Maison à vendre Hauts-de-France

En plein cœur de mers-les-bains, à deux pas de toutes les commodités, ce charmant pavillon individuel vous offre un cadre de vie confortable et paisible. D'une surface bien pensée, il comprend une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un séjour lumineux de 37,28 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre de 9,70 m² et un wc individuel. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres de 11,26 m² et 9 m². En rez-de-jardin, vous disposez d'une salle de bain de 7,50 m², d'une buanderie et d'un autre wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte sur un terrain plat et clôturé de 800 m². La maison est équipée de panneaux voltaïques avec ballon thermodynamique dans une dépendance, générant un revenu annuel entre 400 et 600 euros. Le chauffage central est au gaz (citerne), et la maison bénéficie d'une excellente isolation phonique, même si elle est sur une route passante, garantissant ainsi calme et tranquillité. Aucun gros travaux n'est à prévoir, si ce n'est quelques finitions en rez-de-jardin. Réf. 23716 réf. 23716 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Charmante maison de ville d'environ 77 m² avec 3 chambres à Armentières Construite en 1930 et répartie sur 3 étages : Au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur la cuisine ouverte. Un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage : vous trouverez deux chambres Au 2ème étage : combles aménagés en un espace de plus de 20 m² offrant plusieurs possibilités Avantages techniques : - DPE D / B - Chaudière thermodynamique - Double vitrage et volets roulants manuels Cette maison ne dispose pas de garage, ni de jardin mais vous trouverez des solutions de stationnement à proximité immédiate, ainsi qu'une cour de plus de 17 m² permettant de profiter de l'extérieur. La localisation de cette maison est idéale, à proximité du centre ville, de l'A25, des écoles et lycées, et du Bizet. Idéale pour premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : Maison 75 m² environ sur 236 m² environ à Auchel Idéale pour un investisseur ou une première acquisition, cette maison de 75 m² environ offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour, une cuisine, un cellier, une cave, une véranda ainsi que des WC. À l’étage, le bien se compose de deux chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et de dépendances, parfaits pour aménager selon vos besoins. Informations complémentaires : Maison raccordée au tout-à-l’égout Toiture en bon état Chauffage au gaz de ville Chaudière datant de 2014 Absence de garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation locative. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille EI (ID 48752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison sans travaux, construite sur un terrain d'environ 300 m². Elle dispose d'une cave en deux parties avec une cave à vin, d'un joli jardin avec barbecue en brique, d'un garage avec accès à l'arrière, d'un abris bois, ainsi que d'une pergola exposée sud-ouest équipée d'un store électrique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et la pergola, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz (installée en 2016, poêle de 2014). Les fenêtres sont majoritairement en PVC, avec volets roulants. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'électricité a été entièrement refaite. La taxe foncière est de 2035 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Découvrez sur moreuil cette maison de ville d'environ 82 m² avec garage et jardin clos comprenant au rez de chaussée : entrée, salle salon, cuisine et wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques sous sol complet et garage chauffage centrale fuel tout à l'égout taxe foncière 1277€ l'ensemble construit sur 234 m² de terrain clos. Jardin exposé ouest - est des photos de home staging ont été réalisées afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie boumanjal, tél. : 06 24 46 97 77, e-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 831 789 672.

Maison située sur le secteur recherché de Blériot-Plage / Sangatte, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et du littoral. Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de ville mitoyenne se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 25 m², offrant une vraie possibilité de vie au rez-de-chaussée. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct vers un jardin clos, le tout implanté sur une parcelle d'environ 280 m². La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant différents usages selon les projets. À l'étage, deux chambres supplémentaires, puis une chambre au dernier niveau, offrant une organisation adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage électrique. Le secteur est apprécié pour sa proximité de la plage, ses activités nautiques, ses espaces de loisirs et son accessibilité, notamment pour une clientèle résidant en Belgique, Allemagne, Pays-Bas, Royaume-Uni ou Luxembourg. Un bien pouvant convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire, ou à une stratégie d'investissement locatif, dans une commune dynamique du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Située dans la charmante commune de saint-vaast-lès-mello (60660), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche de la nature. Idéalement située à proximité de école et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial avec une magnifique vue. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 590 m² propose une entrée donnant sur une petite véranda, une cuisine équipée, un double séjour, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, un dressing, une pièce d'eau. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'une double cave, d'un garage et d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony lebreton, tél. : 06 08 84 27 54, e-mail : tony.lebreton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 890 158 298.

