Maison à vendre à Saint-Geoirs (38590)

* saint-geoirs ? Opportunité foncière et immobilière à fort potentiel * a saint-geoirs, découvrez un ensemble immobilier rare par ses volumes, sa configuration et la surface de son terrain. Implantée sur une parcelle de * 3 314 m² * , cette maison d'habitation construite aux environs de 1930 développe * 186,10 m² habitables * pour une surface privative totale de * 255,50 m² * . Élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, elle comprend actuellement * 6 pièces principales * , dont * 5 chambres * , ainsi que * 3 cuisines * , * 2 salles de bains * , * 1 salle d'eau * , * 4 wc * , une cave, un garage et un sous-sol d'environ 21 m². L'ensemble nécessite une rénovation, mais présente une base particulièrement intéressante pour un projet de revalorisation, de restructuration ou d'optimisation immobilière. Son principal atout : une parcelle de plus de * 3 300 m² * , offrant différentes pistes d'étude selon le projet envisagé : rénovation patrimoniale, découpe, revente après travaux, projet locatif, division ou opération foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs capables d'identifier le potentiel d'un bien existant, de ses volumes et de son terrain. Promoteur, marchand de biens ou investisseur, ce dossier mérite une analyse attentive. Un bien à fort potentiel, destiné à un projet réfléchi, avec une vraie marge de transformation selon faisabilité. Pour obtenir les informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous. Prix : 495 000 euros hai dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7930 et 10740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck peraldi, au 06 13 55 38 87 ou, par courriel à fr.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Calme et vue degagee - sur 1027 m² de terrain clôturé, villa de plain pied, denv. 100 m² habitables, avec isolation extérieure, toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage, vmc double flux, climatisation réversible. Intérieur comprenant une pièce de vie d'env 45 m² avec cuisine équipée, salon + bureau - 3 chambres - salle de bains - buanderie - extérieur avec terrasses, pergola, coin barbecue, 2 garages, cabanons - commodités à proximité : écoles, commerces, accès rapide axe lyon / grenoble - classe énergie c - contact proximmo : véronique bonnouvrier 06 77 04 90 61 agent commercial (ei) immatriculé 801 598 301 au rsac de vienne.

Opportunité exclusive à saisir à brézins ! Maison de 135 m² à brézins (38590), à 5mn de st etienne de st geoirs aux multiples commodités une demeure à découvrir dans un cadre bucolique la maison cette maison présente un confort optimal : de plain-pied : une chambre, une salle d'eau, une 2nde chambre (ou bureau pratique pour télétravailler) et une buanderie fonctionnelle avec la possibilité de créer sa suite parentale conviviale pour la famille. Le spacieux séjour / cuisine de 40 m² baigné de lumière offre un espace chaleureux accessible directement aux terrasses. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, pour un espace nuit sur mesure. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Imaginez les nouveaux espaces possibles grâce aux images virtuelles osez vous projeter. Les extérieurs et dépendances vous apprécierez ses terrasses pavées exposées est et sud, équipées de stores bannes, pour profiter pleinement des journées ou des soirées. Le terrain plat et clos de près de 2400 m², situé au fond d'une impasse, garantit un calme absolu et une parfaite intimité. Les annexes comprennent un double garage / atelier avec portes motorisées, une remise. Commodités et accès la maison bénéficie de la proximité des commodités et des écoles de brézins et de saint-étienne-de-saint-geoirs, ainsi qu'un accès routier aisé pour vos déplacements. Ici, la devise locale prend tout son sens : « la commune où il fait bon vivre » ! À consulter l'ensemble des photos sur mon site internet optimhome #maisonfamiliale #calmebucolique #terrassespavées #doublegarage #suiteparentalepossible #brezins38590 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 585420 ).

