Maisons à vendre à Les Châtelliers-Notre-Dame

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'architecture singulière, située à seulement 10 km d'Illiers-Combray et 25 km de Chartres. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec comme pièce maîtresse un superbe espace de vie d'environ 60 m² exposé plein sud. Son impressionnant volume cathédrale, surplombé par une mezzanine, apporte une véritable sensation d'espace et donne tout son caractère à la pièce. Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable : la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Parmi ces chambres, une suite parentale bénéficiant de son propre sauna. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée, ainsi que des volets roulants électriques. À l'étage, l'escalier mène tout d'abord à une mezzanine aménagée en espace bureau, ouverte et surplombant le séjour. Elle dessert ensuite un espace complémentaire comprenant deux chambres climatisées ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et pouvant également être aménagé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 800 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse exposée plein sud. Un atelier indépendant situé dans le jardin complète l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison se distingue également par ses performances énergétiques particulièrement remarquables pour un bien ancien, avec un DPE classé B. Un véritable atout qui lui permet d'allier le charme et le caractère de l'ancien au confort thermique d'une habitation moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans les chambres de l'étage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic. Au total : 4 chambres, une pièce de vie d'environ 60 m², un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un sauna, une arrière-cuisine, un grenier aménageable et un atelier indépendant. Une maison qui se démarque par son volume cathédrale, sa luminosité, son excellent état et ses performances énergétiques rares dans l'ancien. Un bien de caractère offrant le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616319 ).

Iad France - Christophe Voicel vous propose : Magny - Grande maison familiale sur sous-sol complet - Au calme d'une impasse, à 5 minutes de la gare de Bailleau-le-Pin. Découvrez cette maison familiale disposant au rez-de-chaussée d'une véritable entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour double avec sa salle à manger et son salon donnant sur une belle véranda chauffée dont vous profiterez en toutes saisons, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace de grenier. Son sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cuisine d'été / buanderie qui vous donnera accès au jardin, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'un espace atelier. L'extérieur de la maison est entièrement clos, et vous découvrirez un jardin fruitier parfaitement entretenu. Il vous permettra également de stationner vos véhicules qui accéderont à la cour par un portail motorisé. Petit plus : des panneaux solaires vous permettront de produire une partie de votre électricité en autoconsommation (groupe à prévoir). Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre famille dans cette maison aux volumes généreux. Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Voicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 515149185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : et si votre future maison pouvait aussi devenir un véritable projet de vie ? Charmante longère rénovée 6 chambres dont 5 suites avec salle d'eau privative, dépendances et double garage une propriété rare aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou activité de gîte / chambres d’hôtes. Au coeur du village de marchéville, découvrez cette authentique longère construite vers 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développant environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 1 340 m². Son véritable atout ? Une configuration particulièrement rare avec 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau et de leurs wc privatifs. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou plusieurs générations, tout en permettant à chacun de conserver son intimité. Mais cette propriété offre une autre possibilité particulièrement intéressante : l’étage est actuellement exploité avec succès pour l’accueil de voyageurs. Vous pouvez donc poursuivre cette activité ou simplement profiter de cette configuration pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs - une chambre avec salle d'eau et wc privatifs - une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau ce niveau est complété par un cellier, une buanderie et une cave. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : salon, salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou espace commun pour l’activité touristique. Elle dessert trois grandes chambres, chacune bénéficiant de rangements ainsi que de sa propre salle d’eau et de ses wc privatifs. Les dépendances se divise en : - une cuisine d'été aménagée et équipée, agrémentée d'un authentique four à pain - un double garage avec deux portes motorisées - un grenier - un atelier les prestations : - terrain clos de 1 340 m² avec espace de stationnement - terrasse - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central au fioul avec chaudière à condensation bosch récente - assainissement individuel par micro-station d'épuration situation géographique : située au coeur du village de marchéville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - à 10 minutes de courville-sur-eure. - à 10 minutes d'illiers-combray. - à 30 minutes de chartres. Pourquoi cette maison est particulière ? Parce qu’elle permet d’imaginer plusieurs projets sans avoir à choisir entre espace familial et potentiel professionnel. Vous cherchez une grande maison pour votre famille ? Les volumes et les nombreuses suites permettent à chacun de disposer de son propre espace. Vous envisagez un projet intergénérationnel ? La distribution de la maison permet de vivre ensemble tout en conservant une véritable intimité. Vous souhaitez développer une activité touristique ? L’étage est déjà exploité pour l’accueil de voyageurs et offre une base immédiatement exploitable. Vous recherchez une résidence secondaire capable d’accueillir famille et amis ? Avec ses six chambres et ses cinq salles d’eau privatives, la maison est parfaitement adaptée aux grandes réunions familiales et aux séjours entre amis. Une longère de caractère, rénovée et sans travaux à prévoir, qui n’attend plus que votre projet. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : MAGNY - MAISON 145 m² - TRÈS BON ÉTAT A Magny, cette maison de campagne se déploie sur 145 m² de surface habitable, pour accueillir votre famille. Le rez-de-jardin offre un vaste séjour composé d'un coin salon, d'une cuisine ouverte équipée et moderne avec ilot, ainsi qu'une salle à manger agrandi par son plafond cathédral. Une chambre, une salle de bain, et ses WC séparés ajoute du confort au quotidien en permettant la vie de plain pied. L'ensemble est baigné d'une lumière traversante et vient d'être fraîchement rénové. L'étage à rénover ou personnaliser selon votre projet ajoute 2 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes séparés. L'agencement de la maison favorise une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le chauffage est au choix pompe à chaleur ou insert à bois selon vos besoin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 657 m² avec une allé et quelques abris de jardin à reprendre constitue un grand espace de détente, avec la possibilité d'aménager : potager, terrasse ou aire de jeux selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magny (28120) – maison familiale 152 m², sous-sol total, terrain clos 737 m² cemiyle ogut – capifrance – vous propose cette maison lumineuse et chaleureuse, à 5 minutes de la gare de bailleau‑le‑pin. Paris montparnasse est accessible en environ 1h07 avec le train le plus rapide. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 31 m² ouvert sur une véranda chauffée de 21 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'étage offre 3 chambres, dont une avec une pièce attenante idéale dressing / bureau, un rangement, une salle d'eau, un wc. Le sous-sol total comprend cuisine d'été / buanderie, bureau, atelier, cave, et un grand garage. Le terrain de 737 m², clos et arboré d'arbres fruitiers et de vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 086 759 - greffe de chartres) cemiyle ogut entrepreneur individuel 07 69 79 30 54 - réf. 955652.

Magnifique longère en briques – charme de la campagne à 10 minutes du centre-ville à seulement 10 minutes du centre-ville d'illiers combray et 5 minutes de l'accès à l'autoroute paris-le mans, découvrez cette magnifique longère en briques, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de nature et de bâtiments de caractère la maison type longere en briques avec énorme potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son authenticité, ses volumes et son environnement en font une propriété particulièrement agréable à vivre et à personnaliser selon ses envies. Au rez-de-chaussée : une entrée; un séjour de 29 m²; un salon; trois chambres; une arrière-cuisine; un dégagement; un wc; une salle d'eau; un petit salon; un grenier également un beau potentiel. Une dépendance de plus de 200 m² atout majeur de cette propriété : une vaste dépendance de plus de 200 m² sur 2 niveaux, multiples possibilités. Stockage et entreposage; atelier ou espace professionnel; collectionneurs de voitures et de véhicules; passionnés de mécanique, bricolage ou loisirs chacun sa passion ! Une grange grande hauteur 35 m² soue a cochon petite dépendance en brique également un terrain verdoyant et arboré terrain d'environ 1 500 m² arboré et aménagé la superficie exacte du terrain sera définir après le passage du géomètre. Une propriété au fort potentiel alliance parfaite du charme de l'ancien, de la nature et de grands espaces. Un bien idéal pour une famille, un amateur de patrimoine, un artisan, un passionné de véhicules ou simplement pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Ramassage scolaire tout à 10 minutes : commerces (boulangerie boucherie coiffeur docteur supermarché etc. École maternelle et primaire collège gare sncf un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Faire vite ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 968482.