Située à Loos (59120), cette maison de 178 m² s'inscrit pleinement dans le charme de cette ville dynamique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun (bus et train). Dotée d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, cette propriété atypique séduira les amateurs de plein air et de convivialité. À l'extérieur, cette maison se distingue par ses aménagements bien pensés, avec une terrasse accueillante offrant un espace extérieur privilégié, une cave pratique pour le stockage et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de cette maison ne manque pas de caractère avec ses 5 pièces dont 4 chambres. D'une surface habitable de 178 m², elle révèle une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, 2 toilettes et une cave. Idéale pour une famille, cette demeure chaleureuse et fonctionnelle saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Je vous présente en exclusivité, cette jolie maison individuelle tout confort située dans un quartier calme de rang du fliers. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle entrée séparée, un wc, un cellier et une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté plein ouest. Un garage complète le bien. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains. Vous avez la possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage. Maison très agréable, sans aucun travaux, aux belles prestations. On pose vraiment ses valises ! Pour toute informations supplémentaires, contactez moi : valérie parmentier 06 31 01 94 29 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Je vous propose à la vente ce pavillon individuel de 143 m² habitables construit en 2005, situé dans le village prisé de Sebourg. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie traversant en L de plus de 60 m² très lumineux comprenant un séjour, un salon chaleureux avec sa cheminée insert feu de bois, et une cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC séparés. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en une 4ème chambre, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une belle terrasse et un grand jardin clos, ainsi que des passages latéraux de chaque côté de la maison. Côté stationnement, un double garage avec mezzanine ainsi qu'une allée et un parking bitumés entièrement clôturés sont des atouts supplémentaires. Le tout est construit sur une parcelle de 1624 m². Maison très lumineuse située en retrait de rue. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon individuel semi plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux Située dans une résidence calme et recherchée de Saint-Amand-les-Eaux, cette belle construction individuelle de 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand placard de rangement. Le cœur de la maison offre un vaste salon-séjour d'environ 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa vue panoramique sur le jardin. Une cheminée à gaz vient parfaire cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte (18 m²), aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cellier / buanderie complète cet ensemble, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : • Une seconde suite parentale aux beaux volumes, avec salle de bain privative, ainsi qu'une piéce dressing • Deux autres chambres confortables • Une salle d'eau moderne avec douche • Un second WC L'ensemble est implanté sur une parcelle de 647 m², entièrement clôturée et arborée. L'exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les + : • Menuiseries aluminium double vitrage • Fibre optique disponible • Chauffage au gaz (citerne Primagaz) • Faibles charges de copropriété (environ 350 € / an pour l'entretien des espaces verts) • Grand garage avec porte sectionnelle motorisée • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Borne de recharge pour voiture électrique • Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Pour toute visite, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

C'est à Orry la ville, sur une parcelle de plus de 1000 m², que vous pourrez découvrir cette jolie maison familiale offrant des volumes généreux avec une surface de plus de 210 m² habitables. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 70 m² environ avec coin télé, cheminée, salon d'hiver, cuisine ouverte et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un accès depuis la maison permet de rejoindre la buanderie et un bureau indépendant aménagé en lieu et place du garage. Le palier de l'étage dessert une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, une grande chambre avec balcon, trois autres chambres avec chacune sa mezzanine et une salle de bains avec wc. À l'extérieur on trouve une jolie terrasse bien exposée, de nombreux abris et rangements, le tout bien exposé et sans vis à vis. La maison est idéale pour accueillir une grande famille à la recherche de volumes et d'un bel espace vie. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