Réservez maintenant, payez 6 mois apres la livraison ! Saint-étienne-de-saint-geoirs accueille hera : la saison du bonheur commence ici !   et si votre nouvelle vie commençait aujourd'hui à saint-étienne-de-saint-geoirs ? Découvrez hera, une résidence intimiste qui vous invite à profiter d'un cadre de vie inspirant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Appartements de 2 à 3 pièces, maisons jumelées de 4 pièces… une offre de logements variée et bien pensée, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Pourquoi choisir hera ? > achetez sans compromis grâce au dispositif psla (location-accession) * qui vous permet de tester votre logement sans risque avant de l'acquérir. Bénéficiez d'avantages exclusifs : exonération de taxe foncière pendant 15 ans * frais de notaire réduits * prêt à taux zéro possible (sous conditions) * paiement du prix après la livraison * .

Située à Bressieux (38870), à seulement 10 minutes de La Côte Saint André et St Etienne de St Geoirs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible entre montagne et campagne, idéal pour une famille. À l'extérieur, cette propriété de 1200 m² propose une piscine creusée à rénover, une terrasse avec pergola, une cuisine d'été, un four à pain, des garages, des dépendances, et un jardin entretenu. Ces aménagements extérieurs offrent un espace de détente et de loisirs agréable et convivial pour toute la famille avec en prime une belle vue. À l'intérieur, cette demeure de 190 m² se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle de jeux, trois chambres dont une avec douche et WC, une buanderie et un débarras. À l'étage, on trouve une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Les différentes pièces offrent confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Idéale pour artisan ou projet de regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Située dans la charmante commune de Brézins (38590), cette belle demeure en pisé bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la nature. Brézins offre un environnement authentique, à seulement 5 minutes de l'axe de Bièvre, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Vous profiterez de la proximité de commodités locales ainsi que d'un accès facile aux chemins de promenade et aux espaces naturels environnants, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 912 m² et se compose d'une maison d'environ 173 m² répartie sur 2 niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec ancienne cheminée, une pièce avec lavabo, une salle à manger avec ancienne cheminée donnant accès à la cave et une chambre (possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de jeux. Les combles proposent environ 100 m² divisés en 3 espaces supplémentaires. Une dépendance d'environ 75 m² et une étable d'environ 43 m² viennent compléter cet ensemble immobilier plein de caractère. Le tout est à rénover intégralement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Situé dans la charmante ville de Brézins (38590), ce terrain à bâtir de 1245 m², non viabilisé, offre un cadre paisible et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Brézins, réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, la proximité des commerces, écoles et services essentiels facilite le quotidien des résidents. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts et parcs à proximité, invitant à la détente et à la balade. Ce terrain présente une surface généreuse propice à la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. En plus de ses dimensions attractives, il est agrémenté d'un hangar en pisé de 72 m², offrant des possibilités d'aménagement diverses. L'ajout d'arbres fruitiers confère une touche de charme supplémentaire à cette parcelle, idéale pour créer un jardin paysager ou profiter de produits frais cultivés sur place. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de développement, ce terrain à Brézins représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos ambitions immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

À Brézins sur un terrain de 421 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres et un garage. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Située en plein centre, cette maison de ville rénovée en 2022 offre une opportunité rare : réunir habitation principale et activité professionnelle au sein dun même ensemble immobilier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez dun local professionnel denviron 37 m², disposant dune vitrine, dun espace bureau et de sanitaires. Sa configuration permet denvisager différents usages : activité libérale, cabinet, showroom, bureau indépendant ou espace de travail avec visibilité directe. La partie habitation, développant environ 107 m² habitables sur trois niveaux, propose des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose dune entrée avec buanderie et rangements, dune belle pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC ainsi que dun espace bureau ou détente au dernier étage. La maison bénéficie également dune superbe cave voûtée en pierre denviron 28 m² Un bien polyvalent, rénové et parfaitement adapté à un projet mixte habitation / activité professionnelle Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

Saint etienne de saint geoirs, dans le secteur recherché du mathais à proximité du centre ville. Vaste grange en pisé à rénover d'environ 325 m² sur trois niveaux avec 442 m² de jardin. Ce superbe investissement vous permettra de créer plusieurs logements avec du jardin et des places de stationnements. Vous pouvez également y installer votre résidence principale et garder des dépendances selon vos envies. Exposition sud-ouest. Prévoir raccordements eau, élec, tout à l'égout. (lot e sur la photo) a découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent millon, tél. : 06 14 28 73 69, e-mail : florent.millon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 537990285.

