Maison à vendre à Champrond-en-Gâtine (28240)

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Venez découvrir cette ancienne maison de ville rénovée en 2019, située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 30 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse de 21 m² avec son dressing de 6 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 24 m². Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins et pourra facilement accueillir une future suite parentale. Au deuxième niveau, un vaste plateau de 70 m² offre de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de jeux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur Air / Eau et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Champrond-en-Gâtine, village paisible avec commerces et école accessibles à pied, idéalement situé entre Beauce et Perche, venez découvrir cette maison de charme traditionnelle entièrement rénovée. Actuellement louée en trois lots, elle se compose de deux logements principaux de 61 à 68 m², ainsi qu’un troisième lot de 49 m² situé dans l'aile du bâtiment. Il est tout à fait possible de réunifier l’ensemble pour recréer une grande maison familiale. Vous bénéficierez de deux grands séjours lumineux avec cuisines ouvertes, de trois salles d’eau et de cinq chambres. Cette maison a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses éléments de construction traditionnels : poutres apparentes, briques, bois et de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour pour les beaux jours avec plusieurs places de stationnement, ainsi que d’une cave voûtée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille. Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire. Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À vendre, charmante maison de ville située dans un village avec commerces de proximités. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda agréable qui donne directement sur un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne spacieuse. Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l’étage. Vous y trouverez un palier avec armoire sur mesure, un couloir qui dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un deuxième wc. La maison dispose aussi d’un grand garage, comprenant un espace buanderie très pratique pour le rangement. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. N’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À friaize, dans un hameau situé à 10 minutes de courville-sur-eure, maison de plain-pied bâtie sur un terrain clos de 4 000 m². La maison comprend une entrée, un double séjour de 35 m², une cuisine aménagée de 13 m², cinq chambres dont une de 20 m², une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un chauffage par bois bouilleur, complété par des panneaux solaires. Les panneaux solaires bénéficient d'un contrat de revente d'électricité. Le chauffage est diffusé par radiateurs avec robinets thermostatiques. Fenêtres en double vitrage pvc. Toiture en bon état. Un garage de 15 m², une buanderie-chaufferie, une dépendance en parpaing de 15 m² avec cave et un préau complètent le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 960343.

Authenticité et caractère pour cette maison du XIX -ème siècle nichée au cœur d'un beau jardin arboré de 2300 m². Cette demeure atypique d'une surface de 240 m² vous offre de beaux volumes et de superbes prestations. Modernité mélangée au charme de l'ancien. Des couleurs chaudes, des cheminées, des poutres apparentes, des briques et des tommettes, une très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous découvrirez différents espaces de vie : une grande entrée, une salle à manger, un salon, une superbe bibliothèque, un deuxième salon très lumineux avec toit cathédrale ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Cuisine moderne ouvrant sur la terrasse. Un suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une charmante salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 14 m². Des dépendances d'environ 200 m². Deux terrasses dont une exposée plein sud. Un terrain arboré, clos, dans un endroit calme, aux portes du Parc Naturel du Perche. Idéal maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 927256.

