Maison à vendre à Ciron (36300)

Iad France - Virginie Muller vous propose : Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne- A seulement 3h de Paris. Authentique ferme du 19ème siècle, restaurée avec soin, pour la maison principale d'habitation offrant : une maison chaleureuse et discrète aux répartitions bien pensées. (268 m² habitables), des extérieurs sans vis à vis, 3 belles dépendances pour les plus audacieux de vos projets (plus de 980 m² de plancher surface utile ! ) et 4 hectares de terrain attenants. Cette magnifique propriété, jadis ferme du château, nichée dans un écrin de verdure, vous promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un havre de paix, une aventure de vie, une opportunité rare. Situé au bout d'une route à travers les bois. L'histoire reste à écrire, le potentiel immense à mettre en lumière. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : hall d'entrée portes traversantes, double cuisine aménagée, équipée / salle à manger (55 m²), buanderie, wc, chambre, double salon avec poêle à bois et accès extérieur. Un bel escalier bois vous mène aux espaces : palier, 4 chambres (27,12, 13 et 17 m²) dont 3 avec sa salle de bains ou d'eau. Tout le monde trouvera sa place. Belle vue plongeante sur la cour intérieure de 900 m², qui permet de prendre de la hauteur ou de rester rêveur. Multiples possibilités : cocon familial (à 15 minutes de toutes les commodités) et / ou location de tourisme, pour ponctuellement en profiter et rentabiliser. À vous de faire durer ou réécrire son histoire. nb : Un seul voisin (ponctuel) - piscine sur l'arrière (liner à prévoir) possibilité de plus ou moins de terres (et bois)- toiture de la grange à réviser, les autres ayant été revues. Pour les questions techniques et prise de contact, à très bientôt ! Pour respecter la quiétude des lieux, premier CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE pour cette annonce, afin d'étudier votre projet. (A noter : un justificatif de capacité financière récent sera à joindre à votre demande de toute autre information et / ou demande de visite). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître d'avant 1948 de 220 m² environ sur un terrain de 2 126 m², proche de saint gaultier avec l'a20 (15 min) et du blanc (20 min), cette belle maison bourgeoise vous séduira avec son charme authentique et son cadre de vie paisible en plein cœur de la brenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - très belle entrée traversante avec escalier menant à l'étage et au grenier aménageable - un studio équipé avec salle d'eau et wc - une cuisine équipée neuve avec accès au jardin - un cellier pouvant être aménagé (wc complémentaire) l'étage est composé de : - 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc et dressing. - un bureau - une grande terrasse surplombant le jardin arboré et ombragé - une salle de bain avec wc séparés autres informations : - toiture en ardoise révisée en 2023, - menuiseries de qualité (double vitrage) - grand garage avec fosse d'entretien d'environ 60 m² - grande cave voutée de 20 m² - assainissement tout à l'égout - peut être vendu meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur de Ciron, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall traversant avec son élégant escalier. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant entièrement équipé avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Vous profiterez également d'une magnifique pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. Doté de quatre chiens-assis équipés de double vitrage, il offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m² à l'avant de la maison et d'un agréable jardin de plus de 1 700 m² à l'arrière, véritable écrin de verdure idéal pour les loisirs, les repas en famille ou les projets paysagers. Cette propriété aux volumes généreux allie charme, confort et potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite - visite immersive disponible - dans un hameau de ruffec, située dans un hameau de ruffec, au calme et dans un environnement authentique, cette maison ancienne en pierre séduira les amateurs de charme, de volumes chaleureux et de projets de vie à personnaliser. Derrière sa façade typique, la maison développe 128 m² habitables, offrant une organisation fonctionnelle et une atmosphère pleine de caractère. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée et des poutres apparentes, invitant aux moments partagés. La cuisine, aujourd'hui fonctionnelle, offre de beaux volumes et pourra évoluer selon vos envies. Une chambre, une salle de bains, des wc séparés et une buanderie permettent une vie de plain-pied, rare et appréciable. À l'étage un palier dessert deux chambres mansardées, à l'ambiance cosy et pleine de caractère, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. Extérieurs & annexes le véritable atout de cette maison réside dans son préau / terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour adapter la maison à vos projets futurs. Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 998 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter du calme du hameau. Informations techniques - assainissement individuel conforme - chauffage au fioul - huisseries en double vitrage visite virtuelle immersive 360° découvrez la maison à votre rythme et validez votre projet avant une visite sur place : / => ce que l'on aime : le cachet de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) la situation en hameau, au calme le préau, véritable pièce de vie supplémentaire la vie possible de plain-pied les éléments techniques rassurants le potentiel d'aménagement un bien qui s'adresse à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, recherchant le calme d'un hameau tout en restant rattachés à ruffec. Une maison avec une âme, à découvrir pour ceux qui veulent un lieu de vie… pas un simple logement. Prix de vente 121 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 121 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37184) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 121 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Située au cOEur du village d’Oulches 36800, cette ancienne poste, pleine de charme, a déjà bénéficié de belles rénovations, dont une toiture neuve. Quelques travaux restent à prévoir pour en faire un lieu de vie totalement à votre image. D’une surface habitable de 130 m², la maison offre de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Elle se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Grace à son insert et sa ventilation, cette maison économique consomme l' équivalent de 550€ de bois par an. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances, une cave, une réserve d’eau, le tout sur un terrain clos de 1 463 m². Calme, espace, potentiel : cette propriété rare vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel. Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez-moi, sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Muller vous propose : * Jolie Maison Traditionnelle de 6 Pièces, 4 chambres (possible 5) sans travaux. Toutes les commodités à 10 minutes. 15 minutes de l'A20,17 minutes de la ville de Le Blanc, 40 minutes de Châteauroux. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 111 m² sur un grand terrain de 1250 m² à Oulches est un havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et authentique, dans lequel vous pourrez poser vos valises de suite, vue sur la verdure assurée. Composée d'une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec : - Large entrée - Double salon / séjour / salle à manger lumineux avec 2 Porte-Fenêtres donnant accès à la terrasse avant et sa lumière traversante - Cuisine séparée avec porte d'accès escalier extérieur arrière - 3 Chambres, dont deux avec porte fenêtre donnant accès extérieur - 1 Salle de Bains spacieuse et propre avec baignoire, bidet, lavabo et sèche serviette - WC indépendants * A l'étage, une magnifique pièce en sous-pente, mais de belle hauteur, vous dévoile ses poutres et vous offre un espace paisible et indépendant de près de 20 m², un cabinet de toilette attenant avec WC, lavabo, bidet, ainsi que deux espaces greniers pour rangement. En sous-sol, sous la totalité de la maison, vous disposez d'un double garage, atelier, cellier, buanderie, cave. Belle zone de rangements. Le tout accessible par l'arrière de la maison ou par l'intérieur. Un grand carport et beau jardin plat viennent compléter ce bien. * Technique : * Menuiseries PVC sur toute la maison, stores électriques sur l'arrière, volets bois devant, révision toiture effectuée en 2025. Chauffage électrique. Maison reliée à l'assainissement collectif. * Avantages : * - Pas de gros travaux nécessaires (la déco est affaire de chacun) - * Grand Terrain *: Profitez d'un vaste terrain idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. - * Garage *: Disposez d'un garage spacieux pour protéger votre véhicule des intempéries, bricoler et stocker. - * Stationnement *: facilité avec portail électrique, place de parking et un garage, porte électrique. - * Cadre de Vie *: Vie de campagne agréable et tranquille, propice à la quiétude et à la convivialité, non loin de toutes les commodités. - * Bon État Général *: Maison bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. À bientôt pour découvrir ce qui peut devenir très vite VOTRE maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville au coeur d'un village du parc naturel régional de la brenne, située à 8 kms de le blanc. À proximité d'une école (de la maternelle au cm2) de la mairie, des transports en communs desservant chateauroux ou poitiers. Cette charmante maison datant de 1900, habitable de suite. Elle se compose de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun sur l'arrière de celles-ci. Chambres au rdc et à l'étage. Elle dispose d'un terrain avec des dépendances à quelques mètres en bord de rivière, idéal pour y faire son jardin potager. Prix de vente 77 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe le borgne 06 08 11 23 93 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 77 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe le borgne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 443 758 362 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36428) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 77 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Maison avec dépendances, en partie de plain pieds et en partie avec un étage : - en rdc : 1 chambre, 1 salon, 1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2wc - à l'étage : 2 chambres, 1 wc - garage, buanderie, cellier sur terrain clos et arboré prix de vente 79000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 79000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Ruffec, à moins de 10 min du Blanc, de ses commerces, hôpital et animations, à 45 min de Châteauroux, 1h10 de Poitiers et 3h de Paris, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec soin, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et son parc de plus de 5500 m² Entièrement sur sous-sol, elle se développe sur 2 niveaux et propose près de 200 m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, un salon, une suite parentale d'environ 30 m² et WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de parquets en chêne. Une d'elles, de plus de 19 m² dispose d'un balcon agréablement exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, vous permettra de mettre 2 véhicules à l'abri tout en gardant des espaces de rangements grâce à sa cave et sa buanderie / chaufferie. L'extérieur vous charmera avec ses différents espaces arborés et fleuris, créant des coins propices à la détente ou au jardinage. Il est entièrement clos. À l'arrière de la maison, une dépendance semi-ouverte accueillera vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage + volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - Combles isolées - taxe foncière 1110€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604429 ).

