Maison à vendre à Happonvilliers (28480)

Happonvilliers, didier gasselin vous propose cette propriété de charme au cœur de la nature. Situation 9 kms de thiron gardais, et 15 kms d'illiers autoroute a11. Superficie du terrain 2476 m². 167 m². 7 pièces rdc plein sud, cuisine dînatoire aménagée ouverte et donnant sur la véranda qui est une pièce à vivre de 18.80 m², faisant office de salle de séjour, salon avec cheminée insert, 1 chambre pouvant servir de bureau. Toutes ces pièces donnent sur l'extérieur qui est arboré. Au nord, buanderie-dressing avec la machine à laver et sèche-linge, wc, salle de bains, couloir qui communique avec la cave et le garage. À l'etage 3 chambres, petit dressing, wc toutes les ouvertures : fenêtres et volets roulants sont en pvc extrudé. Portes de garage panneaux acier laqué isolés. Chauffage chaudière à condensation au fuel jumelé avec cheminée insert bouilleur. Toutes les ouvertures sont motorisées avec télécommandes. Assainissement non collectif aux normes. Très belle propriété ! Appelez-moi au : 06 89 16 11 00 mail : didier.gasselin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960542.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Rare sur le secteur, située au cOEur du charmant village d'Happonvilliers, à 12 min d'Illiers-Combray et à 15 min de l'autoroute A11, cette maison de caractère de 145 m² habitables allie parfaitement authenticité et confort moderne. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 566 m², cette propriété située dans une impasse, offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne : Bâtie en 1945 et soigneusement rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en adoptant des prestations techniques de nouvelle génération. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, des panneaux solaires, un insert et une chaudière à granulés (pellets), vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Une distribution pensée pour la vie de famille : •Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon chaleureux baigné de lumière. Un couloir mène à l’espace fonctionnel : une buanderie / chaufferie, un dressing et une salle de bain. Le vrai plus ? Une grande pièce supplémentaire à habiller selon vos envies (4ème chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux). •À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d’eau et son dressing. Des extérieurs au potentiel exceptionnel : Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, le jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et accessible par un double portail, comprend un espace enclos ainsi que deux bâtiments annexes à rénover : un potentiel rare que ce soit pour des bricoleurs, du stockage, ou la création d'un atelier / gîte. Quelques finitions et rafraîchissements vous permettront de personnaliser les derniers espaces à votre image. Les points forts à retenir : •Une opportunité unique sur le marché. •Rénovation énergétique performante (Isolation extérieure, pellets, solaire). DPE en D •Vie de plain-pied possible (4ème chambre potentielle au RDC). •Terrain de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis avec dépendances. Une exclusivité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située au coeur du Perche, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère 131 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. Véritable havre de paix, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pour les amoureux de nature et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le RDC se compose d'une cuisine entièrement équipée, alliant avec goût modernité et charme de l'ancien, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse pièce palière baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, espace détente ou salle de jeux. Elle dessert deux chambres supplémentaires et idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement fleuri et entretenu, véritable invitation à la détente, ainsi que d'une agréable piscine, équipée d'une pompe à chaleur permettant d'en prolonger l'usage sur une large période de l'année, ainsi que d'un système de nage à contre-courant, idéal pour les amateurs de sport et de bien-être. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : deux garages, une dépendance d'environ 80 m², ainsi que d'un atelier. Située dans une région prisée pour ses paysages bucoliques et son arts de vivre, cette longère bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie exceptionnel. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine thibault vous propose : venez découvrir cette longère à rénover, beau potentiel de surface. Fosse septique à prévoir ainsi que travaux de rénovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie croisan lebailly vous propose : maison de campagne dans le perche écoles et commerces à proximité. Sortie autoroute a11 à luigny - idéal maison secondaire, primo accédant ou investissement. Située au coeur du perche, cette maison de plain-pied mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et son accès sur cour privée. Elle se compose de : •une entrée desservant un couloir •un séjour lumineux de 26 m² •une cuisine indépendante de 13 m² •une chambre de 12 m² •une salle de douche avec wc •un placard de rangement •une chaufferie et un cagibi, offrant des espaces pratiques au quotidien à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 442 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin. Potentiel supplémentaire : des combles aménageables d’environ 30 m² permettent d’envisager une à deux chambres supplémentaires. Les atouts : •environnement calme et rural recherché •accès sur cour (plus de tranquillité) •plain-pied (fonctionnel et accessible) •beau potentiel d’évolution •taxe foncière 