Maison à vendre à Échillais (17620)

En plein cœur d'Échillais Découvrez ce plain-pied aux beaux volumes, implanté sur un terrain clos et arboré de 1 315 m² avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste double séjour lumineux, et de deux espaces nuit distincts : Le premier comprend trois chambres et une salle d'eau. Le second offre deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Un cellier, deux WC, une dépendance complètent ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à deux générations. Référence agence : 3220.

Iad France - Isabelle Grau vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à ÉCHILLAIS avec Jardin Spacieux et Garage Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Échillais. Construite en 1970, cette maison pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 65 m² sur un terrain de 778 m² avec un jardin spacieux qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous serez séduit par ses 2 belles chambres, sa salle de bain, son salon de 21 m² et sa cuisine de 12 m² (possibilité de faire une grande pièce de vie). De plus, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité (ou 3ème chambre parentale). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, c'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Une extension est envisageable si vous le souhaitez. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère à Échillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison du centre bourg d'Echillais rénové récemment et à proximité de toute les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre. À l'étage deux chambres et deux petites pièces mansardés. Profitez de l'extérieur avec une terrasse. Ainsi qu'un garage et un chai. La maison est situé au fond d'un quereux. Pas de jardin. Référence agence : 2412.

Vous rêvez d'un projet avec du cachet ! Voici une habitation de caractère de 90 m², ancien corps de ferme, semi mitoyen, à restaurer ! Dans un cadre verdoyant de 741 m² avec arbres fruitiers, mur en pierres sèches. Cet espace de 741 m² est actuellement décomposé en : - 1 terrain bâti de 460 m² - 1 terrain nu de 281 m² Les 2 sont attenants Potentiel Différents projets sont possibles : - restaurer l'habitation en pierre, et utiliser les 2 terrains en un seul, pour bénéficier d'un grand espace de nature, qui est piscinable ou - construire sur le terrain nu un nouveau bâtiment pour y habiter ou le louer L'habitation est un bâtiment en pierre qui se compose comme suit : Une pièce de vie de 32 m² en pierres apparentes Une arrière cuisine de 10 m² à finir de créer Et un potentiel (travaux à prévoir ) : De 2 chambres dont une de 11.50 m² et une autre mansardée de 23 m² Une salle de douche de 4 m² Et 1 grand volume de 26 m² à créer selon vos envies. Une opportunité à découvrir ! Référence agence : 2413.

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied agencée comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres, WC et une salle d'eau. Ainsi qu'une buanderie, un garage aménagé en cellier et espace de stockage. - Terrasse et jardin avec dépendance - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Panneau solaire - Proche commodités - Quartier calme - DPE A A visiter absolument ! Référence agence : 2407.

Sur un vaste terrain clos, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une vie de famille. Dotée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un coin salon ouvert sur une cuisine us aménagée et équipée, une buanderie et un wc. La cuisine ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing ouvrant sur un balcon, un bureau, salle d'eau et wc Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter du jardin et des commodités qu'offre le village d'Echillais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir ce bien atypique composé de deux parties : - un premier logement où vous trouverez une entrée desservant un séjour, cuisine, trois chambres, wc et salle d'eau. - une deuxième aile attenante à la maison, accessible par le couloir, où vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, wc et une salle de bain. - maison de plain pied de 145 m² - grande terrasse - jardin avec dépendance - garage - quartier très calme - proche commerces vue sur le pont transbordeur ! Envie de visiter ? Contacter vite notre agence ! Référence agence : 2406.

Au cœur du village d'Echillais, découvrez cette adorable maison à l'état neuf et bénéficiant de prestations haut de gamme, parfaite pour une famille exigeante souhaitant profiter immédiatement de son nid douillet dans un environnement calme mais dynamique. Son espace de vie avec carrelage au sol et peinture murale comprend : - l'entrée sur le séjour avec placard aménagé, - Le séjour d'une surface de 46 m², lumineux grâce à la présence de sa baie vitrée et ouvert sur le jardin. - La cuisine entièrement équipée de 2021 comprenant, outre les meubles hauts et bas, un four, un four micro-ondes, une plaque induction, une hotte et un lave-vaisselle. - L'arrière-cuisine dans laquelle vous trouverez le branchement pour la machine à laver, la pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) et l'adoucisseur d'eau. Son espace nuit est composé de : - 3 chambres, carrelées au sol, avec peinture murale de 2024 et papier peint. 2 d'entre elles sont équipées de leur placard aménagé et une est ouverte sur le jardin par sa porte-fenêtre. - La salle d'eau avec un meuble double vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviette et une fenêtre. - Le WC suspendu, carrelé avec sa fenêtre, rénové en 2024 complète cet espace. Un cellier, comprenant une partie atelier avec le compteur électrique et équipé d'étagères et un local à vélo. il peut être aisément transformé en garage selon vos envies. L'extérieur est clos de mur et sans vis à vis, équipé de branchement d'eau et électricité, il est ingénieusement réparti en plusieurs espaces et se distingue par ses finitions de qualité. Vous trouverez : - Une entrée par 2 portillons et un portail manuel, - Le jardin d'accueil paysager, - La terrasse en agglomérée de 53 m², - Le potager, - La partie herbeuse, - L' abri de jardin neuf, sur dalle béton et entièrement carrelé et son récupérateur d'eau - Les 2 places de stationnement extérieur ainsi que 2 places devant la maison. Il est à noter également que ce bien est équipé de panneaux solaires, avec contrat de revente annuel depuis 2023. Située au cœur du village d'Echillais, toutes les commodités sont à votre disposition : Crèche et établissements scolaires, commerçants et supermarchés, nombreuses associations sportives et culturelles, centre médical, réseau de bus développé… Vous rejoignez la ville de Rochefort en quelques minutes en voiture ou à vélo, les plages de Charente Maritime les plus proches en un quart-d'heure et les villes de La Rochelle, Royan ou Saintes ainsi que l'Ile d'Oléron en une demi-heure. En résumé, de très nombreux atouts pour cette maison : - L'emplacement dans un lotissement très calme d'Echillais, village très dynamique bénéficiant de toutes les commodités, - Un très bel extérieur parfaitement entretenu et astucieusement organisé, - Prestations neuves et de qualité permettant un grand confort de vie et des économies d'énergie, - Une garantie décennale jusqu'à 2030. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 904967.

* À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620) * Située dans un * lotissement neuf * au cœur de la commune d'Échillais, cette maison * individuelle de plain-pied * , construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une * surface habitable de 95,84 m² * , elle bénéficie de la * garantie décennale * , offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - * Cuisine ouverte aménagée et équipée * : intégrée dans une vaste * pièce de vie * lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une * baie vitrée * donnant accès à une belle * terrasse * et à un * jardin clos et plat * , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Trois chambres spacieuses * : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - * Cellier pratique * : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - * Garage attenant * : avec * porte automatisée * et deux places de * stationnement extérieur * devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d'Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - * Visite virtuelle disponible * : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un * lotissement neuf * offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. * Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique * ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 896205.

Belle Maison Charentaise avec de Beaux Volumes rénovée avec Goût offrant une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 60 m², belle terrasse et piscine chauffée 5m x 10m sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau, un espace professionnel au 1 étage d'environ 60 m² avec wc. Un Très Grand Garage. Commerce à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À echillais sur un terrain de 403 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À echillais sur un terrain de 403 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À echillais sur un terrain de 403 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À echillais sur un terrain de 403 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À echillais sur un terrain de 403 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.