Maison à vendre à Couzeix (87270)

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : COUZEIX / Plain-pied de 2023 / 3 chambres / Climatisation / Garage Vous recherchez une maison récente et parfaitement prête à vivre ? Située dans un environnement calme à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 83 m² habitables (construite en 2023) allie confort absolu et prestations de qualité sur un terrain de 873 m². * À l'intérieur ️ * Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de plus de 42 m², s'articulant harmonieusement autour d'un salon-séjour traversant et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de : - ️ 3 chambres confortables (allant de 9,2 m² à 11,8 m²), lumineuses et bien agencées. - Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et soignée. - Un WC séparé. * Le confort au rendez-vous * Pensée pour un quotidien économe et performant, la maison répond aux dernières normes énergétiques : - ️ Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) et radiateurs électriques à inertie. - Ballon thermodynamique et VMC. - Éligible à la Fibre optique. - Volets roulants motorisés et porte de garage motorisée. - Raccordement au tout-à-l'égout. * Un fort potentiel d'évolution * - Garage aménageable : Il existe une réelle opportunité d'agrandir la surface habitable en aménageant les 16 m² du garage selon vos besoins (suite parentale, bureau, atelier, etc. ). - Projet d'extension : Sur le côté de la maison, un espace offre la possibilité de créer une extension ou un carport pour abriter vos véhicules. * Côté extérieur ️ * Vous profitez d'une cour avant entièrement goudronnée facilitant le stationnement et l'accès, ainsi que d'un terrain de 873 m² bien exposé, parfait pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement résidentiel et calme de Couzeix, cette maison de plain-pied conviendra parfaitement à tous les projets de vie (première acquisition, famille ou retraités en quête de sérénité). ‍ ‍ ‍ Aucun travaux à prévoir, posez vos valises tout en conservant un superbe potentiel d'agrandissement ! Surface habitable actuelle : 83 m² (avec en plus 16 m² de garage aménageable) Terrain : 873 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investisseur, Sud de Couzeix à 5 min de Limoges. Possibilité de créer trois appartements ou un grand loft. Bâtiment sur trois niveaux en bon état général ne nécessitant pas de gros travaux de rénovation. Chauffage par pompe à chaleur. Très lumineux et présente un réel potentiel avec ses pierres et ses poutres apparentes. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison récente située à proximité immédiate des commodités, bus et aux portes de Limoges tout en restant au calme : séjour avec salle à manger, cuisine, quatre chambre dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Chauffage au sol. Grand garage en dépendance. Piscine. Jardin au calme sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison neuve – 3 chambres – jardin – garage – frais de notaire réduits maison neuve construite en 2025, d'une surface de 93,33 m² habitables, située à couzeix, aux portes de limoges. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte à aménager, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté praticité, un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, de terrasses prêtes à carreler et d'un stationnement extérieur. Maison clé en main, offrant tout le confort du neuf : pompe à chaleur (climatisation réversible), chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. Atout majeur : frais de notaire réduits – 5 700 € au lieu de 18 300 €. Emplacement idéal, à proximité immédiate de limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2677.

Exclusivité – Couzeix, quartier de Nouailhas Charmante maison de 1966, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine équipée LACAM de 13 m² (récente), ainsi que d'une salle de bains (récente). Le sous-sol, à hauteur sous plafond confortable, propose une seconde chambre avec possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 871 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences variées. Arrêt de bus à proximité. DPE : F – Audit énergétique réalisé. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2630.

Hyper centre ! Tout à pied ! Ecoles, commerces. Emplacement idéal ! Maison pleine de caractère ! Elle mélange le charme de l'ancien et le moderne ! Entièrement rénovée elle se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte 'schmidt', une buanderie. À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Le tout avec un garage indépendant et un terrain clos ! Les + emplacement calme travaux effectué entre 2017 et 2021 bonne isolation comble isolé electricité revue entièrement fenêtres en double vitrage pvc ! Avant toit en pvc aucun travaux à prévoir coup de coeur assuré ! À savoir dpe en d mais ges en e donc c'est la moins bonne note qui l'emporte.

Maison de plain-pied secteur l'hermiterie 'couzeix' : bien lire l'annonce. Surface habitable de 94.96 m² comprenant : une pièce de vie de 44 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain plat de 1494 m². Le chauffage est électrique + pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation). Meubles de cuisine et salle de bains à installer par vos soins à vos envies. Permis de construire déposé en 2013, décalration fin de travaux 2024. Maison en auto construction, pas de décenalle ni de dommage ouvrage. Accès rapide à la n141. À 15 minutes de limoges centre. À propos du dpe : classe energie : b valeur 80 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 2 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 630 eur et 910 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022 pour plus d'informations ou organiser une visite contactez sarah gilles : 07 86 84 57 10 / s.gilles@gestimmo.com prix : 165 000 eur honoraires inclus / 155 000 eur hors honoraires / honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr / .

Exclusivité Couzeix, maison de 191 m² habitables située au cœur d'une impasse dans un environnement champêtre, elle se compose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains; une belle pièce de vie de 58 m² ouverte sur la cuisine équipée de 15 m², double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, parc de 2 444 m² avec piscine chauffée au sel, aucun vis à vis. garage de 54 m².

Exclusivité couzeix quartier de nouailhas, maison de 1966 élevée sur sous-sol, comprenant un rez de chaussée avec séjour de 41 m², une chambre de 14 m², cuisine équipée lacam de 13 m², cuisine et salle de bains récentes, sous-sol haut de plafond avec une seconde chambre et possibilité d'en faire une troisième, cuisine d'été et garage, chauffage gaz de ville, jardin de 1 871 m² avec arbres fruitiers et de nombreuses essences différentes. Arrêt de bus à proximité. Dpe f - audit energetique.

Magnifique maison individuelle construite en 2019, offrant une surface habitable de 170 m² en parfait état. 3 chambres spacieuses et 3 salons, un espace de vie confortable et moderne. Balcon, terrasse ensoleillée et jardin verdoyant. Un garage.

Propriété de Caractère Rénovée – 164 m² – Suite Parentale Plain-Pied – Dépendances – Parc de 2231 m² Description : À VENDRE – Propriété de prestige alliant l'authenticité de la pierre et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce bien rare et exclusif offrant 164 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Cette superbe maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète, rigoureuse et soignée. Réalisée avec des matériaux nobles et de qualité supérieure, elle profite d'une excellente isolation thermique, comme en témoigne son remarquable classement énergétique en C, un véritable gage de sérénité et d'économies pour l'avenir. Un Espace de Vie Magistral de 60 m² Dès l'entrée, l'effet "coup de cœur" opère. Vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures multiples. Ce volume cathédrale intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante mezzanine qui renforce l'impression d'espace et de convivialité. Deux accès directs vous mènent vers la grande terrasse extérieure pour prolonger vos réceptions aux beaux jours. Le Confort Absolu de la Vie de Plain-Pied Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'exception conçue comme un espace de détente absolue : Un grand dressing sur mesure. Un WC privatif. Une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. À l'Étage : L'Espace Enfants ou Invités L'escalier dérobé mène à l'étage supérieur où se trouvent deux belles chambres lumineuses (dont une avec sa propre mezzanine ), idéales pour des enfants ou des adolescents, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un Parc de 2231 m² et des Dépendances au Potentiel Infini À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré, parfait pour vos projets familiaux. La grande grange et la charmante maisonnette indépendante offrent un potentiel exceptionnel : création d'un gîte ou d'une activité de chambres d'hôtes, profession libérale, atelier d'artiste ou stockage de véhicules de collection. Un bien d'exception qui conjugue à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7592.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / COUZEIX / 160 m² habitables / Pompe à chaleur air-air / Ancien local commercial avec beaucoup de potentiel, proche des commodités. Situé à Couzeix, ce bâtiment atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou d'habitation. Avec une surface généreuse de 160 m² et répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de charme. L'espace intérieur est actuellement sans pièces aménagées, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos besoins et préférences. Demande de changement de destination - passage de local commercial en habitation - faite et acceptée par le mairie en juin 2025 * Pompe à chaleur air-air * Alarme * Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie tranquille et préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d'exception à Couzeix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bâtiment à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Couzeix, proche de tout commerce. Venez découvrir cette charmante maison offrant des espaces généreux. Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec jacuzzi, salle de bain, 3 chambres. Pour l'extérieur, une terrasse, un terrain de pétanque et 4 chalets offrant un projet locatif facile et rentable. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Maison d'exception sur la commune de Couzeix ! Située à seulement 5 minutes à pieds des commerces et des activités locales, cette maison, dessinée par l'architecte Paul Villmain, est très lumineuse et offre un cadre de vie idéal pour une famille, elle se compose de : - Une entrée spacieuse et une cage d'escalier large, créant une première impression de volume et de bien-être. - 4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir vos proches. - Une grande cuisine indépendante, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un double salon / séjour lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. - Des rangements nombreux pour une organisation optimale de votre espace de vie, et des grands paliers aérés qui apportent une sensation de liberté et d'ouverture.

Exclusivité Belle villa de 1978,166 m² habitables sur le même niveau, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et wc, séjour de 48 m² sortant de plain-pied sur terrasse et parc de 2 500 m². chauffage fuel. prévoir rénovation. sous-sol complet. Bel environnement calme à deux pas du bourg, arrêt de bus à proximité. DPE E.