Maison à vendre à Fréjus (83)

Située dans un charmant quartier de Fréjus (83370) à Saint Aygulf, cette villa Provençale offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'exposition sud-ouest dévoile une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine, un balcon, une cave, une véranda, et un jardin arboré sur un terrain entièrement clos de 890 m². Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un box offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces offre 5 chambres, 2 toilettes, et 3 salles de bain réparties sur une surface habitable de 198 m². Le rez-de-jardin comprend un appartement de type 3, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une douche et un solarium offrent confort et intimité. Avec des caractéristiques telles que la climatisation, des menuiseries en double vitrage, et deux cuisines équipées, cette propriété allie charme provençal et modernité pour un cadre de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Offrez vous un cadre de vie paisible et confortable dans cette magnifique villa individuelle d'environ 190 m² nichée sur un terrain piscinable de plus de 1400 m² et un sous sol de plus de 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage vous disposerez d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Au sous sol vous trouverez un double garage, une buanderie ainsi que deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour créer un bureau, un atelier, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos envies. Cette villa parfaitement entretenue est idéalement située, à pied des écoles et à moins de 5 minutes des commerces et des axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour une visite.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le marché : Villa d'exception contemporaine et élégante dans le lotissement le plus prisé et prestigieux du quartier Tour de Mare à Fréjus-St Raphael ! Amateurs d’architecture contemporaine au coeur d'un environnement verdoyant ?! . Cette villa est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte de 185 m² environ, dans un domaine résidentiel, paisible et securisé. Édifiée en 2012, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1450 m², cette propriété offre une vue dégagée panoramique sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition idéale sud-est. Les pièces sont distribuées sur 2 niveaux : -Un niveau inférieur qui constitue aujourd’hui l’espace de vie principale de plain-pied en rez-de-chaussée vous trouverez 2 belles chambres aménagées, dont une master avec son dressing et une salle de douche a l’italienne. Vous apprécierez le spacieux séjour baignant de lumiere avec ses grandes baies vitrées coulissantes et qui vous invitent à aller rejoindre la grande terrasse extérieure et son espace détente avec la piscine de 60 m². Au même niveau, vous trouverez la salle à manger ainsi que la cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine existe aussi et permet un espace de rangement supplémentaire. -Au niveau supérieur à l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec placard, avec chacune sa salle d’eau et salle de bain, ainsi que d’un espace WC séparé. Tout cet espace a son accès direct et privatif a une grande terrasse supplémentaire de 50 m² ou vous profiterez à ce niveau-là, de la magnifique vue aérienne sur la piscine scintillante et de tout le jardin paysagé et fleuri. Dans la continuité, vous trouverez aussi le garage de 22 m² à ce niveau là et tout un espace devant la maison sur la propriété qui permet d’accueillir jusqu’à au moins 4-5 véhicules pour le stationnement. Vous serez aussi charmés par le confort absolu de cette maison : volets électriques, dressing, climatisation gainable et silencieuse dans toutes les pièces, alarme, et l'ascenseur à l’intérieur de la maison qui permettra toujours à ceux qui ont une mobilité réduite de profiter pleinement de tous les espaces de la maison. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Les atouts de la villa : •Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces •Absolument aucune nuisance visuelle ou sonore •Séjour / salle à manger ouverte sur l’extérieur avec vue et accès direct sur la piscine •Terrain plat majoritairement, parfaitement entretenu, arboré et fleuri •Piscine au sel avec terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou jeux en famille. •Ses prestations modernes : climatisation gainable silencieuse, fibre optique, volets électriques, double vitrage, borne de recharge véhicule électrique •Rare : Présence d’un ascenseur esthétiquement bien intégré dans la maison •Accès autoroute en 5 minutes en voiture et proche des commodités À noter : •Accès principal de la maison par un escalier descendant •Terrasse du haut offre un gros potentiel d’aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivite - frejus - centre historique - idéalement située dans une petite rue pleine de charme, au pied des commerces et des transports et à 6 min des plages, nous vous proposons cette maison de ville de 95 m² avec du cachet et entièrement rénovée. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un lot à destination commerciale tranformé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc avec entrée indépendante. Au 1er étage : un beau séjour / salle à manger baigné de soleil et de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au 2ème étage : une suite parentale donnant accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et une petite chambre. Au 3ème étage : une chambre avec salle d'eau. Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Le ravalement a été fait en 2024 et la toiture a été vérifiée. Possibilité d'abonnement pour le parking. À visiter sans tarder !