À Vic-sur-Aisne, à quelques minutes de Compiègne et à moins de deux heure de Paris, se niche une magnifique maison de campagne au charme authentique. Bâtie en pierre de taille et coiffée d'une élégante toiture en ardoise, elle s'ouvre sur un jardin arboré de 600 m², véritable havre de paix agrémenté d'une terrasse bien exposée idéale pour savourer la quiétude des lieux. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'invite dans chaque pièce : cheminées en marbre, parquets d'époque, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Les 220 m² offrent 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres et un bureau, un cadre parfait pour une famille, une résidence secondaire ou de beaux week-ends à la campagne. Une dépendance, ainsi qu'une cave, viennent compléter cette propriété rare et lui confèrent encore davantage de potentiel. Grâce à sa situation privilégiée, à deux pas du célèbre château de Vic-sur-Aisne, très visité, cette demeure offre également une excellente opportunité de rentabilité en maison d'hôtes. De nombreux visiteurs apprécient particulièrement cette adresse, prisée pour son charme et sa proximité avec Paris. Un lieu plein d'âme, où authenticité et élégance se rencontrent pour offrir un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 775 € Honoraires charge acquéreur : 16 225 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Iad france - etienne lavenant vous propose : maison individuelle alliant charme et rénovation contemporaine. Entrée, salle à manger, cuisine, chambre, salon / séjour (40 m²) avec tubage poêle, salle de jeux (peinture à finir),salle de bains, wc, + rangement / chaufferie. À l'étage : pièce palière, 2 chambres, bureau, lavabo et wc. À l'extérieur : bâtiment / grange de 50 m² avec carport. Jardin clos. Portail automatisé. Assainissement par fosse septique. Dpe f / f vis à vis du chauffage central fioul (classement ademe) mais les coûts de consommation réels de chauffage sont très raisonnables. Rénovation propre et sérieuse effectuée par l'ancien propriétaire. Soyez curieux et venir constater ce très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : Stella -Plage Ravissante villa d'une superficie de 66 m² idéalement située à quelques pas de la mer, que l'on aperçoit dès le portillon. Vous serez séduit par un séjour traversant très lumineux offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin exposé plein sud de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, 2 wcs, une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage, une place de parking, un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fetilleux vous propose : Sublime maison d'architecte à Verberie ! Cette propriété d'exception est une opportunité rare d'acquérir une maison unique aux multiples possibilités. Située dans un environnement naturel à la végétation remarquable, cette maison d'architecte de 181 m² sur un terrain de 3163 m² offre un espace de vie contemporain et lumineux, aux lignes épurées et modernes. Construite en 1960, cette maison présente un style architectural affirmé et original, offrant un cadre de vie intérieur singulier à préserver et à sublimer. Avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, et une salle de bain, une salle de jeux, vous disposez de l'espace nécessaire pour aménager une habitation à votre image et selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager environnant, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud et ouest permettent de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et offre la possibilité de stationner en toute sécurité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces verts, ce bien d'exception séduira les amateurs de maisons atypiques. C'est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de cette maison d'architecte pleine de charme. Et cerise sur le gâteau, la propriété bénéficie d'un forage rendant le coût de l'eau gratuit ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété d'exception à Verberie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fetilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 513 163 063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bourgois vous propose : Située en plein centre de AUCHY LES MINES, superbe Maison de Maître des Années 20 de 337 m² habitables. Cette très belle demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne, nichée sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall de réception avec double distribution vous accueille. D’un côté, un élégant salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir. De l’autre, une cuisine moderne de 23 m² entièrement meublée et équipée avec un îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 22 m². Un sauna, une salle de jeu (ou bureau) de 18 m², une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing ainsi que l'accès à un grenier de près de 150 m² au sol, entièrement aménageable, qui offre un potentiel incroyable pour agrandir encore cette demeure d’exception. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré ainsi que de nombreuses prestations : Piscine hors-sol couverte pour des moments de détente toute l’année Terrasse et son carport Studio indépendant avec entrée séparée Grand garage de plus de 30 m², parfait pour plusieurs véhicules ou du stockage supplémentaire Cette maison rare sur le marché est à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bourgois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété d'exception où l'architecture contemporaine s'exprime avec élégance et caractère. Cette maison cubique aux lignes épurées séduit par son design audacieux, son esthétisme raffiné et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Véritable écrin de modernité, elle offre des prestations haut de gamme, pensées pour un confort absolu et un art de vivre résolument exclusif. À l'extérieur, une somptueuse piscine vient sublimer l'ensemble, invitant à la détente dans un cadre intime et privilégié. Entre sophistication, sérénité et fonctionnalité, ce bien rare conjugue harmonieusement luxe, modernité et qualité de vie incomparable. Construite en 2011, spacieuse sur 263 m² sur un terrain 1040 m² et orientée plain sud, ce bien individuel vous séduira en plus de ses volumes par sa composition : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, un grand hall desservant : oUne élégante cuisine entièrement équipée et son cellier attenant. Cuisine ouverte sur la salle à manger, toutes deux baignées de soleil par de grandes baies vitrées. Accès direct à la terrasse (ombragée si besoin par un store motorisé) et accès à la piscineoUn chaleureux salon séparé doté d'un insert boisoUne suite parentale (dressing, salle de bain avec douche à l'italienne) oUn cabinet de toiletteoUn accès au garage facilitant le quotidien. Un grand garage, deux voitures à porte motorisée À L'ÉTAGE, un grand hall desservant : o4 chambres, dont 1 suite parentale toutes dotées de placards / dressings) o1 bureau ferméo1 salle d'eau avec toilettes Le hall pouvant être éventuellement aménagé en salle de cinéma, salle de sport. Une vue imprenable sur la nature, grâce à une baie vitrée rentrante ainsi qu'un magnifique toit terrasse pour bains de soleil éventuels En plus de son terrain entièrement, arboré et clos, de plusieurs terrasses entourant la maison, d'un chenil, le bien comprend une cave de x m2, plusieurs pièces la composent offrant une grande capacité de stockage et pouvant laisser libre cours à l'imagination LES PLUS : oGéothermie eau eau oTraitement de l'eauoAdoucisseuroIsolation parfaiteoFibre optiqueoChauffage individuel soloAlarmeoCamérasoDPE : BoGES : À UNE VISITE S'IMPOSE Bouvigny Boyeffles Lille 35 min Bouvigny -Bethune 20min Bouvigny -Arras 15 min Cette annonce vous est proposée par Immobilier 83 - SAS - NoRSAC : Bormes Les Mimosas, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au sud de chaumont-en-vexin, à 9 minutes et proche magny en vexin à 6 minutes, maison traditionnelle située dans une impasse au calme. Entrée sur séjour traversant lumineux avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : 1 chambre, salle de bains avec wc, espace de rangement. À l'étage, une grande pièce palière ou bureau possible, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Dépendances, ateliers et buanderie complètent ce bien. Jardin de 1 315 m², idéal pour projets extérieurs (potager, loisirs, détente), sans vis-à-vis et stationnement possible de plusieurs véhicules sur l'avant de la propriété. Maison entretenue, fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey kaminski-attagnant, tél. : 07 82 07 57 98, e-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 833437791.