28240 friaize a découvrir, cette belle propriété de 220 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 612 m². Elle offre de beaux volumes avec une entrée, un double salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, six chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté avec une seconde cuisine (d'été). L'étage, à rénover, laisse libre cours à vos projets d'aménagement et permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de climatisations réversibles à l'étage. Une agréable terrasse et un vaste parc arboré viennent compléter cet ensemble. Un bien rare offrant espace, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Prix : 249 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère de charme de 335 m² avec piscine couverte chauffée — Montlandon (28) Implantée à l'abri des regards sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², cette longère de caractère datant de 1829 offre un cadre de vie de campagne particulièrement rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort au quotidien. Avec ses 335 m² au sol et sa piscine couverte chauffée à 29 °C toute l'année, elle s'adresse aux familles en quête d'espace, de sérénité et d'un véritable art de vivre, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'excellent état d'entretien de la maison. Le rez-de-chaussée se déploie autour de deux espaces de vie complémentaires : un séjour spectaculaire d'environ 67 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et idéal pour les grandes tablées comme pour les moments de détente, et un salon-salle à manger de 47 m² au caractère plus cocooning. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, pour profiter pleinement de la vie de famille comme des réceptions entre amis. Toujours de plain-pied, une chambre — qui peut aussi faire office de bureau selon vos besoins — apporte une vraie souplesse d'usage, appréciable pour le télétravail, recevoir un proche ou installer une chambre d'amis. Une salle de bains de 10,40 m², des toilettes séparées et une chaufferie complètent ce niveau et participent à son organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable et bien pensé. Une première chambre de 18 m² profite d'un placard intégré, tandis qu'une vaste chambre parentale de 24 m² bénéficie d'un dressing dédié de 7,50 m², pour un rangement optimisé. Une troisième chambre de 17 m², un dégagement, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau de 6,60 m² avec WC achèvent ce niveau, offrant à chacun son espace et garantissant une belle indépendance des pièces de nuit. À l'extérieur, le vaste terrain offre un authentique environnement de campagne, paisible et préservé. La piscine couverte et chauffée de 7,50 m x 3,50 m, maintenue à 29 °C toute l'année, constitue un atout majeur : elle permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, quel que soit le temps. La terrasse et les vastes espaces verts laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, pour le jardin, les jeux d'enfants ou les moments de convivialité en plein air. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 15 m² reste à finir d'aménager : avec son point d'eau prévu pour la rendre totalement indépendante, elle se prête idéalement à la création d'un espace pour adolescent ou d'un studio pour recevoir en toute autonomie. Côté confort thermique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant complété par un poêle à bois, pour conjuguer économies d'énergie et chaleur enveloppante lors des soirées d'hiver. L'ensemble bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A, gage d'une maison saine et maîtrisée sur le plan énergétique. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un carport d'environ 45 m², suffisamment dimensionné pour y abriter un camping-car ou un van, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Au calme, sans vis-à-vis et pourtant facilement accessible, cette longère pleine de charme conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1700 € - DPE : C/A - Mode de chauffage / ECS : Chaudière à granulés OKOFEN Pellematic - Borne de recharge pour voiture électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale située au calme absolu, bâtie sur un beau terrain clos de 2 500 m. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • une pièce de vie de 37 m² ; • une cuisine ouverte aménagée ; • une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing ; • un wc indépendant. À l'étage : • une pièce palière spacieuse desservant 3 belles chambres supplémentaires ; • un deuxième salon, bureau ou salle de jeux ; • une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, de double vitrage en pvc. Vous découvrirez également un beau jardin arboré sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une belle terrasse exposée plein sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 948567.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue du gouthier 28240 les corvees les yys - maison à rénover avec jardin clos, dépendance et panneaux solaires : à découvrir, maison de 55 m² habitable édifiée sur une parcelle de 728 m², offrant un cadre agréable avec jardin clos et arboré, dépendance. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée directe sur cuisine d’environ 9 m², d’une pièce de vie d’environ 16 m², d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine peut être utilisée comme espace nuit complémentaire, bureau ou zone de rangement selon les besoins. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et arboré, d’une dépendance ainsi que de panneaux solaires installés sur la maison et sur la dépendance. Le bien nécessite une rénovation complète. L’assainissement autonome semble non conforme, avec une reprise intégrale à prévoir. Les huisseries pvc double vitrage. - visites : visite sur rendez-vous le : mardi 01 septembre 13h15 contact : 06 08 22 22 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 29 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 750 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 15 : 15 au 01 / 10 / 2026 à 15 : 15 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à monnaie - n° siret : 52221413900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Maison familiale de 225 m² alliant espace, qualité et performance énergétique. Idéale pour une grande famille, elle offre 6 chambres, un bureau et de beaux volumes pour le confort de chacun. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison saine dispose d'un sous-sol total avec garage de 141 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 2 790 m², piscinable, idéal pour les enfants, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. Chauffage par chaudière à granulés OKOFEN, économique et performant. DPE C - GES A. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Emplacement : 8 min de la Gare de Courville-sur-Eure et 16 min de l’accès autoroutier d’Illiers-Combray. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Martin vous propose : À découvrir sur le secteur de SAINT-VICTOR-DE-BUTHON Amoureux de la pierre, des grands espaces et du calme de la campagne, cette propriété rare est faite pour vous ! Ancien corps de ferme offrant une maison principale chaleureuse composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de bain, wc. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, dégagement et douche. À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble exceptionnel : Garage / Ancienne étable avec grenier aménageable / Préaux / Grange. Le tout sur un magnifique terrain de 27 540 m², avec mare, dans un environnement calme et verdoyant. Très beau potentiel pour résidence principale, projet familial, ou gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. COM CHARTRES Vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne; Située dans un environnement calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et de deux petites mezzanines. Une terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter de l’extérieur. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances : un atelier avec local technique et arrivée d’eau, un grand appentis pour le bois ainsi que deux cabanons de jardins. Travaux à prévoir, mais l’ensemble offre un joli potentiel avec beaucoup de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne souhaitant un logement facile à entretenir, ou simplement pour profiter d’un petit coin de campagne au calme, dans un environnement verdoyant et reposant.