Saint etienne de saint geoirs, dans le secteur recherché du mathais. Venez découvrir cette maison à rénover entièrement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un très gros potentiel d'aménagement. Les amateurs de travaux pourront profiter de 75 m² par niveaux, ainsi qu'une cave. Le tout sur un jolie terrain de 614 m². (lot c sur le plan). Vous devrez raccorder la maison au tout à l'égout. Bien rare dans le secteur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent millon, tél. : 06 14 28 73 69, e-mail : florent.millon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 537990285.

Située dans la agréable commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des écoles, collège, crèche, commerces, des transports en commun et de l'étang de chanclau. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis d'environ 823 m² Grande terrasse Jardin arboré sans vis-à-vis Cabanon de rangement 2 places de stationnement extérieures Un environnement parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle de 137 m² environ Au rez-de-chaussée : entrée avec accès à la cave, salon chaleureux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, buanderie, salle de bain À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau Combles exploitables offrant un beau potentiel supplémentaire de rangement ? Les atouts du bien Environnement calme et campagne Belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest Jardin sans vis-à-vis Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Hervé pfeil vous propose en exclusivité a deux pas du centre du village de brezins, cette ancienne bâtisse de ferme offre un compromis séduisant entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Les travaux réalisés (toiture, isolation, menuiseries, chauffage pac air / eau, ravalement) garantissent un confort optimal. Côté maison, elle développe 135 m² dont sa grange aménagée de 32 m² en une pièce de vie avec cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres et un spacieux palier. Côté extérieurs, le terrain de plus de 1 000 m² propose un bel espace sans vis-à-vis : piscine, cour, terrasse ainsi qu'un ensemble de dépendances utiles et authentiques : cave voûtée, grenier, garage, abri couvert. Orientée sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant cachet, espace. Les commodités disponibles à brézins : proximité des transports en commun, écoles, petits commerces mitoyenne sur un seul côté, sans gêne plus de photos ? À consulter mon site internet optimhome. #maisonfamille #brezins #immobilierrural #piscine #grangerenovee les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 588398 ).

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Marcilloles, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 585 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 585 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 168 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Mon coup de cOEur ! Au calme, cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Vous arrivez par une grande cour récemment refaite. Face à vous, la maison développe environ 210 m² habitables, complétés par une belle terrasse en bois exposée Est. Sur la gauche, un terrain clos, idéal pour un potager. Sur la droite, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou même création d’un second logement. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et orientée plein sud. Elle accueille un joli poêle à bois pour d'agréables soirées en hiver, une cuisine neuve, de qualité, avec des équipements peu communs, ainsi qu’un vaste cellier attenant. Le séjour propose plusieurs espaces de vie et un WC complète ce niveau. L’entrée dessert également une buanderie, avec un accès direct au grand garage. À l’étage, une spacieuse suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing vous attend. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et des WC complètent l’espace nuit. Vous profiterez également d’une pièce d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, bureau ou espace détente. Le chauffage de la maison est assurée par une pompe à chaleur (plancher chauffant ET refroidissant au rez-de-chaussé, radiateurs à l'étage) Le terrain est constructible, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une parcelle attenante d’environ 500 m² peut être proposée en complément. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette villa plain-pied, construite en 2026, qui vous offre un cadre de vie contemporain alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine semi-équipée où un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité. La villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de placards muraux intégrés pour un espace de rangement optimal. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration, complète l’espace nuit. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 873 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d’une piscine de 8x4 mètres, parfaite pour la détente et les loisirs. Un puits et un coin barbecue en pierre viennent agrémenter les espaces extérieurs, entourés d’un jardin arboré et intimiste. Pour votre tranquillité d’esprit, la villa est sécurisée par un portail automatisé et une alarme sans abonnement. Alliant confort, modernité et qualité de vie, cette villa est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible.