Située à Monchy-Saint-Éloi, commune appréciée pour son cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Venez découvrir cette maison d'environ 130 m², parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'un agréable salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 347 m² permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON, Tél. : 06 61 08 13 96, E-mail : christelle.bignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533.

Située dans un lotissement récent, calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2025 séduit par son style moderne et ses prestations fonctionnelles. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison offre également trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en pierre bleue et d'un jardin, parfaits pour vos instants de détente. Un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi qu'un stationnement privatif en pierre bleue viennent compléter ce bien. Bien vendu non meublé et non équipé; les images proposent une idée de décoration sur les photos de la cuisine et du séjour. Bien rare sur le marché : une maison neuve de plain-pied, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite prioritaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

À 15 minutes de Lomme Maison d'architecte contemporaine de 2014 en semi plain pied de 150 m², construite aux normes PMR, en centre ville proche gare et toutes commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son charme moderne. La maison bénéficie de prestations de qualité avec son système de domotique intégré pour un confort au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec toilette, d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur suivi de sa cuisine équipée donnant sur un premier patio, 2 chambres donnant sur un 2ème patio, 1 buanderie / cellier, d'une grande salle de bain entièrement équipée, au 1er étage (type 2) un séjour- cuisine équipée de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau etc. ), 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilette. Le jardin avec terrasse est exposé Sud, garage avec borne de recharge électrique, ce bien unique allie confort, modernité et élégance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.

Idéalement située au bout d'une impasse dans un des quartiers les plus recherchés de Lamorlaye, cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. Organisée sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité. Le rez de chaussée accueille une grande véranda lumineuse très bien exposée, une cuisine moderne entièrement équipée, un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle de bain privative. À l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement la famille. Le sous-sol intégral constitue un espace polyvalent rare, un accès direct au garage, une cave et une buanderie. Le jardin de 530 m² est remarquablement bien agencé et permet de faire le tour complet de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Située à Saulzoir, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à seulement 20 minutes de Valenciennes et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m² entièrement close et parfaitement entretenue, cette longère d'environ 135 m² s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grange exceptionnelle d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel unique sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou tout projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon lumineux avec cheminée et insert Cuisine indépendante Salle de bain WC séparé Grande chambre en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'une suite parentale Véranda utilisée en arrière-cuisine / buanderie À l'étage : Quatre chambres Espaces modulables avec potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieur / dépendances : Terrain d'environ 990 m², clos et bien exposé Vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne environnante Grange d'environ 400 m² sur deux niveaux, sur dalle béton Deux garages en façade Dépendance / atelier supplémentaire Nombreux espaces de stockage Stationnement facile sur la propriété ? Potentiel exceptionnel : La grange et les dépendances permettent de nombreux projets : Activité artisanale (menuiserie, métallerie, ébénisterie) Activité automobile (garage, mécanique, restauration ou stockage de véhicules) Activité agricole (matériel, engins, stockage de fourrage) Stockage professionnel ou logistique (e-commerce, dépôt, entreposage) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique + cheminée avec insert Eau chaude : ballon électrique Électricité triphasée Assainissement tout-à-l'égout Cave Menuiseries à reprendre À prévoir : Bien classé DPE G nécessitant une rénovation globale : Isolation Électricité Menuiseries Rafraîchissement général Les atouts : Cadre campagne exceptionnel, calme absolu Exposition plein sud Vue dégagée sans vis-à-vis Très grands volumes et dépendances rares Vie de plain-pied possible Idéal artisan, projet professionnel ou investissement Une propriété au potentiel hors norme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Lille Vauban – Esquermes A proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès, découvrez cette élégante maison semi-bourgeoise entièrement rénovée d'environ 235 m², alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, résolument tourné vers le jardin, dévoile un superbe espace de vie de 52 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace lecture, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble et prolonge les perspectives vers l'extérieur. Les étages, distribués par différents paliers, offrent une organisation idéale avec un bureau, 7 chambres aux volumes confortables et 3 salles de bains / douche, permettant d'accueillir une grande famille ou de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Une vaste cave complète les prestations. À l'extérieur, un jardin clos exposé sud-est avec terrasse en bois constitue un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 982 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.