Maison
!!! BAISSE DE PRIX !!! Maison de caractère à rénover avec jardin et vue sur la Tour Carrée - Rosans (05)
Rosans (05150)
921 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 152 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans.
Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu.
La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m²; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin; Une salle d'eau d'environ 8 m²; Une cuisine de 13 m²; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel.
Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison.
À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village.
Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme.
Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village.
Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande).
Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique !
Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin.
Référence agence : 420.
Annonce publiée le 17 mars 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Non meublé
- Jardin
- Calme
- Vue imprenable
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 140 000 €(921 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (140 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 mars 2026.
- 4 juin 2026
- 140 000 €
- 17 mars 2026
- 150 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 921 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Rosans indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Rosans (05150)
Rosans
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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