À brézins 38590, petite ville où il fait bon vivre offrant toutes les commodités, découvrez vite cette maison ancienne pleine de charme vendue avec un terrain constructible ! Avec une surface habitable de 145 m², la maison possède un grand terrain plat de près de 1800 m² au total, dont une parcelle indépendante de 940 m² entièrement constructible (zone ua). Le rdc comporte une grande cuisine, un séjour avec un coin salon, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à la grange attenante. Contrairement à la plupart des maisons de cette époque, les pièces de vie sont déjà très spacieuses, il n'est donc pas nécessaire de prévoir d'ouvertures. L'étage, accessible via un bel escalier en chêne, possède 4 chambres de 10 à 20 m², avec une vue agréable. Un wc se trouve également à ce niveau. Le bien dispose en outre d'une chaufferie, d'une cave et d'une dépendance attenante d'environ 55 m² au sol. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Les fenêtres sont en double-vitrage dans les pièces de vie, en simple vitrage à l'étage. Chauffage par chaudière gaz et cheminée. Travaux d'isolation recommandés pour améliorer la performance énergétique. Taxe foncière : 797 euros prix : 274 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, cadre verdoyant et vie de village dynamique. La commune offre toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, supermarché, services, établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et associatives appréciées des familles. Bien desservie par les axes routiers et les transports, elle permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme à rénover, idéal pour un projet familial, une résidence principale de caractère ou un projet avec dépendances à valoriser. La propriété, mitoyenne par un atelier, développe environ 160 m² habitables et est implantée sur une parcelle d'environ 1 005 m². Dès l'extérieur, le cachet de la bâtisse opère immédiatement, avec une grande cour arborée, un environnement authentique et de nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. Une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement accueillir une cuisine d'été, un espace de réception ou un carport, pour profiter pleinement des extérieurs. La partie habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon / séjour avec plafond à la française, un accès direct à la cour ainsi qu'au jardin à l'arrière, une grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, une vaste pièce faisant office de chaufferie / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol de 36 m². À l'étage : un grand dégagement dessert 5 chambres, dont 2 traversantes, un WC ainsi qu'un grenier. À l'extérieur : jardin, grande cour avec bassin, puits, terrasse, ancienne étable et écurie viennent compléter ce bien au fort potentiel. La propriété s'inscrit dans le cadre d'une division parcellaire. À l'arrière de la maison, deux parcelles constructibles sont prévues et pourront potentiellement être proposées à l'acquisition aux futurs acquéreurs, offrant ainsi des perspectives complémentaires pour un projet familial ou patrimonial. Un bien rare sur le secteur, à destination des amateurs de bâtisses anciennes, de rénovation et de projets de caractère, offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Sur la commune de St Siméon de Bressieux, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 481 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Située sur la commune de Saint ? Siméon ? de ? Bressieux (38870), dans un environnement campagnard, calme avec tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, services de santé, et associations locales. Elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les centres économiques de l'Isère. Je vous propose cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1002 m² au sein d'un petit lotissement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte, un espace de vie donnant directement accès à deux terrasses extérieures dont une couverte, un grand couloir desservant plusieurs espaces nuit, comprenant : quatre chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, un toilette séparé, deux chambres supplémentaires, dont une avec douche et un second toilette indépendant. Une mezzanine aménagée au dessus de l'ancien garage, complète le bien et peut servir d'espace bureau, salle de jeux ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, avec portail. Chauffage par poêle à granulés uniquement, assainissement collectif. Gros travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement après rafraichissement pour une grande famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.