Maison à vendre à Fréjus (83)

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa coup de cOEur à Port-Fréjus Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette villa individuelle de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée, se trouve au cOEur d’un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, de la Base Nature et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et charme méditerranéen. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé aux accents méditerranéens, cette propriété séduit par sa configuration rare, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif de qualité. La villa se compose de deux espaces distincts : Le bâti principal s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. L’ensemble comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé, ainsi qu’un cellier. Le second bâti, entièrement indépendant, propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs, offrant confort, intimité et autonomie. Un ensemble idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Les extérieurs invitent à la détente, avec une grande terrasse d’environ 50 m² et un jacuzzi niché dans le jardin pour profiter de moments de bien-être tout au long de l’année. Deux récupérateurs d’eau de pluie assurent un entretien écoresponsable du jardin tout en réduisant la consommation. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la qualité : - Rénovation complète récente (moins de 4 ans) - Façade en pierre taillée sur place par un artisan compagnon - Menuiseries aluminium, volets électriques, portail motorisé coulissant, visiophone - Poêle à granulés haut de gamme Stûv - Électricité, plomberie et climatisation intégrales refaites à neuf (séjour et l’ensemble des chambres équipés) - Carport, abri de jardin et deux stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Un bien unique sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif, offrant luxe, sérénité et praticité dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Port-Fréjus dans une villa où le charme méditerranéen et le confort moderne s’unissent à la perfection. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, au sein de la résidence Le Domaine des Pins avec piscine privée, cette charmante maison d’environ 45 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : supérette, pharmacie, médecins, restaurants, bus, écoles, collèges et lycée. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. À l'étage, vous trouverez, deux chambres (8,34 m² et 8,79 m²) ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries double vitrage PVC neuves (2024) et climatisation réversible dans chaque pièce installée en 2023. Vous profiterez d’un jardin à l’avant et d’un agréable espace extérieur au sud à l’arrière, parfait pour vos repas en plein air. L’exposition nord-sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Résidence calme et recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.32€ par mois (soit 1095.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Maison TOUR DE MARE dans résidence avec piscine Bienvenue dans cette charmante maison située à Fréjus, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface de 45 m² habitable et un joli jardin de 55 m², cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. * Intérieur Bien Agencé * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC pratique, et d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été sous sa pergola bioclimatique. * Confort et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux atouts : la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système d'assainissement collectif, et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un système individuel avec climatisation réversible, garantissant votre confort toute l'année. * Extérieur Invitant * Le jardin bien entretenu vous offrira un espace de verdure agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. Vous aurez également la chance de profiter d'une piscine collective, idéale pour les journées ensoleillées. * Proximité des Commodités * Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier tels que SPAR, la pharmacie, la laverie et le tabac-presse, situés à seulement 150m de la maison. Les transports en commun et les écoles se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. * Conclusion * Cette maison à Fréjus représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et bien situé, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, où le calme et le confort se conjuguent à la perfection. Vendu meublé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur privilégié et recherché de La Tour de Mare, découvrez cette maison des années 2000 exposée Sud-Est, un vrai bijou prêt à briller Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement redevenir une grande maison familiale de 179 m² habitables (7 pièces) sur un terrain soigné de 500 m², au style jardin à l'italienne avec orangers et ambiance vacances toute l'année ! Elle offre : 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 3 WC, une cave et un carport. Le tout baigné de lumière, au calme absolu, avec beaucoup de rangements et un charme fou — ici, on pose ses valises et on profite ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Située dans un environnement recherché de Fréjus, à proximité de l'autoroute et des commodités, cette maison de plain-pied est idéalement située dans un cadre calme et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 058 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux et arboré, idéal pour créer un espace extérieur convivial ou accueillir une piscine. