Maison à vendre à Coustouges (66260)

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : Authentique maison de village à rénover située à Coustouges, offrant un charme historique et un potentiel remarquable pour un projet de réhabilitation. Construite en 1844, cette maison de trois étages offre une surface totale de 162,74 m² + 60 m² de comble. Une configuration intéressante avec 10 pièces au total, une salle d'eau, un WC, une cuisine ainsi qu'un grand grenier de plus de 60 m² aménageable. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur personnalisé et fonctionnel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété inspire une vision créative pour en faire une superbe résidence principale / secondaire ou un projet d'investissement locatif. Cette maison offre un cadre de vie tranquille et authentique, à proximité de la nature et des paysages préservés. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture trouveront leur bonheur dans cette demeure datant du XIXe siècle. Envie de laisser parler votre créativité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cette maison pleine d’histoire et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure, au cœur d'un havre de paix, découvrez cette superbe propriété en pierre de 1806, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche des commerces et de la vie de village. Un bien rare, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement. Sur plus de 2 300 m² de terrain soigneusement paysagé, arboré et fleuri, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. La propriété offre une atmosphère de calme et de sérénité, sublimée par une vue imprenable sur les montagnes. La maison, d'une surface habitable de 140 m², se compose de deux bâtiments pouvant être indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : avec ses 5 chambres lumineuses et confortables vous aurez la possibilité de recevoir famille / amis ou de maintenir une activité locative saisonnière déjà en place. Elle dispose de prestations haut de gamme : Piscine chauffée par pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois et radiateurs pour un confort en toutes saisons, menuiseries neuves en PVC & aluminium, volets aluminium, panneaux solaires alimentant la maison, le ballon thermodynamique et la piscine, avec revente du surplus d'électricité. Un lavoir avec une source naturelle intarissable vient compléter ce cadre exceptionnel, garantissant de l'eau toute l'année sur la propriété. Charme des vieilles pierres, chaleur du bois, alliance du traditionnel et du contemporain : cette maison conjugue cachet et modernité pour un confort de vie exceptionnel. Elle séduira une clientèle en quête de nature, tranquillité et authenticité, tout en profitant d'équipements de qualité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des panoramas, ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et projet locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 919865.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Propriété exceptionnelle proche de Saint Laurent de Cerdans, située à proximité de la frontière espagnole et du Golf prisé de Falgos. Dans une forêt de 5 hectares, ce Mas traditionnel en pierre jaillit d'une magnifique clairière. Il se compose de trois bâtisses qui séduiront par leur caractère authentique. La bâtisse principale de 135 m² habitables dont 90 m² sont déjà rénovés comprend hall, cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale. Trois autres pièces dont 2 chambres existent mais sont à rénover. La seconde de 60 m² habitables est entièrement reconstruite, elle allie charme d'antan et modernité avec un logement de type F3 à étrenner. La dernière fait actuellement office de garage environ 90 m² et d'un atelier de 30 m² prêt à être transformé en logement. Selon vos différents projets les combles, espace sous la terrasse 100 m², cave 130 m² et les pièces adjacentes du mas sont dans l'attente d'une nouvelle plume pour terminer ce tableau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de nature. À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des sentiers de randonnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible, tout en restant connectée aux commodités du quotidien. La maison dispose d'une agréable cour de 20 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif en toute tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'un stationnement facile aux alentours. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité. L'isolation intérieure des murs et de la toiture, le double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant composé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques récents à inertie, garantissent une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, on découvre une buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou de chambre. Une seconde pièce donne accès direct à la cour et peut être aménagée en cuisine d'été ou espace détente selon les besoins. Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte et un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage se trouvent trois belles chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, mais conviendra également parfaitement à toute personne souhaitant un pied-à-terre dans un environnement préservé. Les amateurs de nature, de randonnées ou de golf apprécieront la proximité du golf de Falgos, situé à seulement 10 minutes. Un bien rare et plein de charme, prêt à accueillir vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 935981.

