Maison à vendre Hautes-Alpes (05)

Vous avez toujours rêvé d'un chalet à la montagne dans un endroit magnifique alliant espace, beauté des paysages et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Idéalement situé au cœur de la station de ski de Montgenèvre, village frontalier de l'Italie, vivant aussi bien l'hiver que l'été avec toutes les commodités à votre disposition (commerces, cinéma, transports…), dans un quartier calme tout en étant au centre du village et proche des remontées mécaniques. Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Ce magnifique chalet entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée vous propose : - Au rez de chaussée : une entrée, une chambre / salon TV, salle d'eau / wc - Au 1er étage : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et accès terrasse, un wc. Sur le même niveau un studio + coin montagne indépendant tout en étant connecté au reste de la maison ce qui permet une grande modularité des espaces suivant vos envies ou besoins. - Au 2ème étage : Sous les combles, un espace ouvert, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc De part son emplacement et la qualité de ses rénovations, ce chalet est une véritable pépite à découvrir ! Le + de chalet : sa très belle rentabilité locative grâce à son agencement et ses prestations, ce qui vous permettra d'allier l'utile à l'agréable. À vendre meublé Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 912882.

M-OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m² Situation et contexte : Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.  Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.  Description intérieure : Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.  L'électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin. Coin nuit : Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour. Avantages extérieurs : Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.  Prestations complémentaires : Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte. Conclusion : Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4504-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère avec vue dominante sur la vallée de la Durance – 25 425 m² de terrain Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 86 m² répartis en quatre pièces. Nichée sur un vaste terrain de 25 425 m² la propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Durance, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle dispose également de : • Trois bâtiments indépendants d'environ 90 m². • Un garage d'environ 40 m² • 600 m² en zone à urbanisé, offrant de réelles possibilités de développement • Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisir Un bien rare, alliant espace, potentiel et sérénité. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour redonner à l'ensemble tout son cachet et en faire un lieu de vie ou d'accueil à votre image Permis pour véranda valide. À moins de 15 min de tous commerces et aéroport de Gap-Tallard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 912483.

M-OI Sisteron vous présente en exclusivité référence 5503-ASA une maison d'hôtes unique qui se compose d'une habitation principale de type 4, d'une dépendance gite de type 6 et d'une petite dépendance de type 3 à Ribiers, entre Laragne et Sisteron totalisant environ 365 m² de surface habitable sur parcelle de 4 245 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5503-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Ribiers / Val Bueche Meouge, à proximité de Sisteron et Gap, cette propriété permet l'accès rapide aux sites provençaux ainsi qu'aux activités de plein air, lacs et rivières. Les commodités locales sont à quelques minutes et Aix-en-Provence ainsi que les Gorges du Verdon sont à un peu plus d'une heure. Description intérieure : Rebinelle etait une ancienne ferme avec une grange qui a été renovée avec soin tout en gardant son cachet et ses peirres apparentes. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 sur 3 niveaux avec un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres un WC indépendant une salle de bain et une douche. Elle bénéficie de son propre jardin, d'un espace jacuzzi et de terrasses privatives. Une première dépendance, La Grange qui dipose de cinq chambres toutes équipées, et peut accueillir 14 personnes (12 lits simple et un lit double). Toutes les chambres possèdent une salle d'eau avec douche W. C. et lavabo. On retrouve 3 séjours, terrasses ombragées, balcons couverts, solarium, bibliothèques, grande cuisine et jardin privatif avec piscine sécurisée. Et pour finir le Cabanon qui est plus petit et peut accueillir jusqu'à 4 personnes avec une cuisine privative. Avantages extérieurs : Le bien offre des jardins privatifs, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements et une piscine, le tout dans un cadre tranquille. Prestations complémentaires : La maison conserve son charme d'ancienne ferme avec ses pierres apparentes, ajoutant une touche authentique à ce lieu de séjour. Des panneaux solaires on été installés pour la production d'eau chaude et des panneaux photovolatique qui servent à produire une partie de l'electricité rendant presque autonome la maison.  