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Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 92 m² située à Méréglise, à 5 minutes d'Illiers Combray. Le ramassage scolaire passe dans la rue et emmène les enfants à Illiers Combray ou Brou. Elle a été construite en 2011 sur une parcelle de 1 456 m² clôturée et SANS AUCUN VIS A VIS ! Voici sa composition : - séjour / salon de 32 m² avec poêle à bois - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie / cellier - trois chambres de 13 m², 12 m² et 11 m² avec placards - salle de bains avec baignoire et cabine de douche - wc séparés - garage de 15 m² attenant à la maison Extérieur : cour avant pour stationnement, belle terrasse exposée plein sud, grand jardin, deux abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage pvc, tous ses éléments nous permettent d'obtenir une catégorie énergétique C ! Je suis à votre disposition pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sublime presbytère de caractère du 16e siècle, aux portes du Perche, à côté d'Illiers-Combray, Charme et Prestige. Nichée dans un écrin de verdure de 1 395 m², cette magnifique demeure propose un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, élégance et modernité. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour des moments de quiétude à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli et séduit par son escalier en bois sculpté. Le double salon de 44 m² vous offre un espace convivial avec son poêle à bois. La cuisine spacieuse (24 m²), est équipée et aménagée, et dispose d'une cheminée et d'une arrière cuisine-buanderie très pratique. Les matériaux de qualité datant du 16ème siècle et les magnifiques espaces de vie apporteront une sensation de bien-être immédiat. La salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (24,16 et 19 m²), dont une avec son propre espace salle d'eau, et des WC indépendants. Les multiples placards et rangements facilitent l'organisation quotidienne. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Profitez du potager pour vos cultures et des espaces verts pour vos moments en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la propriété est entièrement close pour davantage de sécurité et d'intimité. Une dépendance de 29 m² avec cheminée complète la propriété. L'emplacement idéal vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, accès autoroute A11 à 7 minutes, Chartres à 35 minutes, 1h30 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Laissez-vous séduire par ce bijou rare alliant modernité et cachet historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue du gouthier 28240 les corvees les yys - maison à rénover avec jardin clos, dépendance et panneaux solaires : à découvrir, maison de 55 m² habitable édifiée sur une parcelle de 728 m², offrant un cadre agréable avec jardin clos et arboré, dépendance. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée directe sur cuisine d’environ 9 m², d’une pièce de vie d’environ 16 m², d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine peut être utilisée comme espace nuit complémentaire, bureau ou zone de rangement selon les besoins. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et arboré, d’une dépendance ainsi que de panneaux solaires installés sur la maison et sur la dépendance. Le bien nécessite une rénovation complète. L’assainissement autonome semble non conforme, avec une reprise intégrale à prévoir. Les huisseries pvc double vitrage. - visites : visite sur rendez-vous le : mardi 01 septembre 13h15 contact : 06 08 22 22 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 29 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 750 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 15 : 15 au 01 / 10 / 2026 à 15 : 15 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à monnaie - n° siret : 52221413900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle maison de 1987 de 95.28 m² comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau avec garage sur un terrain plat de 1040 m² montant de la taxe foncière 859 euros prix de vente 156 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raymond gerard, au 07 49 89 11 70 ou par courriel à ge.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raymond gerard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458536gerr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - beatriz baldisseri vous propose : propriété d’architecte de plain-pied – 220 m² – un écrin de verdure aux portes du perche et si le véritable luxe était l’espace, le calme et la nature ? À seulement 1 heure de paris et aux portes du perche, découvrez cette élégante propriété d’architecte de plain-pied de 220 m², nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain paysagé, clos et arboré de 2 600 m², la maison semble faire corps avec son jardin et la forêt environnante. Ici, chaque saison offre une atmosphère différente : les couleurs de l’automne, les journées d’hiver dans un intérieur chaleureux, le réveil du jardin au printemps et, l’été, la végétation généreuse qui procure ombre et fraîcheur lors des journées les plus chaudes. Une maison ouverte sur la nature dès l’entrée, la lumière et les perspectives sur le jardin donnent le ton. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de 75 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers le jardin et offrent une vue particulièrement apaisante sur la végétation et la forêt. La cuisine contemporaine, généreuse et conviviale, a été pensée comme un véritable lieu de partage avec un vaste espace repas et de nombreux équipements intégrés. L’espace nuit, parfaitement indépendant, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un dressing et de nombreux rangements. Un bureau indépendant de 14 m², situé à proximité de l’entrée, permet de télétravailler dans un environnement privilégié ou d’exercer une activité professionnelle à domicile. Plus de 100 m² de terrasses pour vivre dehors le jardin est ici une véritable pièce supplémentaire. Plus de 100 m² de terrasses, dont deux couvertes avec cuisine d’été, permettent de déjeuner à l’ombre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du silence et de la nature. Le terrain paysagé de 2 600 m², entretenu par robot tondeuse, accueille également un chalet de jardin aménagé et une cabane pour enfants. Confort et équipements • chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau récente (2025) • vmc neuve • fibre et réseau rj45 dans toutes les pièces • volets roulants électriques centralisés • caméras extérieures • portail motorisé • double garage indépendant avec atelier et grenier de stockage • chalet de jardin aménagé • cabane pour enfants • robot tondeuse aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. La propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché : vivre entouré de verdure et au calme, sans renoncer aux commerces, aux écoles et aux infrastructures. Accès à l’autoroute a11 : 5 minutes chartres : 25 minutes le mans : 50 minutes paris : environ 1 heure une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent un véritable cadre de vie, de l’espace, de l’intimité et une relation quotidienne avec la nature. Proposition sérieuse étudiée. Contactez-moi pour organiser une visite privée et venir découvrir cette propriété dans son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatriz baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Maison familiale de 225 m² alliant espace, confort et performance énergétique. Idéale pour une grande famille, elle propose 6 chambres, un bureau et de beaux volumes de vie. Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle dispose d'un sous-sol total de 141 m² offrant garage, stockage et atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et piscinable de 2 790 m², véritable espace de détente pour toute la famille. Chauffée par une chaudière à granulés Ökofen, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C / GES A. Située dans un environnement calme, à seulement 8 min de la gare de Courville-sur-Eure et 16 min de l'autoroute, cette maison réunit qualité de vie, espace et praticité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. COM CHARTRES Vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne; Située dans un environnement calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et de deux petites mezzanines. Une terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter de l’extérieur. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances : un atelier avec local technique et arrivée d’eau, un grand appentis pour le bois ainsi que deux cabanons de jardins. Travaux à prévoir, mais l’ensemble offre un joli potentiel avec beaucoup de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne souhaitant un logement facile à entretenir, ou simplement pour profiter d’un petit coin de campagne au calme, dans un environnement verdoyant et reposant.

Iad france - sylvie croisan lebailly vous propose : nouveau prix : 239 000 € – une belle opportunité à saisir à illiers-combray ! Maison familiale de 162 m² – 5 chambres – dépendances – terrain de 2 270 m² son prix vient de baisser, c’est le moment de découvrir cette propriété aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités ! Idéalement située à illiers-combray centre, cette maison familiale de 162 m² habitables se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, de 5 chambres et d’un étage permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur un beau terrain de 2 270 m², elle bénéficie également de dépendances particulièrement intéressantes : • une maisonnette ancienne indépendante de 76 m², offrant un véritable potentiel pour créer un gîte, un logement d’amis, un espace professionnel ou un projet locatif, • une grande grange pouvant servir d’atelier, de garage ou d’espace de stockage. La maison est en bon état général. Quelques travaux de décoration et de remise au goût du jour permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • nouveau prix attractif : 239 000 € • 162 m² habitables • 5 chambres • beau terrain de 2 270 m² • cheminée à insert • maisonnette indépendante de 76 m² • grange, atelier et garage • nombreuses possibilités d’aménagement • emplacement recherché à illiers-combray • dpe : d – ges : b une propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet de gîte. À ce nouveau prix, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie croisan lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-luc alexis vous propose : illiers-combray - maison - t4 - 75 m² - terrain 449 m² - garage - lumineux - plain-pied au coeur du charmant village d'illiers-combray, à seulement deux minutes de l'autoroute a11, cette jolie maison de village de plain-pied datant d'avant 1900 offre un beau potentiel d'habitation et allie parfaitement authenticité et confort. Développée sur un seul niveau, elle propose 75 m² habitables organisés en 4 pièces principales. L'entrée donne accès à une cuisine ainsi qu'à un vaste et très lumineux séjour de 37 m², orienté plein sud, qui constitue le coeur de la maison. Une cheminée à insert apporte une atmosphère conviviale à cet espace de vie. La cuisine séparée fonctionnelle donnant sur une terrasse, offre une configuration pratique au quotidien. Le logement comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie située à l'extérieur complète utilement la distribution. Le bien bénéficie d'un terrain de 449 m², offrant un espace aménagé en trois parties, une cour avec possibilité de garer deux véhicules, un jardin arboré et une partie jardin de culture. Ces extérieurs sont à aménager selon ses envies. Un appentis de type carport et un garage complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs alimentés au gaz naturel, quelques radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée à insert, offrant une grande souplesse d'utilisation. Une vmc auto réglable est également en place. Coté énergétique, cette maison est classée dpe d. Avec le charme d'une maison de village, elle représente une belle opportunité pour un projet de réhabilitation à taille humaine et offre également une opportunité d'agrandissement dans les combles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fruncé, à 10 min de Courville et de ses commerces et sa gare (axe Paris-Montparnasse / Le Mans) et 8 km de Champrond-en-Gâtine, cette maison bénéficie d'un cadre de campagne au calme, dans un petit hameau. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 680 m², elle offre un jardin à l'avant, une allée et un espace arrière non clos. Deux garages complètent l'ensemble : un attenant avec chaudière et cuve, et un indépendant de près de 20 m². Deux caves, un grand atelier d'environ 214 m², divisé en deux parties, qui était une ancienne menuiserie et qui présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. La maison, d'environ 80 m² habitables, comprend une entrée-couloir, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC. Le grenier aménageable apporte un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : À seulement 10 minutes de Courville‑sur‑Eure, avec sa gare desservant directement Paris-Montparnasse découvrez cette longère de plain‑pied, accessible par une jolie cour intérieure. La maison, en forme de L, propose un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres dont une dotée d'un accès extérieur indépendant et d'un point d'eau constitue un véritable atout : parfaite pour une activité professionnelle, un bureau autonome ou un projet Airbnb. Les combles, la structure en bois est en excellent état, offrent un potentiel d'aménagement : possibilité de créer des chambres supplémentaires d'autant qu'un point d'eau est déjà présent à l'étage. À l’extérieur, vous profitez d’un garage, et d’un grand jardin de 760 m² situé à l’arrière, idéal pour créer un espace de vie agréable et profiter de la campagne tout en restant proche des services commerciaux et médicaux. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joanne grignon vous propose : envie d'espace et de calme ? Cette longère de 152 m², exposée est-ouest sur un terrain clos de 852 m², entre bailleau-le-pin et illiers-combray, a tout pour plaire. Au rdc : séjour lumineux de 65 m² avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Suite parentale avec dressing-buanderie et salle de bain (douche + baignoire), accès direct vers l'extérieur envisageable, moyennant quelques travaux. Wc indépendant. À l'étage : trois chambres palier avec rangements salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin entièrement clos. Chauffage : chaudière gaz à condensation, complétée par un poêle à bûches en appoint. Des travaux sont à prévoir. Commerces et écoles à bailleau-le-pin, toutes commodités à proximité. Coup de coeur assuré, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À 5-10 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités, découvrez cette maison isolée en pleine campagne, entourée de champs et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 60 m², elle est entièrement à rénover et se compose de quatre pièces, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un garage indépendant complète l’ensemble, le tout implanté sur une parcelle arborée de 1 200 m². Un bien rare pour les amateurs de calme et de projets sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Rare sur le secteur, située au cOEur du charmant village d'Happonvilliers, à 12 min d'Illiers-Combray et à 15 min de l'autoroute A11, cette maison de caractère de 145 m² habitables allie parfaitement authenticité et confort moderne. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 566 m², cette propriété située dans une impasse, offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne : Bâtie en 1945 et soigneusement rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en adoptant des prestations techniques de nouvelle génération. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, des panneaux solaires, un insert et une chaudière à granulés (pellets), vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Une distribution pensée pour la vie de famille : •Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon chaleureux baigné de lumière. Un couloir mène à l’espace fonctionnel : une buanderie / chaufferie, un dressing et une salle de bain. Le vrai plus ? Une grande pièce supplémentaire à habiller selon vos envies (4ème chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux). •À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d’eau et son dressing. Des extérieurs au potentiel exceptionnel : Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, le jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et accessible par un double portail, comprend un espace enclos ainsi que deux bâtiments annexes à rénover : un potentiel rare que ce soit pour des bricoleurs, du stockage, ou la création d'un atelier / gîte. Quelques finitions et rafraîchissements vous permettront de personnaliser les derniers espaces à votre image. Les points forts à retenir : •Une opportunité unique sur le marché. •Rénovation énergétique performante (Isolation extérieure, pellets, solaire). DPE en D •Vie de plain-pied possible (4ème chambre potentielle au RDC). •Terrain de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis avec dépendances. Une exclusivité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme sur la commune d'ollé, à 5 minutes de bailleau-le-pin avec ses commerces, sa gare et ses écoles, 10 minutes de courville-sur-eure et 20 minutes de chartres, cette maison traditionnelle offre une configuration familiale et évolutive. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • une pièce de vie lumineuse de 28 m² • une cuisine • deux chambres de 11 m² et 13 m² • une salle d'eau • un wc séparé à l'étage : • deux chambres de 11 m² et 13 m² • des combles pouvant accueillir une chambre supplémentaire • un wc avec point d'eau la maison dispose ainsi de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Les combles offrent une possibilité d'aménagement complémentaire. Les atouts : • sous-sol total comprenant un espace de stationnement, un atelier et un espace de stockage • terrain clos avec abris de jardin • menuiseries en double vitrage pvc • chaudière récente • ramassage scolaire • proximité de bailleau-le-pin, de courville-sur-eure et de chartres une maison fonctionnelle offrant des volumes bien répartis, des espaces de rangement et plusieurs possibilités d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 970022.

Happonvilliers, didier gasselin vous propose cette propriété de charme au cœur de la nature. Situation 9 kms de thiron gardais, et 15 kms d'illiers autoroute a11. Superficie du terrain 2476 m². 167 m². 7 pièces rdc plein sud, cuisine dînatoire aménagée ouverte et donnant sur la véranda qui est une pièce à vivre de 18.80 m², faisant office de salle de séjour, salon avec cheminée insert, 1 chambre pouvant servir de bureau. Toutes ces pièces donnent sur l'extérieur qui est arboré. Au nord, buanderie-dressing avec la machine à laver et sèche-linge, wc, salle de bains, couloir qui communique avec la cave et le garage. À l'etage 3 chambres, petit dressing, wc toutes les ouvertures : fenêtres et volets roulants sont en pvc extrudé. Portes de garage panneaux acier laqué isolés. Chauffage chaudière à condensation au fuel jumelé avec cheminée insert bouilleur. Toutes les ouvertures sont motorisées avec télécommandes. Assainissement non collectif aux normes. Très belle propriété ! Appelez-moi au : 06 89 16 11 00 mail : didier.gasselin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960542.

Découvrez cette maison familiale située au calme absolu, bâtie sur un beau terrain clos de 2 500 m. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • une pièce de vie de 37 m² ; • une cuisine ouverte aménagée ; • une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing ; • un wc indépendant. À l'étage : • une pièce palière spacieuse desservant 3 belles chambres supplémentaires ; • un deuxième salon, bureau ou salle de jeux ; • une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, de double vitrage en pvc. Vous découvrirez également un beau jardin arboré sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une belle terrasse exposée plein sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 948567.