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite repenser et personnaliser une maison familiale dans un secteur calme et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 754 € Honoraires charge acquéreur : 15 246 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 230 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs lumineuses de Fréjus, à l'abri des regards et enveloppée d'une quiétude préservée, cette propriété d'exception déploie plus de 150 m² d'espaces de vie, harmonieusement intégrés dans un parc paysager aux essences méditerranéennes. Alliant le charme intemporel d'une architecture varoise en pierre de taille à une élégance contemporaine, la villa séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et une atmosphère où raffinement et convivialité se conjuguent avec naturel. Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'une double pièce traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine attenante, baignée de lumière, offre un espace repas sous une belle hauteur sous plafond, également réchauffée par une cheminée. Une véranda entièrement vitrée prolonge les intérieurs vers le jardin, créant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct aux terrasses, de nombreux rangements et d'une vaste salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, deux vestiaires / dressings et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace bureau ouvrant sur les extérieurs, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche et toilettes. La propriété s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable, où un couloir de nage et une piscine à débordement chauffée invitent à la détente. Une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza, complète cet espace dédié à la convivialité. En complément, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, parachève cet ensemble d'exception. Les passionnés d'équitation apprécieront la qualité des infrastructures équestres disponibles. Envie de visiter ce bien ? un seul numéro, Appelle-moi ! Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au calme dans un écrin de verdure, cette villa familiale d'environ 250 m² offre une vue mer panoramique et un fort potentiel. Édifiée sur 1500 m² de terrain arboré, elle se compose d'un étage principal f5 et de deux appartements indépendants (f4 et f3) en rez-de-jardin, idéals pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les atouts : vue mer sans vis-à-vis • piscine 12 m avec pool house • terrasse 20 m² • deux garages • jardin paysager • pièces de vie climatisées • proximité plages, port et commerces un bien rare alliant espace, calme et vue mer, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, BOUQUET SANS RENTE. Homme de 79 ans. Dans un quartier résidentiel, en impasse et en sans vis à vis, une visite s'impose pour cette belle villa d'artiste de 163 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, et rez-de-jardin. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce principale de 60 m² composée d'un séjour, un coin repas, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses avec une magnifique vue dégagée sur l’Estérel, vous garantissant une belle luminosité et de beaux couchers de soleil. Afin de cuisiner de bons petits plats pour de sympathiques moments en famille ou entre amis, vous trouverez une grande cuisine équipée, très fonctionnelle, avec accès à une sympathique terrasse ombragée au calme, sans oublier un beau cellier. Toujours de plain pied, et retirée de la pièce de vie, une chambre ouvrante sur une terrasse, et une salle d'eau avec w-c. À l'étage : Elle vous propose 3 chambres : une chambre avec placard et loggia, une deuxième chambre avec double placard et sa salle de bains privative, une 3ème chambre avec placard. Un dégagement avec un espace bibliothèque et une belle vue plongeante sur la pièce de vie, une salle de bains + douche, et un w-c indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc paysager luxuriant qui entoure la propriété. Un garage de 21 m², un bel atelier de 93 m² avec 3 fenestrons et une cave avec un accès direct au jardin complètent le bien. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec 5 terrasses, une piscine avec sa plage, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. et convivialité. Le jardin soigneusement aménagé et joliment arboré d'essences méditerranéennes, et vous offre un espace de verdure ou il fait bon de se ressourcer et de se relaxer. Nombreuses prestations. Nombreuses prestations : ( chauffage central pompe à chaleur, eau agricole, arrosage automatique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à St Aygulf, avec vue mer dégagée sur l'Estérel. Cette propriété dispose d'une surface généreuse de 238 m², de 8 pièces sur trois niveaux avec climatisations réversibles dans toutes les pièces. - Au sous sol, un agréable appartement de 100 m² complètement indépendant pour recevoir de la famille, des amis, ou faire de la location saisonnière, il comprend un grand garage, un salon, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau. - A l'étage, une cuisine ouverte donnant sur un grand salon et un jardin d'hiver, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau. - Au second, une grande suite parentale avec salle d'eau et solarium le tout sur