Très jolie maison située à proximité de la plage de la base nature et de Fréjus Plage. Au calme et localisée dans une copropriété d'un style moderne elle dispose : Au rez de chaussée : d'un grand séjour de 27 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et enfin un grand jardin avec terrasse exposé SUD de 54 m². À l'étage : 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau double vasques, un WC séparé, un dégagement et petit balcon, une mezzanine de 6 m² Au sous sol : une buanderie et un garage de 24 m² avec électricité et ouverture automatique Très bien isolée la maison est noté C. Pour plus de confort elle est dotée de double vitrage aluminium, de climatisation réversible dans chaque pièce et de volet roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7881.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. À seulement 10 minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8, nichée au cœur de l'Estérel dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle construite en 1987 vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², la maison principale se compose de 2 niveaux : Niveau 0 : Un vaste séjour et une cuisine semi-indépendante, deux chambres de plain-pieds avec une spacieuse salle de bains et un wc indépendants. Niveau 1 : Une belle chambre lumineuse et traversante avec sa salle d'eau privative et wc. En complément, au niveau inférieur : un studio indépendant de 31 m² en excellent état vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager une location saisonnière. Il se compose d'un séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Côté extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte avec barbecue, Un garage et de nombreuses places de stationnement sur le terrain, Piscine possible. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de nature, à proximité des commodités. Proposée par vos Agences immobilières Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8784.

Saint-Aygulf superbe maison tout confort à 400m des plages À pied du centre-ville, je vous propose de découvrir cette élégante villa climatisée d'environ 150 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain de 999 m², elle bénéficie d'une belle piscine 8×4 et d'espaces extérieurs soignés. Rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon confortable prolongé par une large terrasse donnant sur la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale. De plain pied avec salle d'eau et WC séparés. En annexe : De plain pied, un appartement F3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les + : Installations techniques et confort : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, poêle à granulés, car ? port, trois accès individuels avec digicode, stationnement pour quatre véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

FREJUS Au coeur d'un jardin méditerranéen de plus de 2800 m² entièrement équipée d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, nous vous proposons de découvrir cette villa de 237 m². Dès le hall d'entrée vous apprécierez ses beaux volumes avec son séjour cathédrale et sa cheminée, sa salle à manger, sa cuisine spacieuse de 25 m² donnant accès directement à une terrasse de 27 m² avec barbecue, sa buanderie attenante et wc invité suspendu. Au premier demi-niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, de son dressing et sa salle de bains ainsi que d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. Au deuxième demi-niveau, vous disposez d'une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une grande mezzanine avec vue sur le séjour en profitant d'un belle espace lecture avec sa grande bibliothèque. Au niveau inférieur, un bel espace avec accès privatif vous permettra soit d'exercer une profession libérale ou de créer un deuxième logement actuellement usage de bureaux avec une salle d'eau et wc. Côté rangement la villa est dotée de 11 placards intégrés. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage de 30 m² et d'une dépendance de 19 m².

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Venez découvrir cette belle villa familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 672 m² avec piscine. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux ayant un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine, une cuisine équipée également ouverte sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier intérieur permet l’accès au rez-de-chaussée de plus de 50 m² qui comprend un double garage, un atelier et un vide sanitaire offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Son jardin entièrement clôturé et sa piscine sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans une résidence prisée, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers), cette charmante villa offre un cadre de vie idéal. Notre agence se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

Vente en exclusivite - frejus - caïs - dans un lotissement calme dans une impasse, découvrez cette villa rénovée de 112 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et sa belle cuisine us et véranda s'ouvrant sur une parcelle de 862 m² piscinable. Vous bénéficiez de plain-pied de deux chambres avec salle d'eau et un wc invité. À l'étage, on dispose d'une grande chambre avec salle d'eau et rangement. Un grand garage de 27 m² communique avec la villa. Possibilité de le transformer en studio. Climatisation réversible - double vitrage - toiture refaite sous garantie. À proximité des écoles - autoroute et commerces. Charges annuelles du lotissement 240 euros - foncier 1 580 euros.

