Vente maison 5 pièces 165 m² Fréjus (83600)

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Située dans le quartier prisé de Saint-Aygulf, cette belle villa de 190 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, la baie de Fréjus Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain clos de 1 040 m², elle dispose d'une piscine traditionnelle de 4 x 8 m et offre un beau potentiel grâce à sa possibilité d'extension. La propriété est actuellement composée de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine, une chambre principale, un salon, une seconde chambre, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une entrée indépendante dessert un séjour lumineux profitant d'une superbe vue mer, une cuisine avec accès à une vaste terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa est complétée par de nombreux espaces de rangement, la climatisation, une buanderie, un double garage et un système d'arrosage automatique. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Saint-Aygulf.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - 5 chambres - piscine - zero travaux. Découvrez un coin de paradis où se mêlent calme et élégance, à seulement 900 mètres de la mer et 1,5 km du centre-ville ! Cette villa moderne, entièrement rénovée récemment par un architecte, vous séduira par ses prestations de qualité et son design. Rez de jardin - 4 chambres en suite : chaque chambre s'ouvre sur de charmantes terrasses, vous offrant un lieu paisible et confortable pour vous reposer. - buanderie et rangements : tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage - vaste séjour lumineux : un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches. - cuisine américaine : moderne et entièrement équipée, elle invite à des moments de partage et de convivialité. - suite parentale : avec salle de bain et wc, c'est un espace intime où se ressourcer. Un extérieurs de rêve - grande terrasse : prolongeant les espaces de vie, elle est parfaite pour des soirées ensoleillées. - jardin paysagé : un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une pergola bioclimatique, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Accueil facile pour 4 véhicules. Dale béton existante pour garage. Vendu meublé, cette villa est prête à vous accueillir. Laissez-vous conquérir par cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 930418.

Découvrez cette villa néo-provençale de 185 m² située à Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. Exposée plein Sud, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un vaste salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit est parfaitement agencé : de plain-pied, deux chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes; à l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 470 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés avec piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,5 m sécurisée par un volet roulant et douche solaire. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. Des panneaux solaires installés en 2025 - Villa en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien rare à Saint-Aygulf, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Fréjus Tour de Mare : Au cOEur d’un environnement préservé en bordure d’une zone classée et boisée, superbe villa provençale avec énormément de charme au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par le cachet intérieur de cette villa avec un bel espace salon-salle à manger et cuisine de 85 m², une suite parentale de plain-pied avec salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu’un dressing. À l’étage vous retrouverez 2 chambres, 2 salles d’eau, mezzanine. En sous-sol vous découvrirez également une discothèque ainsi qu’une salle de billard. 3 garages, piscine, pool-house, terrain de pétanque. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un domaine du secteur prisé de Valescure, belle villa implantée sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec piscine. Son accès se fait au rez-de-chaussée par un patio qui donne sur une entrée, suivi d'un séjour-salon ouvrant sur une terrasse semi-couverte de 35 m², une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. L'étage offre une suite parentale avec sa salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs lumineuses de Fréjus, à l'abri des regards et enveloppée d'une quiétude préservée, cette propriété d'exception déploie plus de 150 m² d'espaces de vie, harmonieusement intégrés dans un parc paysager aux essences méditerranéennes. Alliant le charme intemporel d'une architecture varoise en pierre de taille à une élégance contemporaine, la villa séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et une atmosphère où raffinement et convivialité se conjuguent avec naturel. Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'une double pièce traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine attenante, baignée de lumière, offre un espace repas sous une belle hauteur sous plafond, également réchauffée par une cheminée. Une véranda entièrement vitrée prolonge les intérieurs vers le jardin, créant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct aux terrasses, de nombreux rangements et d'une vaste salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, deux vestiaires / dressings et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace bureau ouvrant sur les extérieurs, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche et toilettes. La propriété s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable, où un couloir de nage et une piscine à débordement chauffée invitent à la détente. Une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza, complète cet espace dédié à la convivialité. En complément, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, parachève cet ensemble d'exception. Les passionnés d'équitation apprécieront la qualité des infrastructures équestres disponibles. Envie de visiter ce bien ? un seul numéro, Appelle-moi ! Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 1,5 km des plages, vivez l'exception au quotidien ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 158 m², construite en 2019, implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 000 m². Une propriété aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux enfants. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une élégante salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Des prestations qui font toute la différence : Climatisation gainable Domotique Arrosage automatique Piscine chauffée au sel avec son pool house Garage de 37 m² Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, alliant volumes généreux, prestations premium et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est au rendez-vous. Référence agence : 4490.

Nouveauté rare à Fréjus – Somptueuse villa avec jardin exotique et piscine. Située à Fréjus, découvrez cette magnifique villa de 150 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m², offrant des prestations de qualité dans un véritable cadre paradisiaque. Sans aucun vis-à-vis, son jardin entièrement clos et arboré d’essences exotiques vous transportera instantanément en vacances. Voici les caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : Espace de vie : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, soit plus de 68 m² de surface de vie, avec une arrière-cuisine attenante, pratique pour le rangement. Espace nuit : une belle suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et de WC. À l’étage : Deux chambres lumineuses avec rangements Une salle d’eau contemporaine Un WC indépendant Côté extérieur : Un jardin d’exception, entièrement clôturé, aménagé et paysager, aux allures tropicales, avec palmiers majestueux, rocailles et gazon synthétique soigné. Une belle piscine entourée de plages, idéale pour la détente. Plusieurs terrasses ombragées, avec pergola et paillote, permettent de recevoir vos proches dans un cadre convivial. Les plus de la villa : Bien rare sur le marché fréjusien. La villa reste proche de l’accès à l’autoroute, à moins de 5 minutes, ainsi que des commerces. Belles prestations : portail électrique, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, stationnement intérieur pour plus de six véhicules, cave, espaces détente et terrain de pétanque. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose : Sublime villa T5 de 194,75 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puget-sur-Argens. Construite en 2024 sur un terrain d'environ 800 m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son élégance. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 100 m² avec une cuisine ouverte moderne et raffinée occupent ce bel espace. Le séjour profite d’une belle luminosité traversante et donne accès sur une magnifique terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Une piscine chauffée au design contemporain est entourée d'un bel espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, orientées sud-est et bénéficiant d’un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil dans une ambiance 'rooftop'. Une spacieuse salle d’eau familiale équipée d’une douche à l’italienne complète cet espace nuit. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne donne sur une terrasse privative pour des moments agréables à la belle étoile. L'ensemble de la villa est équipée d’une climatisation gainable centralisée permettant de réguler la température dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de tranquillité, la propriété dispose d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique. Ce bien déclenchera un coup de coeur à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.