un terrain de 1046 m² piscinable. Ne tardez pas à me contacter au 06 80 43 20 46 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré à Fréjus Située dans un quartier résidentiel calme de LA TOUR DE MARE, en fond d'impasse, et seulement à 200m des commerces de proximité, cette maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute votre famille. Construite en 2003 sur un terrain de 1164 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un salon confortable avec cheminée, et un WC. L'étage supérieur abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et douche, et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez également organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité. Les avantages notables de cette propriété incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. N'oublions pas que vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée sur le jardin depuis votre salon et vos chambres, créant ainsi une atmosphère apaisante et verdoyante au sein de votre foyer. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Fréjus, cette maison pleine de potentiel saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les plus : Alarme volumétrique, Portail solaire. Les quatre premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent pas à ce jour néanmoins le terrain reste piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - maison 4p 85 m² maison de 85 m² située entre fréjus et st-aygulf la maison se compose d'une entrée sur salon, d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le salon. Une salle d'eau avec wc, 3 grandes chambres, possibilité d'en faire 4 ou bien d'aménager en studio une partie de la maison (il y a un accès extérieur à l'arrière de la maison par une baie vitrée). Grand terrain plat d'une superficie de 1163 m² * zone inondable (non inondée depuis 6 ans) prix de vente : 249 900€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 926843.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Rare : Maison de village idéale pour une famille ou du secondaire. Au calme, proche des commodités avec grand garage. Elle vous accueille au rez de chaussée avec un grand garage, une cave, un atelier et une salle d'eau avec w-c, le tout représentant 53 m². Au premier étage, vous trouverez une agréable, spacieuse, et lumineuse pièce principale, composée : Une cuisine équipée, un séjour avec coin repas avec deux belles ouvertures sans vis à vis. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c, un dégagement. Au 2 ème et dernier étage : une vaste chambre mansardée, un dégagement. Surface totale loi carrez : 66.84, surface totale au sol : 141.30. Pas de charges. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour famille ou jeune couple souhaitant vivre dans le charme de l'hyper centre de Fréjus, cette maison de ville vous offre un confort très agréable sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace garage avec son atelier et aussi d'une salle d'eau. Au 1er étage un bel espace salon / séjour / cuisine de 37 m² vous accueille et vous offre votre bel espace de vie. Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre et une salle de bains. Enfin au second et denier étage vous bénéficiez d'une belle chambre mansardée de 26 m² avec une possibilité de future terrasse tropézienne de 22 m². Chauffage électrique individuel et climatisation dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : À Fréjus – Alliez confort, sérénité et plage : la maison idéale pour votre famille Vous recherchez une maison où confort, praticité et sérénité se conjuguent au quotidien ? Cette magnifique maison familiale de 97 m², construite en 2000 et rénovée avec goût, a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme, à moins d'un kilomètre des plages, elle est l’équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité des commodités. Un intérieur pensé pour la vie de famille : - Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - Une cuisine équipée moderne, parfaite pour concocter de bons repas. - Une salle à manger conviviale, pensée pour réunir famille et amis. - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Un bureau, qui peut se transformer en 4ème chambre ou en espace télétravail. - Une salle d’eau avec WC + un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. - Une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation. Un extérieur qui invite à la détente : Le terrain de 600 m², arboré et bien entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité et vous profiterez de belles soirées d’été entre amis. Le garage et les places de stationnement complètent ce cadre de vie idéal. Un emplacement recherché : - Plage à moins d'un kilomètre - Marché provençal à 700 m - Écoles maternelle et primaire à 500 m - Arrêt de bus à 700 m - Gare SNCF et centre de Saint-Aygulf à quelques minutes Des prestations qui font toute la différence : - Baies à galandage ouvrant largement sur le jardin - Chauffage individuel : clim réversible à chaque étage + insert cheminée pour un confort optimal - Fibre optique et câble TV - Sécurité assurée : digicode, interphone, alarme Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ! C’est une maison où il suffit de poser ses valises pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, entre ville, nature et plage. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, nous vous proposons cette maison de 113 m² située au calme sur un beau terrain de 620 m² dans un domaine sécurisé au fond d'une impasse. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger / séjour avec une cheminée, d'une chambre avec placards, d'un W. C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un W. C. Une grande terrasse, un joli jardin arboré et fleuri, une belle piscine de 4m x 8m avec nage à contre courant et jacuzzi, un forage, 2 carports et plusieurs dépendances complètent le bien. Découvrez sans tarder cette maison agréable à vivre au quotidien, très pratique et fonctionnelle avec la climatisation et l'aspiration centralisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : * Maison Fréjus, Tour de Mare * Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plain-pied récemment rénovée déploie 114 m² d’élégance et de confort, au cOEur d’un jardin paysager de 600 m² avec piscine et jacuzzi. Située en impasse, elle offre calme et intimité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Fréjus. Des volumes lumineux et fonctionnels : Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par la qualité des finitions et la générosité des espaces. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s’articule autour d’un séjour et d’une salle à manger prolongés par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Un extérieur pensé pour la détente : Le jardin, harmonieusement agencé, accueille une piscine et un jacuzzi dans une ambiance propice à la quiétude et à la convivialité. Trois emplacements de stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. Deux terrasses dont une abritée complètent l'extérieur. Aussi un vide sanitaire sur toute la maison vient parfaire cette maison. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable, double vitrage, système domotique, alarme, installation électrique et isolation récentes, arrosage automatique et borne de recharge pour véhicule électrique : chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Groshans vous propose : Cette maison spacieuse idéale pour une famille composée de 2 chambres à l’étage avec une salle de bain et WC la 3ème chambre se situe au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et WC. À l’étage un accès à une véranda d’environ 20 m² peut faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un atelier. Un grand séjour et salle à manger lumineuse et spacieuse. Une cuisine neuve et moderne entièrement équipée. L’extérieur nous réserve un petit paradis arboré avec un espace potager. Un puits et l’accès au studio indépendant de 29 m² ce qui permet un rendement locatif intéressant. Un grand porche pour garer deux véhicules et une immense cave. Le quartier est très calme et proche en même des commodités, commerces, écoles et centre ville de Fréjus. N’hésitez plus cette maison est à découvrir ! Virginie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvino Di Pietra vous propose : * Exclusivité à Saint Aygulf : Charmante Maison Neuve de 107 m² avec Jardin, Terrasse et Garage * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle toute neuve construite en 2024 située à Saint Aygulf, offrant une surface habitable de 107.4 m² sur un terrain de 318 m² environ. * Descriptif des pièces * : - 4 Chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau - 1 Salle de bain - 2 Toilettes - 1 Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger - 1 Cellier * Côté extérieur * : Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée de 34 m² environ, d'un jardin entretenu et d'une piscine où partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le garage avec accès direct à la maison vous permettra de stationner en toute sécurité. * Caractéristiques * : - Bien neuf en excellent état - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Aspirateur mural centralisé - Ventilation mécanique pour un confort optimal - Système d'interphone et alarme pour une sécurité accrue * Situation Géographique * : Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 2km des plages et 4km d'un centre commercial, vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité de tous les services essentiels. Vous serez charmé par cette opportunité exceptionnelle, idéale pour une vie paisible à Saint Aygulf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvino Di Pietra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 479340853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel de St Aygulf proche de toutes commodités, cette belle villa sera vous séduire par ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Elle est composée de 8 pièces pour une surface de 205 m² environ. Cette demeure vous charmera de part sa belle exposition, et de part ses prestations de grande qualité. Dès votre arrivée, c'est une cuisine ouverte entièrement équipée qui vous accueille et qui s'étend sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant une belle perspective sur la piscine, et créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. On y découvre 3 grandes chambres, une salle de bain avec double vasque. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain double vasque, un dressing, un solarium avec aperçu mer et piscine. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier, une salle de sport, une vaste pièce de stockage, une douche, avec accès direct à l'immense garage et au parking. Le tout sur un terrain d'environ 1054 m² où vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix, je vous y attends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453.