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de ruffec, proche de toutes les commodités. La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des wc. À l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, wc avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois. Toitures en très bon etat, garage, dependances, jardin avec coin potager. Chaudiere gaz a changer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME A 10 minutes de LE BLANC, dans un bourg calme, au sein du Parc Régional de la Brenne, cette maison de plain-pied de 150 m² environ a été construite en 2001 sur un beau terrain de 2800 m² avec cour pavée, terrasses et piscine hors-sol, et offre une très belle vue. Trois garages et la possibilité de faire un studio optimisent l'ensemble. Elle est constituée d'un salon / salle à manger de 38,77 m², d'une cuisine équipée de 12,18 m², de trois chambres (10,59 / 11,069 / 13,08 m²) sur parquet flottant, d'une salle de douche (douche à l'italienne, double vasque) de 5,90 m², WC séparé, et dressing. Cette habitation dispose également d'une grande véranda chauffée, exposée est-sud-ouest, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire de 42,50 m². Trois garages complètent cette propriété, ainsi qu'un appentis de 48 m², un auvent de 24 m², une piscine hors-sol et pool-house avec douche extérieure, et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central au fuel (conso : 500 à 1200 litres par an), radiateurs avec robinets thermostatiques, et ballon d'eau chaude. L'assainissement se fait par une fosse septique. Les fenêtres sont équipées de volets en bois et volets roulants électriques, et il y a des moustiquaires coulissantes sur les fenêtres et les portes. Le jardin est fermé par un portail électrique. Prix de vente honoraires inclus : 265.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 255.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2155 et 2915 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T6 (6 pièces) avec jardin à Le Blanc, idéale pour une grande famille ! - À VENDRE - LE BLANC (36300) - Magnifique ensemble immobilier du 15eme siècle. Nichée dans la charmante ville de Le Blanc, cette propriété, se composant de deux maisons d'habitation et de dépendances, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et accueillant. Dès l'entrée dans la 1ere maison, vous serez séduit par un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau evc wc. La 2eme maison se trouvant de l'autre coté du jardinet, vous offre une vaste salle de séjour avec cuisine ouvert et salle de bains au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos envies. Les amateurs de nature et de tranquillité apprécieront le calme du hameau tout en restant proches des commodités. Cette maison est une invitation à la vie de famille, où chaque membre pourra s'épanouir dans un environnement chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au caractère unique, alliant confort moderne et charme d'antan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 492 et 3 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une rue calme, maison atypique en pierre de 79 m² comprenant : une cuisine aménagée, salon avec insert. Au rez de jardin, 2 chambres, wc et point d'eau. À l'étage une chambre avec salle d'eau wc et dressing. Le tout sur une parcelle de 160 m² comprenant une cour pour stationner un véhicule, une terrasse et abris de jardin amoureux de la pierre, vous aimerez ce bien atypique qui est idéal pour un pied à terre à la campagne. Avantage - toiture récente, électricité refaite à neuf, huisseries assez récente. Prix : 102590 euros honoraires charge vendeur dpe ? F ges ? F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2560. Et. 3480. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433845. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Maison T4 (80 m²) avec 3 chambres à Ruffec, alliant charme d'époque et confort moderne ! - À VENDRE - Maison en pierres - RUFFEC (36300) - A moins de 10 minutes du BLANC Charmante maison T4 située sur la commune de Ruffec. Édifiée en 1879, cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 80 m², elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 29,87 m², avec cheminée. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC (et un wc supplémentaire indépendant). À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des douces soirées d'été avec vue sur un agréable jardinet. Vous disposerez également d'un grand cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Venez découvrir ce bien rare qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. Contactez vite votre agence CITYA MEUNIER au BLANC ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Longet vous propose : Grande maison familiale rénovée – 200 m² – 5 chambres – Terrain de près de 6 000 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir un budget “surprises travaux” tous les mois ? Alors cette propriété risque fortement de vous plaire Située dans un environnement calme et agréable à Ruffec, cette belle maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes, du confort et un cadre de vie idéal pour une famille… ou pour ceux qui rêvent simplement d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage : ️ quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d’eau, un WC indépendant. Le tout représente environ 200 m² habitables, avec une circulation agréable et des pièces lumineuses. le sous-sol complet vient parfaitement compléter l’ensemble avec : un double garage à ouverture électrique, une cave, plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 5 945 m², parfait pour les enfants, les animaux, les repas d’été ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Les + : maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir, chaudière fioul récente, double vitrage, portail électrique solaire, VMC installée, environnement calme. Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre près de Le Blanc dans le Parc Naturel du Berry, se trouve une magnifique ferme avec cave, jardin et grange, située dans le parc d'un château. Cette belle maison de 7 pièces, datant de 1788, est située sur un terrain privé au sein du domaine d'un château. On y accède par une allée commune, en passant par un ancien portail de la ferme. Une imposante grange en pierre, avec un vaste grenier accessible par un escalier intérieur, y est attenante. Derrière la maison s'étend le jardin, bordé d'arbres. La maison comprend un vaste séjour avec un sol carrelé ancien, une cheminée et des fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé, à l'abri des regards. Les 6 autres pièces sont actuellement agencées comme suit : une chambre avec salle de bains privative, un dressing, un bureau, une chambre avec accès aux combles (1 et 2), une salle de bains, une salle à manger et une bibliothèque / salon. Des toilettes séparées et une cuisine avec accès au jardin complètent ce bien. Hall d'entrée avec porte donnant accès au grenier n° 3 et à la cave à vin voûtée n° 1. La grange permet d'accéder à la cave à vin n° 2. À l'arrière, un escalier attenant à la maison mène aux caves à vin n° 3 et 4. Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve (2025) et plusieurs radiateurs électriques. La toiture a été refaite. La maison se situe dans un hameau près de Ruffec, à 11 km du Blanc, commune en bord de Creuse offrant tous les commerces, un cinéma, un hôpital, des restaurants, etc. Grâce à la proximité de l'océan Atlantique, la maison bénéficie d'un microclimat avec des hivers doux et des étés agréables.

Située en centre bourg d'Oulches, au sud du Parc naturel régional de la Brenne et à 15 min de la réserve naturelle régionale terres et étang de Brenne, cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'une rénovation déjà entamée, à poursuivre, offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, Les pièces de vie comprennent une cuisine, un salon et un salle d'eau. Elle comprend une chambre en demi niveau, avec salle d'eau et des toilettes à proximité permettant une utilisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade. Une cave accessible directement depuis la maison permet un stockage supplémentaire. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies : chambre, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéal pour les moments de détente, accompagné de petites dépendances, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires. Ce bien, situé dans un secteur touristique reconnu pour son environnement naturel, s'adresse aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur projet immobilier. Venez vite découvrir cette maison offrant un potentiel d'aménagement pouvant s'adapter à tous vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison individuelle comprenant entrée, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Cave, garage attenant et jardin clos.

