Maison à vendre Hautes-Alpes (05)

Immeuble 16 pièces 450 m² sur la commune de monetiers les bains, station de ski de serres chevalier, immeuble en vente vous offrant une multitude de possibilités. Au rdc les murs d'un restaurant avec une salle de plus de 120 m², une cuisine de 30 m² entièrement équipée ainsi qu'une chambre froide, une réserve et un bureau. Au premier étage se logent 2 appartements, un type 2 + mezzanine de 67 m² et un type 6 en duplex. Au second étage 2 appartements type 3 duplex mansardés aliénant le charme de la montagne. Vous serez séduit par un environnement calme et paisible avec la possibilité de chambres d'hôtes, location à l'année ou location à la semaine. Honoraires inclus de 3% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : julien molinier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 37 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa véranda exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 244 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 938007.

Saint-Julien-en-Beauchêne, proche de l'axe routier Amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Saint-Julien-en-Beauchêne, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 257 m², répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Les pièces sont très grandes, avec de beaux volumes, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins et vos envies. Idéale pour : une grande maison de famille un projet d'investissement locatif (division possible, colocation, gîtes, etc.) Caractéristiques principales Surface habitable : 257 m² 4 niveaux Combles aménageables Très grandes pièces Maison entièrement à rénover Proche des axes routiers Fort potentiel de valorisation Un bien rare par sa surface, offrant de multiples possibilités dans un secteur calme et authentique. À découvrir sans tarder pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 939779.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * 2 en 1 ! Maison principale habitable avec sa dépendance à rénover * Au abords du village médiéval de St André de Rosans, venez découvrir ce bien à potentiel ! Il se compose d'une maison principale en bon état et d'une maison attenante à rénover, le tout donnant sur un grand jardin de 650 m² avec une belle vue dégagée sur la nature ! -Maison principale : De plain pied, entrez sur un grand salon / salle à manger de 22 m². La visite se poursuit avec une cuisine à aménager de 16 m², 2 chambres de 20 et 16 m², une salle de bain et un WC. Au 1er étage, de grandes combles aménageables peuvent être exploitées sur près de 70 m². -Maison attenante à rénover : Au rdc, une pièce de 22 m² et à l'étage 2 chambres de 9 m² environ. Le plus de la maison : un jardin plat avec une vue dégagée et ensoleillée, clôturé, avec portail. Possibilité de garer les véhicules sans problème. Equipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville. ST André de Rosans est un village paisible, reconnu pour son prieuré. Il se situe à 5km de Rosans où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, boulangerie, médiathèque, local de producteurs, bar restaurants, etc. ) A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air : baignade au plan d'eau de Rosans et en rivière, randonnées pédestres et cyclo, escalade, ….) Serres 20mn - Gap 1h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère nichée au coeur du Valgaudemar, offrant un cadre de vie entre nature préservée et panoramas montagneux, profitez de ce réaménagement virtuel pour vous projeter sur une décoration moderne et cosy. Ce bien est composé de deux appartements indépendants, idéaux pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Quelques travaux sont à prévoir pour augmenter votre confort et personnaliser cet espace à votre goût et en faire un lieu encore plus chaleureux. Une grande véranda lumineuse et ensoleillée donne un espace de vie convivial pour profiter de la vue sur les sommets en toute saisons. Cette vue imprenable sur les montagnes vous permettra de beaux moments sous le signe de la sérénité. Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la montagne, à proximité des sentiers de randonnée dans un village vivant et typique du Valgaudemar. Un grand garage, parfait pour les véhicules, ou stockage voire même vous permettra de créer un bel atelier pour un artisan. Une pièce attenante peut également servir de bureau. Ce bien contenant deux appartements dispose de 2 dpe, le 1er appartement est classé G et le deuxième est classé E.