Vous cherchez une maison où poser vos valises * et * vos serviettes de plage ? Ne cherchez plus : au cœur d'une résidence sécurisée avec grande piscine (oui, celle où vous pourrez perfectionner vos plongeons. ou juste buller sur un matelas licorne ? ), découvrez cette charmante maison mitoyenne pensée pour la vie de famille. Côté localisation : * Écoles, commerces et centre-ville à deux pas (parfait pour les oublis de pain ou de cahier de math au dernier moment). * Les plages à seulement 10 minutes : idéal pour tester l'excuse du « j'ai oublié mon maillot » À l'intérieur, c'est du sérieux (mais pas trop) : * Rez-de-chaussée (40 m²) : séjour baigné de lumière, cuisine ouverte équipée (pour vos recettes ou vos pâtes improvisées), WC, placard et sortie directe sur une terrasse de 35 m² + jardinet arboré de 50 m² (parfait pour vos barbecues, siestes en hamac et compétitions de molkky). * 1er étage : 2 chambres avec balcon (pour vos plantes ou vos apéros en mode discret), 1 bureau (idéal télétravail ou salle de jeux selon votre degré de patience), une salle de bain et WC. * 2e étage : 2 autres chambres, palier cosy et salle d'eau + WC (parce qu'un seul WC pour 3 enfants, c'est la guerre civile). Les bonus qui font la différence : * Maison climatisée (adieu les nuits collantes façon sauna finlandais). * Garage de 16 m² avec mezzanine (parfait pour stocker vos vélos, skis… ou la collection de cartons « au cas où »). * Cave indépendante de 20 m² (parfaite pour le vin, les confitures, ou pour planquer les cadeaux de Noël). * Stationnements faciles dans la résidence (finies les rondes interminables façon rallye nocturne). Bref, un cadre de vie pratique, agréable et joyeux, où tout est pensé pour simplifier le quotidien. et vous laisser plus de temps pour profiter ! IMPORTANT : Disponible en Avril 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Vente - frejus - vieille bergerie - belle villa de 111.38 m² avec jardin paysagé de 1200 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre de plain pied : un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage inférieur vous trouverez une belle chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc et un cellier. Un grand garage motorisé de 41 m² complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Beau terrain paysagé de 1200 m² piscinable. Vous apprécierez l'environnement, l'agencement et les volumes de cette maison. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires, arrosage automatique, isolation récente.

Située à saint Aygulf (83370), coExclu cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une localisation prisée offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accès facilité aux commerces locales. Cette maison de 91 m², construite en 1966, s'étend sur un terrain de 1300 m² avec une superbe vue sur la mer. Le rez de chaussé comprend une cuisine et une salle de séjour ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 35 m², un couloir avec trois chambres, deux salles de bains, A L'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré, une piscine moderne et un spa. De plus, un studio aménagé et un parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Video visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Fréjus, maison de village proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. À l'intérieur, la maison offre environ 75 m² habitables. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sur deux côtés, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 14 m² et une mezzanine fermée, transformée en chambre d'environ 12 m², avec  de combles pratiques pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 75 m², anciennement utilisé comme local commercial, ouvre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un extérieur d'environ 180 m² joliment aménagé comprenant un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative à l'extérieur de la propriété est attribué ! Taxe Foncière : 1890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Située à saint-aygulf, marino safti immobilier vous propose en exclusivité une maison bénéficiant d'un environnement privilégié calme et en plein cœur du centre-ville. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. De plus, les 4 places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement. Cette maison r + 1 d'une superficie de 166 m² s'organise, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage, l'habitation principale composé deun espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une véranda. Pour plus d'informations veuillez nous contacter, visite possible sept jours sur sept sur rendez-vous organisé 48 heures à l'avance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 691 200 € honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.