourneau bouilleur à bois pouvant assurer l'intégralité des besoins de chauffage en remplacement de la chaudière. Une rénovation complète est à prévoir sur l'ensemble du bien, y compris l'assainissement individuel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux, les gîtes de caractère ou les activités nécessitant de grands espaces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023, développant 123 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 450 m², au cœur d'un environnement recherché, à proximité des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC. Côté confort, elle bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et climatisation réversible. Son excellente performance énergétique (DPE A) constitue un véritable atout, alliant confort et économies d'énergie. Une villa récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère implantée sur un terrain de 1,78 hectare. Organisée autour d’une charmante cour intérieure agrémentée d’une fontaine, cette demeure séduit par le cachet de ses pierres anciennes et l’immense potentiel qu’offrent ses différents bâtiments. L’ensemble développe près de 2 400 m² de surfaces couvertes et se compose de : Une superbe bâtisse en pierre de 260 m², entièrement restaurée, comprenant 13 pièces dont 6 chambres. Une seconde bâtisse d’environ 560 m², partiellement rénovée, bénéficiant déjà du remplacement des menuiseries et de l’installation du chauffage. Un troisième bâtiment d’environ 900 m² à rénover selon vos projets. Un quatrième bâtiment attenant de 490 m². Une chapelle de 200 m², apportant à l’ensemble un caractère rare et prestigieux. Cette propriété unique offre de multiples perspectives : résidence familiale d’exception, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, réception d’événements ou projet de réhabilitation de grande envergure. Un lieu chargé d’histoire et de charme, où authenticité, volumes généreux et potentiel se conjuguent harmonieusement.

En pleine campagne, au calme, proche st marcellin et st etienne de st geoires sur environ 2000 m² de terrain plat. Possible plus très belle vue vercors et fort potentiel pour cette ferme à rénover (gros œuvre en état), dépendances d'environ. Travaux intérieurs à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 605549 ).

Iad France - Franck Cali vous propose : Maison de Caractère en Pisé – 295 m² habitables – Terrain de 7 435 m² – Chasselay (Isère). Située au cOEur du village de Chasselay, sur le plateau de Chambaran, cette belle maison en pisé de 295 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre champêtre tout en restant à seulement 10 minutes de Vinay, de ses commodités et des axes autoroutiers vers Grenoble et Lyon. Rez-de-chaussée Une vaste entrée chaleureuse ouvre sur une spacieuse pièce de vie au cachet authentique, sublimée par ses poutres apparentes et sa belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Vous trouverez également une buanderie avec chaufferie, un WC et un grand cellier. 1er étage Le palier dessert deux belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de 70 m² à finaliser, déjà équipée de menuiseries et de parquets. Les radiateurs en fonte et la plomberie sont en place et n'attendent plus qu'à être raccordés. Le potentiel est exceptionnel, permettant la création de quatre chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins — idéal pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. 2ᵉ étage Les combles accueillent l'ancien séchoir à noix et un vaste volume entièrement aménageable, offrant une surface habitable supplémentaire non négligeable. Dépendance Une dépendance de 60 m², avec entrée indépendante, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre de belles possibilités : appartement indépendant pour accueillir des proches ou source de revenus locatifs. Extérieurs Le terrain de 7 400 m², en pente douce et de forme régulière, est composé d'arbres fruitiers, de jardins et de prés (zone A). La propriété dispose également d'un four à pain, d'un pigeonnier, d'un garage et d'un atelier, qui ajoutent au cachet et aux possibilités du lieu. Caractéristiques techniques Maison en pisé Menuiseries bois double vitrage Chauffage central au fioul en bon état de fonctionnement Assainissement collectif Garage Taxe foncière 1150 € / An Une propriété rare alliant caractère et polyvalence, aussi bien adaptée à un projet familial qu'à une activité de gîte, artisanale ou d'aménagement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre champêtre ? Venez, découvrir cette villa de plain-pied d'environ 90 m² située sur les hauteurs de Vinay à 5 min de toutes les commodités. construite en 1990 et rénovée en 2021, composée d'un salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, ce qui donne une pièce de vie de 48 m² agréable et lumineuse ouvrant sur la terrasse. 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison possède un sous-sol complet avec salle de jeu de 34 m² cave buanderie et garage de 27 m². Le tout sur terrain de 4 744 m² arborés qui est en bordure de ruisseau. Deux portails d'accès sur la villa un qui décerne la maison est qui a un accès direct de plain-pied l'autre décerne le garage et le sous-sol. Venez découvrir sans plus attendre ce bien.