Ce chalet d'alpage authentique vous accueille dans un cadre exceptionnel, à 1985 mètres d'altitude. Perché au cœur des pistes de Serre Chevalier, ce chalet n'est accessible l'hiver qu'à ski (10 minutes) par les pistes, en journée, depuis la télécabine du Pontillas, sous le télésiège des Vallons. En été, le hameau est desservi par une route forestière non goudronnée de 7 kilomètres / 1H30 de randonnée au départ du Pontillas à La Salle Les Alpes. Ce bien rare a été restauré dans le respect des traditions haut-alpines. Le chalet se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une chambre à l'étage, d'une mezzanine avec coin nuit, d'une salle d'eau et de WC. Entouré de nature et baigné de calme, il offre une vue spectaculaire sur la vallée, idéale pour des moments d'évasion en famille, été comme hiver. Un bien unique et chargé d'authenticité. Dossier et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Osez la différence : Une propriété unique qui ne ressemble à aucune autre dans le Briançonnais. Si vous saturez des maisons standardisées et que vous cherchez un lieu qui possède une véritable âme, cette demeure est faite pour vous. Nichée au cœur de Briançon sur une magnifique parcelle de 1 592 m², cette propriété de 183 m² habitables et 232 m² au sol sur 2 niveaux, casse les codes. Son architecture singulière et audacieuse en fait un bien à part, une rareté architecturale baignée de lumière qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une maison faite pour la vie et les rires : - À l'étage : Un grand salon chaleureux avec sa cheminée ancienne pour vos soirées d'hiver, une cuisine spacieuse faite pour les moments de partage, et deux belles chambres. Le balcon et la véranda plein sud vous offrent une vue dégagée panoramique dont on ne se lasse jamais. - En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un espace indépendant idéal pour accueillir vos amis, créer un bureau inspirant pour le télétravail ou même imaginer un projet de location. - Un jardin pour voir grandir vos projets. et vos enfants : Au-delà de son calme absolu, cette propriété offre un luxe devenu rare : l'espace. Avec sa parcelle de 690 m² attenante, vous disposez d'un terrain de jeu extraordinaire. Imaginez vos enfants s'y épanouir en toute liberté dès aujourd'hui, ou projetez-y vos futurs rêves de construction. C'est une opportunité unique de protéger votre cadre de vie tout en préparant l'avenir de ceux qui vous sont chers. - Tout à portée de main : Ici, tout est simplifié : les écoles et les commodités sont à proximité immédiate. Le grand garage de 46 m² avec ses deux portes motorisées accueillera sans peine vos véhicules, tout comme l'avant de la maison qui est entièrement goudronné et fermé par un portail et sa clôture. Ne venez pas simplement visiter une maison, venez découvrir votre futur chez-vous. Un bien rare, pour ceux qui cultivent leur différence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 938670.

Et si votre prochain projet prenait vie au cœur des montagnes du Queyras ? À Aiguilles, véritable porte d'entrée du Parc naturel régional du Queyras, découvrez une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Perché à 1 450 mètres d'altitude, le village séduit par son équilibre parfait entre nature préservée, vie locale dynamique et douceur de vivre en montagne. Ici, les saisons se vivent pleinement : l'hiver avec les stations familiales de Molines, Saint-Véran, Abriès, Arvieux ou Ceillac accessibles rapidement, et l'été avec des paysages grandioses, des lacs d'altitude, des sentiers de randonnée à perte de vue, du VTT, du parapente et l'ambiance unique des villages du Queyras Dans ce cadre recherché, cette grande bâtisse en pierre développe un potentiel remarquable pour donner vie à un projet familial, touristique ou patrimonial. La propriété s'organise sur quatre niveaux indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, offrant une souplesse rare pour imaginer différents aménagements. Au rez-de-chaussée, une ancienne écurie transformée en vaste atelier d'environ 80 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, espace créatif ou futur espace de vie. Le premier étage accueille un appartement duplex T3 d'environ 68 m² déjà existant, à rénover selon vos envies. Au-dessus, de magnifiques granges aux volumes impressionnants laissent libre cours à l'imagination : création de plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, lofts de montagne ou grande maison familiale pleine de charme. Une seconde bâtisse attenante complète l'ensemble avec ateliers, caves, chambre supplémentaire et nouvelle grange, renforçant encore le potentiel du bien. Ce qui fait toute la différence : Exposition plein sud Vue dégagée sur les montagnes Terrain clos de 872 m² Environnement calme et authentique Garage attenant Accès direct vers les départs montagne Volumes rares et multiples possibilités d'exploitation En cette saison, difficile de ne pas se projeter : repas en extérieur face aux sommets, départs en randonnée depuis la maison, soirées d'été au calme dans un village vivant et authentique… Un véritable retour à l'essentiel dans l'une des vallées les plus recherchées des Alpes du Sud. Cette propriété ne se résume pas à une simple maison. C'est une opportunité rare de créer un projet de vie ou d'investissement dans un secteur où la demande touristique et patrimoniale reste forte. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique au cœur du Queyras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 935543.

Découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové avec goût, alliant charme et belles prestations. Situé en plein centre de la station, ce bien unique offre une flexibilité rare : résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous. Description des Biens : RDC ? Le Cocon Jardin (T3 - 46,81 m²) : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le plus : une terrasse et un jardin de 49 m² pour profiter des beaux jours. 1er Étage ? L'Horizon Solaire (T3 - 53 m²) : Un espace lumineux avec salon, coin cabine, cuisine américaine et une chambre avec rangements. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 61 m². Dernier Niveau ? Le Duplex Signature (T4 - 79,29 m²) : Le joyau du chalet. Ce grand duplex propose un vaste salon séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres avec placards et une superbe terrasse avec jardin de 102 m². Vendu 'Prêt-à-vivre' : Mobilier, rideaux, électroménager complet (lave-linge, TV, petit électroménager) et vaisselle inclus. Confort : Casier à skis privatif pour chaque unité. Extérieurs : Rare en centre station, chaque appartement dispose de son propre jardin et terrasse.

Au cœur du charmant village d'Orpierre, venez découvrir cette maison d'environ 70 m², idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie salle à manger / salon à remettre au goût du jour, ainsi qu'une cuisine à réhabilité. Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau, et des combles à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De nombreux travaux sont à prévoir, notamment : Électricité Mode de chauffage Menuiseries Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, au cœur d'un village recherché. Situation : centre du village d'Orpierre Après rénovation complète : fort potentiel / bonne rentabilité location saisonnière Référence agence : 413.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : Bastide Hautes-Alpes – Maison ancienne à rénover 05 – La Bâtie-Montsaléon (05400) Propriété de caractère avec dépendances – Fort potentiel de rénovation Située dans un environnement naturel préservé, au calme, cette propriété avec dépendances dans les Hautes-Alpes développe environ 150 m² de surface totale, dont 75 m² actuellement habitables, sur une parcelle de 505 m². Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire en Provence alpine ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Description du bien La partie habitable se compose de : 2 chambres Cuisine équipée Salon / salle à manger Salle de bain avec espace spa WC indépendant Chauffage : poêle à granulés + climatisation réversible L’étage, entièrement à repenser, offre un fort potentiel d’extension de la surface habitable. Il permet d’imaginer la création d’une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie lumineux avec charme de l’ancien. Cette maison de caractère à rénover dans les Hautes-Alpes conserve l’authenticité des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine pour un projet personnalisé. Dépendances : Garage Deux écuries avec eau et électricité Grange avec beaux volumes Atelier Ces annexes représentent un véritable atout pour un projet : d’extension d’activité artisanale de stockage ou de transformation en espaces habitables supplémentaires Des panneaux solaires avec revente d’électricité complètent le bien. Implantée dans un secteur calme et authentique des Hautes-Alpes, cette bastide bénéficie : d’une terrasse exposée plein sud d’un environnement naturel privilégié d’un cadre paisible à proximité de Veynes et Gap Un bien idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et d’authenticité en région Provence-Alpes. À retenir – Bastide à vendre Hautes-Alpes Bastide du XIXᵉ siècle Maison ancienne à rénover 05 Environ 150 m² de surface totale 75 m² habitables Terrain de 505 m² Grange, écuries, garage, atelier Exposition sud Panneaux solaires Secteur calme – 05400 Hautes-Alpes Vous recherchez une bastide dans les Hautes-Alpes ou une maison ancienne à rénover dans le 05 ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère à La Bâtie-Montsaléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 207.1 m²LC (249.1 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés), une chambre. Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau / wc. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937912.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 178.4 m²LC (210.2 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937911.

EXCLUSIVITE "La Ferme Du Lauzin" (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 213 m²LC (251 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Livraison 2025 Vente en VIR. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913.

EXCLUSIVITÉ. Le ''Chalet des Agneaux'' est une sublime construction alliant cachet et modernité. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisé par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font du "Chalet des Agneaux" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 3 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 455.34 m² LC (488 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée / ski room, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente / SDE / wc), une chambre / salle d'eau / WC, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse à la magnifique vue sur le domaine skiable et les montagnes environnantes, un cellier, une cave à vin, un bureau, un salon Home cinéma, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres avec salle d'eau privative / WC, un dortoir, une salle de bain, un WC, un salon. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes), ameublement. Packs optionnels possible : Home cinéma 1 garage de 2 places au RDC + 6 places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937914.

