Maison à vendre à Grand'Landes (85670)

En exclusivité : sarah roynel, vous propose une grange à rénover, sur grand landes à seulement 5.5 km de legé et de toutes ses commodités. ( écoles, commerces, banques, cabinets médicaux etc. ) enorme potentiel, pour cette grange d'environ 200 m², plus une possibilité de garage de 70 m² environ, grand préau, suivi d'un terrain, de 1000 m² environ, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Pour les amoureux de la nature et du calme. Très beaux volumes, à transformer, afin de créer une maison de caractère. Pour, plus de renseignements et visite, merci de me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 890293.

Dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette maison de183 m² située en village comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvrant sur un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc et une véranda A l’étage : un palier desservant 3 chambres. À savoir : - Maison en cours de rénovation à finir et mise en conformité de l'assainissement à prévoir. - Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que les ouvertures PVC en double vitrage sont récents. À visiter sans tarder. Contactez Caroline Viala Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660 € et 3640€ Prix : 187 000 € honoraires inclus (3,89 % à la charge de l'acquéreur).

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété sur un terrain de 575 m² comprend une maison spacieuse de 183 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une cuisine / séjour, une véranda, une salle de bain, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, 3 chambres complètent l'espace de vie. L'extérieur offre un terrain arboré avec un puits, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 2433 m², cette maison est le lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Cette maison de 153 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une bibliothèque, un salon et un espace cuisine, tous équipés de cheminées, ainsi qu'un vestibule et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine dessert les trois chambres. La propriété comprend également une cuisine d'été avec four à pain, un double garage et une buanderie, offrant un confort et des fonctionnalités supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad france - marie agathe loue vous propose : maison 127 m² - plain-pied - 3 chambres - garage - parcelle de 900 m² sur la commune de st étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'aizenay et 20 minutes de la roche sur yon ! Charmante maison de 2007 au calme (en impasse) comprenant : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un grand garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé sans aucun vis a vis, entièrement clos avec portail caméra et portillon le tout motorisé. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - poêle à granules - places de parking exterieur - non mitoyenne - vue dégagée - tout à l'égout - très bien entretenue - etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROJET TERRAIN + MAISON dans un bel environnement, lotissement de 9 lots, viabilisés. Ce terrain est exposé Sud - Ouest, il est situé à 40 mn du périphérique Nantais et de l'aéroport, à 25 mn de la Roche Sur Yon et ChallansBerthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec une belle pièce de vie ouverte sur le secteur cuisine, 3 chambres confortables bien séparées de la partie jour, un cellier intérieur, une salle d'eau; cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec une belle pièce de vie ouverte sur le secteur cuisine, 3 chambres confortables bien séparées de la partie jour, un cellier intérieur, une salle d'eau; cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation h Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette maison se trouve dans un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et services à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 697 m² comprend un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée neuve, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC, une buanderie et un garage. L'extérieur est aménagé avec une piscine (4,30 X 2,30), un abri bois, un local pour un spa et / ou sauna et un carport pouvant accueillir un camping-car. Construite en 2008, cette propriété saura charmer par son agencement moderne et ses équipements de qualité, offrant un confort de vie optimal dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison dans un quartier familial offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles. La commune est également dotée de divers services et infrastructures, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 468 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un toilette et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, avec une venelle d'accès au pignon nord, complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de campagne 4 chambres de 176 m² - charme et authenticité. Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Étienne-du-Bois est dans un endroit calme et verdoyant. Elle est pleine de charme, offre de nombreuses pièces à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer différents espaces de vie. D'une surface habitable de 176 m², comprenant une mezzanine et trois chambres à l'étage, le reste des pièces se trouvant au rez-de-chaussée. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 843 m², accompagnée d'un second terrain non attenant de 590 m², idéal pour créer un jardin potager. Vous l'aurez compris, cette maison en pierre, est atypique. Elle nécessite quelques travaux de rénovation afin de remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien rare, plein de cachet, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra brosseau vous propose : saint-etienne du bois - maison d'environ 91 m² à deux pas des transports et des commerces, cette maison allie confort et luminosité, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Composition de la maison : □ une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée, □ quatre chambres confortables, □ une salle d’eau fonctionnelle, □ un wc indépendant, □ un garage avec arrière-cuisine attenante, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’une buanderie. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et entièrement clôturé de 688 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À découvrir : Longère d'exception au cOEur de la nature, pleine de potentiel ! Située à Falleron, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 342 m² habitables et son terrain de 8298 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux projets ambitieux. La longère dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un dressing. Vous y trouverez également un vaste espace pouvant être aménagé pour un bureau à domicile ou pour la création de gîtes, selon vos envies et besoins. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une grande salle de réception, ainsi que de plusieurs salons dont un bibliothécaire et un dédié à la musique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une entrée et un palier spacieux complètent cet ensemble harmonieux. L'extérieur n'est pas en reste : un parc paysager magnifiquement aménagé avec piscine, grande terrasse exposée au sud, jardin et vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d’un parking privatif. Cette propriété bénéficie de multiples systèmes de chauffage pour un confort optimal en toutes saisons : cheminée, foyer insert, pompe à chaleur, radiateurs et chauffage au sol. Idéalement située à seulement 14 km de Challans et à 27 km de Saint Gilles Croix de Vie, vous serez à proximité des commerces, écoles et activités de la région tout en profitant du calme d’un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette longère d'exception et de découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur de Palluau, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Plongez dans ce havre de paix, a Palluau, à 9km d'Aizenay, 10km du Poiré-sur-Vie et 25 de La Roche S / Yon et de Challans. Nichée au coeur d'une parcelle arborée, découvrez cette maison d'architecte, de plus de 180 m² habitable, sur quasiment 1ha de terrain avec son plan d'eau, ses arbres fruitiers, sa verdure et son calme. Vous arriverez par une chaleureuse allée dans un spacieux hall d'accueil, distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour avec double baie, donnant sur une terrasse avec vue sur le plan d'eau, salon avec aménagement sur mesure. Vous retrouverez aussi une cuisine aménagée / équipée sur mesure, communiquant directement sur la pièce de vie et sur l'entrée. Sur ce niveau-là, vous disposerez aussi d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un vestiaire avec WC. Vous pourrez ensuite monter quelques marches pour accéder à la partie nuit, avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, et un dégagement avec placard. À noter qu'une chambre communique en direct avec une salle d'eau, et qu'une chambre dispose d'un accès direct sur l'extérieur avec porte fenêtre. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un double garage, une pièce chauffée / isolée pouvant faire office de chambre, bureau, studio de musique. Et vous retrouverez aussi 3 autres pièces dans le sous-sol (cave, atelier. ) Les gros points fort de cette maison sont la qualité de sa construction, les rafraichissements constants qu'elle a pu subir (tableau électrique neuf, évacuation des eaux usées neuves, changement d'ouvertures, etc. ). Le bien dispose d'un puit, et est entièrement clôturée, notamment la partie plan d'eau, ce qui peut vous permettre très facilement d'avoir des animaux si vous le souhaitez. Je suis à votre entière disposition pour vous donner des informations complémentaires et prévoir ensemble, une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anna girard vous propose : maison - palluau- 128 m² - plain-pied- 3 chambres - parcelle 810 m² maison traditionnelle à deux pas des écoles et toutes commodités à 10 mn de legé et aizenay. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 128 m² présente des prestations de qualité, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 70 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un wc. À l'extérieure vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud / ouest sans vis à vis sur une parcelle de 802 m². Un espace pour stockage avec un faux grenier, buanderie, cave, abris pour le bois et un grand atelier pour bricoler ! Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort optimum : câble tv, fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, des travaux important réalisés de moins de 10 ans : - pompe à chaleur (2022) - isolation projetée des combles (2021) - électricité refaite (2021) - toiture (2018) -ouverture pvc (2016) chambre parentale (2023) - panneaux solaire (2024) - poêle à bois (2021) un puit vient alimenté en partie la maison. Pour faciliter vos déplacements, deux parkings intérieur est également disponible, possibilité de rajouter un carport. En résumé, cette maison traditionnelle à palluau représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ses atouts : beaux volumes- classé c - plain-pied- panneaux photovoltaïques- pompe à chaleur - à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Chapelle-Palluau, ville paisible et charmante de 85670, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services publics, ainsi que d'espaces verts propices à la détente, cette localité est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des nécessités quotidiennes. Cette maison individuelle récente de 85 m² construite en 2021 sur un terrain de 497 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Composée de 4 pièces, dont un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et des équipements écologiques tels que des panneaux photovoltaïques, cette propriété combine modernité et praticité. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et dynamique à la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad france - séverine rebuffo vous propose : maison de ville avec jardin située à saint-christophe-du-ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (la roche-sur-yon - challans), idéal pour vos déplacements quotidiens. Egalement à proximité de la mer, permettant de profiter facilement des plages vendéennes. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose : •au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, deux wc dont un séparé, d’une chambre et d’une véranda. •à l’étage, deux chambres et un dressing le terrain fait environ 700 m², clos, avec un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage, vmc et offre une bonne structure, mais quelques travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des axes rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anna Girard vous propose : Maison d'habitation de 150 m² sur un terrain de 4000 m² à 11 mn d'Aizenay et de Challans (je vous propose une petite vidéo sur mon site) Amoureux de calme, d’authenticité et de beaux matériaux, cette propriété singulière va droit au cOEur. À quelques minutes du centre-ville de Challans, au sein d’un hameau discret et verdoyant, elle offre un cadre de vie rare : la campagne, sans renoncer au confort. Un écrin paysager, une âme à part Derrière un portail volontairement discret, s’ouvre un univers paisible : grand terrain paysagé de 4000 m² clos et sans vis à vis, tracé avec soin, où faune et flore vivent en harmonie. La maison principale (env. 150 m²) révèle une vraie personnalité : pierre naturelle, poutres anciennes et esprit bohème chic composent une ambiance douce, chaleureuse et immédiatement inspirante. Des pièces à vivre pensées pour le quotidien Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger : idéale pour recevoir simplement, bien et souvent. Véranda baignée de lumière : vue panoramique sur le jardin, comme un tableau vivant au fil des saisons. Salon modulable : lecture, détente, moments en famille… Réchauffée par deux poêles à bois qui signent l’atmosphère de cette demeure. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement : grande terrasse pour les déjeuners d’été, coins ombragés pour la sieste, et parfois la visite discrète d’un chevreuil, habitué des lieux. Le coin nuit, calme et fonctionnel Trois chambres généreuses Un coin bureau parfait pour le télétravail Une salle d’eau pratique et bien pensée Un quatrième espace indépendant, avec entrée privée et perché au-dessus de la propriété, complète l’ensemble : idéal pour une activité libérale, un studio d’invités ou un espace de travail isolé. On aime particulièrement Aucun travaux : vous posez vos valises. Deux poêles à bois : confort et ambiance assurés. Grand garage / atelier de + de 50 m² : rangement, bricolage, projets. Cave pratique. Espace pro ou studio indépendant : flexibilité précieuse. En résumé : une maison de caractère, entretenue avec soin, dans un décor naturel privilégié — l’équilibre parfait entre sérénité et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rénovée, joliment décorée et parfaitement entretenue, notre cabinet vous propose cette charmante longère située au calme de St Christophe du Ligneron. Si vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces, profitez de ses 155 m² habitables, qui s'étendent à 175 m² avec la véranda chauffée. Chaque pièce séduit par son charme. La pierre et le bois massif se marient avec des sols modernes et une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Le confort est assuré par la conception de la longère, le choix des matériaux, les orientations favorables, et les deux poêles à bois, dont l'un est un poêle de masse. Les trois chambres de plus de 20 m² témoignent des volumes généreux. Si une quatrième chambre est nécessaire pour votre adolescent ou pour accueillir des amis, le grenier est idéal : isolé et chauffé. La véranda relie parfaitement la longère aux extérieurs magnifiques. Le parc de plus de 6600 m² invite à la détente. Clos et arboré de différentes essences, il vous charmera par ses atouts. Besoin de stockage ou de stationnement ? Le garage / atelier indépendant de plus de 50 m² sera votre allié. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - Stratégie immobilière 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Saint Christophe de Ligneron une maison neuve. Elle se compose d'une pièce à vivre de 48 m², son côté nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 25 m² complète cet ensemble, le tout sur un jardin de plus 400 m². Référence agence : 0000.

