Vente maison 6 pièces 175 m² Fréjus (83370)

Villa de 5 pièces et 150 m², cette propriété récente se distingue par son confort moderne et son niveau de finition soigné. Située dans un environnement privilégié à Fréjus, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 150 m du bord de mer et de la crique du Pébrier, à 600 m à pied du centre-ville, tout en offrant une agréable vue mer de face. De plain-pied, elle offre une organisation des espaces particulièrement agréable à vivre, avec des volumes lumineux qui mettent en valeur la qualité de construction. Entièrement climatisée, dotée d'un poêle à bois et de volets roulants électriques, elle combine parfaitement bien-être au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial et d'une salle à manger, prolongeant naturellement la cuisine équipée. Les rangements intégrés, le dressing et le cellier contribuent à une maison facile à organiser, où chaque chose trouve sa place. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout. La terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la piscine offre un espace de détente privilégié pour les beaux jours. Le jardin, agréable et spacieux, laisse de multiples possibilités d'aménagement selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux emplacements prévus pour plusieurs véhicules. La présence d'une cave et d'un espace de sous-sol d'environ 80 m² apporte un complément de stockage appréciable. Le confort de cette maison s'appuie également sur des prestations techniques de qualité : double vitrage, fibre optique, distribution des pièces fonctionnelle avec couloir desservant les différents espaces, buanderie séparée et nombreux placards intégrés. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible à Fréjus, tout en restant proche des commodités, des plages et des espaces verts de la ville. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 3300 € * DPE : À * Type de chauffage : Pompe à chaleur air / air (électricité) * Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées avant une acquisition. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, sur la commune prisée de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe villa récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Cette maison est entourée par un jardin arboré de 851 m² et bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'arrivée, le niveau principal propose une vie de plain-pied particulièrement confortable : une entrée avec placard, un vaste espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte avec cellier, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez : - deux chambres - une suite parentale avec dressing et salle de bain privative - WC indépendants - un cellier attenant à la cuisine En rez-de-jardin, un véritable atout : un studio indépendant entièrement aménagé (chambre, salle d'eau, cuisine), idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Le jardin, accessible depuis la terrasse ou le niveau inférieur, accueille une grande piscine dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Enfin, la propriété dispose d'un immense garage permettant d'accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle — un avantage rare sur le secteur. Cette villa vous intéresse et vous souhaitez programme une visite ? Contactez moi au 07 86 11 18 24. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons aussi pensé à vous, appelez moi pour organiser une visite virtuelle avant d'organiser votre venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