Située à proximité du bourg d'Oulches (36800), cette maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Oulches est une petite commune rural situé entre Leblanc (20 min) et Argenton-Sur-Creuse (22 min) et à 38 min de Châteauroux. À proximité immédiate, Le parc naturel de la Brenne, connu pour ses étangs, sa faune variée et ses sentiers de randonnée, offrira un cadre idéal aux amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger d'environ 19 m², d'un salon spacieux d'environ 28 m², d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage (R + 1), vous trouverez deux chambres, l'une d'environ 16 m² et l'autre d'environ 13 m², ainsi qu'un dressing à terminer, permettant de finaliser l'aménagement selon vos besoins. Une extension de la partie habitation a été commencée dans le prolongement de la maison, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² au sol, idéal pour agrandir l'espace de vie ou tout autre projet. La propriété dispose d'un terrain de 1 072 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur agréable et préservé. L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 26 m², pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos projets. La maison est accessible par une cour commune desservant plusieurs habitations. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivite cette maison à 10 mn de st gaultier, 15 mn de l'autoroute a 20,20 mn du blanc (36300). Elle comprend 3 niveaux : - sous sol (non enterré) avec plusieurs pièces dont une entièrement restaurée pouvant servir de salon ou d'atelier - chaufferie : chaudière à granulés bois installation en 2019. - 1ère étage : cuisine équipée, pièce de vie, salle à manger, chambre avec dressing, wc et salle d'eau. Les pièces de vie donnent sur la terrasse avec portes fenêtres vitrées ( + moustiquaires). - 2ème étage : grenier avec velux neufs, isolé, à finir de plaquer pour obtenir 4 pièces et salle d'eau. Sols refaits à neuf - tout le matériel pour finir les travaux (sanitaires - placo,. ) est disponible au sous-sol, plus qu'à poser ! Extérieur : grand jardin clos - maison sans vis à vis particulier - très grande terrasse au 1er étage -toiture en très bon état. Fort potentiel de valorisation apres finition des travaux - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Iad france - virginie muller vous propose : de retour a la vente, après refus bancaire. Au calme d'un hameau (la poirière) où la creuse comme la vie, s'écoule tranquillement. Idéalement située à 5 minutes de la ville de le blanc, la campagne vous attend. Maison de village avec son jardin potager et son garage offrant une vie de plain-pied. Construite vers 1900, toiture propre. Composée en rez-de-chaussée d’une grande cuisine dînatoire avec poêle à bois, 2 pièces avec cheminée, salle d’eau / wc, cellier. À l’étage une vaste chambre. Petits greniers de stockage au dessus. Garage / atelier en face. Terrasse - jardinet cette belle idéalement placée en fond d’impasse attend son humain pour lui redonnez un second souffle d’air. Technique : +reliée à l’assainissement collectif + quasi toutes les fenêtres en double vitrage bois à prévoir : de l’huile de coude pour un peu de travail sur les murs. + fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Secteur Rivarennes 36800 / Maison 4 chambres / sous-sol complet Située à proximité de Rivarennes 36800, découvrez cette maison individuelle construite en 1995, édifiée sur un sous-sol complet. Très bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie agréable et soigné. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un bel espace convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 012 m², avec un terrain complémentaire à proximité d’environ un hectare, idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou tout projet extérieur. * Fibre * Taxe foncière 629€ * Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Houe vous propose : À 5 minutes du BLANC venez découvrir ce JOLI CORPS DE FERME composé d'une maison d'habitation de 87 m² avec un salon séjour de 26,9 m², une cuisine équipée et aménagée de 21,5 m², un couloir dessert la partie nuit qui dispose de deux chambres de 11,5 et 11,5 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc et un local recevant la chaufferie. Les combles peuvent être aménagés. Cet ensemble possède un premier bâtiment recevant une belle grange de 100 m² et une écurie de 53 m² avec un grenier et un deuxième bâtiment à rénover avec une ancienne habitation de 47 m², plusieurs écuries et une ancienne grange. Bâti sur un agréable terrain de 6043 m² très bien réparti autour des bâtiments, elle dispose en plus d'un hangar de 150 m² permettant de mettre à l'abri du matériel ou différents véhicules. Situé dans un charmant hameau à quelques minutes du BLANC et de ses commodités, n'hésitez pas venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : découvrez cette agréable maison de 128,56 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à belabre, elle est composée au rez de chaussée d'un couloir de 7,44 m² qui mène à un salon / séjour de 27,88 m², une cuisine de 13,17 m², deux chambres de 11,67 m² et 11,71 m², une salle d'eau équipée d'une douche et un lavabo et un wc indépendant. À l'étage se trouve un pallier de 1,83 m² qui dessert deux belles chambres mansardées de 20,58 m² et 22,49 m² (loi carres) et un wc avec un lavabo. Le sous-sol offre des espaces pratiques : une cuisine d'été de 10,06 m², un débarrât de 13,51 m², une cave de 11,42 m² et un garage de 48,38 m² la maison est bâtie sur un terrain de 2 630 m², agrémenté d’un joli volet paysager et possède un abri de jardin ainsi qu'une possibilité de faire un beau jardin pour les jardiniers amateurs. Proche de toutes les commodités (école primaire, boulangeries, pharmacie, médecin, kinésithérapeute). Elle se située dans un cartier calme, à seulement 10 minutes du blanc et 45 minutes de chateauroux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.