Réf. 9521 - vente classique - aizenay (85) a 5 km de aizenay, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la roche s / yon, 30 km des sables d’olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse maison de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • un salon, • une salle à manger, • six chambres dont une suite parentale, • une salle d’eau, • deux salles de bains, • quatre wc, • un dressing, • une lingerie. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 414.76 m² + terrain de 36 530 m² chauffage par pompe à chaleur air / eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • diverses dépendances • piscine n. B. : maison en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Prix : 890 000 euros hai t. F. : 2 327 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Roynel sarah, vous présente : ce nouveau coup de coeur, pour cette longère, charme indégniable de la pierre et des poutres apparentes, 170 m² habitables, et un terrain d'un peu plus d'un hectare, vue dégagée sur la nature, et une charmante mare. Espace idéal, si vous avez des animaux. ( dépendances et abris + garage et atelier. ) une magnifique pièce de vie, à la fois spacieuse et lumineuse, avec la douceur d'une cheminée à insert, les murs de pierre, soulignent le coté longère, de ce bien. Une cuisine aménagée et équipée. 1 wc avec lave-mains. 4 chambres s'offrent à vous, dont deux en rdc et deux autres à l'étage avec un bureau. Plancher véritable à l'étage. Ouvertures pvc et double vitrage et volets électriques pour certaines fenêtres. Un atout supplémentaire, un puits dessert la maison, tout en ayant l'eau de la saur également. Bien située, la maison se trouve à environ 3 minutes du bourg et de toutes ses commodités, diverses et variées ( écoles, complexes médicaux, banques, hyper u, lidll, weldom, centre akor. ) arrêt scolaire à seulement 400 métres de la maison. Une visite s'impose, et c'est avec plaisir, que je vous répondrai au numéro indiqué, pour vos demandes complémentaires et prise de rdv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 922805.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE à LEGE : Située au calme d'une impasse, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale sur plus de 1000 m² de terrain, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le coin nuit regroupe 3 chambres et une salle de bain. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée dans le grand bureau actuel, bénéficiant d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, une terrasse de plus de 80 m² en pelouse synthétique, un garage attenant et un préau. Une maison fonctionnelle, accueillante et bien située, à découvrir rapidement. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,. - Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 3,8% de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 24947. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare sur le marché : À 2 pas du bourg de Legé (tous commerces, écoles, collège, supermarchés. ) venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (31 m²) avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres (dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ). À l'étage : 3 autres chambres avec placards (12,12 et 13 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un 2ème wc. Au sous-sol : un grand garage (38 m²), un atelier (18 m²) et une cave (9 m²). Jardin sans vis-à-vis de 380 m². Les autres atouts de cette maison sans travaux : traitement de la toiture mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans) / enduit maison repeint en 2023 / sols refaits 2023 / plusieurs ouvertures changées (dont porte d'entrée et baie vitrée) / Internet fibre pour un confort optimal. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3880.

Découvrez cette maison familiale de 116 m² construite en 2005 implantée sur la commune de Legé au calme de son impasse. Cette maison est composée d'un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie avec lumière traversante donne accès à une terrasse bois. Coté nuit, 4 chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire). Une buanderie ainsi qu'un cellier complète ce bien. Un garage et un préau non attenant se trouve sur ce terrain d'environ 700 m² entièrement clos. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Gwenaelle AUBRON de l'Agence Orpi Rocheservière (RSAC 2024AC00213) Référence agence : 3862.

Située à Legé (44650), dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 380 m², cette propriété de 122 m² offre en extérieur, un joli jardin paysagé et un grand abri bois. Avec deux places de parking, un grand garage, un atelier et une cave en sous-sol, l'espace de rangement est largement présent pour répondre aux besoins du quotidien. La maison à étage construite en 1980 comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.