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AcheterRéf. 2037980

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Coustouges (66260)

213 000 €

2 803 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villeroje, commune de Coustouges.

Construite en 2017 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.

La maison d' une surface d'environ 76 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux.

Une cour et un terrain d'env. 890 m² viennent compléter ce bien afin de profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité.

Non négligeable dans notre région une source se trouve à proximité de la maison.

Une place de parking assure praticité et confort au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans le Haut Vallespir.

La proximité du Golf de Falgos saura séduire les amateurs du Green.

Pour les randonnées et sport en montagne la proximité du Parc National Volcanique de la Garroxta sera un terrain de jeu idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 213 000 €(2 803 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 803 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 456 € et 616 € par an

Prix dans la région

2 803 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coustouges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Coustouges (66260)

Coustouges

Localisation approximative

Adresse du bien : Route De Villeroge, 66260 Coustouges, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyril Cholin

Négociateur

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