De Ferla vous propose à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf. entre Méditerranée et espaces naturels préservés. une propriété contemporaine d'exception. édifiée en 2016 et pensée comme un véritable lieu de vie durable et inspirant. Implantée au cœur d'un terrain paysager et boisé de 1 901 m². cette villa développe environ 196 m² habitables. offrant une parfaite harmonie entre architecture moderne. confort haut de gamme et conscience environnementale. Une maison principale tournée vers la lumière et la nature La villa principale. d'environ 135 m². propose dès l'entrée une atmosphère fluide et élégante. Le vaste espace de vie de 58 m². avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers les terrasses. La suite parentale de plain-pied. avec dressing et salle d'eau. bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage. trois chambres confortables se partagent une salle de bains. idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur. tout a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse bois sous pergola bioclimatique. piscine intégrée. terrain de pétanque. le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage de 58 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante. idéale pour recevoir ou investir Totalement autonome. la dépendance d'environ 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée. deux suites avec salles d'eau. ainsi qu'un espace aménagé sous combles. Son jardin privatif. sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis. ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un final spectaculaire : le toit-terrasse face à la Méditerranée Point d'orgue de la propriété. le toit-terrasse aménagé offre une vue ouverte sur la mer et invite à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'art de vivre méditerranéen. Une villa engagée et performante Conçue avec des matériaux durables et des équipements de haute performance (pompe à chaleur. poêle à granulés. panneaux solaires. récupération des eaux pluviales). cette propriété conjugue esthétisme. confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. entre élégance contemporaine. nature et horizon marin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : À / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Olivier Brun vous propose : FRÉJUS – Villa contemporaine de prestige avec piscine chauffée, jacuzzi et suite avec sauna Dans un secteur calme et recherché de Fréjus, cette villa contemporaine de 178 m² vous fait clairement passer dans une autre dimension… Ici, on vit comme en vacances toute l’année. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur donnent le ton : un espace de vie fluide, une cuisine équipée, et surtout un extérieur pensé dans les moindres détails. Piscine chauffée, jacuzzi sur terrasse, cuisine d’été haut de gamme, jardin méditerranéen sans vis-à-vis… un vrai lieu de vie. Le jardin est un véritable atout : arbres fruitiers (pêcher, figuier, abricotiers), agrumes, coin potager, abri de jardin, nombreux stationnements extérieurs avec prises pour véhicule électrique… tout a été réfléchi pour un confort total. Côté nuit, 3 suites dont une superbe suite parentale avec sauna privatif, véritable cocon. Autre vrai plus : une dépendance de 30 m² aménageable en studio (locatif, invités, bureau…). Prestations premium : climatisation, domotique, fibre, panneaux solaires, matériaux de qualité. Exposition plein sud Est, garage + parkings. Une maison pensée dans les moindres détails… ici, vous posez vos valises et vous profitez. Rien à faire. De la terre à la pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Impasse privée et calme, propriété bâtie en 2004 de 178 m². PISCINE traditionnelle chauffée avec couverture télescopique, large terrasse exposée SO, VILLA principale comprenant au rdc hall, réception avec baies vitrées à galandage, cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, wc, bureau aménagé. À l'étage suite parentale avec salle d'eau, SAUNA et wc, dressing, 2 terrasses dont 1 avec SPA. Garages, buanderie, dépendances, et spacieuse pièce de vie avec salon d'été, terrasse et cuisine équipée. Climatisations réversibles, panneaux solaires. Le tout édifié sur 1768 m² de terrain clos et arboré, avec dépendance aménageable en studio, car-port pour 3 véhicules et parkings. Portail automatique, Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

FREJUS VALESCURE. Dans un domaine sécurisé, jolie villa atypique de 182 m² sur terrain aménagé de plus de 1 400 m². Elle se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain pieds dont une en suite avec salle de bains et wc, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage une chambre avec sa salle de douche et wc. Un garage et une cave de très bonne taille pour le rangement. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

FREJUS, en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. Venez découvrir cette villa de 150 m² habitable sur 1182 m² de terrain. Elle se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, une chambres avec sa salle de douche et ses wc, un wc invité. Quelques marches plus haut, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, une salle de bains et un wc. Un grand garage servant essentiellement de stockage. Piscine.

VENTE - FREJUS - Idéalement située, au calme tout en étant à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cet écrin de verdure de 4022 m² au charme inégalable. Cette propriété composée de deux mas d'habitation, vous séduira par ses volumes et ses possibilités incalculables. Le mas principal vous offre : une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse exposée SUD et la piscine Diffazur parfaitement entretenue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un WC. Le mas secondaire est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage. Terrain entièrement arboré avec piscine (source d'eau sur le terrain permettant de remplir la piscine facilement), boulodrome et possibilités d'agrandissement avec un droit à construire de 10%. À visiter rapidement.

Située dans le quartier recherché de la Tour de mare, cette maison bénéficie d'un calme absolu, un véritable havre de paix L'intérieur de cette maison de 155 m² est agencé avec goût et fonctionnalité, de plus il dispose d'un T2 attenant. Elle se compose au rez-de-chaussé d'un double séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et et wc indépendant. À l'extérieur, cette propriété de 1700 m² offre de superbes aménagements incluant une piscine rafraîchissante, une terrasse spacieuse idéale pour recevoir des convives et un jardin soigneusement entretenu. Ces éléments extérieurs apportent une touche de charme et de convivialité à cette demeure provençale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 939 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.