À proximité du centre de Vinay, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et attend une famille prête à écrire une nouvelle histoire. Derrière sa façade, la maison dévoile de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 730 m², piscinable, offrant un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Au rez-de-jardin, les pièces de vie offrent de belles surfaces. La cuisine et le salon peuvent facilement devenir un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une dépendance pouvant servir de cuisine d'été invite déjà à imaginer les repas estivaux, les longues soirées sous les arbres et les moments de partage au jardin. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau à repenser selon vos envies et un wc séparé. Enfin, les combles déjà aménagés avec goût proposent un bel espace supplémentaire avec une chambre et une mezzanine, idéal pour créer un coin indépendant, une suite ou un grand espace pour les enfants. Les arrivées sont prévues pour installer une salle de bains. Les volumes continuent de surprendre avec un ancien séchoir à noix d'environ 48 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison nécessite des travaux de rafraichissement (cuisine, salle d'eau). La toiture a été refaite sur la partie habitable en 2019. Les menuiserie sont en double vitrage. Chauffage centrale par chaudière fioul. Une belle opportunité pour créer une grande maison familiale à votre image, à proximité des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 946160.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Maison de village pleine de charme avec studio indépendant. Au cOEur de Vinay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village. Développant environ 196 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un bel espace ouvert réunissant une cuisine entièrement aménagée et un séjour spacieux équipé d'un poêle à bois performant, et sublimé par une belle hauteur sous plafond, et poutres apparentes. La maison dispose de trois chambres, dont deux aménagées sur une mezzanine. Vous profiterez également d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, toilettes, ainsi que d’une seconde salle d’eau pour davantage de confort au quotidien. Une terrasse couverte, une cave et un grand atelier complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Enfin, un véritable atout vient enrichir ce bien : un studio indépendant de 37 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Bénéficiant d’une belle performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un véritable cocon de vie au cOEur du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve t4 de 90 m² sur deux niveaux, située en bordure du centre-bourg historique de cognin-les-gorges (38470), à seulement 8 minutes de vinay (38470). Elle bénéficie d'un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l'école. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage, ainsi que d'un wc, et de trois chambres à l'étage, avec une grande salle de bains comprenant un second wc. Le tout sur un terrain de 622 m² avec vue ouverte sur le vercors et vallée de l'isère. Etalé sur près d'un hectare, « esprit village » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires t3 et 12 logements collectifs du t2 au t4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ecs par pompe à chaleur air / eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie alonso, tél. : 07 83 77 68 38, e-mail : sophie.alonso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 930391578.

Maison neuve t4 de 90 m² sur deux niveaux, située en bordure du centre-bourg historique de cognin-les-gorges (38470), à seulement 8 minutes de vinay (38470). Elle bénéficie d'un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l'école. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage, ainsi que d'un wc, et de trois chambres à l'étage, avec une grande salle de bains comprenant un second wc. Le tout sur un terrain de 452 m² avec vue ouverte sur le vercors et vallée de l'isère. Etalé sur près d'un hectare, « esprit village » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires t3 et 12 logements collectifs du t2 au t4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ecs par pompe à chaleur air / eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie alonso, tél. : 07 83 77 68 38, e-mail : sophie.alonso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 930391578.