Située à moins de 15 mn d'Arles sur tech, cette propriété composée de 2 mas en pierres de 150 m² chacun offre un cadre calme et champêtre, idéal pour les amoureux de nature. S'étendant sur 15 hectares jusqu'à la rivière, elle bénéficie d'une belle vue sur montagnes et d'une exposition favorable. Les extérieurs de cette propriété comprennent deux mas en pierres sur caves, des dépendances, un atelier, un chalet en bois et une piscine hors sol de 7 x 3 mètres. De plus, il existe des emplacements couverts pour 4 voitures, un forage, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes. La forêt, les prés et vergers, l'accès facile à la rivière ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien unique. Le premier mas abrite une habitation principale de 150 m² avec une pièce à vivre, une cuisine, un salon avec chauffage par le sol et cheminée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménagé. Le deuxième mas comprend deux gîtes labéllisés 3 épis gite de france, chacun des F3 de 75 m², offrant ainsi des espaces indépendants pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. L'ensemble dégage un caractère chaleureux et authentique dans un cadre unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Sous offre d'achat - située à saint-laurent-de-cerdans (66260), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de nature. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, un coin barbecue, des dépendances et un garage non attenant, offrant ainsi des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels. De plus, la maison présente une orientation ouest pour profiter des vues sur les montagnes. À l'intérieur, sur 3 niveaux habitables à rénover, cette maison d'environ 78 m² propose 4 chambres avec placard, un séjour avec placard, une cuisine fermée et une salle d'eau. Le tout sur une vaste cave aérée pour plus de commodité. Vous êtes éligible au ptz (prêt à taux zéro), c'est une aubaine pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gaëlle maillot-fournier, tél. : 07 68 07 62 70, e-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813 801 677.

Nichée au cœur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir et dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, cette propriété unique et rare offre une tranquillité inégalée. Facilement accessible, cet ancien moulin entièrement rénové se dresse majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Le domaine vous plonge au cœur de la nature sauvage tout en offrant une intimité absolue. Situé dans un environnement de montagnes et de prairies à perte de vue, ce mas catalan se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec la nature. Si vous rêvez d'évasion, cette propriété est donc faite pour vous. Isolée au milieu de la nature, vous y trouverez calme et sérénité absolue, bercé par le doux bruit d'une rivière avec une cascade pittoresque, située juste en contrebas de la maison. Ici, il n'est pas rare de croiser des biches et une faune sauvage variée, offrant un cadre de vie authentique et enchanteur. Le bâtiment, fidèle à l'architecture traditionnelle catalane, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Composé de deux logements, il sera une parfaite maison familiale ou le lieu idéal pour exercer l'activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec des vues imprenables sur la forêt environnante. Vous disposerez de plus de 270 m² habitables, répartis en 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Une belle piscine, bordée de paysages verdoyants, invite à la détente, tandis que la chaleur naturelle de la chaudière à bois assure un confort absolu pendant l'hiver. La maison est aussi équipée de panneaux solaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent dans une parfaite harmonie. Bien que vous soyez au cœur de la nature, l'accès reste facile. Vous vous trouvez à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan et à 2h30 de l'aéroport de Barcelone, permettant des déplacements aisés vers les grandes métropoles tout en bénéficiant d'un refuge loin du tumulte urbain. Saint Laurent de Cerdans se situe à 15 minutes, l'Espagne à 25 minutes et Céret à 35 minutes. Ce mas est une véritable perle pour ceux qui recherchent un havre de paix au milieu de paysages à couper le souffle. Un cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments inoubliables avec vos proches, ou encore développer un projet de tourisme éco-responsable dans une région préservée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 915224.

Grande maison en pierre de 275 m² : comprenant un appartement de type f3 / 4 rénové avec toit terrasse. Vue dégagée sur le canigou. Possibilité de rénover 3 autres appartements + local commercial, cave, courette, de beaux volumes. À visiter sans tarder ? !