Située à la faurie, dans le pays du buëch, maison de ville mitoyenne entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. Composition : côté route : deux caves à l'arrière, accès de plain-pied : entrée, couloir, 1 chambre, salle de bains, wc, séjour niveau inférieur : grande pièce, salle de douche avec wc en dessous : les deux caves côté route dépendance : grande grange indépendante de 74 m² à rénover et une grande cave environnement calme, proche nature et axes principaux. Idéal projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 936837.

Exclusivité Square Habitat Laragne. Nous vous présentons ce nouveau bien. Maison édifiée dans les années 60 de plain-pied sur une parcelle de 400 m² avec eau du canal idéal pour votre jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais à la portés de tous. Toiture saine, menuiseries double vitrage, poêle à bois récemment installé. Ses 75 m² offrent un séjour de 25 m² orienté sud-ouest, 1 cuisine, 1 pièce de dégagement 12 m² e, 2 chambres buanderie, salle de bains avec wc. 1 petite dépendance vient compléter ce bien pratique pour stocker son bois. Entre Laragne et Serres la commune est dotée de premières commodités et d'une école ce qui simplifie la vie au quotidien.

Jolie maison construite en 1999 d'une superficie de 240 m² habitables en aménageant le rez de chaussée en appartement, sur un terrain de 1736 m² constructibles. Le Rez-de-chaussée est composé d'un vaste garage de 51,13 m², de deux caves, et deux celliers. Cet espace est doté de fenêtres et des réseaux en vue d'une éventuelle transformation en lieu d'habitation. On y accède directement par l'extérieur ou par le premier étage de la maison. Ce qui pourrait devenir un appartement indépendant et ce, tout en conservant le garage. Le premier étage se compose d'un grand salon de 33.30 m² avec une cheminée et une jolie vue sur les montagnes environnantes, le jardin, s'ouvrant sur une Loggia exposée en sud idéale pour la détente et les moments conviviaux. Une cuisine bien meublée et équipée s'ouvre sur un balcon donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² pensée pour les journées très chaudes et pour les repas de famille. Une chambre, une salle d'eau et un Wc complémentent l'étage. On accède par un escalier à l'étage supérieur constitué de quatre chambres, dont une avec mezzanine et balcon, d'une salle de bain et d'un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Ces équipements permettent à la maison d'être classée C pour sa performance énergétique et climatique. Le jardin exposé sud bénéficie d'un ensoleillement généreux. Un petit coin ombragé a été aménagé par les propriétaires en salon d'été rendant ce lieu propice à la farniente. Un coin est réservé pour le potager, une cuisine d'été favorise les repas à l'extérieur pour profiter des espaces verts généreux. Grâce à son accès facile à la route nationale et son emplacement géographique, ce bien se trouve à proximité des services, des commerces et des stations de skis. .

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de construction traditionnelle des années 1980, édifiée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d’environ 122 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’espace nuit se développe sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres avec accès à un balcon exposé Est, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras permettant d’optimiser le rangement. Le bien est équipé de radiateurs électriques, complétés par un chauffage au bois, assurant confort et modularité. Cette maison était précédemment exploitée en gîte, générant des revenus locatifs confortables, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à vocation touristique.

Située au cœur de Laragne, cette maison de ville d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage avec coin sanitaire et une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable en centre-ville. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Des travaux d'isolation ainsi que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et d'en améliorer le confort. Un jardin non attenant d'environ 248 m² complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur, potager ou moments de détente. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale. Surface habitable : env. 68 m² 3 chambres Jardin non attenant : env. 248 m² Garage Cave Centre-ville de Laragne À découvrir sans tarder. Référence agence : 409.

Maison traditionnelle en pierre et bois avec une vue imprenable sur les montagnes se composant sur trois niveaux en trois appartements et une vaste grange (fuste) pouvant être aménagée. Le bien est divisé en deux lots. Rez de jardin Lot 1 : un vaste appartement de 128,71 m² avec 4 chambres équipées d'une salle d'eau et Wc, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. Cet espace a été complétement rénové, le confort adapté à la vie contemporaine et garde le cachet d'antan avec ses voutes et ses splendides piliers en pierre. Classement énergétique en E. Lot 2 en Rez de chaussée et 1er étage : Un appartement avec 1 chambre et une cabine à rafraichir et rénover pour y améliorer le confort et l'étiquette thermique. Un appartement sur deux niveaux dont le coin nuit à l'étage sous la charpente restaurée mais authentique. l'entrée de la grange et de nombreux volumes pour une superficie au sol totale de 227.44 m². Classement énergétique en G. Au coeur du village où le coq picore les étoiles, au départ de nombreuses randonnées et des pistes de skis, cette maison peut être résidence principale comme secondaire et surtout peut combiner les deux. Rendement locatif très intéressant. Une entrée et un escaliers en commun aux deux lots. soit un total de 356 m² dont 214.24 m² en loi CARREZ; Vente de la maison dans son ensemble et copropriété dissoute le jour de la vente (pas de charge de copropriété) visite virtuelle : =5.