Exclusivité MLS – Bien rare à la vente, à deux pas du centre-ville. À deux bas du centre-ville et de la mer proche toutes commodités, ce bien unique de 175 m² environ, situé dans une petite copropriété de standing, offre un cadre de vie idéal, entre maison et appartement accès handicapé. Il s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui communique directement avec une agréable terrasse. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une piscine privative, créant un espace de vie intérieur-extérieur particulièrement convivial. Un WC invité complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables dont deux donnant sur jardin, 2 salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire (accès handicapé). À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une suite parentale avec salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer et un débarras. Côté extérieur, le jardin offre un espace de détente idéal avec sa cuisine d'été et sa piscine privative, sans aucun vis-à-vis. Le bien est complété par quatre places de stationnement et une cave. Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les familles comme les amateurs de résidences secondaires, à la recherche de confort, de volume et de proximité avec le centre-ville. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7868.

Exclusivité Agence Sixième Avenue Fréjus et St Raphaël. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus, la Tour de Mare, cette villa individuelle d'environ 123 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. -Surface habitable : env. 123 m² -Terrain plat et arboré : env. 400 m² - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Les atouts : - Quartier résidentiel recherché et calme -Environnement verdoyant - Beau potentiel d'aménagement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Iad france - marjorie moury vous propose : * saint-aygulf * rare * bord de mer à 5 mns à pied * charmant mazet de 40 m² de type t2. Un petit coin de paradis qui va faire des jaloux ! Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre, au calme et à proximité de toute les commodités. Entierement renove ! Nouveau dpe en d suite isolation thermique du toit. Son exposition sud vous apporte luminosité et douceur de vivre sur cette jolie terrasse. Entrée et posez vos valises ! Une ambiance cosy et intimiste vous accueille dans ce séjour climatisé donnant sur son coin cuisine aménagée, fonctionnel et conviviale. Reposez-vous dans cette grande chambre, la déco terre et mer animerons vos rêves. Un espace supplémentaire pour votre inspiration (coin nuit, buanderie, ou bureau. )l'avenir nous le dira ! On termine sur cette jolie salle d'eau aux couleurs pastels qui accompagnerons vos moments de détente. Ce jolie mazet est un excellent compromis entre confort et praticité. Une visite ? Contactez moi, je suis à votre disposition et découvrez le potentiel de ce trésor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fréjus (83370), cette propriété d'exception offre un cadre privilégié à Saint-Aygulf. Bénéficiant d'un accès direct et privatif à la plage depuis son jardin, elle allie élégance et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche de toutes commodités, cette villa représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la mer avec avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin. Cette maison de 308 m² implantée sur un terrain de 1075 m² se compose de 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bain et 9 toilettes. Sa conception sur 3 niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations luxueuses telles qu'une piscine, un jacuzzi, un Hammam et un sauna, font de cette propriété un véritable oasis de luxe. Datant de 1970, cette villa représente une opportunité unique pour une utilisation privée ou une exploitation en chambres d'hôtes. À votre disposition pour organiser une visite virtuelle avec plans 3 D de cette propriété d'exception. (Contact : Marino safti immobilier Saint Aygulf) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa de Charme et Volumes d’Exception Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m². Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité, et multiples possibilités d’aménagement. Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort - Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière - Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté - Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité : - Plan de travail et table en granit d’Islande - Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné - Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien WC indépendant Niveau + 1 – Confort Nocturne et Intimité - Une première chambre avec salle de bain attenante - Une deuxième chambre climatisée avec un balcon privé et bénéficiant d’une salle de bain communicante - WC séparé Niveau + 2 – Intimité, Vue et Détente - Troisième chambre - Salle d’eau indépendante - Dressing - Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, et ouvrant également sur un balcon privé Niveau inférieur – Espace indépendant à fort potentiel locatif Accessible indépendamment depuis l’extérieur, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend deux grands bureaux d’une superficie totale d’environ 50 m², dont : Un premier bureau avec salle d’eau et WC Un second bureau communicant. L’ensemble peut très facilement être retransformé en appartement T2, les arrivées et évacuations étant déjà en place. Un appartement de ce type se loue 850 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour un revenu complémentaire ou un logement indépendant pour un proche. Agencement Fonctionnel Circulation fluide grâce à des niveaux décalés de seulement quelques marches 11 placards intégrés répartis dans toute la maison pour un rangement optimal Extérieurs et Dépendances - Garage fermé de 30 m² - Local attenant de 19 m² - Jardin paysager orné de palmiers et d’un pin parasol majestueux, âgé de près de 200 ans, véritable emblème du charme méditerranéen - Système d'arrosage automatique complet alimenté par l’eau du canal de Provence, garantissant un coût d’entretien très faible pour l’ensemble de la propriété. Un véritable espace de vie extérieur, aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités : - Installation d'une piscine, terrain de pétanque, - Création d’un potager - Aménagement d’un espace de loisirs ou d’un coin détente À visiter sans tarder ! Cette villa est un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël, dans le quartier des bas de Valescure, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. À 2km du centre ville de Saint-Raphaël, et située dans une résidence calme et arborée offre le parfait compromis de la proximité sans les nuisances du centre ville. D'une surface d'environ 95 m² habitables sur un terrain de 400 m², à l'intérieur de la maison vous trouverez : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une suite parentale de plain-pied qui donne sur la piscine, avec salle de douche privative. - Deux grandes chambres à l'étage, dont une avec un balcon. - Une salle de douche supplémentaire - WC indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage également. À l'extérieur : - Un jardin de 400 m² - Une piscine privative exposée sud - Une terrasse avec store électrique - Deux places de stationnement sur la parcelle La maison se situe au sein d'une résidence sécurisée. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de la fibre. La maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Un unique interlocuteur professionnel pour cette maison, à ne pas manquer, contactez moi, je vous le présenterai avec plaisir. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous aussi grâce à la visite virtuelle, contactez moi au 07 86 11 18 24 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Belle villa d'architecte de 122 m² avec piscine orientée plein Sud en position dominante située dans un quartier calme et arboré. Cette villa parfaitement agencée offre de plain pied : un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, un cellier et des WC indépendants. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un espace mezzanine pouvant être agrandi. Grand garage motorisé de 19 m². L'habitation est implantée sur un vaste terrain arboré de 800 m² avec piscine. Très belle qualité d'environnement. Etablissements scolaires, accès autoroute et centre commercial accessibles en quelques minutes.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Haut de villa sans charge copro avec jardin – 10 min mer & Base Nature – Fréjus Situé à Fréjus, dans un quartier calme et résidentiel, ce haut de villa de 77,5 m² sur un terrain de 275 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des plages, de la Base Nature et des commerces. ce bien combine charme de l’ancien (construction 1965) et fonctionnalité moderne, idéal pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement à fort potentiel. Agencement intérieur : 2 chambres spacieuses séparé par salle de bain moderne 1 WC séparé Cuisine équipée ouvert sur la Salle à manger conviviale chauffé par le poêle à bois pour les moments en famille ou entre amis Extérieurs et atouts : Jardin arboré avec espace cocooning et son Terrain piscinable Puits pour le jardinage et la végétation Garage avec potentiel d’aménagement en studio ou atelier Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Que vous cherchiez un lieu de vie principal, un projet familial ou un investissement proche de la mer, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située dans un secteur recherché, cette villa 5 pièces d'environ 125 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette villa et de son jardin paysager qui vous invite à la détente. La piscine traditionnelle, sans vis-à-vis, vous permettra de vous relaxer en toute sérénité; une belle terrasse couverte, quant à elle, contribuera à profiter pleinement de l'extérieur, offrant un bel espace ombragé pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. À l'intérieur et de plain pied vous apprécierez un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée est idéale pour les passionnés de cuisine, tandis que la chambre de plain pied dispose de sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, un dressing, une mezzanine et une salle d'eau avec WC complètent l'agencement pratique et fonctionnel de la maison. Des panneaux solaires vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de revendre le surplus. Vous disposerez de nombreuses places pour stationner vos véhicules et d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Fréjus, découvrez un bien rare par sa configuration et son potentiel, situé au calme au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Cette propriété développe 151 m² habitables répartis sur deux logements distincts, aujourd’hui reliés par un escalier intérieur et une entrée commune, offrant une grande souplesse d’usage selon votre projet de vie. Un logement principal lumineux avec terrasse À l’étage, l’appartement principal de type 4 séduit par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie d’environ 30 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Un second logement avec jardin, totalement indépendant En rez-de-jardin, un appartement de type 3 de 69 m² propose une agréable pièce de vie de 24 m², deux chambres confortables et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Un bien aux multiples projets Les deux logements peuvent être : - utilisés séparément (logement principal + locatif, profession libérale, accueil familial), - ou réunis pour former une grande maison familiale de plus de 150 m². Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille multigénérationnelle, à un projet habitation + rendement locatif, ou à toute personne recherchant un espace modulable et évolutif. Les atouts : - Centre historique accessible à pied - Environnement calme - Jardin et grande terrasse - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Petite copropriété - Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Un bien singulier, qui se distingue par sa flexibilité et sa situation privilégiée à Fréjus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à FREJUS Tour de Mare, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et non loin des plages. Sur une parcelle de 550 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage de 20 m², et une piscine de 7x4 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. Elle est équipée de 16 Panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et est entièrement climatisée. D'une surface habitable de 125 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux avec accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, deux chambres, une salle de bain avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Vente en exclusivite - frejus - tour de mare - au coeur du quartier prisé de la tour de mare, découvrez cette agréable maison de 70 m² (65 m² carrez), située dans un domaine sécurisé avec piscine. Cette maison est composée de 3 chambres et d'un salon / séjour avec sa cuisine. De plain-pied, profitez de 2 chambres chacune avec placard, d'un wc séparé et d'une salle d'eau refaite à neuf. Un agréable salon-séjour donne sur une terrasse de plus de 20 m² équipée de son cabanon de rangement. À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un wc séparé vous permettront de vivre en famille ou de recevoir vos amis. Parfaitement au calme, une place de stationnement privative, le tout à pied des commerces de proximité, à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages : un emplacement idéal, à découvrir sans plus attendre !

