Maisons à vendre dans le Haut-Rhin

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison de ville 131 m² – Horbourg-Wihr À Horbourg-Wihr, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour de 34 m² exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante de 14,5 m². Une salle de bains de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 11,12 et 13 m², ainsi que d’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’appoint. Les combles ont été aménagés en salle de jeux d’environ 15 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les enfants, les loisirs ou le rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet à l’avant de la maison, permettant de bénéficier d’un agréable espace extérieur facile à entretenir. À noter : la maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, mais le stationnement est possible gratuitement à proximité. Les atouts : - 131 m² habitables - 3 chambres + bureau - Salon-séjour de 34 m² exposé sud - Cuisine équipée indépendante de 14,5 m² - Salle de bains avec douche et baignoire - Combles aménagés en salle de jeux (15 m²) - Sous-sol avec buanderie, atelier et cave - Jardinet à l’avant - Environnement résidentiel à Horbourg-Wihr - Stationnement possible à proximité Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Petit-Landau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 1960 développant environ 160 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain. Une propriété aux volumes généreux qui offre surtout de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, les près de 14 ares constituent un véritable atout. Jardin, terrasse, espace détente, potager ou piscine : chacun pourra imaginer les extérieurs selon ses envies. La configuration du terrain permet également d'envisager le détachement d'une partie de la parcelle pour un éventuel projet de construction ou simplement de conserver une belle réserve foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. À l'intérieur, la maison offre le confort d'une vie essentiellement de plain-pied avec un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont déjà été aménagés et accueillent une grande pièce en mezzanine, autrefois utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage présente encore un beau potentiel : l'optimisation des espaces sous rampants permettrait d'exploiter davantage les volumes disponibles et d'augmenter la surface habitable. Et ce n'est pas tout : la maison repose sur un sous-sol complet, un véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : garage, stockage, atelier, buanderie, espace loisirs… Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût. Une propriété à découvrir pour ses volumes, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, ses possibilités d'agrandissement et surtout son terrain de 1 382 m² offrant un potentiel rare. Vous recherchez une maison familiale à réinventer avec de l'espace et de vraies possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Petit-Landau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

En vente dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! À Lièpvre, cette maison de maître des années 30 ne laisse pas indifférent. Elle possède une identité qui se découvre dès les premiers pas : une entrée avec vitraux, une belle hauteur sous plafond, un escalier central et des pièces aux proportions généreuses. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec ces petits détails qui donnent du relief à une maison. La vie s'organise naturellement au rez-de-chaussée autour d'un agréable salon-séjour avec cheminée. La cuisine aménagée, équipée d'un poêle à bois, se prolonge vers la terrasse et permet de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'escalier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon et d'un volume particulièrement appréciable. La salle de bains a été rénovée et propose aujourd'hui une baignoire ainsi qu'une douche. La maison réserve également de beaux espaces annexes. Le sous-sol complet accueille les caves, la buanderie et un garage. À l'arrière de la propriété, deux garages supplémentaires viennent compléter les possibilités de stationnement et de rangement. Le terrain d'environ 15 ares accompagne parfaitement la maison. Arboré, agréable et sans vis-à-vis, il offre différentes possibilités d'aménagement tout en laissant à la propriété une vraie sensation d'espace. La terrasse devient naturellement le prolongement des pièces de vie lorsque les beaux jours arrivent. Au fil de la visite, ce sont finalement les détails qui restent en tête : la lumière qui entre dans les pièces, la hauteur des plafonds, le dessin de l'escalier, les vitraux, le balcon donnant sur les arbres. Des éléments simples, mais qui donnent à cette maison une ambiance particulière et une vraie personnalité. Une propriété qui se découvre davantage qu'elle ne se décrit, et qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité 4% immobilier Guebwiller : Maison à vendre à Westhalten, Cette maison des années 70, d'une surface de 135 m² sur un terrain de 721 m², comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, 2 WC un beau séjour avec accès sur une grande terrasse. Le bien offre de beaux volumes, ainsi qu'une belle dépendance d'environ 50 m² pouvant servir à recevoir des repas de famille, une cour pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. un garage double, 2 caves, et un jardin complètent le bien. La maison est équipée de panneaux solaires pour sa propre consommation. L'état général est à rafraîchir. Proche des écoles, parcs, restaurants, bureau de poste et hôpital, ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Prix : 280 800 € (réf. 7521). Contactez 4% immobilier Guebwiller pour une visite.

Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les alentours, cette maison des années 30, intégralement rénovée, développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre six pièces, dont cinq chambres à coucher, sur un terrain de 452 m² parfaitement aménagé et paysager, agrémenté d'une piscine enterrée et d'une dépendance. La maison se distingue par la qualité de sa rénovation, son excellent niveau d'équipement et son parfait état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée d'environ 18 m², un salon-séjour d'environ 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m². Une chambre d'environ 14 m², pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement d'environ 7 m² distribue quatre chambres à coucher, respectivement d'environ 9 m², 12 m², 13 m² et 14 m². Une seconde salle d'eau avec WC, d'environ 4 m², vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol intégral comprenant une buanderie, un cellier et une cave à vin. Les combles offrent par ailleurs une surface aménageable supplémentaire d'environ 15 m², laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. Des extérieurs soignés et parfaitement aménagés Le terrain de 452 m² a été entièrement aménagé et paysager pour offrir un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez notamment d'une magnifique piscine enterrée ainsi que d'une dépendance comprenant un garage fermé et un espace atelier d'environ 17 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets dans le séjour. Alliant le charme d'une maison des années 30 au confort d'une rénovation complète, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, parfaitement entretenue, disposant de cinq chambres, d'une piscine et d'espaces extérieurs de qualité. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un cadre calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Découvrez cette charmante maison d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 5 ares. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminé idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, une dépendance ainsi qu’un garage, des atouts appréciables au quotidien. Côté confort, l’isolation extérieure contribue à une meilleure performance énergétique et à un cadre de vie agréable en toute saison. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de charme, à découvrir sans tarder lors d’une visite ! Information complémentaire : Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique Chauffage au Gaz Taxe Foncière : 700€ Isolation extérieur en 2017 Chaudière changé en 2022 L'avis du confident : Une maison pleine de charme, bien entretenue et économe grâce à son isolation extérieure. Un bien qui saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour pus de renseignements vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr.

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Wittelsheim centre Maison de ville 103 m² - 3 chambres - Terrasse et garage - Wittelsheim À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 103 m² habitables, offrant une configuration originale sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre accessible en enfilade depuis celle-ci. Les combles aménagés accueillent une grande troisième chambre, idéale pour créer un bel espace parental, un bureau ou une chambre d'adolescent. Bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la façade, remplacement de la porte d'entrée et installation d'un poêle à granulés. Une terrasse, sans accès direct depuis la maison, ainsi qu'un garage disposant d'un espace grenier complètent ce bien. Performances énergétiques : DPE : D - 217 kWh / m² / an GES : D - 46 kg CO ?/ m² / an Dépenses énergétiques estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an, selon le DPE réalisé en 2023. Une maison de ville atypique, spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant du caractère et une configuration sur plusieurs niveaux, au coeur de Wittelsheim. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Mulhouse, limite Pfastatt, À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez cette maison accolée en copropriété de 123 m² à l'ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère. La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d'environ 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d'espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille. Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout. À l'extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin. Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative. Un bien singulier à l'esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, cette magnifique maison d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 6 ares, idéalement située dans la commune recherchée de Rosenau, à proximité de la Petite Camargue et de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une superbe pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement lumineux et spacieux prolongé d'une jolie véranda. Grâce à ses différents accès vers l'extérieur, cette pièce bénéficie d'une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille avec trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous y trouverez également un garage équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie de travaux importants qui renforcent son confort et sa pérennité : Façade rénovée et isolée Toiture rénovée et isolée Fenêtres double et triple vitrage Organisation fonctionnelle Maison parfaitement adaptée à une vie familiale C'est certainement à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son charme. Le terrain, qui entoure la maison, offre différents espaces permettant à chacun de profiter pleinement de l'environnement. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance de vacances, avec son décor agrémenté de palmiers, de bananiers et surtout par sa magnifique piscine au sel, véritable pièce maîtresse de cet extérieur. La piscine dispose de nombreux équipements qui feront le bonheur de toute la famille : Plongeoir Nage à contre-courant Pompe à chaleur Un véritable espace de détente pensé pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis. Deux cabanes de jardin viennent compléter les extérieurs : l'une dédiée au matériel de piscine et l'autre au matériel de jardinage La propriété bénéficie également d'une organisation particulièrement pratique pour le stationnement. Sur un côté de la maison, un espace permet de stationner plusieurs véhicules devant le garage, avec un accès sécurisé par portail électrique. De l'autre côté, vous bénéficierez d'un parking privatif de deux places, lui aussi fermé par un portail électrique. Située à Rosenau, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la nature et de la Petite Camargue, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie familiale, nature, tranquillité et proximité du secteur frontalier. Entre ses espaces intérieurs généreux, ses rénovations, son terrain entièrement aménagé, sa piscine au sel et sa proximité avec la nature et la frontière suisse, elle offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans le paisible village d’Orbey, non loin des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, nous vous proposons cette charmante maison de plain pied des années 1960 rénovée avec goût en 2021. Construite sur un terrain de 427 m² et d’une surface intérieure de 71,29 m² elle vous surprendra par sa luminosité traversante et sa rénovation très réussie. Au rez de chaussée une entrée donne sur une spacieuse pièce de vie (salon salle à manger) ouverte sur une cuisine aménagée entièrement équipée et très fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres à coucher, une pièce d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. Au sous-sol une cave avec différents volumes vous permettra de bénéficier de rangements bien pratiques et de faire votre buanderie ainsi que votre cave à vin. À l’extérieur un garage indépendant, et un beau potager pour planter vos légumes ou créer un endroit en verdure pour recevoir vos amis. Le chauffage du bien est géré par un poêle à pellets très performant et économique quant aux fenêtres elles sont en PVC double vitrage. Le grenier est aménageable et laisse donc un potentiel d’extension intéressant pour créer une chambre supplémentaire. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et très cocooning. Alors si vous êtes en recherche active et que vous cherchez une maison avec très peux de travaux dans laquelle il fait bon vivre, alors contactez nous vite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien combette vous propose : sausheim – maison de caractère – t5 – 117 m² – 4 chambres – garage – jardin située à sausheim, cette maison de caractère construite en 1920 développe environ 117 m² habitables, sur un terrain de 375 m² (3,75 ares). Bénéficiant d’expositions sud et est, elle profite d’une belle luminosité au fil de la journée. La maison est répartie sur deux niveaux d’habitation, auxquels s’ajoutent un sous-sol ainsi qu’un grenier isolé d’environ 69 m². Elle dispose également d’un jardin arboré et d’un garage d’environ 16 m², avec servitude de passage. Une configuration atypique la particularité de cette maison réside dans son agencement en longueur et en enfilade. Les différentes pièces du rez-de-chaussée communiquent les unes avec les autres, impliquant de traverser certains espaces pour accéder aux suivants. Cette configuration, caractéristique de certaines maisons anciennes, lui confère un caractère singulier et devra être prise en compte selon les habitudes de vie et les projets de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 9,72 m², un salon de 16,82 m², une première chambre de 12,72 m² ainsi qu’un sas de 5,79 m². La cuisine séparée développe 12,50 m² et la salle d’eau avec wc mesure 6,13 m². Elle comprend une cabine de douche, un lavabo simple ainsi qu’une vmc simple flux. À l’étage, un sas de 8,43 m² permet d’accéder aux trois autres chambres. La deuxième chambre, d’une superficie de 12,84 m², dispose d’un placard et d’une penderie. Les troisième et quatrième chambres offrent respectivement 12,70 m² et 12,68 m². Un wc indépendant de 3,56 m² complète ce niveau. Des espaces annexes importants le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement : un cellier de 6,74 m², une chaufferie de 9,61 m², une pièce de stockage de 15,43 m² ainsi qu’une cave d’environ 16 m². Le grenier, d’environ 69 m², est isolé avec de la laine de verre et constitue un volume supplémentaire intéressant. L’électricité y est actuellement en aérien. La charpente ainsi que la couverture en tuiles sont en bon état. À l’extérieur, le terrain de 375 m² comprend un jardin avec pelouse et arbres. Un garage d’environ 16 m², bénéficiant d’une servitude de passage, complète la propriété. Équipements et travaux à prévoir la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 150 litres nécessitant une révision. Elle dispose également d’une alarme avec dispositif anti-intrusion, d’une porte d’entrée sécurisée trois points et d’une vmc simple flux. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique : l’installation est en monophasé et le tableau électrique ainsi que certaines prises sont à revoir. Le ballon d’eau chaude nécessite également une révision. Les dépenses sont estimées à environ 125 € par mois pour le gaz et l’électricité, auxquelles s’ajoute une consommation d’eau estimée entre 25 et 30 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 1 080 € par an. Un bien ancien avec du potentiel avec ses quatre chambres, son sous-sol, son grenier isolé de 69 m², son garage et son jardin, cette maison offre des volumes annexes appréciables et un potentiel d’évolution intéressant. Son agencement en longueur et en enfilade, ainsi que son caractère ancien, en font un bien atypique qui pourra particulièrement convenir à un acquéreur recherchant une maison avec du cachet et souhaitant la moderniser progressivement selon ses envies et ses besoins. Contactez-nous afin d’organiser une visite et de découvrir les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Village-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles surprises. Dès l'entrée, un imposant escalier en bois nous invite vers le palier desservant une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Avec une superficie de 25.12 m², un bel espace permet de partager les repas. On y apprécie aussi le sas / cellier avec accès vers l'extérieur. On dispose d'un salon / séjour (aménagé en chambre) lumineux et confortable. On trouve encore une ancienne salle d'eau avec WC. L'étage a été aménagé avec un second salon / séjour chaleureux avec parquet véritable. On dispose encore d'une chambre et d'une pièce buanderie avec accès vers une terrasse généreuse. Un WC indépendant occupe l'espace restant. Le niveau supérieur se compose d'une chambre, d'un ancien bureau et d'un grenier. Un grand espace de stockage ainsi qu'une petite salle d'eau constituent le sous-sol. Ce bien séduit pour son potentiel intéressant de 180.59 m² dont on profitera pleinement après rénovation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À neuf-brisach, avec vue imprenable sur la porte de colmar, découvrez cette grande maison de ville des années 1970, entièrement rénovée au fil des années, offrant 234 m² habitables complétés d'un sous-sol aménagé de plus de 100 m² et de combles aménageables; ainsi que 2 garages indépendants attenants. Une configuration particulièrement intéressante : deux véritables appartements indépendants, chacun disposant de beaux volumes, de son propre confort et de sa terrasse privée. Une maison chaleureuse, élégante et pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une grande famille, un acquéreur à la recherche d'un projet bi-famille, un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou encore un professionnel souhaitant ses locaux et son lieu de vie réunis. Au rez-de-chaussée : un premier appartement prêt à vivre dès l'entrée, on découvre un appartement particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie offre un beau volume salon-séjour, baigné de lumière et réchauffé par un magnifique poêle à bois de type kaechelhoff alsacien, véritable élément central et chaleureux de la maison. La cuisine équipée, très récente, associe fonctionnalité et modernité. L'espace nuit propose deux chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une petite cour, d'une terrasse couverte à l'abri des regards, idéale pour passer de bons moments en extérieur. Un garage double permettant de stationner deux véhicules, avec un espace atelier supplémentaire complètent ce bien. À l'étage : des volumes, du confort et de belles prestations le second appartement offre lui aussi de très beaux volumes. Vous y trouverez un grand salon-séjour, une superbe cuisine équipée neuve haut de gamme avec accès direct à une terrasse surplombant un toit végétalisé. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative ainsi que 2 chambres supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant complètent cet étage. Ici, les détails font la différence : granit, parquet bois, équipements sur mesure, matériaux de qualité et touches chaleureuses donnent à l'ensemble une véritable personnalité. Une maison pour aujourd'hui… et pour demain dans laquelle on pose ses valises c'est sans doute ce qui rend cette propriété si intéressante : elle peut évoluer avec votre projet de vie. Grande famille : réunissez tout le monde sous le même toit et profitez de 234 m² habitables, voir plus. Projet bi-famille : deux appartements permettent à deux générations de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Projet locatif : habitez une partie et louez la seconde, ou exploitez les deux logements selon votre stratégie. Projet familial évolutif : un espace pour les parents, les enfants devenus grands, une activité professionnelle ou simplement des pièces supplémentaires. La configuration est rare et offre une souplesse que l'on trouve difficilement dans une maison traditionnelle. Les plus qui font la différence un grand sous-sol : buanderie, espaces de rangement, espaces de stockage et même un grande pièce aménagée et chauffée avec son bar et sa petite cuisine. Vivre à neuf-brisach, c'est profiter d'un cadre de vie recherché au cœur du pays rhin-brisach, avec ses commerces, services, écoles et infrastructures, tout en bénéficiant de la proximité de l'allemagne. Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle offre des possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et vous projeter dans ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821911161.