Une chauière au fuel a été changé en 2020 et deux poeles à bois completent l'ensemble. La fosse septique est aux normes, pas de travaux à prévoir. Conclusion : Découvrez ce lieu unique, offrant une expérience authentique et naturelle pour vos séjours en pleine nature. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5503-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village t6 avec garage nous vous proposons à la vente une grande maison de village d’environ 230 m² habitables, située au cœur du village de rosans. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, ainsi que de cinq chambres adaptées à une vie familiale ou à un projet d’hébergement. À l’extérieur, deux terrasses offrant une vue exceptionnelle complètent le bien, ainsi qu’un garage. Un ensemble présentant de beaux volumes et un fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - isabelle morillon - agent commercial - ei - rsac gap 935025825 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur la commune de Chabestan, dans un cadre naturel préservé et ensoleillé, belle propriété composée d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'une piscine chauffée, le tout implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 2300 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une résidence principale en famille, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire car la propriété est actuellement référencée en Gîte de France avec des revenus locatifs confortables. La propriété comprend : Une maison principale lumineuse et confortable composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon donnant sur une belle terrasse avec piscine, une chambre avec grande buanderie, un couloir desservant 3 chambres dont une grande suite, une salle de douche, des toilettes. Un studio indépendant avec accès privatif composé d'une entrée sur une pièce avec four à pizza, une kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Deux garages indépendants Une piscine chauffée avec terrasse Un jardin paysager et plusieurs espaces de détente Un espace de stationnement Le studio, parfaitement équipé, peut accueillir famille, amis ou être loué de manière saisonnière ou à l'année. L'ensemble est en très bon état, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Emplacement idéal : À 10 minutes de Veynes (commerces, écoles, gare) À 25 minutes de Gap Nombreuses randonnées et activités de plein air à proximité Les + : Calme et nature Studio indépendant prêt à louer Piscine chauffée pour profiter à chaque saison Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 910368.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À SAINT-APOLLINAIRE – Ensemble de 2 chalets rénovés – Vue montagnes et lac de Serre-Ponçon À quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux chalets, issu de la réhabilitation d’une ancienne bergerie. Implantée dans un environnement naturel recherché, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes avec aperçu sur le lac, tout en restant facilement accessible. L’ensemble développe environ 286 m² habitables, répartis en deux habitations aux volumes généreux. Premier chalet – environ 138 m² habitables Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 3 chambres 3 salles d’eau Terrasse avec accès au jardin Second chalet – environ 148 m² habitables Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 5 chambres 5 salles d’eau Terrasse Un garage et espace technique d’environ 90 m² complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’usage (stockage, espace complémentaire, organisation). La configuration actuelle permet d’envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d’accueil touristique. Un des chalets est actuellement exploité en location saisonnière, générant déjà des revenus, offrant ainsi un potentiel complémentaire intéressant. Construction en bois et pierre, rénovation de qualité, ambiance chaleureuse et cadre naturel privilégié. Après une première phase de commercialisation, le bien fait aujourd’hui l’objet d’un repositionnement, constituant une réelle opportunité pour un acquéreur en recherche d’un bien atypique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de lotissement sur la commune de Lagrand, cette petite maison de plein pied de 60 m² Offre 2 chambres, une salle d'eau et cuisine ouverte sur le séjour le tout dans une atmosphère cosy et moderne. Un garage de 20 m² complète ce bien. À l'extérieur un jardin arboré entièrement clôturé de 500 m², une terrasse ensoleillée semi couverte, un abri voiture. et également un autre abri indépendant pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage. bien rare à la vente sur le secteur à voir sans tarder. Référence agence : 392.

