Vente maison 6 pièces 265 m² Fréjus (83600)

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen, t loft 3 wc 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure tf 4900 réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante villa de 250 m² de style provençal bénéficiant d'une agréable vue mer et implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, une salle de bains complète et un WC. La villa séduit par ses beaux volumes et la belle hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande piscine, terrasse couverte et conviviale et bar extérieur à proximité de la piscine, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, avec un séjour, cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété de caractère. La villa offre des prestations de qualités tels que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraichissant. À visiter rapidement !

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Dans un secteur privilégié, à pieds des commerces. Venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain pied construite en 2017 avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 165 m² elle se compose d'un beau séjour / salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur une arrière cuisine / buanderie, trois chambres dont une en suite avec dressing, salle de bains et wc, une salle de bains et un wc indépendant. Garage à vélo, piscine, terrain de pétanque et possibilité de garer deux voitures sur le terrain.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Dans l’environnement privilégié et particulièrement recherché de la Tour de Mare, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 185 m², édifiée au cœur d’un superbe terrain paysager de 1 575 m² aux essences méditerranéennes, offrant un véritable art de vivre entre élégance et sérénité. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une magnifique piscine, un jacuzzi ainsi qu’un sauna, dans une atmosphère intimiste et raffinée. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, un élégant salon baigné de lumière s’ouvrant sur une large terrasse tournée vers la piscine, ainsi qu’une confortable suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Un WC invités complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau dont une avec wc ainsi qu’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de cette propriété. Construite en 2009, cette villa bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, larges baies vitrées à galandage, arrosage automatique….

Sur les hauteurs lumineuses de Fréjus, à l'abri des regards et enveloppée d'une quiétude préservée, cette propriété d'exception déploie plus de 150 m² d'espaces de vie, harmonieusement intégrés dans un parc paysager aux essences méditerranéennes. Alliant le charme intemporel d'une architecture varoise en pierre de taille à une élégance contemporaine, la villa séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et une atmosphère où raffinement et convivialité se conjuguent avec naturel. Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'une double pièce traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine attenante, baignée de lumière, offre un espace repas sous une belle hauteur sous plafond, également réchauffée par une cheminée. Une véranda entièrement vitrée prolonge les intérieurs vers le jardin, créant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct aux terrasses, de nombreux rangements et d'une vaste salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, deux vestiaires / dressings et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace bureau ouvrant sur les extérieurs, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche et toilettes. La propriété s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable, où un couloir de nage et une piscine à débordement chauffée invitent à la détente. Une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza, complète cet espace dédié à la convivialité. En complément, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, parachève cet ensemble d'exception. Les passionnés d'équitation apprécieront la qualité des infrastructures équestres disponibles. Envie de visiter ce bien ? un seul numéro, Appelle-moi ! Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Chantal Quilez vous propose : MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – 420 m² – TERRAIN 2300 m² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l’abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d’un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d’une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d’un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l’espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d’eau • Un espace invités indépendant avec salle d’eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d’une suite parentale tout à fait exceptionnelle d’environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d’un accès indépendant. À l’étage, trois belles chambres lumineuses complètent l’espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d’eau et WC • Une troisième chambre avec salle d’eau, WC et balcon dominant l’espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d’environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d’eau, qui vient parfaire l’ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d’environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d’été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! * EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property : a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting designed for entertaining and fully enjoying the sunny days of the French Riviera. From the moment you enter, the house reveals exceptional spaciousness and remarkable natural light. The vast reception area of ​​over 70 m², comprising a double living room with large sliding glass doors, offers seamless continuity between indoors and outdoors. The terraces and pool area become a natural extension of the living spaces. An office completes this reception area. The fully equipped kitchen is both inviting and functional, perfect for culinary enthusiasts. The ground floor also includes : • A laundry room • A bedroom with a large en-suite shower room • A separate guest area with a shower room • A spacious guest WC with a washbasin and storage The main house features an exceptional master suite of approximately 90 m², designed as a true private apartment. This rare and refined space comprises : • A private living room • Two enormous dressing rooms • A large bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and WC Opening directly onto a terrace overlooking the swimming pool, this suite also benefits from independent access. Upstairs, three beautiful, bright bedrooms complete the sleeping area : • A bedroom with a private terrace • A bedroom with an en-suite shower room and toilet • A third bedroom with an en-suite shower room, toilet, and a balcony overlooking the pool area A separate annex of approximately 60 m², converted into a large studio with a kitchen and shower room, completes the property. Ideal for hosting family and friends with complete privacy or for developing a high-end rental business. The exterior offers exceptional amenities : • Heated swimming pool of approximately 100 m² • Fully equipped pool house with a summer kitchen • Outdoor shower and toilet • Additional room that could accommodate an extra bedroom • Petanque court • Landscaped garden with Provençal touches A large garage and a superb cellar in the basement will delight wine enthusiasts with its impressive capacity. À unique and surprising property blending charm, elegance, and the Mediterranean lifestyle, ideal as a primary or secondary residence. Don't miss out ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexy benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : puget sur argens. Vaste propriété - 4 constructions - piscine - garage - 5 249 m² de terrain. À seulement 5 minutes des commerces et de la sortie d'autoroute, découvrez cette magnifique propriété idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Répartie sur 5 249 m² de terrain plat orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, cette demeure se compose de plusieurs maisons offrant un potentiel immense. Une maison t4 moderne de 103 m² : - séjour lumineux avec cuisine ouverte - chambre parentale avec dressing et salle d'eau - à l'étage : deux grandes chambres avec placards et salle d'eau. Deuxième maison à terminer de 116 m² : - rez-de-chaussée de 57 m² et étage de 59 m² à personnaliser selon vos envies gros œuvre effectué. 3eme maison t5 spacieuse de 188 m² : - entrée, vaste séjour avec véranda - grande cuisine indépendante et seconde véranda - quatre chambres dont une avec salle d'eau, accès piscine (9x4,5 m²) et pool house. - quatrième construction polyvalente de 280 m² : - possibilité de changement de destination et transformation en plusieurs logements ou un seul - séjour-cuisine d'été carrelée - espace laboratoire avec chambre froide - grand espace de stockage à l'étage de plus de 150 m². - espace extérieur luxueux : grande piscine, jardin paysager, douche et arrosage automatique - entrées indépendantes : deux portails automatiques pour une autonomie totale - confort moderne : maisons décorées avec goût, climatisation réversible, chauffage au sol - idéal pour de multiples projets : regroupement familial, chambres d'hôtes, ou complexe de vacances avec installations pour traiteur déjà en place - vastes parkings - car port 2 à 3 véhicules. Cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs formidable et la possibilité de créer des logements supplémentaires. (possibilité de créer une copropriété). Pour plus d'informations, ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 937195.