492 euros n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie croisan lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Besnard vous propose : PROCHE ILLIERS- COMBRAY (gare, collège, commerces, autoroute) Venez visiter cet agréable Pavillon Lumineux de 120 m² sur un vaste terrain de 1643 m² à Nonvilliers-Grandhoux Découvrez ce magnifique pavillon de style moderne, situé dans le perche et sa belle campagne. Construit en 2008, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée, une buanderie, et une chambre parentale. Le premier étage dispose de 3 belles chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison possède également un WC séparé et une salle de bain. Implantée sur un grand terrain arboré de 1643 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin arboré et d'un cadre verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un beau poele à bois, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par panneaux rayonnants, et une isolation de qualité vous assurant une consommation énergétique optimisée. Orientée au sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie agréable et confortable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Nonvilliers-Grandhoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beatriz baldisseri vous propose : proprieté d'architecte de plain-pied-220 m² -environnement exceptionnel aux portes du perche à seulement 1 heure de paris et aux portes du perche, découvrez cette élégante propriété d'architecte de plain-pied de 220 m², nichée dans un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2009 sur un terrain paysagé, clos et arboré de 2 600 m², cette maison familiale conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs perspectives ouvertes sur la nature. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial offre une vue apaisante sur le jardin et la forêt environnante. La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de partage, dispose d'un vaste espace repas et d'équipements intégrés. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend : • 4 chambres • 2 salles de bains • 2 wc • un dressing • de nombreux rangements un bureau indépendant de 14 m², situé à proximité de l'entrée, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison propose également un remarquable espace détente de 40 m² avec sauna et spa beachcomber 4 / 5 places. Cet espace peut facilement évoluer en suite parentale indépendante ou en cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses, dont deux couvertes (cuisine d'été), prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et de la nature. Prestations complémentaires : • chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau récente (2025) • vmc neuve • maison fibrée avec réseau rj45 dans toutes les pièces • volets roulants électriques centralisés • caméras extérieures • portail motorisé • double garage indépendant avec espace atelier et grenier de stockage • chalet de jardin aménagé • cabane enfants • terrain entretenu par robot tondeuse maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant le privilège d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures. Accès rapide à l'autoroute a11 (5 minutes). Chartres : 25 min le mans : 50 min paris : 1 h un lieu de vie unique où confort, sérénité et nature se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatriz baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Saint-Denis-des-Puits, à 10 minutes de Courville-sur-Eure (avec commerces, écoles et transports), cette longère rénovée se trouve dans un environnement calme, entourée de verdure. Elle mêle le charme de l'ancien aux équipements d'aujourd'hui, avec des pièces bien réparties, lumineuses, et des espaces extérieurs agréables. La maison d'une surface de 155 m² habitables, est bâtie sur un terrain clos et plat de 1815 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec placards ; • Un séjour de 42 m² ; • Une cuisine récente, aménagée et équipée ; • Trois grandes chambres ; • Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Depuis l'entrée principale, un premier escalier mène à deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une mezzanine complète cet espace. Un second escalier, accessible depuis le séjour, dessert une sixième chambre. La dépendance, isolée et aménagée, d'environ 70 m² est aujourd'hui utilisée en salle de jeux, avec une chambre à l'étage. Vous trouverez également un bureau indépendant. À l'extérieur : • Une piscine couverte et chauffée ; • Un garage attenant à la maison ; • Un jardin clos, sans vis-à-vis. Une longère pleine de charmé, avec de beaux volumes, dans un cadre agréable, calme, sans être isolée. Elle conviendra autant pour une vie de tous les jours que pour les week-ends à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 909717.

Iad france - ludivine thibault vous propose : au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184 m², édifiée sur plus de 1900 m² de terrain clos. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave. À l'extérieur, 3 dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean michel bisch optimhome vous propose cette charmante longère coup de coeur, en campagne, commerce à 10mns, paris à 1h15. Au rdc : - salon salle à manger - cuisine aménagée - buanderie - salle d'eau - toilette - 2 chambres au premier : - 3 chambres dont une grande très lumineuse - dressing - salle d'eau avec wc le charme de l'ancien avec le confort d'une maison calme, des menuiseries aluminium double vitrage, chauffage électrique, système d'alarme, un garage de 38 m² et une petite dépendance. Terrain arboré dont des fruitiers, une belle pièce d'eau en font le lieu idéal pour se détendre et recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593091 ).

Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le cœur touristique de thiron-gardais (perche). Thiron gardais situé dans le parc naturel régional du perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'abbaye de la sainte-trinité, du collège royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de monsieur stéphane bern. Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit : - un hôtel restaurant - des chambres d'hôtes - traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes…. Rez-de-chaussée : accès pmr • entrée d'accueil avec escalier menant aux étages • espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners • salle de restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • sanitaires, dont un wc pmr • cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation. 1er étage : • palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et wc • espace lingerie. 2ᵉ étage : • grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, wc • séparé de l'appartement chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et wc • bureau séparé. Rez-de-jardin : • vestiaires salariés hommes / femmes avec douche et sanitaires • chaufferie (gaz naturel) • toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • deux caves + local de stockage • légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • accès d'approvisionnement facilité. Le jardin : un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels. • parking privé pour la clientèle • dépendance à restaurer mais avec toiture neuve • établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • accessibilité idéale depuis paris et la région centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 949117.

Iad france - vincent menager vous propose : venez découvrir cette ancienne maison de ville rénovée en 2019, située au coeur de champrond-en-gâtine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 30 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse de 21 m² avec son dressing de 6 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 24 m². Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins et pourra facilement accueillir une future suite parentale. Au deuxième niveau, un vaste plateau de 70 m² offre de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de jeux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine thibault vous propose : dans un cadre magnifique, venez découvrir cette maison de 192 m², édifiée sur plus de 4100 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, de 2 salles de bain, 2 wc, un salon salle à manger, une cuisine, une véranda et une buanderie avec accès à un atelier. À l'étage, 2 chambres, une grande salle palière et un wc. Au sous sol, cave et atelier. Vous disposerez de 2 garages. Les amoureux de la nature apprécieront le très joli cadre à la campagne. Portail électrique, double vitrage partout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le parc naturel régional du Perche, propice aux balades en forêts, cette maison de plain-pied de 69 m² construite en 1977 offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée au bout d'une impasse dans un charmant village de la communauté de communes de Saintigny, avec école et épicerie, elle bénéficie de la proximité des commodités essentielles de Nogent-le-Rotrou et de La Loupe, à seulement 13 minutes de route. Son garage accolé et son jardin sur un terrain de 429 m² sans aucun vis-à-vis offrent praticité et espace extérieur pour se détendre. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc séparés complètent l'aménagement. Parfait pour un couple ou une petite famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et authentique et souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne. Chauffage électrique à inertie neuf, double vitrage PVC, tout à l'égout. Négociable. Questions par téléphone au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Située au centre de frazé, à proximité immédiate du château et des commerces, cette longère de plain-pied vous offre une surface actuelle de 100 m² habitables. La maison comprend : • une entrée • un séjour de 26 m² • une grande cuisine de 19 m² • deux chambres (dont une de 22 m²) • une salle de bains • un wc séparé potentiel d'agrandissement : • une surface supplémentaire de 20 m² à aménager au rez-de-chaussée. • combles partiellement aménageables - une pièce déjà existante. À l'extérieur vous découvrirez un garage indépendant de 20 m², une grande terrasse et un beau jardin avec des arbres fruitiers. Assainissement collectif, toiture en bon état. Commerces de proximité, ramassage scolaire pour les enfants. Apres travaux vous pouvez créer une maison avec un grand séjour – cuisine et trois grandes chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 962209.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille. Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire. Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Champrond-en-Gâtine, village paisible avec commerces et école accessibles à pied, idéalement situé entre Beauce et Perche, venez découvrir cette maison de charme traditionnelle entièrement rénovée. Actuellement louée en trois lots, elle se compose de deux logements principaux de 61 à 68 m², ainsi qu’un troisième lot de 49 m² situé dans l'aile du bâtiment. Il est tout à fait possible de réunifier l’ensemble pour recréer une grande maison familiale. Vous bénéficierez de deux grands séjours lumineux avec cuisines ouvertes, de trois salles d’eau et de cinq chambres. Cette maison a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses éléments de construction traditionnels : poutres apparentes, briques, bois et de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour pour les beaux jours avec plusieurs places de stationnement, ainsi que d’une cave voûtée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de campagne à fretigny, à deux pas de thiron-gardais et à 20 mn de l'autoroute a11. Surface habitable : 100 m², 4 pièces. Au rez-de chaussée, elle séduit par son salon convivial avec sa cheminée ouverte, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau, plus un wc séparé. À l'étage, deux chambres confortables. À l'extérieur, un grand terrain de 3887 m² et ses dépendances offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature sans vis à vis venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 939691.

