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AcheterRéf. 1930209

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Champrond-en-Gâtine (28240)

188 000 €

1 112 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille.

Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m².

Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu.

À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire.

Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier.

Abri de jardin.

Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 188 000 €(1 112 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (188 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.

7 juillet 2026
188 000 €
24 mars 2026
204 000 €
22 janvier 2026
219 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 112 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

1 112 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champrond-en-Gâtine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champrond-en-Gâtine (28240)

Champrond-en-Gâtine

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue du Bois des Souches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sophie Chaboche

Négociateur

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