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce chalet de standing de type 6 de 185 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5466-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente ce chalet de type 6 de 185 m² Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est recherché Ce chalet de 150 m² habitables dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse à l'exposition Ouest. Conçu pour accueillir jusqu'à 14 personnes, l'espace nuit comprend deux suites parentales, une chambre standard, deux dortoirs, ainsi que trois salles de bains. L'extérieur comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour les repas en plein air ou pour contempler les couchers de soleil, tout en profitant d'un jacuzzi. Le chalet offre un espace détente avec jacuzzi et sauna, un skiroom, un poêle à bois, un plancher chauffant sur tous les niveaux, des équipements de domotique modernes, un garage et une place de stationnement extérieur. Ce chalet représente un investissement judicieux offrant confort, emplacement de choix et haut potentiel de rentabilité depuis plusieurs années - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5466-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Eygliers vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 150 m² situé sur les hauteurs d'Eygliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à environ 15 minutes des commodités, cette maison offre un cadre de vie en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les montagnes.  La cuisine récente, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin. La maison dispose de deux poêles (à bois et pellets) pour le chauffage. Coin nuit : Le niveau -1 propose un hall donnant sur le jardin et desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing.  Une salle de douche et un WC sont également présents à ce niveau. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres d'hôtes. Au niveau supérieur, une mezzanine conduit à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'à une chambre supplémentaire. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 200 m² entourant la maison, parfait pour les moments de détente en plein air. Des places de stationnement devant la maison ainsi qu'un carport facilite le stationnement de voitures et le stockage du bois. Prestations complémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires permettant la production et la revente d'énergie, ajoutant une dimension écologique et économique à votre investissement. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, non loin des commodités. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5229-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente ce chalet de type 4 de 100 m² avec jardin. Situation et contexte : Situé à l'entrée de Guillestre et à 20 minutes de la station de ski de Risoul, ce chalet est idéalement placée grâce à un accès à pied aux commodites et en navette des pistes de skis. Description intérieure : Construit en 2015, ce chalet offre une superficie totale d'environ 100 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour chauffé par un poêle à granulé ainsi que 2 chambres donnant sur un balcon permettant d'admirer les montagnes, un coin nuit, un bureau ainsi que 2 salles de bain.  Ce chalet peut accueillir jusqu'à 8 personnes  Avantages extérieurs : Construit sur un terrain de 500 m², le bien comprend un jardin verdoyant et arboré, idéal pour un potager, ou pour profiter du soleil, et dispose de 2 places de stationnement à l'extérieur. Prestations complémentaires : Classe énergétique C répondant à la RT2012 offrant un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, une isolation optimisée et un chauffe-eau thermodynamique. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5363-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un ensemble de deux granges situées sur un terrain de 2162 m² en zone constructible pour environ 1685 m² et en zone agricole pour le reste (en bout de parcelle) la première grange représente une surface d'environ 140 m² avec une hauteur de 8m et La seconde d'une surface d'environ 200 m². Les murs sont en pierre et les toits en Ardoise. Possibilité d'acquérir une partie du bien à la découpe (1 ou 2 granges, a négocier. ; (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENTE - SERRE-CHEVALIER - PIEDS DE PISTES - CHALET GRAND LUXE - SPA BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un chalet d’exception idéalement situé à Serre-Chevalier, plus précisément à La Salle-les-Alpes, en face des télécabines de l’Aravet et au pied des pistes. Cette localisation rare permet un accès direct au domaine skiable, offrant une expérience alpine privilégiée, aussi bien pour les amateurs de glisse que pour ceux en quête d’un cadre naturel spectaculaire en toute saison. Développant une superficie d’environ 430 m² et implanté sur un terrain de 815 m², ce chalet de grand standing séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un sas fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les pistes enneigées et les sommets environnants. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. À l’étage, le chalet propose deux superbes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bain avec WC et d’un balcon privatif permettant de profiter pleinement de la vue. Quatre chambres supplémentaires complètent ce niveau, accompagnées de deux salles d’eau, offrant confort et capacité d’accueil optimale. Le dernier étage est dédié à un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu’à douze personnes grâce à ses six lits doubles, dont deux installés dans des alcôves fermées pour plus d’intimité. Une salle d’eau commune complète cet espace parfaitement adapté aux séjours en groupe ou en famille. Le sous-sol, véritable espace bien-être et loisirs, constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend un spacieux jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d’eau, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu’une remarquable cave à vins. Une buanderie et un local à skis avec accès direct aux pistes viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort absolu après une journée en montagne. Alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, ce chalet rare représente une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au cœur de l’un des domaines skiables les plus prisés des Alpes. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : 06 27 33 31 27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa située à deux pas des commerces et de l'école de Chabottes Construite en 2018, elle se situe sur une parcelle de 1192 m² traversée par un joli ruisseau. Elle se compose d'un magnifique séjour convivial avec salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois. Une très grande mezzanine surplombe la pièce de vie. Une superbe charpente apparente sublime cet ensemble. Quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie, un cellier et un grenier. Cette maison propose de très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Un bien rare, alliant charme, espace et nature A découvrir sans tarder Contactez-moi moi pour une visite de toute urgence sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Visite virtuelle sur demande. Au cœur du très prisé village de Puy-Saint-Pierre, à deux pas de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet de standing incarne l'alliance parfaite entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien rare séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et une vue panoramique époustouflante sur les sommets environnants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie aussi douce qu'élégante. Les atouts du chalet : Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux Surface habitable : 205 m² Terrain paysager : 800 m² 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain Salon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute hauteur, cheminée avec insert Cuisine ouverte au style mêlant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse exposée sud 3 salles de bain, 3 WC Capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou la location saisonnière haut de gamme Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures Buanderie équipée Trois chambres, dont une dortoir enfants avec lits superposés Salle de bain avec baignoire et double vasque WC indépendant Niveau principal : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse panoramique Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) WC invités Mezzanine : Suite parentale avec salle de bain (baignoire / douche + WC) et espace bureau Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents Vente meublée possible pour une installation immédiate Un emplacement d'exception : Situé à 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village perché. Les commerces, services et écoles de Briançon sont rapidement accessibles. Ce chalet est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à habiter la montagne autrement, à savourer chaque saison dans un cadre chaleureux, lumineux et inspirant. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif de standing, ce bien offre des possibilités rares et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5121-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente une maison de type 3 avec garage implantée sur un terrain de 1098 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : Cette maison de 60 m² orientée Sud propose un séjour ouvert sur une cuisine avec double accès à une terrasse abritée. Elle comprend également deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'extension.  Avantages extérieurs : Le jardin offre une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. On trouve sur cet espace une serre en verre pouvant être utilisée ou facilement démontée.  Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Cette propriété idéalement située bénéficie de nombreuses possibilités de projet.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5251-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46 m², d'une chambre avec salle de bain de 15 m² et d'une buanderie.  A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain.  L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien.   Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 148 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE  Situé dans la Station de ski de Puy Saint Vincent 1400, à proximité du départ du télésiège des Près, ce chalet offre une vue panoramique sur les sommets des Ecrins. Ce terrain de 1200 m², entouré par un bois et un ruisseau, bénéficie d'une triple exposition Nord, Ouest et Sud Ce chalet développe une surface habitable de 148 m² pouvant accueillir 10 personnes grâce à ses 3 suites et son dortoir. Ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-chaussée, un ski room de 23 m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 46 m² et une suite parentale. Au 2ᵉ étage, 2 suites parentales et un dortoir avec salle de bain. Aux normes RE2020, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries bois, bardage en épicea thermo-brossé, parquet en chêne, accès exterieur en lauze, etc.  Chauffage au sol à tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur. 4 places de stationnements dont 2 dans le garage de 33 m² complètent les prestations. TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5199-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897285.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897287.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897286.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897288.

Située dans le village recherché de Buissard, à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 20 minutes de Gap, cette maison de village d'environ 99 m² saura vous séduire par son bon état général et son potentiel. ? Entièrement propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux. Elle est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux espaces nuit avec salle d'eau et WC à l'étage. Les combles accessibles par l'extérieur offrent un espace de stockage pratique sous une toiture en bon état. Classée en G, la maison reste confortable au quotidien. L'installation d'un poêle à bois ou à granulés permettrait d'améliorer facilement le confort thermique et de réduire les consommations. Un cadre de vie recherché avec un accès rapide à Gap tout en étant dans la nature, proche des montagnes et des activités de plein air à proximité. Idéal pour : une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, avec un excellent rapport état / prix. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.