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Découvrez un lieu de vie rêvé pour allier détente et confort ! Située en impasse dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, cette villa d'environ 135 m² vous charmera par la qualité de sa rénovation récente et des prestations qui en font un bien rare ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 50 m², avec un grand séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec un plan de travail en marbre. Cette pièce de vie s’ouvre sur la véranda, une grande terrasse et le jardin. De plain-pied, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, avec un accès depuis la maison, vous trouverez plusieurs dépendances dont une chambre avec sa salle d’eau avec une douche à l'italienne et un WC, parfait pour accueillir la famille, les amis ou pour exercer une profession libérale. Vous profitez d'une installation récente de 20 panneaux solaires / 9 kWc qui assure une auto consommation et la revente du surplus ! Cela apporte une réelle valeur à la maison avec une meilleure performance énergétique et environnementale ! La maison propose de très bonnes prestations : isolation récente des murs et de la toiture, chauffe eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance, portail neuf. Vous profitez aussi d'un terrain de 626 m² arboré piscinable et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités, à 5mn de l'accès autoroute et à 10 mn des plages.

Vente - frejus - tour de mare - située au calme, dans le quartier prisé de la tour de mare, maison indépendante 5 pièces de 106 m² implantée sur une parcelle d'environ 330 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur : 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche et wc. Jardin de 330 m² au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.

FREJUS CENTRE VILLE A 2 pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, ravissante maison entièrement rénovée en 2017 et comprenant : - en rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - en rez de jardin : buanderie, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse jacuzzi et jardin, un studio indépendant et communicant avec sa kitchenette aménagée et équipée, sa salle d'eau et wc et sa terrasse indépendante. Belle hauteur sous plafond (286 cms) - Prestations d'ensemble de qualité - climatisation réversible gainé - double vitrage - Volets rideaux électriques + volets alu à la niçoise - Camera surveillance - Portail coulissant automatisé - baies galandage - abri de jardin. Garage de 15 m² environ avec mezzanine + emplacement intérieur sécurisé pour 1 à 2 véhicules. Emplacement idéal avec le tout à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7850.