À découvrir dans le centre du village de Vinay, cette charmante maison  rénovée de 80 m² habitable  sur trois niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant  sur une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine d'environ 35 m², une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage un dégagement desservant deux grandes chambres sapcieuse ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Au deuxième étage des combles avec une belle superficie et hauteur sous plafond peuvent être aménagés. Un garage non attenant d'une superficie de 26 m² avec mezzanine pouvant servire d'atelier. Travaux effectués sur ce bien : électricté, isolation des murs, double vitrage et toiture en bon état. Diagnostic de performance énergétique E (325) et B (10). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact BURNIK NATHALIE 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Découvrez cette magnifique maison de 227 m² (320 m² de surface totale) implantée sur un terrain arboré de 5000 m², sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de St-Marcellin et Vinay, cette propriété offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les gares SNCF sont à 11 minutes et l'autoroute à 13 minutes. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, avec collèges et lycée accessibles à St-Marcellin et Vinay. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, cette maison se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard coulissant et miroir, une belle chambre de 22 m² avec douche à l'italienne et grand placard, ainsi qu'une pièce insonorisée de 30 m² pouvant servir de salle de projection ou de musique, ou encore de salle de jeux. Une buanderie et un WC avec point d'eau complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente de 15 m² accessible depuis le garage, idéale pour un atelier, un bureau ou un dressing. Le garage lumineux de 47 m², avec porte électrique, est carrelé et doté d'une fosse mécanique. Au premier étage, une grande pièce de vie de 65 m² vous accueille avec une cuisine ouverte neuve, équipée pour un frigo américain avec arrivée d'eau, et une cheminée à double insert. Cette pièce de vie donne sur une terrasse carrelée de 40 m² et sur une véranda de 30 m², parfaite pour se détendre toute l'année. Une chambre de 13 m² avec placard coulissant, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage offre un grand espace en mezzanine de 22 m², idéal pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chambre de 18 m² sous pente avec placards coulissants et coin WC avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à plaquettes de bois (marque Hargassner), garantissant une solution économique et écologique. Les fenêtres et volets électriques, installés en 2023, ainsi que l'assainissement individuel remis aux normes, ajoutent au confort et à la modernité de cette maison. Cette maison allie confort moderne et charme de la campagne, offrant des espaces généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des commodités. Une visite virtuelle Immersive 360º est disponible pour ce bien sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au cœur de Vinay, cette maison ancienne offre une belle base pour un projet de rénovation. Derrière sa façade pleine de charme, on découvre des volumes intéressants, une belle hauteur sous plafond et des éléments d’origine qui apportent du caractère : parquets anciens, poutres, cheminées… Autant d’atouts à valoriser. Ce bien de 180 m² se compose de plusieurs pièces de vie, de 6 chambres spacieuses et d’un agencement qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien est connecté au chauffage urbain au bois de la ville de VINAY. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, projet familial ou investissement. Un bien sain, bien situé, avec du cachet!

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS Une maison familiale de presque 190 m², où poser vos valises. À Vatilieu, dans un cadre champêtre profitant d'une superbe vue dégagée sur les reliefs environnants, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m² habitables, soigneusement entretenue et régulièrement améliorée pour offrir un confort de vie moderne. Construite en 1993, elle séduit par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : * vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et accès direct aux terrasses, * grande cuisine équipée, * une chambre, * une salle d’eau faisant également office de buanderie, * toilettes indépendantes. À l’étage : Entièrement rénové en 2024 (peintures, revêtements de sol et placards intégrés), l’étage offre : * quatre belles chambres, * un dressing, * une grande salle de bains, * toilettes indépendantes, * un balcon offrant une agréable vue dégagée. Des dépendances rares : Les annexes constituent un véritable atout : * garage de 82 m² avec deux portes motorisées, * espace atelier, * carport de 43 m², * cave, * grenier d’environ 45 m² offrant un vaste espace de stockage. Un extérieur pensé pour profiter : Implantée sur un terrain de 2 720 m², la propriété propose de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la convivialité : * piscine sécurisée 4 x 8 m avec plage en granit, * deux terrasses dont une couverte par une pergola, * puits alimenté par la récupération des eaux pluviales de la maison avec pompe et deux points d’eau extérieurs, * abri de jardin, * poulailler / chenil. Les futurs propriétaires pourront également envisager des aménagements paysagers pour personnaliser les extérieurs. Confort moderne et faible consommation : Cette maison bénéficie d’équipements récents alliant confort et maîtrise de la dépense énergétique : Pompe à chaleur air / eau récente assurant également la production d’eau chaude sanitaire Chauffage au sol sur les deux niveaux Cheminée à insert Panneaux photovoltaïques installés en 2024 avec revente du surplus Isolation des combles renforcée en 2024 (35 cm de laine de roche) Menuiseries aluminium avec volets en aluminium VMC simple flux Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) Aucun travaux importants à prévoir : vous profiterez immédiatement d’une maison parfaitement fonctionnelle et soigneusement entretenue.