Construit au 17e siècle cette belle propriété de 10 hectares est située en hauteur dans la vallée du haut vallespir à 15 mn du village st laurent de cerdans. Ce mas de 274 m² est partagé en 2 habitations et bénéficie d'une piscine, une rivière et cascade longe le terrain. Il se compose de 5 chambres, une grande salle à manger, un salon et 2 cuisines équipées avec coin repas. Idéal pour grande maison familiale ou une activité gites. Vous serez séduit par son environnement champêtre serein et très calme, sa végétation luxuriante environnante, sa rivière accessible, au coeur des forêts et prairies, sa proximité du village, d'un golf et de l'espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun, d'école et crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette villa de 2011 dispose d'une terrasse ensoleillée offrant un espace de détente agréable, ainsi qu'un jardin pour savourer pleinement les journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 126 m² propose 3 chambres confortables et 1 bureau, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne et une avec douche cabine. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, et la cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, les sols en carrelage facilitent l'entretien, et les placards intégrés dans les chambres ajoutent une touche de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette villa 3 faces offre un cadre montagneux exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition Sud et Est-Ouest, elle est lumineuse toute la journée. À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété séduit par son environnement paisible et ses commodités à portée. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse avec barbecue et four à pizza, d'un balcon, d'une véranda, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Ces aménagements extérieurs garantissent un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cette maison d'environ 143 m² sur 2 niveaux offre 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douches italiennes et toilettes séparés, une cuisine ouverte entièrement équipée et un double séjour spacieux et fonctionnel (plus de 58 m²). Des caractéristiques haut de gamme telles que le chauffage central, le double vitrage, des menuiseries artisanales et la présence de rangements optimisent le confort et la fonctionnalité de cette habitation. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située dans un cadre idyllique et à seulement 10mn d'Arles Sur Tech, cette maison de campagne avec son annexe totalisant 105 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 5 hectares est un véritable havre de paix à Montferrer. Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une véranda et d'un wc. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son terrain de plus de 5 000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez de la grande terrasse pour savourer des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le potentiel de ce vaste espace extérieur. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et sa dépendance. Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant calme et sérénité, à personnaliser selon vos goûts et vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature, et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Montferrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Authentique maison de campagne en pierre – Vue imprenable sur le Canigou ! Dans un environnement champêtre, calme et reposant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, en 4 faces, en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Canigou. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de coeur pour cette superbe villa renovee et climatisee de type t7 dans un cadre exceptionnelle avec piscine, acces prive a la riviere, grand garage. Magnifique villa de 177 m² habitable sur 2000 m² de terrain dans un environnement paradisiaque, entourée de montagnes, avec accès direct rivière et petite plagette. La maison a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité et climatisation dans toutes les pièces. Lumineuse, bercée par le bruit de rivière, elle vous séduira sans aucun doute. Composée au rez de chaussée : d'une entrée avec interphone, un très grand double séjour de charme de 64 m²avec poele à bois, baies vitrées de qualité donnant accès au joli jardin arboré et cocooning, sans aucun vis à vis, 1 grande cuisine équipée et de qualité avec accès terrasse et jouxtant une grande arrière cuisine / buanderie. Egalement 1 suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire) et wc, 1 seconde chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : un beau palier vous permettra d'accéder à 3 autres grandes chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé. Egalement : un très grand garage d'environ 70 m² avec porte automatique, une superbe piscine en pvc armé avec vue montagne et surplombant la rivière, une cuisine d'été, un abri et une petite annexe pouvant être aménagée en chambre d'hote ou pièce pour jaccuzi. Enfin, accès à un magnifique terrain arboré en bord de rivière avec possible coin potager. La maison est alimentée conjointement par l'eau de ville et par un forage de l'eau d'un puit existant sur le terrain. Double vitrage de qualité, moustiquaires, excellent dpe ! Un havre de paix qui ressemble à un petit coin de paradis. À visiter sans attendre. Photos supplémentaires sur le site de iadfrance. Fr ou sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amélie les Bains, Villa quatre faces de construction traditionnelle avec deux logements T2 et T3, terrasse, garage, quatre parkings, possibilité de garer un camping-car, grand jardin et terrain piscinable. Belles vues nature, tous commerces, établissement thermal à pied. Idéal location cures. Chauffage et huisseries récentes.

Cette jolie maison de ville de 130 m² environ est divisée en 2 appartements avec 3 garages sur une parcelle de 778 m² et se situe dans un quartier calme à 10 mn à pied du centre ville. Elle se compose au rdc d'un appartement f2 de 48 m² avec cuisine, salle à manger accès jardin, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage un appartement de 85 m² avec cusine équipée, salle à manger / salon, 2 chambres et salle d'eau. Chaque appartement a ses compteurs eau et électricité et son garage privé. Un 3ème garage se trouve sur le terrain encore constructible. Idéal pour maison familiale ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

2 villas avec jardin et parking. Villa de 2016 (surface habitable 75 m²) avec 3 chambres et terrasse + Maison 1926.2016 de type F4 et Appartement en rez de jardin T2, vendue meublée. 160 m² jardin, belles vues, commerces à 5 min. Ville de cure thermale, possibilité de location, accès aux thermes par navette. Nombreuses balades aux alentours.

Maison de campagne en pierre avec 4 chambres, 2 garages, beau jardin à l'arrosage, cuisine équipée séparée, salon, 2 terrasses couvertes, terrasse parking, cave / atelier, bureau / chambre. À 5 mn des commerces, vue campagne et jardins. À découvrir.