Saintigny, didier gasselin vous propose cette maison de campagne de 137 m² à 5mn de thiron - gardais et 15 mn de l'autoroute a11 paris-le mans. Située en hameau, non isolée et proche de toutes commodités, elle vous apportera toute la tranquillité souhaitée, nécessaire pour vous ressourcer face à une nature environnante remarquable ! Coup de cœur assuré ! Au rez de chaussée, une cuisine séparée, salon, salle à manger, un couloir qui dessert deux chambres, la salle d'eau et le wc. À l'étage, un grand palier suivi de trois belle chambres. À l'extérieur, un terrain de 775 m² avec une dépendance atouts supplémentaires : la nature environnante, uniquement des prés en herbe, près de la propriété et donc un calme total assuré ! Sans vis à vis. Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 957134.

Située sur la commune de Frétigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Vous profiterez également de commerces et services essentiels à proximité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3887 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail électrique motorisé, d'un très grand garage avec porte électrique ainsi que de dépendances. La maison développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Côté confort : fibre installée, toiture refaite en 2022 et huisseries remplacées entre 2017 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Iad france - marylise henault vous propose : maison coeur de village à frazé ! Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 103 m² et 5 chambres. Proche de l'a11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min. * au rez de chaussee : * une vaste entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos envies ! * l'etage : * l'escalier ancien vous séduira par son caractere authentique, le palier dessert 3 chambres lumineuses avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. * les exterieurs : * avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m². * bon à savoir * chauffage au fuel, (possibilité de mettre un poêle à bois) fenêtres pvc double vitrage, volets en pvc, comble isolées, tout à l'égout. Taxe foncière 766€ * commerces à 7 min sur brou ou illiers-combray, * certaines photos, afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par ia ! Si vous souhaitez visitez ce bien avec tout le charme de l'authenticité du perche, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110900 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : À vendre, charmante maison de ville située dans un village avec commerces de proximités. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda agréable qui donne directement sur un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne spacieuse. Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l’étage. Vous y trouverez un palier avec armoire sur mesure, un couloir qui dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un deuxième wc. La maison dispose aussi d’un grand garage, comprenant un espace buanderie très pratique pour le rangement. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. N’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte charbonnier vous propose : maison de plain-pied dans le perche, cadre verdoyant et paisible vous recherchez le calme, de l’espace et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait parfaitement vous correspondre. Situation idéale : – village du perche avec commerces de proximité – école accessible à pied – à seulement 10 minutes d’une gare reliant paris – 30 minutes de chartres – 20 minutes de nogent-le-rotrou la maison : – 81,1 m² habitables de plain-pied – entrée – séjour chaleureux avec cheminée insert – cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec passe-plats ouvert sur le séjour – 2 chambres dont une avec rangements – salle d’eau avec douche – wc séparés avec lave-mains – buanderie à l’étage : – espace mansardé à usage de rangement – grenier partiellement aménagé en stockage les extérieurs : – terrain de plus de 1 000 m² – jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et reposant – terrasse – grand chalet de jardin de qualité sur dalle béton – garage box confort : – chauffage et production d’eau chaude au gaz les atouts : – vie de plain-pied – environnement calme et agréable – proximité des commodités – fort potentiel extérieur une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël bodiot vous propose : maison familiale de 225 m² alliant espace, qualité et performance énergétique. Idéale pour une grande famille, elle offre 6 chambres, un bureau et de beaux volumes pour le confort de chacun. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison saine dispose d'un sous-sol total avec garage de 141 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 2 790 m², piscinable, idéal pour les enfants, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. Chauffage par chaudière à granulés okofen, économique et performant. Dpe c - ges a. une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! emplacement : 8 min de la gare de courville-sur-eure et 16 min de l’accès autoroutier d’illiers-combray. visite virtuelle 3d immersive disponible. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Frazé (28160), village du parc naturel du Perche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement localisée, 7 kms suffisent pour rejoindre l'autoroute A11 et 8 kms pour se rendre à Brou avec toutes ses commodités. L'habitation est agrémentée d'une cour intérieure, d'un garage attenant équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'une grange séparée offrant une seconde possibilité de stationnement et de stockage. Dans son prolongement, se trouve un jardin privatif. À l'intérieur, la maison de 103 m² est agencée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La maison conserve de beaux éléments anciens : poutres apparentes, carreaux de ciment et escalier. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.