Jolie maison au calme lumineuse et ensoleillée, environ 90 m² sur 10 ares 50, clôturé et arboré. Un sas d'entré qui donne sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et fermée avec une sortie arrière coté jardin, une salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne, un wc suspendu séparé, deux chambres de 13 et 12 m², une salle à manger et un salon de 28 m². Le grenier peut être aménagé. Un grand sous-sol surélevé avec la chaufferie, une buanderie, deux pièces et un garage. Un grand jardin avec des arbres fruitiers à l'arrière de la maison. Devant la maison un parking pour 2 voitures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique stoltz, tél. : 06 30 66 66 03, e-mail : veronique.stoltz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 385208251.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : ️ Une maison de caractère, de beaux volumes et mille possibilités à Oderen ! Et si vous découvriez une maison qui conjugue charme de l’ancien, espace et potentiel ? Au cOEur d’un cadre de vie agréable à Oderen, laissez-vous séduire par cette maison de village, qui a su conserver l’esprit des bâtisses d’autrefois. Avec ses 214 m² habitables répartis sur trois niveaux, son terrain de 480 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité appréciable, ainsi qu’un potentiel rare pour donner vie à vos projets. De l’espace pour toute la famille Dès les premiers instants, cette maison dévoile une distribution généreuse avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une chambre, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau, offrant un premier espace de vie fonctionnel et de plain pied. À l’étage, une seconde cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. Cette configuration ouvre la voie à plusieurs possibilités : accueillir une famille nombreuse, aménager un espace indépendant pour un proche ou encore envisager deux logements distincts, sous réserve de la faisabilité technique et réglementaire. Une maison aux multiples atouts Une bâtisse de caractère datant de 1856 214 m² habitables sur trois niveaux 7 pièces principales, dont 5 chambres Terrain de 480 m² Exposition plein sud Deux cuisines et deux espaces sanitaires Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs Raccordement au tout-à-l’égout Garage et places de stationnement Un charme authentique à révéler Bien entretenue et habitable de suite, cette maison permet de s'installer tout en envisageant progressivement des travaux de rénovation pour moderniser les espaces et révéler pleinement le charme de l’ancien. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d’accueillir plusieurs générations ou une propriété offrant des possibilités de projet locatif, cette bâtisse mérite toute votre attention. Un lieu chargé d’histoire, de beaux volumes et un potentiel à façonner selon vos envies… Une opportunité à découvrir à Oderen ! Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Wittenheim, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne de 74 m² habitables, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. Construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien et apportent un véritable confort au quotidien. La situation est également un atout : commerces, écoles, transports et commodités sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et familial. Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, extérieur et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Iad france - laurent zenner vous propose : bien rare à sainte-marie-aux-mines – 100 m² neufs de plain-pied vous recherchez une maison neuve, moderne et prête à vivre, dans un environnement calme ? Découvrez cette propriété offrant 100 m² habitables de plain-pied, implantée sur un beau terrain d’environ 6 ares. Actuellement conçue en deux espaces de vie indépendants, cette construction offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement intergénérationnel, habitation avec espace indépendant ou encore projet locatif. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! chaque partie dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc les atouts : construction neuve • 100 m² habitables • entièrement de plain-pied • normes pmr • aucun travaux à prévoir • climatisation réversible• terrain d’environ 600 m² • environnement calme et agréable • proximité des commerces, écoles et services. Maison rt2020 un bien neuf, fonctionnel et polyvalent, aussi intéressant pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MASEVAUX-NIEDERBRUCK – Maison 154 m² – 5 chambres – terrain 1 193 m² – piscine hors-sol Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un empalcement spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi d'avantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain, piscine, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 € et 2 689 € par an.