Un prix au m² que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans le Briançonnais pour une maison proposant ces caractéristiques. Imaginez un refuge où le temps semble s'être arrêté en 1948, mais où chaque détail a été repensé en 2023 pour répondre aux plus hautes exigences du confort moderne. Bienvenue à Villar-Saint-Pancrace, au cœur d'une maison de village qui redéfinit l'art de vivre en altitude. Un espace de vie magistral baigné de lumière : Dès l'entrée s'ouvre sur un hall généreux qui annonce les volumes exceptionnels de cette demeure de 208 m² Carrez (252 m² au sol). Au premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de réception spectaculaire de plus de 60 m². Cet espace traversant Est-Ouest inonde vos journées d'une lumière naturelle à foison. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée et ouverte sur un salon chaleureux, devient le théâtre de vos soirées d'hiver et de vos déjeuners ensoleillés face aux montagnes. Une distribution pensée pour tous vos projets : Avec ses 4 chambres spacieuses réparties avec élégance sur les niveaux supérieurs, cette propriété offre une flexibilité rare. Alors que la magnifique chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing se trouve, elle, au niveau principal. Que vous souhaitiez accueillir une famille nombreuse, créer des bureaux pour le télétravail, chaque membre de la maison dispose de son intimité. Une buanderie de 20 m² et un dressing dédié complètent cet agencement optimisé pour une vie quotidienne fluide. L'excellence énergétique : Votre bouclier thermique Vendre ou acheter en 2026 exige des garanties. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel classé B, un score rarissime pour une bâtisse historique. Grâce à une pompe à chaleur haute performance installée en 2023, un plancher chauffant, une isolation moderne et des menuiseries bois à double vitrage argon, vous profitez d'une chaleur douce et maîtrisée. La sérénité est totale : les travaux sont couverts par une garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir. Un écrin extérieur et un potentiel d'avenir : Le jardin plat et entièrement clôturé de 415 m² est un véritable luxe dans le village. C'est l'espace idéal pour les jeux d'enfants ou pour aménager un salon d'été paysager. Pour les passionnés de sport, le garage de 23 m² et les nombreux rangements permettent de stocker skis, vélos et équipements d'aventure en toute sécurité. Un emplacement stratégique : Située à seulement 5 minutes de Briançon et à proximité immédiate des écoles, cette maison se trouve au cœur de toutes les commodités. Investir ici, c'est choisir la proximité des domaines skiables de Serre Chevalier et Montgenèvre, tout en préservant le calme authentique d'un village. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique, où le caractère de l'ancien s'allie à la perfection technique. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu d'exception. Alors ne perdez pas de temps, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 936056.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Exploité en SCI soumis à l'impôt. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : Maison de caractère avec superbe potentiel au cOEur du vieux Montmaur – 116 700 € Au cOEur du secteur patrimonial recherché du vieux Montmaur, cette authentique maison de village datant d’avant 1900 séduira les amoureux de cachet, de pierre et de projets de vie à personnaliser. Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable potentiel d’aménagement offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique et chaleureux dans un environnement typique des Hautes-Alpes. Un beau volume à exploiter La maison développe une surface totale de 117,17 m², comprenant actuellement : • Une pièce de vie avec coin cuisine • Une chambre • Une salle de bain • Un WC Mais le véritable atout du bien réside dans son superbe grenier aménageable de 73 m², laissant imaginer : Une grande pièce de vie lumineuse Plusieurs chambres supplémentaires Une suite parentale Un espace bureau ou détente Un pied-à-terre de caractère dans les Alpes Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant un bien ancien plein d’authenticité. Un cadre de vie recherché Située dans une rue pleine de charme du vieux village, cette maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Gap, Veynes et les massifs alpins. Le secteur préserve l’identité architecturale et le charme historique du village, participant à la valorisation patrimoniale du bien dans le temps. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet plein de possibilités et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 634 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.