Opportunite en exclusivite ! Sur la jolie commune de vatilieu, ancienne bâtisse des années 1860 entièrement rénovée avec soin, au cœur de la nature, avec près de 1,5 hectare de prairie attenante. Les atouts qui font la différence : * 230 m² habitables * 1,5 hectare de terrain * piscine avec plage aménagée * écurie avec box * atelier, abri voiture avec plateau à l'étage bénéficiant d'un accès indépendant. * grande terrasse couverte * rénovation de qualité mêlant authenticité et confort * fibre optique la maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses espaces de vie généreux. Elle comprend notamment : * une vaste pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas * une salle à manger ouvrant sur un magnifique salon indépendant et son poêle ultra performant * bibliothèque avec mezzanine et charpente apparente remarquable * 4 chambres dont une en rez-de-chaussée * 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée * de nombreux espaces de rangement (cellier, buanderie. ) un bien à ne pas manquer sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

Vous êtes artisan, Un couple en quête d’un coin de paradis au calme, Ce bien, aujourd’hui en ruine, n’attend que des mains passionnées pour lui redonner vie. Situé en pleine nature, dans un environnement paisible, il offre un terrain généreux idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air. Un lieu parfait pour qui souhaite construire un projet de vie authentique, proche de la terre et loin du tumulte. Un cadre rare, pour les amoureux du silence, des grands espaces et des projets à façonner à leur image. Prix attractif – à visiter sans tarder ! Pour tous les détails supplémentaires Mes coordonnées vont son sonner sur un simple clic. À tout de suite. (Pas de DPE sur cette annonce car pas de système de chauffage) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Travaux  en cours ! Dernieres maisons de 4  pieces ! Livraison fin 2026 !    bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ *   pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv).  exoneration  de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence lionelles a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de vinay que se trouve notre nouvelle résidence lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge vigik, jardins clôturés… - * - * - * - testez votre logement pendant 6 à 24 moins * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * psla ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait * - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) * ! ( * ) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :     * la résidence lionelles est éligible au psla (prêt social location-accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Située au cœur du village de Chevrières, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ainsi qu'un agréable salon traversant à l'atmosphère chaleureuse et authentique, apportée par le mur en pierre et le joli poêle à bois. La cuisine et le salon bénéficient d'un accès direct à une charmante terrasse couverte, véritable espace de détente à l'abri des regards, où vous pourrez savourer les kiwis à portée de main lorsque la saison sera venue. À l'étage, on trouve de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que qu'un deuxième toilette indépendant. Le double vitrage à été installé en 2009, et un chauffe-eau solaire en 2004. Les dépendances constituent un véritable atout et comprennent un atelier, un grand garage avec grenier aménageable au-dessus, un abri pour voiture ou camping-car, ainsi qu'un vaste cabanon de jardin offrant de belle possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire Le terrain attenant d'environ 850 m² ravira petits et grands qui désirent évoluer dans un environnement privilégié. Le village bénéficie d'une école maternelle et primaire accessibles à pied. Les transports scolaires sont également bien organisés pour desservir le collège de Chatte et le lycée de Saint-Marcellin. Une belle opportunité pour les familles, les amateurs de nature ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien qui pourra encore évoluer.

Chevrières à 10 min Saint Marcellin A deux pas des écoles, ancien corps de ferme en pierre et pisé en grande partie rénovée (chaudière granules bois, fenêtres, menuiseries, micro station épuration etc. ) 170 m² habitable, salon cuisine salle à manger, 5 chambres, dont une de plain pied, bureau, une pièce supplémentaire (6eme chambre), dépendances de 350 m² environ avec garage, plateau au dessus, ancienne écurie et fenière, séchoir, étable et abris extérieur, terrain de 2 465 m². avec puit. (potentiel énorme d'aménagement intérieur. Entrée indépendante et possibilité appartement indépendant) rafraichissement / rénovation à prévoir à l'étage.