Iad France - Steven Moello vous propose : Coup de cOEur aux portes du Perche – Superbe longère de près de 200 m² À seulement 30 minutes de Chartres, Dreux et Nogent-le-Rotrou, venez découvrir cette magnifique longère de caractère située à Le Favril (28), dans un environnement campagnard particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette belle propriété offre près de 200 m² habitables aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC séparés et une superbe salle de jeux d'environ 30 m², idéale pour créer un espace détente, loisirs ou télétravail. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage complète également les prestations de cette maison. Les + de cette propriété : - Longère de caractère de près de 200 m² - Terrain d'environ 1 000 m² - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Bureau en rez-de-chaussée - Salle de jeux de 30 m² - Salon / séjour de plus de 40 m² - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse exposée plein sud - Garage - Chauffage au gaz - Environnement calme et campagne recherchée Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant le charme de l'ancien allié au confort du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la forêt de Montecot, cette belle longère est un véritable havre de paix, à 5 minutes de la gare (Paris-Montparnasse en 1h20). L'espace de vie comprend une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie. Les extérieurs : un garage et une petite dépendance. Le tout bâti sur un terrain clos de 2 193 m². Toiture et charpente en bon état. Double vitrage PVC, chaudière électrique récente et poêle à bois. Le poêle à bois permet de chauffer la pièce de vie de 52 m² de manière autonome et chaleureuse, réduisant ainsi la facture d'électricité au minimum. Construction traditionnelle en pierre offrant une excellente inertie thermique : la maison reste naturellement fraîche en été (climatisation naturelle) et conserve la chaleur l'hiver. L'isolation du plancher des combles permettra de supprimer immédiatement 30% des déperditions thermiques actuelles, garantissant ainsi une remontée significative de la note DPE et un confort thermique accru. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 943496.

Fiche Id-SIT178585 : Au Favril, entre la Loupe et Courville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple à organiser, lumineux et tourné vers le jardin. Avec 134 m² habitables, 5 pièces et 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille recherchant le confort d'une maison fonctionnelle, sans étage, dan s un environnement plus calme et aéré. L'entrée dessert une buanderie pratique, pensée pour le rangement et la gestion du quotidien. La pièce de vie de 31 m² réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée, dans une ambiance conviviale où le poêle à bois apporte chaleur et caractère. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande véranda de 37 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour recevoir, installer un espace repas, un coin détente ou profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'Agencement de plain-pied facilite la circulation et rend la maison agréable à vivre au quotidien. Le très bon état général permet de se projeter rapide - Mentions légales : Proposé à la vente à 192600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2940 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