Un écrin de tranquillité aux portes de la frontière À Raedersdorf, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison de 218 m² habitables, parfaitement entretenue, qui conjugue harmonieusement volumes, luminosité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, qui s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un salon, un bureau, un WC invités, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage et aux extérieurs. Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux grandes chambres ainsi que d'un second dressing. Selon vos besoins, le dressing peut-être une quatrième chambre. Une élégante salle d'eau avec grande cabine de douche complète cet espace. Un extérieur conçu pour vivre et recevoir À l'abri des regards, l'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une superbe terrasse équipée d'un store qui invite aux repas en plein air et aux moments de convivialité et également une piscine creusée et un pool house ouvert, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. Des prestations qui font la différence La propriété dispose également d'une belle cave à vin climatisée, véritable atout pour les amateurs et collectionneurs. Confort énergétique optimisé grâce à une chaudière à condensation au GPL, complétée par un système solaire dédié à la production d'eau chaude sanitaire. Côté stationnement, elle offre des possibilités particulièrement confortables avec : Un double garage Un garage simple indépendant Deux places de parking extérieures UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE A proximité immédiate de la frontière suisse, avec un accès rapide vers Kleinlützel et le secteur de Laufon. Une combinaison recherchée entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie élégant, confortable et préservé, avec des prestations permettant de profiter pleinement de chaque saison. Prix : 765000EUR Honoraires compris, honoraires ch acquéreur (4%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : 1.

Maison 4 pièces – 115 m² – mulhouse – 3 chambres + garage à vendre à mulhouse, maison lumineuse de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 170 m². Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres ainsi que de 2 wc, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. Construite en 1963, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Surface habitable : 115 m² un séjour lumineux avec un grande cuisine pour faire de bon petits plats. Un wc. À l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Une pièce bureau ou chambre d'amis. Une grande cave et un garage terrasse dpe : e une maison idéale pour une famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.

Investisseurs ou particuliers, cette maison de ville est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 88 m² ( surface habitable) rénovée en 2023, idéalement située en plein centre de guebwiller à proximité des commerces. Attention, cette maison de ville ne dispose pas de jardin ni de terrasse ! Distribution des espaces : - rez-de-chaussée : sas d'entrée avec accès au garage, wc avec lavabo - 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative - 2e étage : 2 chambres, coin bureau, salle de bain avec wc les points forts : garage double : espace sécurisé avec porte électrique rénovation complète : toiture neuve et entièrement isolée, façade refaite, zinguerie récente et isolation par l'intérieur. Garantie décennale sur la toiture et le gros oeuvre. Confort et équipements : chauffage électrique : pour un confort optimal en toute saison et programmation de la température souhaitée. Volets électriques : pratique et sécurisé + volets battants extérieurs éclairage led : économe en énergie double vitrage : bois à l'extérieur et pvc à l'intérieur pour une isolation thermique et phonique optimale grenier aménageable : plancher à poser pour un espace supplémentaire. Informations supplémentaires : attention : cette maison ne dispose ni de terrain ni d'espace extérieur, mais son emplacement central compense largement ce point. Budget : 166 500 euros honoraires inclus. Honoraires de 6388 euros ttc charge acquéreur, soit 160 112 euros hors honoraires. Dpe : classe d. Ges : classe b. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 06 / 2023 score dpe : 186 kwhep / m² / an score ges : 6 kgepco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros. Taxe fonçière : 958 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463822- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 99 m² à rénover avec garage, terrasse et vue incroyable. À Rimbach-Zell, à proximité de Guebwiller, découvrez cette maison ancienne offrant une vue dégagée, des volumes répartis sur trois niveaux et un véritable potentiel de transformation. D'une surface de référence DPE d'environ 99 m², elle conviendra aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser progressivement un bien ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce chauffée, un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un WC ainsi que différents espaces annexes. Cette configuration permet notamment d'envisager un bureau indépendant, un espace de télétravail ou une pièce adaptée à une activité professionnelle, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Le premier étage accueille les principaux espaces de vie avec une cuisine, un salon, une pièce supplémentaire, une salle de bains, un WC et des dégagements. Le deuxième étage comprend une nouvelle pièce, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de combles non aménagés, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 131 m², la maison dispose également d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique sont disponibles afin de vous permettre d'étudier le bien avec davantage de visibilité et de construire un budget global cohérent avant de vous engager.(Un budget de rénovation disponible) Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Selon les informations communiquées par les propriétaires, la maison dispose d'une réserve de combustible permettant d'envisager un hiver de chauffe. L'acquéreur pourra ainsi prendre le temps d'étudier, de budgétiser et de programmer sereinement le remplacement éventuel du système de chauffage, sans devoir nécessairement engager cette transformation dès son installation. Cette autonomie reste naturellement liée aux habitudes de consommation, aux conditions climatiques et au bon fonctionnement de l'installation. Cette maison peut convenir à un particulier recherchant une résidence principale à réinventer, à un professionnel souhaitant associer habitation et espace de travail ou à un acquéreur désireux de valoriser par des revenus locatifs les volumes et le potentiel d'un bien ancien. Avant de vous déplacer, je peux vous transmettre les diagnostics, l'audit énergétique et les premiers éléments techniques disponibles afin de vérifier avec vous la cohérence du bien avec votre projet et votre budget. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou programmer une visite. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pascal SCHMERBER Conseiller immobilier Optimhome 06 50 32 54 53 pascal-schmerber. optimhome. com * Votre projet, ma mission. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 614448 ).

Iad france - christian pozzi vous propose : à vendre | chalampé maison de plain-pied • 105 m² • 3 chambres • terrain 542 m² une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel à chalampé. 100 m² habitables 3 chambres séjour + salon cuisine indépendante 3 pièces supplémentaires à aménager double garage 2 stationnements extérieurs terrasse cave terrain de 542 m² un bien à faire évoluer selon votre projet au-delà de ses 100 m² habitables, cette maison dispose de trois pièces supplémentaires qui permettent d'envisager différents aménagements : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs, activité professionnelle ou rangements. Son terrain, ses nombreuses annexes et son plain-pied constituent également des atouts intéressants pour un projet familial. des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos besoins. chalampé 240 000 € vous recherchez un plain-pied avec du terrain et du potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Christian pozzi – conseiller immobilier iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à Oderen, je vous invite à venir découvrir le potentiel de cette maison de 153 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain plat et clôt de 14 ares environ avec ses dépendances. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée principale avant et une seconde à l'arrière, cuisine avec cuisinière bois, un salon, un séjour, une chambre avec un point d'eau, une salle de bains, un toilette séparé, et un espace atelier. À l'étage : le couloir dessert quatre chambres, une cuisine et une buanderie avec toilette et un point d'eau. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez des combles non aménagés présentant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin et deux dépendance viennent compléter ce bien. Plusieurs espaces de stockages à l'intérieur ainsi qu'une cave en sous-sol s'ajoute à cette maison. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet bi familial ou un investissement locatif, les possibilités d'aménagement de cette maison sont nombreuses. Des travaux de rénovation seront à prévoir ainsi que la mise en place d'un système de chauffage. Ce bien dispose d'un énorme potentiel à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427.