Située à Amélie-les-Bains-Palalda, dans un secteur calme et recherché, cette maison 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis grâce à sa position dominante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie développent près de 110 m², réunissant séjour, salon avec véranda baignée de lumière et cuisine ouverte équipée et aménagée, sublimée par une verrière et un bar convivial. L’ensemble est chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. La maison propose deux véritables suites parentales de 25 à 30 m², chacune avec dressing, salle d’eau, WC et accès indépendant au jardin, offrant confort et intimité. Les combles ont été aménagés en chambre avec salle d’eau, créant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un ascenseur installé dans le salon dessert la suite parentale principale, apportant un confort rare. À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 679 m², piscinable, accueille également un garage et un grand cabanon. Climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques et excellent diagnostic énergétique (DPE A) viennent compléter les prestations. Une propriété lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort et sérénité. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 / david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Sublime maison traditionnelle de 136 m², entièrement rénovée Cette magnifique maison traditionnelle, d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 930 m² avec piscine, est un véritable bijou situé dans une impasse bordant la riviére dans un quartier calme sur la commune d'Arles-sur-Tech. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. L'espace de vie se compose de 6 pièces spacieuses avec au RDC un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée une chambre parentale, 1 salle de bain, 1WC et une buanderie. Au 1er étage : on trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc. À l'extérieur, une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. Les annexes de cette propriété comprennent un parking pouvant accueilir plusieurs véhicule ou camping car, une piscine, une terrasse spacieuse, ainsi qu'un jardin paysager, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour votre confort. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix rénové avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Authentique Maison de Charme avec Vaste Jardin et Piscine situé dans une impasse au calme à Arles-sur-Tech de 129 m² offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de caractère propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 cuisine, 1 salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. L'ensemble est complété par un vaste terrain de 3107 m², offrant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Des travaux seront nécessaires pour la piscine pour la rendre fonctionnelle et pouvoir en profiter lors des journées ensoleillées. Cette maison, bien entretenue, mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Les atouts de ce bien sont nombreux : un grand garage pour abriter votre véhicule, un atelier, un parking extérieur, un parc paysager et une exposition plein sud offrant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. En résumé, cette maison de charme à Arles-sur-Tech est une véritable pépite pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie-les-Bains / Arles sur Tech. Villa 4 faces sur 2 niveaux composée de 2 appartements de type F4. Total de 170 m², 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 2 parkings. Terrain de 475 m² piscinable. Appartement du rez-de-chaussée loué jusqu'au mois de mars 2024. À saisir rapidement !

Cette splendide propriété de 360 m² environ composée de 2 mas en pierres, 2 garages, dépendances et belle piscine sur 42 hectares de terrain dans un très bel environnement se situe à moins de 10 mn du village d' Arles sur tech. L'habitation principale de 290 m² environ est aménagée sur 2 niveaux avec au Rdc une belle et spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse avec grande cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès belle terrasse, une chambre avec salle de bain et au 1 / 2 étage d'un bureau très spacieux avec mezzanine et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Le 2ème mas de 75 m² environ est composé d'une salle à manger avec terrasse avec cuisine équipée, 1 chambre salle de bain et une pièce atelier. La propriété bénéficie d'une belle piscine avec cuisine d'été et local technique et 2 garages (40 et 30 m²). Le terrain s'étend sur 42 hectares avec de nombreuses prairies, une belle exposition et une vue panoramique, une rivière parcourt ce lieu privilégié. Le cadre naturel exceptionnel de ces 2 mas en pierres avec dépendances est un environnement parfait pour une activité gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 805 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Située dans la charmante ville d'Arles-sur-Tech, cette maison de caractère offre un véritable havre de paix bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans une impasse au calme, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin de 3107 m² et une piscine à rénover. La proximité des montagnes offre un environnement naturel exceptionnel, tandis que l'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à la maison. À l'extérieur, cette propriété comprend une généreuse terrasse de 130 m², parfaite pour partager des moments entre proches, ainsi qu'un spacieux garage, un atelier, un parking extérieur et un jardin paysager. L'aménagement extérieur offre un espace de vie en plein air idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en admirant la beauté des environs naturels. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine, une salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Habitable de suite mais nécessitant des travaux de rénovation pour les économies d'énergie, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique et apaisant à Arles-sur-Tech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Fiche Id-SIT174006 : Très bon rapport qualité-prix pour cette maison de village à rafraîchir, avec son jardin à quelques pas et proche de toutes commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire une habitation cosy. Elle dispose d'un grand espace de rangement, wc et chaufferie au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce traversante avec cuisine ouverte et espace salle à manger et salon avec cheminée. Au 2ème étage, il y a deux grandes chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une chambre avec 24 m² au sol. Le plus de cette maison : un jardin de l'autre côté de la rue, très bien exposé, pour aménager un espace détente ou en faire un jardin potager. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 04 / 2025 - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).