Maison à vendre Hauts-de-France

Mérignies – Authentique ferme au carré de caractère – 205 m² habitables – Dépendances d'exception et potentiel rare Au coeur de la très prisée Pévèle, dans un environnement recherché alliant discrétion, élégance et qualité de vie, Demeures de Caractère vous propose cette remarquable ferme au carré datant de 1949, développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 600 m². Derrière sa cour pavée pleine de charme et son architecture préservée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes, une luminosité traversante Est / Ouest ainsi qu'un potentiel exceptionnel de valorisation. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un élégant espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, offrant un cadre de vie particulièrement convivial. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau ainsi que deux caves complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables prennent place aux côtés d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable d'environ 90 m² au sol, laissant envisager de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et projets futurs. Véritable signature de cette propriété, les dépendances constituent un ensemble particulièrement rare sur le secteur. Anciennes écuries avec boxes d'origine conservés, plusieurs garages, studio indépendant pouvant convenir à une activité professionnelle, artisanale ou libérale, ainsi que deux impressionnants plateaux d'environ 180 m² chacun au sol offrent un potentiel remarquable pour des projets résidentiels, gîtes, espaces de réception, bureaux, showroom, atelier d'artiste, espace bien-être ou encore collection automobile. Implantée en zone UCa, la propriété bénéficie par ailleurs d'un contexte urbanistique favorable permettant d'envisager différentes perspectives de valorisation des volumes existants, sous réserve des autorisations administratives. Côté prestations techniques : — Chauffage central gaz de ville — Chaudière récente — Ballon d'eau chaude récent — VMC — Adoucisseur d'eau — Assainissement tout-à-l'égout — Toiture en tuiles — Excellente exposition Est / Ouest Une propriété singulière et inspirante, destinée à une clientèle sensible au charme de l'ancien, aux volumes authentiques et aux projets de vie ou d'exploitation à forte valeur patrimoniale, à seulement quelques minutes de Lille et des principaux axes. 699 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 07 63 42 90 87 Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 683 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Responsable de réseau - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Iad France - Graziella Falaise vous propose : Charmante maison à Tergnier - Idéal pour une vie paisible en famille Située dans la commune accueillante de Tergnier, cette charmante maison de 77 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1954, cette demeure pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC et 1 cuisine séparée. Le séjour avec cheminée de 27 m² constitue un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Située proche des commodités et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme à Tergnier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gref vous propose : Superbe Maison Familiale de 5 Chambres avec Terrasse et sous-sol à Candas Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, située dans le charmant village de Candas. Construite en 2011, cette propriété est en excellent état. Sur un terrain spacieux de 872 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. Une salle d'eau, un WC et une chambre complètent ce niveau. La terrasse de 60 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires. Une salle de bain et un WC sont également présents à ce niveau. Les différentes pièces de la maison offrent des surfaces généreuses et bien agencées permettant à chacun de disposer d'un espace personnel. La maison est équipée de nombreux aménagements modernes tels que le chauffage individuel et une cheminée à insert pour des hivers chaleureux. De plus un sous-sol de plus de 100 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, une supérette, un médecin, un garage automobile et des commerces de proximité. Cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Candas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Magnifique Maison de Ville de 267 m² avec Jardin et Garage à Somain Située dans la charmante commune de Somain, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1951 et parfaitement entretenue, cette propriété de 2 étages vous séduira par son charme, son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau chauffée avec un poêle à bois, et une belle dépendance. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Le vaste jardin arboré est idéal pour les jeux d'enfants et les repas en famille. Un garage spacieux vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort de cette maison comprennent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. De plus, le chauffage se fait via un système de poêle à bois et des radiateurs pour un confort thermique optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin et garage à Somain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa verbrugghe vous propose : uniquement chez iad france - maison individuelle - 3 chambres - garage - travaux à prévoir située sur la commune de thiennes, cette maison individuelle à rénover vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Construite en 1965, sur une surface totale de 115 m² et implantée sur un terrain de plus de 690 m², cette propriété saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Description des pieces : - 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - une salle de bain avec wc - wc au rez de chaussée. - une cuisine avec un cellier attenant pour plus de rangements. - un salon lumineux et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille. - une chaufferie avantages : - un vaste jardin - deux garages pour protéger votre véhicule et stocker vos outils. - combles aménageables côte technique : - chauffage au fuel - menuiserie pvc - toiture isolée et bitumée - tout à l'égout une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour en faire la maison idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - linda verzele vous propose : trith-saint-léger centre-ville découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 147 m² habitables, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'un salon indépendant et d'une vaste pièce de vie regroupant salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le 2e étage accueille deux chambres supplémentaires. Cave, grande terrasse et jardin clos complètent ce bien. Toiture refaite, menuiseries remplacées, façades rénovées, isolation performante, chauffage électrique et dpe classé c. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Belle exposition sud ouest. * toiture * électricité * plomberie * menuiseries * volets roulants électriques * raccordement au tout-à-l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Laboissière-en-Thelle vivable de plain pied. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située à Laboissière-en-Thelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1870 des travaux de rénovation ont été effectués, cette maison pleine de charme saura vous combler par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour double, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain avec WC et un cellier pour un rangement optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend pour des nuits reposantes. La maison bénéficie également d'une terrasse privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute intimité. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin entièrement clos, offrant un espace verdoyant et relaxant pour les moments de détente en plein air. Profitez de la nature et du calme environnant dans cet oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Le système de chauffage, une cheminée et un système individuel au gaz naturel (chaudière récente) assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que les radiateurs répartis dans toutes les pièces offrent une distribution homogène de la chaleur, Cette maison de caractère bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec son jardin, sa terrasse et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable bijou à Laboissière-en-Thelle, à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Calme absolu avec vue campagne – Montdidier Découvrez cette maison indépendante de caractère, majoritairement rénovée, offrant un équilibre idéal entre authenticité et confort moderne. Située au calme entre deux chemins, sans voisin direct, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Les points forts : 133 m² habitables Jusqu’à 6 chambres Maison lumineuse avec beaux volumes Isolation complète Électricité et plomberie refaites à neuf Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques récents à inertie Fibre + réseau internet filaire dans toutes les pièces Tout-à-l’égout Plus de 35 000 € de travaux réalisés depuis 2022 (factures disponibles). Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec parquet d’origine, cuisine ouverte équipée, WC avec lave-mains. 1er étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : 3 chambres mansardées supplémentaires. Extérieurs : Jardin, parking privatif, garages et atelier complètent ce bien. Localisation : Montdidier bénéficie d’une situation stratégique entre Amiens, Compiègne et Beauvais. La commune propose de nombreux services : hôpital, lycée, collèges, écoles, zone commerciale, cinéma, piscine. Ville engagée dans la maîtrise de l’énergie. Information importante : Des travaux ont été engagés mais n’ont pas été finalisés suite à une mutation professionnelle des vendeurs. Cela représente une opportunité pour adapter les finitions selon vos envies. Une opportunité rare pour une famille ou un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : À vendre – Superbe maison individuelle neuve de 120 m² à Aubigny-en-Artois (62690) – Jamais habitée ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite par Maisons Pierre, offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et de belles économies d’énergie. Située à Aubigny-en-Artois (62690), dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, services et axes principaux. Caractéristiques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 506 m² - Maison neuve, jamais habitée - DPE A Agencement idéal : - 2 belles chambres à l’étage - Une chambre avec accès direct à sa salle d’eau - Une chambre avec accès direct à sa salle de bain - Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre au rez-de-chaussée Cuisine à aménager selon vos envies afin de créer un espace entièrement à votre goût. Équipements