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AcheterRéf. 83269360

Maison

VARACIEUX

Saint-Marcellin (38160)

410 000 €

2 000 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseBelle vueOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute le cadre et le panorama qu’offre cette grande maison à l’abris des regards, rénovée en 2023.

Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un bureau, une grande chambre avec salle d’eau, salle de sport (ou cinéma), espace buanderie et garage.

On arrive au premier étage dans une belle véranda qui donne l'impression d'être enveloppé par la nature environnante, puis dans un espace de vie très lumineux d’environ 55 m².

On y trouve une cuisine toute équipée, un double salon / séjour avec cheminée centrale et accès direct sur la grande terrasse.

Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, sont aménagés une chambre sous pente et un espace en mezzanine Le chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté d’installation récente.

L’assainissement est aux normes et pour un confort maximum cette maison est équipée de volets roulants électriques.

Le terrain d’environ 5 000 m² bien arboré et en pleine campagne offre une magnifique vue bien dégagée grâce à sa position dominante.

Annonce publiée le 7 septembre 2023

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 410 000 €(2 000 €/m²) −28 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 28 % (410 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 septembre 2023.

5 mars 2026
410 000 €
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28 février 2024
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7 septembre 2023
572 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 834 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

2 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcellin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Marcellin (38160)

Saint-Marcellin

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Chemin Doz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immotions

Agence immobilière

24 Bd Riondel, 38160 Saint-Marcellin

Portrait de Quentin SOULIER

Quentin SOULIER

Responsable agence

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