Maison à vendre Wittelsheim

Wittelsheim centre Maison de ville 103 m² - 3 chambres - Terrasse et garage - Wittelsheim À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 103 m² habitables, offrant une configuration originale sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine équipée.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre accessible en enfilade depuis celle-ci.

Les combles aménagés accueillent une grande troisième chambre, idéale pour créer un bel espace parental, un bureau ou une chambre d'adolescent.

Bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la façade, remplacement de la porte d'entrée et installation d'un poêle à granulés.

Une terrasse, sans accès direct depuis la maison, ainsi qu'un garage disposant d'un espace grenier complètent ce bien.

Performances énergétiques : DPE : D - 217 kWh / m² / an GES : D - 46 kg CO ?

/ m² / an Dépenses énergétiques estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an, selon le DPE réalisé en 2023.

Une maison de ville atypique, spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant du caractère et une configuration sur plusieurs niveaux, au coeur de Wittelsheim.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.