modernes et économiques : - Panneaux solaires avec batterie de stockage Billy - Pompe à chaleur - Climatisation Extérieurs livrés terminés : - Béton désactivé à l’avant de la maison - Terrasse arrière d’environ 30 m² en béton désactivé - Terrain entièrement clôturé Les avantages du neuf : - Réduction des frais de notaire - Garantie décennale - Assurance dommage ouvrage Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Laëtitia Desfrançois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-marie dos santos vous propose : a rainvillers, belle longère de caractère vivable de plain-pied avec véranda, jardin, garage et terrasse. D'une surface totale de 170 m², cette longère très lumineuse, offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres. * au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 30 m², une cuisine séparée et équipée, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. * à l'étage, un pallier, 4 chambres dont 2 passantes, un bureau, une salle d'eau. * les plus : un garage une véranda une cave un abris de jardin idéalement située, cette longère est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 801839606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Behague vous propose : NOUVEAUTÉ – TOURCOING CLINQUET Charmante maison semi individuelle – 3 chambres – Bureau – Jardin – Garage Vous recherchez une maison chaleureuse située dans un quartier paisible de Tourcoing, à proximité des commodités ? Cette maison des années 1950, offrant environ 80 m² habitables, propose un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon et d’une salle à manger d’environ 30 m², parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement séparée, offre de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’un espace plus ouvert et moderne selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Aux étages, le bien propose trois chambres confortables d’environ 10 m² ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble est complété par un espace buanderie pratique, pensé pour faciliter le quotidien et apporter davantage de fonctionnalité au logement. Grâce à son exposition Sud / Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable, idéal pour les beaux jours. Un garage vient compléter l’ensemble et vous offre un espace de stationnement sécurisé. Les + : - Quartier recherché et calme - Proximité des commerces et transports - Cheminée - Cave - Jardin et terrasse - Garage Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité à découvrir, ne tardez pas à venir la visiter — Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Maison de ville mitoyenne avec jardin à VALENCIENNES Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville à raffraichir + une rénovation combles aménageable dans le 2e étage sur la cuisine s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon + 1 salle a manger et coin cuisine lumineux, 1 salle de bain, 1 WC indépendant Le 1 er étage dessert 2 chambres et le second étage 1 grand comble aménageable ou bien bureau / salle de jeux. La maison est agrémentée d'une terrasse + 1 jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique. À prévoir quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son potentiel. Les atouts de cette maison : - Chaudière gaz - Toiture entretenue - Quartier calme - Proche commoditiés Ne manquez pas cette opportunité maison de ville à Valenciennes, idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif. Pas une minute à perdre, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon denoyelles vous propose : splendide maison de maître avec 8 chambres et vaste jardin à liévin laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître située à liévin, datant de 1918 et offrant un cachet exceptionnel alliant élégance et caractère. Sur une surface de 305 m² vous trouverez au rez-de-chaussée : - 1 bureau - 1 salon de 36 m² - 1 salle à manger de 46 m² - 1 cuisine - 1 arrière cuisine - 1 buanderie - 1 garage 3 portes motorisées - 1 atelier de 62 m² au 1er étage : - 6 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau au 2ème étage : - 2 chambres - 1 grenier de 67 m² ce bien est complété par une cave, ainsi qu'une terrasse de 46 m². Aspect technique : - hauteur sous plafond de 3 m - adoucisseur - fenêtres triple vitrage au 1er et 2ème étage - fenêtres double vitrage au rdc - toiture en ardoise - façade sablée - chaudière à condensation de dietrich de 2024 ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son confort tout en ayant gardé son charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëva Jacquemot vous propose : Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Raismes, offrant espace, luminosité et confort. Elle se compose d’un vaste séjour-salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, ouvre sur une arrière-cuisine pratique — un emplacement idéal pour imaginer votre aménagement sur mesure. À l' étage, quatre chambres spacieuses offrent de belles possibilités d’agencement selon vos besoins (chambres d’enfants, bureau, suite parentale…). L’état général ne nécessite aucun travaux structurels : seuls des rafraîchissements permettent de personnaliser l’intérieur et lui redonner toute son éclat. À l'extérieur, le jardin est un vrai atout — de belle taille et prêt à être recréé selon vos goûts : terrasse, potager, aire de jeux ou coin détente, à vous d’imaginer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Jacquemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 929773372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY – Maison familiale 118 m² – 4 chambres – jardin – garage Située à Lys-lez-Lannoy, cette maison familiale d’environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. L’entrée dessert des toilettes avec lave-mains, la cuisine, ainsi que la salle à manger. Le séjour avec cheminée donne accès à la terrasse. La grande cuisine bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, une salle de douche et un dressing. Au second étage, une quatrième chambre, actuellement cloisonnée en deux espaces, permet d’imaginer une chambre avec bureau, un espace ado ou une pièce polyvalente. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un cellier, un atelier et un accès direct au jardin. À l’extérieur, le jardin d’environ 100 m², orienté sud, complète l’ensemble. Les plus : chaudière de 2025 tout-à-l’égout maison idéale pour une famille beaux volumes jardin exposé sud sous-sol complet avec garage Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline potisek vous propose : à vendre – cassel – un très beau projet de vie sur les hauteurs offrez-vous un panorama d'exception ! Surplombant la magnifique campagne de cassel, cette maison semi-mitoyenne est le point de départ idéal pour concevoir le cocon familial de vos rêves. Avec son potentiel immédiat de 97 m², sa parcelle de 680 m² et ses volumes intéressants, ce bien ne demande qu'à être réinventé. Le rez-de-chaussée distribue un salon, un séjour (avec sa cheminée bois), une cuisine ouverts sur une terrasse et un jardin agréable, en paliers idéalement exposés à l'est. L'étage offre 2 belles chambres, un palier et une salle de bains. Les extérieurs sont un véritable plus sur le secteur : un grand garage, un bel atelier indépendant (de constructions récentes) des stationnements privatifs et une superbe cave voûtée de 17,5 m². Bénéficiant d'une base technique rassurante (zéro amiante, zéro plomb, double vitrage et tout-à-l'égout), ce bien nécessite une rénovation globale. C'est l'opportunité parfaite pour donner vie à un magnifique projet familial et bâtir des souvenirs dans un environnement ultra-prisé. Laissez parler votre imagination pour créer votre futur chez-vous, une visite s'impose ! Venez découvrir les lieux et son atmosphère unique afin que nous puissions échanger sur votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Immeuble mixte de 215 m² – Local commercial de 60 m² et habitation – Fort potentiel Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mitoyen datant de 1880 développe une surface totale d’environ 215 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Rénové en majeure partie en 2019, ce bien de caractère allie le charme de l’ancien à des prestations techniques déjà modernisées. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 60 m², composé de plusieurs bureaux, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou administrative Le premier niveau se compose de : * Une chambre avec sa salle d’eau privative, * Une chambre avec sa salle d’eau privative * Un couloir de distribution, * Un WC indépendant. Le second étage offre un espace de vie chaleureux comprenant : * Une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², * Une cuisine, * Un cellier, * Un double WC Prestations techniques : * Immeuble construit en 1880, * Surface totale d’environ 215 m², * Bien partiellement rénové en 2019, * Chaudière gaz Viessmann, * Menuiseries en double vitrage au premier et deuxième étage, * Compteur commun pour l’ensemble de l’immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : À découvrir sans tarder – Maison pleine de charme et de potentiel, à deux pas de la gare de Creil ! Idéalement située à seulement 800 mètres de la gare SNCF de Creil, cette maison de 95 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son emplacement stratégique, parfait pour rejoindre Paris en toute simplicité. Un cadre de vie agréable et évolutif : Un beau séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec option d’ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie moderne et convivial. 3 grandes chambres pour accueillir toute la famille Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel Des atouts supplémentaires : Sous-sol total offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Jardin de 250 m², parfaite pour profiter d’un extérieur à personnaliser selon vos envies. Un emplacement recherché : Située dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Paris accessible en 20 minutes en train ! - Taxe foncière : 1200 € - Assainissement : fosse septique Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre projet pour révéler toute sa valeur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Collet vous propose : À deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville rénovée à Marquette-lez-Lille coche toutes les cases d’un premier achat réussi. Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une personne seule souhaitant profiter d’une vie de quartier agréable tout en restant proche de Lille, cette maison allie charme, fonctionnalité et budget maîtrisé. Derrière sa façade typique des années 1930, vous découvrirez une maison entièrement rénovée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine équipée, parfaitement pensée pour le quotidien, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Aux étages, les trois chambres permettent d’adapter facilement les espaces selon vos besoins : chambre principale, bureau télétravail, chambre d’enfant ou dressing. Avec ses 98 m² habitables, cette maison offre un vrai confort de vie. Un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique, cosy et bien situé. Emplacement recherché : Rue d'Ypres. commerces accessibles rapidement, transports et axes principaux à proximité Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le type de bien parfait pour se lancer dans un premier projet immobilier en toute sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison de ville rénovée de 95 m² avec jardin clos – Faible taxe foncière Cette jolie maison mitoyenne datant de 1930 développe environ 95 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation de 2018, alliant ainsi le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger de 27 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC indépendant La maison dispose d’une cave, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire. Vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations techniques * Maison construite en 1930 * Rénovation réalisée en 2018, * Chaudière gaz installée en 2018, * Fenêtres en PVC double vitrage de 2018, * Isolation de la façade refaite, * Faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent pendzialek vous propose : a 7 min de l'autoroute a4, proche de montreuil aux lions, venez découvrir cette maison avec un gros potentiel restant à exploiter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger et d'un vaste salon. Au 1er un palier, une salle de bain, un wc séparé et une chambre de plus de 20 m². Au 2ème un palier, un bureau ou chambre d'enfant et une autre très belle chambre. À l'extérieur, un très beau jardin arboré, un garage, une cave et une dépendance à exploiter selon vos désir. Gros plus, la toiture de la dépendance est entièrement neuve. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent pendzialek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 835113648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanislas Mahieux vous propose : Demeure de caractère en pierre avec dépendances authentiques et parc caché. Cette élégante bâtisse en pierre dégage immédiatement une sensation rare de solidité, de charme et d’authenticité. Un lieu de vie idéal pour une vie à la campagne alliant calme, cachet et proximité de Paris. À l’arrière de la demeure, un superbe espace entre la maison et la dépendance révèle toute la poésie du lieu et une atmosphère paisible. Porche ancien ouvrant sur un magnifique parc arboré au calme, dépendance pleine de cachet, terrasse intimiste, cave authentique, grand garage et prestations techniques rassurantes : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, chaudière de qualité. Le genre de propriété qui ne se comprend vraiment qu’en la visitant. À seulement 35 min de CDG et 45 min du nord de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 930114293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Marchand vous propose : Nouveau à Conty ! Charmante maison de ville à usage d'habitation comprenant au premier niveau, une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée en pierre et un wc. À l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bain avec wc et un accès au grenier. Coté extérieur, une agréable cour verdoyante exposée sud et un garage. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Nouveauté les amis ! À 5min d'Ardres, Louches ️Maison individuelle- semi plain pied-110 m²- 3chs-jardin-garage️ Stationnement 5 véhicules Semi plain pied Poêle à granulés Expo Sud ouest Jardin clos 1025 m² Terrasse Buanderie 131 m² habitable au sol Uniquement chez Fabiola i@d France et en partage, Venez visiter cette maison décorée et soignée par ses propriétaires ! Dès son entrée, vous aurez l'occasion de voir 49 m² de pièce de vie avec une ouverture totale sur une cuisine, toute équipée avec espace bar pour profiter entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier attenant, afin de faciliter le rangement, une grande chambre avec accès direct sur sa terrasse, et une salle de bain fonctionnelle avec son espace buanderie. À l'étage, vous verrez 2 chambres lumineuses et 2 espaces de rangements et une salle d'eau pour le plus grand confort de votre famille. Les Gros : secteur calme, à 5min de l'autoroute, jardin totalement clôturé, un garage de 28 m², une très bonne exposition, compteur rénové, étage totalement rénové, prise RJ45, fibre optique, etc. Mon Avis : cette maison est une belle opportunité ️ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : À Maysel, village calme et authentique à quelques minutes de la zone commerciale de St Maximin, à 10 minutes des écoles. Une magnifique bâtisse de caractère avec un très beau potentiel, à mettre au goût du jour de 118 m² habitables avec cave voutée et combles aménageables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur un beau séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier et un wc séparé. L'étage se compose d'un couloir desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Plusieurs dépendances dans le jardin ainsi qu'un autre espace aménageable complètement séparatif à l'entrée de la propriété (une pièce de 17 m² au rdc et une deuxième de 30 m² à l'étage). Le tout sur un grand terrain de 1674 m² avec vue sur la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.