28190 le favril magnifique longère rénovée avec goût à deux pas de la forêt domaniale de montécot (entrée du perche) propriété d'environ 185 m² comprenant  : rdc : entrée, bureau, double salon-séjour (40 m²) avec insert, cuisine aménagée récente, chaudière gaz neuve, wc séparé, suite parentale (grande chambre et salle d'eau) étage  : chambre, immense palier d'environ 38 m² (moult idées d'aménagement possible), chambre, buanderie et suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain jardin sans vis-à-vis, garage, terrasse assainissement individuel prix : 262 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770 euros et 5 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Saintigny, didier gasselin vous propose cette maison de campagne de 137 m² à 5mn de thiron - gardais et 15 mn de l'autoroute a11 paris-le mans. Située en hameau, non isolée et proche de toutes commodités, elle vous apportera toute la tranquillité souhaitée, nécessaire pour vous ressourcer face à une nature environnante remarquable ! Coup de cœur assuré ! Au rez de chaussée, une cuisine séparée, salon, salle à manger, un couloir qui dessert deux chambres, la salle d'eau et le wc. À l'étage, un grand palier suivi de trois belle chambres. À l'extérieur, un terrain de 775 m² avec une dépendance atouts supplémentaires : la nature environnante, uniquement des prés en herbe, près de la propriété et donc un calme total assuré ! Sans vis à vis. Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 957134.

Située sur la commune de Frétigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Vous profiterez également de commerces et services essentiels à proximité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3887 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail électrique motorisé, d'un très grand garage avec porte électrique ainsi que de dépendances. La maison développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Côté confort : fibre installée, toiture refaite en 2022 et huisseries remplacées entre 2017 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de campagne à fretigny, à deux pas de thiron-gardais et à 20 mn de l'autoroute a11. Surface habitable : 100 m², 4 pièces. Au rez-de chaussée, elle séduit par son salon convivial avec sa cheminée ouverte, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau, plus un wc séparé. À l'étage, deux chambres confortables. À l'extérieur, un grand terrain de 3887 m² et ses dépendances offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature sans vis à vis venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 939691.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette longère à rénover, beau potentiel de surface. Fosse septique à prévoir ainsi que travaux de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Happonvilliers, didier gasselin vous propose cette propriété de charme au cœur de la nature. Situation 9 kms de thiron gardais, et 15 kms d'illiers autoroute a11. Superficie du terrain 2476 m². 167 m². 7 pièces rdc plein sud, cuisine dînatoire aménagée ouverte et donnant sur la véranda qui est une pièce à vivre de 18.80 m², faisant office de salle de séjour, salon avec cheminée insert, 1 chambre pouvant servir de bureau. Toutes ces pièces donnent sur l'extérieur qui est arboré. Au nord, buanderie-dressing avec la machine à laver et sèche-linge, wc, salle de bains, couloir qui communique avec la cave et le garage. À l'etage 3 chambres, petit dressing, wc toutes les ouvertures : fenêtres et volets roulants sont en pvc extrudé. Portes de garage panneaux acier laqué isolés. Chauffage chaudière à condensation au fuel jumelé avec cheminée insert bouilleur. Toutes les ouvertures sont motorisées avec télécommandes. Assainissement non collectif aux normes. Très belle propriété ! Appelez-moi au : 06 89 16 11 00 mail : didier.gasselin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960542.

Iad france - christophe voicel vous propose : en exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette maison chaleureuse et rénovée. Agencement de la maison a proximité, accés à l'autoroute paris le mans (15km), gare sncf de courville sur eure (5km) et commerces (5km). Au rez de chaussée : - entrée, salon, cuisine renovée amenagée et équipée, salle d'eau renovée avec wc. Al'étage : -2 chambres de 11.84 m² et 11.52 m² au sol -espace extérieur : - jardin privatif et clos de 794 m² - abris de jardin -assainissement individuel fenêtres double vitrage pvc, chassis de toit pour les deux chambres carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe voicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 515149185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184 m², édifiée sur plus de 1900 m² de terrain clos. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave. À l'extérieur, 3 dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fruncé, à 10 min de Courville et de ses commerces et sa gare (axe Paris-Montparnasse / Le Mans) et 8 km de Champrond-en-Gâtine, cette maison bénéficie d'un cadre de campagne au calme, dans un petit hameau. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 680 m², elle offre un jardin à l'avant, une allée et un espace arrière non clos. Deux garages complètent l'ensemble : un attenant avec chaudière et cuve, et un indépendant de près de 20 m². Deux caves, un grand atelier d'environ 214 m², divisé en deux parties, qui était une ancienne menuiserie et qui présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. La maison, d'environ 80 m² habitables, comprend une entrée-couloir, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC. Le grenier aménageable apporte un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.